План земельного участка / Земельное право - 4820 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Собственник имеет право пользоваться своим земельным участком.

Межевой план земельного участка говорит нам о том, где проходят его границы документально. На местности эти границы обозначаются забором. Как по закону можно поставить забор перед домом?

Сказать однозначно - сможете оформить или нет, просто невозможно. Сначала необходимо истребовать документы, потом оформить наследство (в судебном порядке) ,оформить постройки (тех. план), так же провести межевание (поставить на кадастр) и только потом совершать сделку. Хочу купить участок в деревне с не оформленной землёй с несколькими постройками. Документов на ЗУ нет (выдавался бабушке продавца от колхоза). Можно ли при покупке оформить земельный участок в собственность? Продавец не хочет сам заниматься.

Здравствуйте. Заказать межевой план земельного участка у кадастрового инженера Вы, скорее всего, сможете. Но сдать диск в Росреестр для внесения сведений о границах участка без остальных собственников земельного участка не получится. Здраствуйте, можно сделать заключение кадастрового инженера и обратиться в суд для выдела доли в натуре, так как провести межевание без согласия второго содольщика вы не сможете без суда. Можно сделать межевание и оформить долю земли без участия остальных дольщиков, финансов на оформлении у них нет. А я хочу оформить свою часть земли

Добрый день!

Начните с межевания земельного участка.

Кадастровый инженер составит кадастровый план с указанием вариантов реального раздела земельного участка.

Согласие не понадобится при условии публикации о межевании. Кадастровый инженер знает, как это делать. Хотим приобрести дом, который находится в общедолевой собственности, земля не приватизирована. Дом, отдельно стоящий, находится на первой линии, имеет отдельный вход. Можно ли приватизировать землю под домом и таким образом уйти от общедолевой собственности? Кроме того, часть собственников неизвестно где находится, найти их невозможно, в своих частичках не проживают. Их согласие на приватизацию получить невозможно

Ничего Вам не нужно. Непонятно, что Вас интересует вообще. Вам нужно сделать Тех. план бокса и подать сведения в кадастр о постановке на учет. Запросить сведения из Архива Администрации о предоставлении копии Гос. акта, копии распоряжения о выделении участка ГСК и копии сведений о том, присвоен ли адрес или нет, а уже по факту полученного ответа принимать решение о дальнейших действиях Вы ничего ликвидировать не можете, да и не нужно Вам это. В свое время приобрел землю в аренду у ДИЗО. Спустя время вывел ее в собственность. Земельный участок находится в ГСК, так он числится в ДИЗО. В ГСК нет председателя. Я единственный собственник в границах ГСК. Нужно ли мне ликвидировать ГСК. Чтобы не было в дальнейшем ни каких проблем с ДИЗО

Если в аренду, то через аукцион Через аукцион Добрый день)

Да, вам необходимо найти свободный земельный участок, подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и направить вместе с заявлением о предварительном согласовании в орган местного самоуправления.

Дождаться ответа, возможно получить участок как через аукцион, так и без торгов, в зависимости от вида разрешенного использования.

В Вашем регионе наверняка есть специалисты, которые тоже оказывают такие услуги Как взять землю под сельское хозяйство?

Здравствуйте,

В соответствии с ч. 21.10 ст. 51 ГрК РФ для переоформления разрешения новые собственники подают письменное уведомление. Оно направляется в тот же орган власти, который ранее выдал согласование (к примеру, местная администрация, региональное Министерство строительства, Росатом).

[u]Перечень приложений к уведомлению:[/u]

[quote]правоустанавливающие акты на земельный участок, где отражён переход (указаны личные данные нового владельца);

ранее полученный градостроительный план;

копия старого разрешения на строительство (по закону эта бумага не обязательна, но её с большой вероятностью затребует уполномоченный орган).

[/quote]

Форма направления: лично, почтой, в МФЦ или посредством «Госуслуг».

Тот же порядок действует и при смене собственника при добыче недр: только обращение производится в Роснедра. Происходит переоформление лицензии, и правообладатель продолжает пользоваться недвижимостью. Где можно при смене собственника внести изменения в разрешение на строительство

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дмитрий Александрович, обратитесь к специалистам! Она поступила взаимно. Вы им свой рисунок, они вам свой опус. Предоставление кадастрового плана земельного участка с характерными точками координат с подписью кадастрового инженера, даёт совершенно другой результат Администрация отказала в согласовании схемы земельного участка, ссылаясь что в границы земельного участка частично попадает ограждение снежного земельного участка, что нарушает права третьих лиц. У меня вопрос: как такое возможно если при составлении схемы я брал угловые точки земельных участков согласно кадастрового плана из Росреестра?

Вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план. А кому принадлежит земельный участок, на каком праве и позволяет ли ВРИ земельного участка такое строительство вести. Как я понимаю вы вообще никуда за разрешение не обращались вообще?

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос. Построил павильон шиномонтаж, как теперь сделать права собственности?

[quote]Правомерно ли требования ржд об уборки этих гаражей,[/quote]

Присылайте это "требование", разберёмся. Здравствуйте. Законно в рамках ЗК РФ Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Мои гаражи расположены вдоль ж.д.примерно 100 метров от полотна. Правомерно ли требования ржд об уборки этих гаражей, при этом каких либо планов по строительству дополнительной ветки или иных строительных работ не планируют.

В данный момент нет. В генеральный план внесены изменения, но в пзз еще нет. Я являюсь собственником земельным участком. Могу ли я поменять вид зем. Участка?

Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:

документ, удостоверяющий личность;

технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;

кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;

фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;

межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;

проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;

сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ

У нас нет государственного органа который бы вел такую "историю", такие документы могут хранится в местных архивах, и в делаз органа регистрации. Вас эти документы не дадут, поскольку вы не являетесь правообладателем участка, так что да, вы правы, только через суд. Добрый день, нет не дадут. В рамках судебного процесса суд может сделать соответствующий запрос, но вы должны указать, какие именно обстоятельства, имеющие значение для дела они подтвердят или опровергнут. Дадут мне историю на соседний земельный участок, договора, планы БТИ, или только через суд?

Добрый вечер! Можете заказать выписку на сайте Росреестра. Что положено - дадут. Что за документ? Здравствуйте.

Чтобы получить документы на соседний земельный участок до 1990 г. в Федеральной Кадастровой службе, вам следует выполнить следующие шаги:

Обратитесь в местное управление Федеральной Кадастровой службы, которое отвечает за регистрацию и хранение документов на земельные участки.

Подготовьте документы для идентификации земельного участка, такие как планы, сделки и договоры.

Оплатите государственную пошлину за доступ к документам.

Обратите внимание, что документы на земельные участки, выданные до 1990-х годов, могут быть недоступны или повреждены из-за времени и изменений в законодательстве.

В таких случаях, вам может потребоваться обратиться в суд для получения справки о праве на имущество или для восстановления документов.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Дадут мне документы на соседний земельный участок до 1990 г. в ФЕДЕРАЛЬНОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ РОСРЕЕСТРА?

Добрый день, Олег!

Нужно понимать суть спора и с какой целью Вам нужен договор купли-продажи на соседний участок?

Если он действительно нужен для разрешения спора, то Вы можете подать ходатайство об истребовании доказательств.

Для составления такого ходатайства можете обратиться ко мне в чат, но необходимо, чтобы Вы описали суть спора.

С уважением, юрист Думенов Вадим Викторович Добрый день

Ранее такие документы находились в архиве БТИ, в Архиве Нотариальной палаты, архиве Администрации района. Где находится договор - купли продажи на земельный участок, и планы БТИ от 1935 - 1950 гг. на соседний участок, нужно для суда мне найти и подать ходатайство об истребовании доказательства?

Ничего не делать, если нет денег.

Останетесь с 2/3. Если нет денег, то можете не выкупать. Но 1/3 доли могут продать постороннему лицу. Ее просто продадут третьим лицам, т к Вы не имеете средств ее выкупить. Наталья, вы имеете права не выкупать пусть продают третьим лицам. Уважаемая Наталья.

У Вас нет обязанности выкупать долю в домовладении тем более по цене, предложенной продавцом. У него в таком случае есть право продать свою долю стороннему лицу. Но пусть попробует найти покупателя на 1\3 невыделенной доли в домовладении и земельном участке. Разве что за бесценок. Но тогда Вы будете иметь право за эти деньги приобрести эту долю. Здесь условия диктуете Вы. А так пусть ждет, может у Вас изменятся планы или материальное положение... Получила наследство 2/3 доли дома. 1/3 меня заставляют выкупить как можно скорей. Торопят. У меня нет денег. Что делать?

Добрый день Катерина. В принципе проблем особых нет. Сначала возводите дом, потом переводите его в нежилое помещение, если только у Вас план земле устроения позволяет это сделать в соответствии с категориями. Удачи. Здравствуйте. Последствия могут быть очень серьзными, т.к. сначала надо изменить категорию земель и ВРИ. Есть земельный участок под ИЖС. Если получить разрешение на строительство жилого дома и возводить сначала как жилой дом, а потом оборудовать кафе, какие могут последствия от такого действия? Штрафы, проверки и т.д. и т.п

При отсутствии документа о праве собственности на дом (выписка из Росреестра), газ не подведёте и подключите к дому. Надо регистрировать права на земельный участок и на дом. Можно ли провести газ в дом если из документов на землю только тех паспорт, градостроительный план (

Потому что кто-то допустил ошибку. Ее можно исправить, подав заявление в кадастр. И не спрашивать в интернете о разнице. Вопрос по земельному участку. Заказывала уточнение границ участка. В межевом плане площадь участка указана 40000 м 2 а простым перемножением сторон получается всего 31000 м 2. Участок прямоугольный. Почему такая разница?

Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ. Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом). Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?

Здравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте Сначала необходимо

оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:

заявление с просьбой о переводе участка в собственность

удостоверение личности

документы на гараж

договор на землю

межевой план участка

выписку из ЕГРН

чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)

Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:

Заявление на получение разрешения на строительство;

Проект гаража с чертежами;

Техническое задание на проектирование и строительство;

Согласование соседей по месту строительства гаража;

Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;

Расчеты и смета на строительство гаража. В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?

Здравствуйте! Для того, чтобы использовать мат капитал необходимо произвести реконструкцию дома (улучшение жил условий, выраженное в увеличении жилой площади). Примером реконструкции является пристрой жилого помещения (комнаты) к дому.

Обязательным условием должно быть право владения домом и земельным участком владельца сертификата или супруга владельца. Мне достался дом в наследство хочу там сделать ремонт и купить мебель и достроить кухню и сан узел. И провести газ. Можно всё кто сделать из мат капитала.

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Участок в собственности находится, правильно Вас понимаю? Если да, то обращайтесь в местную администрацию для заключения соглашения о перераспределении земель, чтобы «прирезок» стал частью Вашего участка. Однако, нужно будет провести кадастровые работы, а также оплатить выкупную цену за часть. Для начала надо выяснить чья это земля официально. Обратиться в местную администрацию, Посмотреть кадастровый план. Потом уж решать как У меня земельный участок в деревне, много лет назад бабушка с дедом присвоили ещё небольшой участок радом с нашем участком и построили на нем гараж и дровяник. Сейчас я хочу официально оформить эту землю, как это сделать?

Ваш гараж находится в двух-этажном здании гаражей, то он не попадает под действие Федерального закона № 79-ФЗ от 05 апреля 2021 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты".

От ГСК потребуется выписка о распределении участка, документы о выделении земли от местных органов власти.

Следует обратиться к кадастровому инженеру, который поможет образовать земельный участок, подготовит схему границ участка под гаражом, межевой план земельного участка и технический план гаража. Удачи У нас в гаражном кооперативе есть гараж с надстройкой 2 этажа (Алушта, Крым), хотим узаконить строение и землю под гаражом. Заключен договор субаренды с гаражным кооперативом. Под гаражную амнистию из-за 2 этажей не попадаем, но хочется иметь в собственности землю и гараж. Как нам это у узаконить, какие нужны для этого документы?

Светлана, здесь только через суд, путем подачи иска к ответчику "об истребовании документов на дом", так как дом присужден Вам.

Либо заказать у кадастрового инженера чертёж (план) земельного участка и дома. В судебном порядке можно. После раздела ИМУЩЕСТВА, по решению суда дом перешёл в мою собственность, решение суда уже вступило в силу. Но бывший муж не отдаёт документы, чертёж земельного участка и дома, а так же домовую книгу которая восстановлению не подлежит. Подскажите пожалуйста как можно истребовать документы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение