Передача квартиры между родственниками / Недвижимость - 314 советов адвокатов и юристов
Для передачи права собственности дочери заключите с ней договор дарения. Ваша доля по наследству делиться пополам. Одна половина супруге (супружеская доля), вторая половина наследникам. Свою долю до смерти, можете включить в наследство. Либо подарить дочери, но только с согласия супруги. При дарении учитывайте налог. Дарение между близкими родственниками, налогообложению не подлежит. Хотите распорядиться своей долей при своей жизни ,?
Подарите ее дочери. Ст 572 ГК РФ .
Тогда после смерти она жене не перейдет .
Хотите оставить жене - не дарите. Все в вашей воле ,как полноправного собственика ст
209 ГК РФ Нужно составить у нотариуса завещание.
Если завещания не будет то ваша доля перейдёт жене и вашим официальным детям У нас с женой доли пополам в трёх комнатной квартире. У не родной дочери есть своя квартира. Как передать свою долю дочери? Или моя доля перейдёт в собственность жене после моей смерти? И тогда мне не нужно переписывать свою долю дочери.
Ваша доля по наследству делиться пополам. Одна половина супруге (супружеская доля), вторая половина наследникам. Свою долю до смерти, можете включить в наследство. Либо подарить дочери, но только с согласия супруги. При дарении учитывайте налог. Дарение между близкими родственниками, налогообложению не подлежит.
СпроситьХотите распорядиться своей долей при своей жизни ,?
Подарите ее дочери. Ст 572 ГК РФ .
Тогда после смерти она жене не перейдет .
Хотите оставить жене - не дарите. Все в вашей воле ,как полноправного собственика ст
209 ГК РФ
СпроситьНужно составить у нотариуса завещание.
Если завещания не будет то ваша доля перейдёт жене и вашим официальным детям
СпроситьДень добрый. Может с согласия родителей девочки. Может только подарить.
[quote]3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
[/quote] Да, конечно может. Бабушка является единственным собственником 3 к квартиры Может ли она продать долю в своей квартире внучке 14 лет которая получила компенсацию за недостроенное жилье на свой счет. Чз нотариуса.
Ответ отключен модератором
Может, подскажете-в каком документе посмотреть это право? Естественно, с согласия родителей. Нотариально оформим. С опекой согласуем. Я-мама.
Поясню ситуацию-была куплена квартира в долях, но застройщик обанкротился и,после 10 лет ожидания, наконец Дом РФ начал выплачивать компенсации.. Доля ребенка при этой сделке увеличивается (см 19 м 2 до 25 м 2).
СпроситьОтвет отключен модератором
Следующий ответ верен. Действительно, сделки между близкими родственниками родителя и несовершеннолетним ребенком не соответствуют закону.
Приношу извинения за неверный ответ.
СпроситьОднако, на Вашем месте я бы обратилась в органы опеки. Все-таки сделку совершает несовершеннолетний, а родители только дают согласие.
СпроситьМожет только подарить.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.Спросить
Ответ отключен модератором
При дарении квартиры между близкими родственниками подоходный налог не уплачивается. Период нахождения квартиры в собственности значения не имеет. (п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ). Сын хочет подарить мне квартиру, которая находится у него в собственности 2 года. Должен ли он и должен ли я заплатить налог за эту квартиру?
При дарении квартиры между близкими родственниками подоходный налог не уплачивается. Период нахождения квартиры в собственности значения не имеет. (п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ).
СпроситьТолько с письменного разрешения органов опеки. Обращайтесь к ним. Сергей! Может. Но для этого необходимо согласие органа опеки, который должен контролировать, чтобы у этих внуков возникло право собственности на другое жильё, вместо этих долей (не меньше и не хуже). Здравствуйте перед продажей нужно получить разрешение от Органов Опеки. Нет.
согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Надо получить согласие опеки.
- см. ст. 37 ГК РФ Может ли дед, имея половину доли, выкупить долю в квартире у несовершеннолетних внуков. Мать хочет купить другую квартиру.
Сергей! Может. Но для этого необходимо согласие органа опеки, который должен контролировать, чтобы у этих внуков возникло право собственности на другое жильё, вместо этих долей (не меньше и не хуже).
СпроситьНет.
согласно пункту 3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
СпроситьЕлена, По закону акт приема-передачи не нужен, но лучше его составить. Это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным со дня регистрации перехода права, но сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Не обязательно. Надо ли составлять акт приема передачи квартиры по договору дарения между близкими родственниками, если одаряемый зарегистрирован и проживает в отчуждаемой квартире.
Елена, По закону акт приема-передачи не нужен, но лучше его составить. Это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным со дня регистрации перехода права, но сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не возникнут. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Мужчина получил от своего родного отца квартиру по договору дарения. Через 6 лет он подарил эту квартиру своему родному брату по матери. Могут ли у ФНС в этом случае возникнуть претензии в части уплаты налогов?
Здравствуйте!
Нет, не возникнут. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
СпроситьГК ст. 37
[i]3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование[/i] Нужно сопоставить некоторые обстоятельства, провести анализ возможных поворотов и выбрать процессуальный порядок последовательности Здравствуйте. В силу статьи 37 ГК РФ
[i]Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование[/i]
С уважением, Дарья Алексеевна А как запрет на продажу между близкими родственниками? А если появятся другие наследники? Это риск для покупателя получается. Как покупатель может себя обезопасить в таком случае? Может ли бабушка продать свою квартиру своему несовершеннолетнему внуку? Или его опекуну, родителю
ГК ст. 37
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование
СпроситьНужно сопоставить некоторые обстоятельства, провести анализ возможных поворотов и выбрать процессуальный порядок последовательности
СпроситьЗдравствуйте. В силу статьи 37 ГК РФ
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНет такого запрета. А в цитате - говориться об родственниках опекуна, а не опекаемого.
СпроситьА если появятся другие наследники? Это риск для покупателя получается. Как покупатель может себя обезопасить в таком случае?
СпроситьДа, это риск покупателя.
Никак не обезопасить.., но и для безусловного признания такой сделки недействительной нет оснований, если иск будет, то решит в суд и не обязательно признает сделку недействительной..
СпроситьСмотрите перечень собственников в выписке из егрн. Так составляют договор нотариусы. Возможно, у него ранее была своя 1/2, а мать подарила ему в 2019 году принадлежащую ей 1/2. Получите выписку из реестра. Там указаны собственники. Дарение - один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами.
Подразумевается, что "доля в праве передаётся в дар". Сейчас решили просмотреть документы у продавца на квартиру, у него договор дарения, мать подарила сыну в 2019 году квартиру. Там написано, что 1/2 долю в праве передается, что это значит? Как нам понять риск.
Получается матери тоже квартира принадлежит? Или все нотариусы так пишут.
Так составляют договор нотариусы. Возможно, у него ранее была своя 1/2, а мать подарила ему в 2019 году принадлежащую ей 1/2.
СпроситьЗдравствуйте дарение ипотечной квартиры вполне возможно при условии, что с этим согласен банк, выдавший кредит.
Также важно, что договор ипотеки, который заключается между банком и заемщиком, не должен содержать прямого запрета на передачу обязательств по договору дарения. Можно ли подарить квартиру близкому родственнику если она в ипотеке?
Здравствуйте дарение ипотечной квартиры вполне возможно при условии, что с этим согласен банк, выдавший кредит.
Также важно, что договор ипотеки, который заключается между банком и заемщиком, не должен содержать прямого запрета на передачу обязательств по договору дарения.
СпроситьБез согласия опеки распоряжаться деньгами с номинального счета нельзя. Это зависит от очень многих факторов: состояния жилья, его место расположения, инфраструктуры и т.д. и т.п. Статья 37 ГК РФ ч.1. Распоряжение имуществом подопечного
[quote]
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники [b]не вправе совершать сделки с подопечным[/b], за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote] У меня брат сирота, под опекой у моей супруги, ему полных 14 лет. У меня есть квартира в которой он имеет долю, могу ли я свою долю ему продать за средства которые у него копятся на номинальном счету?
Это зависит от очень многих факторов: состояния жилья, его место расположения, инфраструктуры и т.д. и т.п.
СпроситьСтатья 37 ГК РФ ч.1. Распоряжение имуществом подопечного
Спросить3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Купленная в браке квартира - могут ли супруги получить налоговый вычет после передачи собственности?
Договор дарения - безвозмездная сделка, затрат даритель не несет, какой тогда вычет? Вы уже получаете вычет по данной квартире. Никаких других не будет.
Если квартиру подарили, там нет расходов и значит нет вычета... плюс если сделка совершена между близкими родственниками или супругами, даже если это будет купля продажа, то вычета всё равно не будет.
Муж вам может подарить лишь долю в квартире, если квартира куплена в браке. Купили квартиру, за наличные. Оформлена на мужа. Детей у нас нет. Муж подал декларацию на налоговый вычет, часть уже получил. Я как супруга, тоже отправила декларацию на налоговый вычет. Квартира куплена в браке. Вопрос. Муж хочет написать дарственную на меня, Собственник по документам он один. Сможем ли мы после дарственной получить вычет?
Договор дарения - безвозмездная сделка, затрат даритель не несет, какой тогда вычет?
СпроситьВы уже получаете вычет по данной квартире. Никаких других не будет.
Если квартиру подарили, там нет расходов и значит нет вычета... плюс если сделка совершена между близкими родственниками или супругами, даже если это будет купля продажа, то вычета всё равно не будет.
Муж вам может подарить лишь долю в квартире, если квартира куплена в браке.
СпроситьЗдравствуйте Юлия, логика Ваша не правильная, если долю собственник перепишет родственнику далеко не факт, что потом этот родственник захочет вернуть ее. Отдавать часть квартиры третьему лицу ради выплат, которые в этом году будут давать, а на следующий может и нет, это не предусмотрительно с вашей стороны. Сегодня вы с этим родственником в хороших отношениях, а завтра... Тем более недвижимость портит между родственниками отношения. Нас трое в семье. Отказали в пособии с 3-7 так как есть квартира площадью 57 кВ.превышает. Если собственник жилья подарит долю родственнику смогу ли я пройти на пособие?
Здравствуйте Юлия, логика Ваша не правильная, если долю собственник перепишет родственнику далеко не факт, что потом этот родственник захочет вернуть ее. Отдавать часть квартиры третьему лицу ради выплат, которые в этом году будут давать, а на следующий может и нет, это не предусмотрительно с вашей стороны. Сегодня вы с этим родственником в хороших отношениях, а завтра... Тем более недвижимость портит между родственниками отношения.
СпроситьМожет. Дочь не платит налог при дарении, независимо от срока владения, Елена. Так можно сделать, чтобы не платить налог. При дарении между близкими родственниками от налога освобождается. Здравствуйте, да она может оформить дарственную на близких при этом освобождается от налогов. Может ли наша дочь подарить квартиру сразу после покупки? Модно ли дарственную оформить на маму и папу сразу,. Будет ли налог, если дочь не владеет квартирой 3-5 лет?
Так можно сделать, чтобы не платить налог. При дарении между близкими родственниками от налога освобождается.
СпроситьЗдравствуйте, да она может оформить дарственную на близких при этом освобождается от налогов.
СпроситьВы принимаете в дар имущество от человека, не являющегося Вашим близким родственником. Поэтому при оформлении сделки дарения обязаны будете заплатить налог. Оформлена доверенность свекровь уполномочивает своего сына (моего мужа) подарить принадлежащую ей квартиру своему другому сыну и мне. Договор дарения оформлен от моего мужа. Должна ли я платить налог?
Вы принимаете в дар имущество от человека, не являющегося Вашим близким родственником. Поэтому при оформлении сделки дарения обязаны будете заплатить налог.
СпроситьЭто возможно с разрешения органа опеки и попечительства. Можете продать доли детей в одной квартире и подарить им доли в другой квартире.
При этом нужно учитывать следующее правило:
[quote]Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
[/quote] У меня доли с детьми в квартире с сестрой вместе. Как мне детей перевести в другую квартиру и остаться одной собственницей с сестрой?
Это возможно с разрешения органа опеки и попечительства. Можете продать доли детей в одной квартире и подарить им доли в другой квартире.
При этом нужно учитывать следующее правило:
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечногоСпросить3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Здравствуйте!
[quote]В течении 5 лет я не могу продать квартиру чтоб не платить налог с продажи 13%[/quote]
При продаже наследства срок 3 года, а не 5 лет (ст.217.1 НК РФ)
[quote]Если я дарю квартиру дочери в этот период, то сколько лет дочери ждать чтоб не платить налог с продажи. (5 или 3 года?)[/quote]
При продаже подарка от близкого родственника срок 3 года (ст.217.1 НК РФ).
[quote]И буду ли я платить налог при дарении дочери квартиру[/quote]
При дарении налог обычно платит не даритель, а одаряемый, но при дарении между родителями и детьми налог платить не придется (ст.217 НК РФ) Я получила наследство от двоюродного брата. В течении 5 лет я не могу продать квартиру чтоб не платить налог с продажи 13%. Если я дарю квартиру дочери в этот период, то сколько лет дочери ждать чтоб не платить налог с продажи. (5 или 3 года?) т. к она является моей дочерью. И буду ли я платить налог при дарении дочери квартиру 7
Здравствуйте!
В течении 5 лет я не могу продать квартиру чтоб не платить налог с продажи 13%
При продаже наследства срок 3 года, а не 5 лет (ст.217.1 НК РФ)
Если я дарю квартиру дочери в этот период, то сколько лет дочери ждать чтоб не платить налог с продажи. (5 или 3 года?)
При продаже подарка от близкого родственника срок 3 года (ст.217.1 НК РФ).
И буду ли я платить налог при дарении дочери квартиру
При дарении налог обычно платит не даритель, а одаряемый, но при дарении между родителями и детьми налог платить не придется (ст.217 НК РФ)
СпроситьУ меня умер муж после тяжелой болезни и теперь поднимается вопрос наследственности. Дочь мужа от первого брака подает наследственность на имущество, которое мы покупали в браке, но на мои деньги. Я много больше зарабатывала и дом и машину купила полностью на свои деньги. Но дочь мужа не побрезговала этим фактом и претендует на это. Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество? Неужели в законе нет статей по данному вопросу. При жизни дочь абсолютно не интересовалась отцом, а как умер вспомнили.
Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:
Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.
СпроситьЗдравствуйте!
Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?
Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.
Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).Спросить
Здравствуйте!
В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской ФедерацииНе является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.
Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.
- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.
СпроситьТак всегда будет.
Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.
При разделе по 1/2 делится.
Она наследник 1/4 доли всего имущества.
Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.
Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.
А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..
СпроситьЗдравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!
Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.
В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.
Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.
Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.
Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.
В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.
Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.
На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.
Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.
СпроситьВ данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.
К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.
Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.
Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.
Спросить1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.
2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.
3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.
Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.
СпроситьЗдраствуйте Дмитрий
Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ
По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.В соответствии со ст. 87 ГК РФ Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке
________________________________________________________________________________
СпроситьДмитрий, добрый день.
1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.
Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
____
2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
Утверждены
решением Правления
Федеральной нотариальной палаты
от 25.03.2019, протокол N 03/19
. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.
_______
3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)
Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.
_______
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
Чтобы проверить должнымли вы платить налог или нет.
В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% Для подтверждения права на освобождения от уплаты НДФЛ. Для подтверждения того, что не возник налог при дарении. При дарении между близкими родственниками налога не возникает (в отличие от дарения между другими лицами) На основании каких нормативных актов я должен доказывать родство. В НК этого нет! На каком основании налоговая инспекция требует предоставить документы подтверждающие близкое родство при дарении квартиры?
Здравствуйте.
Чтобы проверить должнымли вы платить налог или нет.
В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13%
СпроситьДля подтверждения того, что не возник налог при дарении. При дарении между близкими родственниками налога не возникает (в отличие от дарения между другими лицами)
СпроситьНа основании каких нормативных актов я должен доказывать родство. В НК этого нет!
СпроситьВ НК есть основание освобождения от уплаты НДФЛ при дарении - близкое родство между дарителем и одаряемым
не хотите, не доказывайте, Вам НДФЛ начислят и предъявят к уплате.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если внук хочет оформить квартиру деда на себя, то можно заключить договор дарения.
НДФЛ доходы облагаться не будут, так как они близкие родственники. А почему именно в ипотеку? Пусть покупает вторичное жильё без ипотеки с продажей прежнего. Пенсионеру никто не даст ипотеку. Хочет купить, пусть покупает. Не ясно в чем вопрос то?
Как мы можем понять связь, которую Вы не указываете между квартирой пенсионера и вновь покупаемым жильём?
Вы хотите продать квартиру пенсионера? Собственник квартиры пенсионер. Внук хочет купить в ипотеку ей квартиру в другом городе, у себя, так как нужен уход. Как оформлять документы на внука квартиру пенсионера.
Здравствуйте, Татьяна!
Если внук хочет оформить квартиру деда на себя, то можно заключить договор дарения.
НДФЛ доходы облагаться не будут, так как они близкие родственники.
СпроситьХочет купить, пусть покупает. Не ясно в чем вопрос то?
Как мы можем понять связь, которую Вы не указываете между квартирой пенсионера и вновь покупаемым жильём?
Вы хотите продать квартиру пенсионера?
СпроситьДа, может при наличии согласия хотя бы одного из родителей ребенка (ч 1 ст. 26, ч 1 ст. 28 ГК РФ). Нет, продать не может из-за нормы закона ст.37 ГК РФ. Подарить может. Здравствуйте!
Продать не может, так как сделки между ребенком и его родственниками запрещены, за исключением дарения.
[quote]Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники [b]не вправе совершать сделки с подопечным, [u]за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара[/u][/b] или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.[/quote] Договор дарения через нотариуса. Может ли бабушка продать долю своей квартиры внуку несовершеннолетнему.
Да, может при наличии согласия хотя бы одного из родителей ребенка (ч 1 ст. 26, ч 1 ст. 28 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Продать не может, так как сделки между ребенком и его родственниками запрещены, за исключением дарения.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечногоСпросить3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Поскольку дарение между близкими родственниками, никто налог не платит. Дарить можно сразу. Здравствуйте Елена!
Сделки по договору дарения между близкими родственниками налогом не облагаются, кроме нотариального сбора. Сестра подарила квартиру своему родному брату, может ли он сразу подарить её своему сыну? Нужно ли будет платить налог в этом случае? Если сразу нельзя д.арить, то через какое время можно? Спасибо.
Поскольку дарение между близкими родственниками, никто налог не платит. Дарить можно сразу.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Сделки по договору дарения между близкими родственниками налогом не облагаются, кроме нотариального сбора.
СпроситьНет не нужно, по сути это подарок, НДФЛ не облагается. Ведь вы с мамой являетесь близкими родственниками. Оформите обычный договор дарения, налог платить не нужно между родственниками, проблем с ФНС не возникнет. Нет, не нужно Вам ничего подавать и платить. Моей маме много лет. Она является собственником квартиры, которую продаёт. Проживает она у меня. После продажи квартиры мама хочет положить все деньги на мой счёт. Нужно ли мне в этом случае подавать декларацию и платить налоги? И как правильно оформить, чтобы у налоговой не было ко мне вопросов? Спасибо!
Нет не нужно, по сути это подарок, НДФЛ не облагается. Ведь вы с мамой являетесь близкими родственниками.
СпроситьОформите обычный договор дарения, налог платить не нужно между родственниками, проблем с ФНС не возникнет.
СпроситьКак правильно оформить передачу квартиры от дедушки на внучку - дарственная или обмен недвижимостью?
Непонятно кто на что будет меняться, если собственник меняется только у одной квартиры. Если Ваш дедушка желает подарить, то дарственная. Если вы меняетесь недвижимостью, то договор мены. Здравствуйте, Елена!
По причине того, что при заключении договора дарения между близкими родственниками не возникает налога на доходы, то лучше оформить подарок договором дарения. Дедушка хочет переписать двухкомнатную квартиру на внучку (несовершеннолетнюю). Опекун внучки (мама - дочь дедушки) говорит, что лучше оформить дарственную. Новая жена деда утверждает, что лучше обмен недвижимостью. Кто прав в этой ситуации?
Непонятно кто на что будет меняться, если собственник меняется только у одной квартиры.
СпроситьЕсли Ваш дедушка желает подарить, то дарственная. Если вы меняетесь недвижимостью, то договор мены.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
По причине того, что при заключении договора дарения между близкими родственниками не возникает налога на доходы, то лучше оформить подарок договором дарения.
СпроситьДобрый день! Если в соглашении указано, что деньги передаются в дар, то да. Это не дарение. Дарение это безвозмездная передача. А как один судья принимает решение, вышестоящий отменяет, а еще вышестоящий опять отменяет? Вот так вот сколько юристов, столько и мнений. Два юриста - три мнения.
С уважением. В соглашении указано, что получатель обязуется выписаться из квартиры собственником которой является даритель. В соглашении указано, что получатель обязуется выписаться из квартиры собственником которой является даритель. В соглашении указано, что получатель обязуется выписаться из квартиры собственником которой является даритель. Как может быть, что разные юристы дают разные ответы? Как может быть, что разные юристы дают разные ответы? Как может быть, что разные юристы дают разные ответы? Как может быть, что разные юристы дают разные ответы? Соглашение между близкими родственниками о передачи денег тождественно дарственной?
В соглашении указано, что получатель обязуется выписаться из квартиры собственником которой является даритель.
СпроситьДобрый день. Обязательным условием дарения является БЕЗВОЗМЕЗДНОСТЬ. Если дарение обусловлено обязанностью одаряемого "выписаться" или совершить иные действия, то это не дарение ни при каких обстоятельствах.
СпроситьВ соглашении указано, что получатель обязуется выписаться из квартиры собственником которой является даритель.
СпроситьРоман, у вас мнимая или притворная сделка. Потому что если в соглашении даритель (получатель денег) обязуется выписаться из квартиры, но при этом его одаряют деньгами, то это сделка, которая прикрывает настоящую (куплю-продажу в своей сути), то есть - притворная.
Так что или дарите, или продавайте.
В принципе, мнения коллег-юристов в этом ответе у вас сходятся, просто разными словами изложены - не поняла, где вы заметили противоречия в мнениях).
Возможно, сначала было не так объяснено - каждый может понимать по-своему...
Всего доброго.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, начну с того, что указанные вами действия, - не законны! Либо это договор дарения и безвозмездная основа, либо ДКП договор купли-продажи, а у вас мошенническая схема и по ст. 159 УК РФ, вас могут разоблачить заинтересованные в сделке иные граждане.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКогда Вы описываете ситуацию не в полном объеме или упускаете какие-то факты, которые могут иметь существенную роль. Все это в совокупности дает возможность разным юристам давать разные ответы.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да точно также, как и ваши действия, которые не соответствуют закону.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Это ведь родственники, пусть выясняют взаимоотношения между собой. Даже если собственник настаивает, какие проблемы это порождает для Вас? У вас нет никаких обязательств перед обоими, пусть свои проблемы решают сами. Если квартирантка и собственник квартиры не заключали договор аренды, то это требование о передаче ключа именно собственнику незаконно. Квартирантка-родственница, забрав свои вещи съехала, не предупредив хозяина квартиры и оставив ключи постороннему, мне малознакомому человеку. Собственник настаивает, чтобы она отдала ключи в руки собственнику.
Здравствуйте! Это ведь родственники, пусть выясняют взаимоотношения между собой. Даже если собственник настаивает, какие проблемы это порождает для Вас? У вас нет никаких обязательств перед обоими, пусть свои проблемы решают сами. Если квартирантка и собственник квартиры не заключали договор аренды, то это требование о передаче ключа именно собственнику незаконно.
СпроситьЧитайте также:
- Дарственная на квартиру между родственниками
- Как оформить куплю продажу квартиры между родственниками
- Раздел квартиры между родственниками
- Купля продажа доли в квартире между родственниками
- Купля продажи квартиры между родственниками
- Обмен квартир между родственниками
- Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками