Передача земельных участков / Земельное право - 15294 советов адвокатов и юристов

По решению суда необходимо передать земельный участок по акту приема передачи в администрацию. Но моя собственность до сих пор не погашена, так как на участке арест в виде обеспечительный меры.

Законно ли будет передать участок, но при этом в Росреестре остаться собственником?

Положен земельный участок за третьего ребенка. Один из детей инвалид детства признан недееспособным. Возможно ли не оформлять на него долю земельного участка. Или проще отказаться от участка?

Скажите, пожалуйста, может ли мой муж передарить земельный участок, находящийся в его дарственной собственности, нашему несовершеннолетнему сыну?.. И главное-могут ли впоследствии наложить штрафы и в итоге отобрать землю у ребенка за неиспользование. Мы уезжаем на длительный срок, хотелось бы понять, сколько есть времени у нас в запасе?..

Участок для строительства многоквартирного дома принадлежит физическому лицу. Все исходно-разрешительные документы получены на физическое лицо, как передать земельный участок ЖСК в собственность (можно ли в виде паевого взноса или только купля-продажа, может другие варианты)? И нужно ли менять все исходно-разрешительные документы (разрешение, ГПЗУ и т.д.) на ЖСК?

Проблема такая: мать хочет подарить земельный участок, приобретенный ею в браке, своему ребенку. Сможет ли Росреестр зарегитрировать право на этот з/участок на ребенка без согласия супруга матери, поскольку супруг внезапно умер и не успел оформить согласие?

В соответствии с чч.1, 2 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Определением апелляционного суда было обращено взыскание на земельный участок должника В каком случае возможна передача взыскателю земельного участка без принудительной реализации.

Владелец земельного участка в Крыму является папина сестра, которая проживает на территории Украины. У неё есть только украинские документы на землю. Российского кадастрового номера нет. Гражданство Украины.

Мой папа гражданин Российской Федерации. Его сестра хочет подарить/передать землю, моему отцу либо мне, только она не хочет въезжать на территорию Российской Федерации.

Какое есть решение данного вопроса?

Какие мои дальнейшие действия?

Сколько будет стоить помощь в оформлении и сопровождении?

Если в отношении юр.лица выписано предписание об устранении нарушения земельного законодательства - нецелевое использование земельного участка, а оно (юр.лицо) данную землю передало другому юр.лицу. Что теперь делать с выписанным предписанием? Теперь устранить данное правонарушение должно другое юр.лицо? В таком случае, как ответить органам контроля?

Если земельный участок был оформлен на супруга, супруг умер. Может ли жена оформить этот участок на себя, или обязательно долями и на детей? И как быть если из троих детей один погиб-придётся оформлять на его жену и детей?

Моему отецу выдали участок земли на основании решения сельсовета 2008 году. В 2015 г. он умер из документов на землю есть несколько решений сельсовета, кодастровый паспорт, и технический паспорт на дом. Можноли оформить данный участок на маму, закс у родителей есть.

Если я передарю полученный в дар земельный участок несовершеннолетнему сыну, то будет-ли документально числиться этот участок за мной, до его совершеннолетия или же право собственности сразу же перейдет ему?

Если право собственности перейдет ему сразу, то будет иметь право его мать, с которой формально, он остался после развода, но по факту проживает и воспитывается у меня, осуществлять сделки с данным участком, до его совершеннолетия?

Женщина получила в наследство земельный участок, хочет подарить его далекой родственнице. Придется ли платить налоги с этой сделки?

Переписала на дочь земельный участок с домом, в январе 2020 года сейчас планирую провести процедуру банкротства, заберут ли землю при этой процедуре.

Можно ли земли запаса передать в аренду юридическому лицу или сначала их нужно перевести в другую категорию? Если нельзя, то почему?

Наследуется земельный участок. Есть три наследника. Наследники решили передать свои доли на эту землю одному из наследников, т.е. что бы весь участок отошёл одному человеку. Как можно это оформить? (свидетельство о праве наследства ещё не выдано, доли не выделены)

Генподрядчик требует передать ему земельный участок по договору субаренды.

Данный земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды. Земля муниципальная.

Чем грозит застройщику такая передача земли? Ведь для строительства и ввода объекта в эксплуатацию не требуется такая передача земли?

Является ли бесплатная передача земельного участка в собственность гражданину безвозмездной сделкой или это акт органа местного самоуправления. Имеет ли право супруг на получение половины земельного участка, в случае если земельный участок был предоставлен в собственность другому супругу бесплатно.

В ДДУ (эксроу-счет), 100%-ая оплата есть пункт. Подписывая настоящий Договор, Участник Долевого Строительства выражает свое согласие на передачу земельного участка, строящегося на нем Здания и его частей в залог (в том числе последующий) в обеспечение исполнения обязательств Застройщика по иным договорам участия в долевом строительстве, а также договорам, заключенным с Уполномоченным банком (эскроу-агент). Какие риски несет для дольщика этот пункт?

Является ли решение суда о расторжения договора аренды фактом передачи земельного участка в натуре. При условии, что в договоре аренды указано, что при расторжении договора участок считается возвращенным без оформления акта приема передачи.

Нужно ли оформлять акт передачи земельного участка при оформлении договора дарения между близкими родственниками в простой письменной форме.

В 2008 г, расторгнув договор аренды, ТУ Росимущества по СПб и ЛО своим распоряжением приняло решение о передаче земельного участка в собственность предприятия. В течении четырех лет они не могли заключить договор купли-продажи. На наши неоднократные запросы и письма отвечали, что ждут поручения от Росимущества России (т.к. земля федерального значения). Сегодня они подали на нас в арбитражный суд с иском о необоснованном обогащении за пользование земельным участком.

Есть ли у нас шанс выиграть этот процесс.

Я являюсь председателем снт у нас предстоит собрание и мне подали заявление на передачу в собственность участка земли который является землями общего пользования с просьбой внести данный вопрос в повестку собрания и в бюллетень голосования могу ли я отказать в выдаче земельного участка или на то могут повлиять только по решению общего собрания?

Можно ли оформить передачу земельного участка по договору дарения, если собственность долевая, и один из собственников несовершеннолетний?

Я дарю земельный участок своей подруге за 50 000 рублей. Он, земельный участок, у меня в собственности 4 года. Буду ли я платить налог? Спасибо!

Год назад брала деньги в долг у частного лица. Сейчас наличных денег не имею, но у меня в собственности есть земельный участок. С кредитором я договорилась, что передам ему в собственность этот участок в счет погашения долга. Он согласен. Как это правильно оформить? Прописывается ли в договоре купли-продажи, то что рассчет идет в счет долга?

Да, можно оформить сделку по доверенности (ст.185 ГК). Заверить ее вправе

[quote]ГК РФ Статья 185.1.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые [b]удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения[/b], учреждения или заведения;[/quote] Добрый день! Да, может, доверенность должен заверить командир части, ст. 185.1 ГК. Сделки с недвижимостью оформляются только по нотариальной доверенности. Нет, нужно заверить командиром части. Сын служит в армии, бабушка хочет передать ему в дар земельный участок, в может ли он прислать доверенность на мать в простой письменной форме и кто ее может заверить

Переоформляем земельный участок с бабушки на внучку через договор дарения.

Нужно ли подавать декларацию о доходах? Как оформлять документы, что бы избежать уплаты налога (т.к. прямые родственники)?

Отчим передает мне земельный участок по договору купли-продажи. Владеет землей он менее 3 х лет. До этого земля находилась у него в бессрочном пользовании по договору о бессрочном пользовании. Кадастр. Стоимость участка 1300000. Фактически передачи денег не будет. Просьба подсказать: 1) Должен ли он платить 13% или налог рассчитывается по формуле (1300000-1000000)*13%? 2) могу ли я получить налоговый вычет? Спасибо за ответы.

Договор займа между двумя физическими лицами под залог земельного участка. Возможно ли прописать в договоре условие, что в случае невозврата денежных средств в установленный срок земельный участок подлежит передаче в собственность займодавца (залогодержателя). Далее, если заёмщик нарушит обязательство и не передаст участок, то возможно ли заявить в суд иск о принудительном исполнении договора и понуждении передать участок (на основании ст.310 ГК РФ). То есть возможно ли на основании решения суда и без проведения торгов получить участок? Не будет ли это противоречить правилам о реализации залогового имущества на торгах (ст.348-351 ГК РФ)?

Имеет ли смысл подавать исковое заявление в суд по вопросу получения Постановления от Администрации района о передаче земельного участка в собственность (бесплатно) при сроке владения участком с постройками с 1998 г. если категория земель на которых он расположен для спецнадобностей, владелец Министерство обороны РФ, земли неиспользуемого полигона. С уважением, Дмитрий.

В апреле 2013 года было принято распоряжение Администрации района о согласовании схемы местоположения зем. уч-ка для дальнейшей передачи в собственность для ведения подсобного хоз-ва гражданину. В мае того же года приняты правила землепользования и застройки, в котором данный вид разрешенного использования отсутствует. При подаче док-в в Кадастровую палату получаем решение о приостановке со ссылкой на принятые ПЗЗ, Есть шансы обжаловать?

Мой дядя хочет передать мне в собственность земельный участок. Как лучше и дешевле это сделать с учетом пошлин, оплаты нотариуса и налогов - оформить договор дарения или купли-продажи. И при подаче документов в регистрационную палату его присутствие необходимо или нет.

Я готовлюсь к банкротству. На работе сократили, в сентябре исполнится 55 лет. Есть 2 земельных участка в собственности, на одном из которых домик с тех. паспортом. Если я объеденю эти 2 участка, то есть шанс, что они не будут переданы кредиторам, т.к. дом является моим единственным жильем? Прописка в этом доме обязательна, чтобы признать, что это ед.жилье?

Мама и папа пенсионеры, в браке. Купили зем участок 15 соток, в это время папа в больнице лежал и мама оформила все на себя. В налоговой не облагается налогом только зем уч не более 6 соток.

Может ли жена подарить, продать дешево мужу половину зем усастка, указанного выше, именно чтобы избежать налога. Посоветуйте пожалуйста 🙏🏻

Фермер (ИП-глава КФХ) получил от администрации района в аренду на 15 лет земельный участок сельхозназначения для ведения на нем КФХ. Все документы аренды и главы КФХ в полном порядке. Теперь фермер получает 2 группу инвалидности по общему заболеванию. Вопрос: предусмотрено ли законодательством РФ безвозмездная передача данного с/х участка земли инвалиду 2 группы, ведущему на нем КФХ? Какими документами РФ это регламентируется. Буду благодарен за ответ.

Я работала учительницей 3 года после окончания университета в Московской области. Живу на съемной квартире. Имеется ли у меня возможность получить земельный участок в безвозмездное пользование для ИЖС?

Здравствуйте! В браке состою с 2014 года. В 2015 году я по садовой книжке купила земельный участок в дачно-строительном кооперативе. Оформили новую садовую книжку на мужа, а в 2017 году без моего согласия муж переоформил садовую книжку на своего сына. Сейчас его сын построил там дом. В собственность не оформил ни участок, ни дом. Можно ли считать передачу участка мужем сыну незаконной, т.к. я согласия не давала мужу на переоформление садовой книжки на его сына?

Имею задолженность перед банком, но выплачивать нет возможности. Собираюсь подавать на банкротство. При этом в собственности имею земельный участок. Участок я получил в собственность по договору дарения когда уже был женат. Если я передам права собственности на земельный участок супруге по договору дарения, могут ли его забрать приставы, как совместно нажитое имущество?

Дом находится у меня в собственности, но он под арестом у судебных приставов. , а земельный участок на папе. Может ли он сделать дарственную земельного участка на меня.

Администрация незаконно без уведомления собственника, выдала земельный участок под магазин третьему лицу, порядок действия? Какие документы и запросы в какие организации направить для сбора, ракета документов для обращения в суд?

Здравствуйте! Родители мужа оформили дарственную на землю (участок) на моих несовершеннолетних детей, и я, как представитель детей могу ли передарить этот участок?

Может ли мама подарить мне свой земельный участок без проведения межевания, если у нее на руках имеется свидетельство о регистрации права на этот участок без уточнения границ от 2014 года?

Я бабушка, мне прислали эту информацию с нотариальной конторы:

Так как вы являетесь наследниками первой очереди, судья просит предоставить ваше мнение.

Мнение может быть в простой письменной форме.

Я хочу передать в наследство земельный участок внукам,

Как мне составить свое мнение с юридической стороны.

Может ли сельсовет провести новые торги по передаче земельного участка сельхозназначения в аренду, если итоги предыдущих торгов никто не оспорил и не признал недействительными.

Признают ли право собственности на самовольную постройку если после завершения ее строительства решение о передаче в собственность земельного участка на котором она находится было отменено?

У меня был участок земельный во владении. Я решали отдать этот участок. При этом на руках имеется только выписка из протокола общего собрания о том, что я от него отказываюсь и выхода и членства садоводства. Подпись за председателем садоводства. Имеет ли данный документ юридическую силу или нужно на руках иметь другой документ?

Я являюсь дольщиком, застройщик просит нотариально заверенное согласие на передачу земельного участка под домом в залог банку для кредита на продолжение строительства. Чем это чревато для меня и как это повлияет на дальнейшие мои действия с квартирой (продажа и т.д.)

Законен ли отказ администрации города в бесплатной передаче в собственность земельного участка под гараж по гаражной амнистии мотивируя тем, что построенный гараж площадью более 30 кв.м. В наличии имеется разрешение о выделении земельного участка под постройку без указания площади, выданное правлением действующего в те времена колхоза, и построенный в 2000 году гараж площадью 41 кв.м.

На земельном участке находится дом, администрация района вынесла постановление о передачи земельного участка в собственность.

При продаже земельного участка как будет применяться налог с продажи?