Подаренная супругом в браке квартира / Недвижимость - 2615 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
С учетом того, что сособственники дети, то можно подарить 9/20, например. Но для полноценной консультации важно понимать конечную цель данной сделки.
Не забывайте оставлять отзывы. Можете подарить или продать долю. Договор подлежит нотариальному удостоверению. Если квартира приобретена в браке, и долю нужно оформить на супруга, то заключайте брачный договор или соглашение о разделе имущества у нотариуса. Договор дарения. Нотариальная сделка в данном случаи. Есть квартира, в которой 18/20 принадлежат одному собственнику, а по 1/20 - двум несовершеннолетним детям. Вопрос: Какими способами можно из 18/20 выделить 9/20 другому человеку? Спасибо.
Добрый день!
С учетом того, что сособственники дети, то можно подарить 9/20, например. Но для полноценной консультации важно понимать конечную цель данной сделки.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если квартира приобретена в браке, и долю нужно оформить на супруга, то заключайте брачный договор или соглашение о разделе имущества у нотариуса.
Спросить
Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
Спросить
Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьНет, не считается. Если это правильно оформлено, то не считается. Совместно нажитое имущество – это все, что появилось у супругов с момента заключения брака и до завершения совместного ведения хозяйства. Исключение – то, что получено в дар или наследство, личные вещи, профессиональные инструменты. Даже в случаях, когда у супругов разный доход и нет брачного договора, все имущество считается совместно нажитым. Нет Даренное имущество не относится к совместно нажитому Сестра подорила квартиру брату, брат женат --в случаи развода считается ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом?
Совместно нажитое имущество – это все, что появилось у супругов с момента заключения брака и до завершения совместного ведения хозяйства. Исключение – то, что получено в дар или наследство, личные вещи, профессиональные инструменты. Даже в случаях, когда у супругов разный доход и нет брачного договора, все имущество считается совместно нажитым.
СпроситьЗдравствуйте.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Заключается договор дарения. Добрый вечер
Вы либо делите имущество в судебном порядке,либо заключаете у нотариуса соглашение о разделе имущества. Соглашение у нотариуса заключить о разделе совместно нажитого имущества. Это проще всего. Целесообразно заключение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. Разделить имущество в судебном порядке, у нотариуса по соглашению или оформить договор дарения пусть он вам подарит эту свою долю, оформляют это через нотариуса Договор дарения может оформить применяется срок исковой давности. Как правильно сделать бывшему мужу отказ от своей доли в квартире в мою пользу. В разводе 5 лет. Собственность оформлена на меня одну. Квартира куплена была в браке. Бывший муж хочет отказаться от своей доли в мою пользу.
Здравствуйте.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Добрый вечер
Вы либо делите имущество в судебном порядке,либо заключаете у нотариуса соглашение о разделе имущества.
Спросить
Соглашение у нотариуса заключить о разделе совместно нажитого имущества. Это проще всего.
СпроситьЦелесообразно заключение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.
Спросить
Разделить имущество в судебном порядке, у нотариуса по соглашению или оформить договор дарения
Спросить
Подскажите пожалуйста, при заключении соглашения о разделе имущества у нотариуса, бывший муж должен указать от какого именно имущества он отказывается и в чью пользу? После этого он полностью теряет право на свою долю квартиры? Я могу ее в одностороннем порядке продать или подарить?
Спросить
Нужно составить брачный договор у нотариуса Заключение брачного договора, в котором четко определены права и обязанности в отношении имущества. В таком договоре можно указать, что квартира является личным имуществом одного из супругов и не подлежит дележке при разводе.
Приобретение квартиры за счет личных средств одного из супругов без привлечения имущества семьи может служить основанием для того, чтобы недвижимость была признана его личным имуществом при разделе имущества. Мама купит и подарит.
Или мама подарит деньги переводом со счета на счёт и на них купить, но суд потребуется Оформить ее на своих родителей или заключить брачный договор у нотариуса.
В обоих случаях есть свои нюансы. Если необходимо, расскажу о них подробнее. Вариантов несколько:
1.Получить деньги или квартиру в дар от родных.
2. заключить брачный договор
3. купить квартиру за деньги, нажитые до брака Как в браке купить квартиру, чтоб она не досталась жене при разводе?
Заключение брачного договора, в котором четко определены права и обязанности в отношении имущества. В таком договоре можно указать, что квартира является личным имуществом одного из супругов и не подлежит дележке при разводе.
Приобретение квартиры за счет личных средств одного из супругов без привлечения имущества семьи может служить основанием для того, чтобы недвижимость была признана его личным имуществом при разделе имущества.
Спросить
Мама купит и подарит.
Или мама подарит деньги переводом со счета на счёт и на них купить, но суд потребуется
Спросить
Оформить ее на своих родителей или заключить брачный договор у нотариуса.
В обоих случаях есть свои нюансы. Если необходимо, расскажу о них подробнее.
Спросить
Вариантов несколько:
1.Получить деньги или квартиру в дар от родных.
2. заключить брачный договор
3. купить квартиру за деньги, нажитые до брака
СпроситьПодарите, если супруг будет согласен. получить согласие мужа Отчуждение совместно нажитого имущества супругов - квартиры, производится с нотариально заверенного согласия второго супруга
У вас нет обязанности дарить квартиру дочери Квартира куплена в браке. Сейчас дочь совершеннолетняя. Как переписать на нее квартиру?
Отчуждение совместно нажитого имущества супругов - квартиры, производится с нотариально заверенного согласия второго супруга
У вас нет обязанности дарить квартиру дочери
СпроситьНет, не будет. Квартира, полученная в дар или по завещанию, является ее личной собственностью. Нет, наследуемое имущество не относится к совместной собственности супругов Нет, квартира полученная по наследству, не подлежит разделу. Добрый день! Лично е имущество ( до брака, подаренное, унаследованное не делится) Даже если вы продадите эту кв. (в пользовании должна быть не мене 5 лет, так как не единственное жилье, чтобы не платить налог). И вложите в совместное имущество, в дальнейшем ее доля всегда будет больше соразмерна ее вложенным деньгам Моя мать согласно завещания, завещала свою квартиру моей дочери. Дочка 5 лет назад после смерти своей бабушки (моей матери) вступила в права наследования и получила свид. О праве собственности на квартиру. Сейчас дочка на грани развода с мужем. Вопрос: Будет ли квартира, которую она унаследовала от своей бабушки предметом раздела как совместно нажитое с мужем имущество? Спасибо!
Нет, не будет. Квартира, полученная в дар или по завещанию, является ее личной собственностью.
Спросить
Добрый день! Лично е имущество ( до брака, подаренное, унаследованное не делится) Даже если вы продадите эту кв. (в пользовании должна быть не мене 5 лет, так как не единственное жилье, чтобы не платить налог). И вложите в совместное имущество, в дальнейшем ее доля всегда будет больше соразмерна ее вложенным деньгам
СпроситьСобственник квартиры вы?
Достаточно нотариального согласия мужа. Достаточно согласия супруга на сделку. Екатерина Александровна! Если вы титульный собственник (на Вас зарегистрировано право собственности в период брака), то супруг должен предоставить согласие на отчуждение квартиры, так как квартира принадлежит Вам обоим на праве совместной собственности. Если титульный собственник-Ваш супруг, то нужно Ваше согласие на отчуждение квартиры.
Соглашение о долях в таком случае не нужно. Квартиру приобретена в браке, хотим с мужем её подарить внуку. Внук для моего мужа не родной. Достаточно ли просто нотариально заверенного согласия мужа, или обязательно соглашение о долях?
Екатерина Александровна! Если вы титульный собственник (на Вас зарегистрировано право собственности в период брака), то супруг должен предоставить согласие на отчуждение квартиры, так как квартира принадлежит Вам обоим на праве совместной собственности. Если титульный собственник-Ваш супруг, то нужно Ваше согласие на отчуждение квартиры.
Соглашение о долях в таком случае не нужно.
Спросить
Оооо, а если мы эту квартиру не будем дарить и она перейдёт по наследству, то достаточно ли в этом случае согласие моего супруга на отчуждение квартиры? То есть по сути это будет с его стороны отказ от потенциального наследства в случае моей смерти.
Или непременно в этом случае нажо оформлять совместное завещание?
СпроситьЕкатерина Александровна! Отказ от наследства возможен только после смерти наследодателя (собственника).
СпроситьЕсли она приобретена в период брака, то не может он ее передать маме без согласия супруги. Ему сначала нужно ее разделить, т.е. признать личной собственностью и только потом сможет подарить Нужно Такую сделку можно заключить и зарегистрировать право собственности мамы на квартиру и без согласия супруги дарителя.
Но супруга может оспорить эту сделку в суде, тогда и будет доказывать, что квартира приобретена на средства матери. Сын хочет оформить дарственную на квартиру маме, ранее квартира была приобретена на деньги мамы (перевод можно запросить через банк).
Можно оформить без согласия супруги? Спасибо
Если она приобретена в период брака, то не может он ее передать маме без согласия супруги. Ему сначала нужно ее разделить, т.е. признать личной собственностью и только потом сможет подарить
СпроситьТакую сделку можно заключить и зарегистрировать право собственности мамы на квартиру и без согласия супруги дарителя.
Но супруга может оспорить эту сделку в суде, тогда и будет доказывать, что квартира приобретена на средства матери.
СпроситьСогласие не требуется, т.к. это имущество приобретённое до брака. Здравствуйте. Нет не нужно, так как это не совместно нажитое имущество.
С, уважением Добрый день. Нет, не требуется, так как это не совместное имущество супругов Это не совместно нажитое имущество, согласие нотариальное не требуется Согласие не требуется. Не нужно Не нужно В этом случае не требуется, так как на квартиру не распространяется правило ст.34 СК РФ Необходимо ли согласие мужа на продажу квартиры, если она была подарена мне до вступления в брак.
А если я буду использовать денежные средства от продажи для первоначального взноса по ипотеке, согласие необходимо?
СпроситьВам же ответили? Если вы не хотите разборок в дальнейшем по разделу совместно нажитого в браке имущества (ипотечной квартиры), то изначально разведитесь, дождитесь вступления в законную силу решения суда о разводе и тогда только ипотеку берите, т.к. если в браке будете оформлять, то по умолчанию в квартире у каждого супруга по 1/2 доли супружеские, а если внесёте ещё маткапитал, то и детям, мужу, себе обязаны выделить доли.
При разделе имущества вам нужно будет суду доказывать, что ваша доля будет больше чем у мужа за счёт внесённой суммы от продажи добрачного имущества (наследственного). Лишние хлопоты. Затраты по времени, деньгам на представителя и т.д.
Если решите всё же в браке ипотеку оформлять, то деньги с продажи на счёте не должны никаких движений совершать и д.б. положены и переведены на погашение первоначального взноса.
Спросить
Здравствуйте. Нет не нужно, так как это не совместно нажитое имущество.
С, уважением
Спросить
В этом случае не требуется, так как на квартиру не распространяется правило ст.34 СК РФ
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке, то формально она является совместным имуществом. Доказывать обратное придется в суде, если вы считаете, что квартира приобретена за счет ваших личных средств. Это довольно сложно сделать. Платить ипотеку будет в любом случае тот, на кого оформлен договор; здесь ничего не меняется в любом случае. Здравствуйте. Платить ипотеку должен заёмщик. Приобретенное в браке жильё - совместная собственность супругов. Если делить её через суд, можно уменьшить стоимость и долю супруга, отняв подаренный родителями миллион. Квартира взята в ипотеку, на первый взнос миллион рублей дали родители, это если по долим 1/3, при разводе кому останется квартира и как платить только мне или на двоих, ипотека на мне, и супруг не приписан в ней
Если квартира приобретена в браке, то формально она является совместным имуществом. Доказывать обратное придется в суде, если вы считаете, что квартира приобретена за счет ваших личных средств. Это довольно сложно сделать. Платить ипотеку будет в любом случае тот, на кого оформлен договор; здесь ничего не меняется в любом случае.
Спросить
Здравствуйте. Платить ипотеку должен заёмщик. Приобретенное в браке жильё - совместная собственность супругов. Если делить её через суд, можно уменьшить стоимость и долю супруга, отняв подаренный родителями миллион.
СпроситьНет, не нужно согласие, т.к. он может подарить только свою половину (даже если по документам она вся на него оформлена). Нет, не нужно. Если один супруг хочет подарить своей супруге квартиру, квартира покупалась в браке, нужно ли согласие второго супруга?
Нет, не нужно согласие, т.к. он может подарить только свою половину (даже если по документам она вся на него оформлена).
Спросить
Добрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса. Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам. Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется. Нет. Если это не куплено было в браке. Нет, не должен. Нет, если ему по наследству досталось Скажите пожалуйста, после смерти родителей осталось часть квартиры, и брат решил подарить свою долю сестре, должен брат спрашивать у своей жены и у детей согласие на д дарение?
Добрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам.
Спросить
Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется.
Спросить
В брачном договоре надо прописывать не запрет на ваши права, а согласие в том, что указанное имущество принадлежит супругу, а не вам. Наталья! Брачный договор -- довольно серьёзный документ. Его заключение нужно осуществлять под контролем Вашего юриста. Нужно написать, что квартира будет собственностью супруга, если хотите одобрения кредита супругу. Да собственником будет только он. Таков закон. Но в принципе после выплаты кредита он может вам подарить долю в квартире. Берем ипотеку в браке с мужем, у него официальный доход, а у меня нет. В таком случае, скорее всего, мне не одобрит банк быть созаемщиком? И тогда нужно прописывать в брачном договоре, что я не претендую на собственность в этой квартире?
В брачном договоре надо прописывать не запрет на ваши права, а согласие в том, что указанное имущество принадлежит супругу, а не вам.
СпроситьТо есть я правильно понимаю, квартира по брачному договору будет принадлежать только супругу, но в случае расторжения брака квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
СпроситьНет, квартира всегда будет считаться имуществом супруга, в том и смысл договора - вывести имущество из под режима совместной собственности. Т.е. и в случае развода она останется его.
Спросить
Наталья! Брачный договор -- довольно серьёзный документ. Его заключение нужно осуществлять под контролем Вашего юриста.
Спросить
Нужно написать, что квартира будет собственностью супруга, если хотите одобрения кредита супругу. Да собственником будет только он. Таков закон. Но в принципе после выплаты кредита он может вам подарить долю в квартире.
СпроситьЕсли подарена, то нет.
С уважением. Если есть договор дарения, то - нет, не может. В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может. Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл. Может ли супруг при разводе претендовать на квартиру жены, подаренное им ей в браке?
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может.
Спросить
Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл.
СпроситьОчередь уже не восстановите. Евгения, здравствуйте!
Нет, нельзя.
Можно расторгнуть брак, подарить бывшему супругу свою долю и через пять лет обратиться с заявлением о признании нуждающейся в жилых помещениях. Но дата постановки на очередь будет не 1988 год. Я с матерью стояла на очереди на улучшение жилищных условий с 1988 года, проживая в коммунальной квартире (бывшее бщежитие) в 2020 я вышла замуж и муж купил квартиру, меня сняли с очереди тк квадратных метров стал хватать для минимум.
Подскажите, пожалуйста, можно ли отказаться от доли квартиры для восстановления в очереди?
Евгения, здравствуйте!
Нет, нельзя.
Можно расторгнуть брак, подарить бывшему супругу свою долю и через пять лет обратиться с заявлением о признании нуждающейся в жилых помещениях. Но дата постановки на очередь будет не 1988 год.
СпроситьОстаток средств перечислят заемщику.
По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например, подаренное или унаследованное.
Это если кратко.
Вам выгоднее самостоятельно продать квартиру Муж и жена имеют равные права поэтому каждому должно достаться по 1/2 доли Варианты раздела могут быть разные. Но платить будет тот, на кого оформлена ипотека в любом случае. Как поделят деньги продажу ипотечной квартиры с торгов между супругами: муж - заемщик, жена - поручитель?
Остаток средств перечислят заемщику.
По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например, подаренное или унаследованное.
Это если кратко.
Вам выгоднее самостоятельно продать квартиру
СпроситьНа продажу квартиру муж не соглашается, проживает в квартире один, чинит мне препятствия, на судебные заседания не является. Не работает, берет кредиты и живет на них. Алименты на ребенка не платит. За коммунальные услуги не платит, собралась задолженность, судебный пристав наложил арест не на него, а на мои карты. Я снимаю квартиру, с меня еще взыскали деньги за ком услуги, которыми я не пользуюсь. Да, я собственник этой квартиры, но почему тогда остаток средств не пополам?
Спросить
Варианты раздела могут быть разные. Но платить будет тот, на кого оформлена ипотека в любом случае.
СпроситьДобрый день!
При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Точно такие же права, как и у жены. Возможен раздел квартиры и долга по ипортечным платежам, в равных долях. На половину квартиры он сможет претендовать. Если к этому времени выплатят ипотеку. Семья сына берут квартиру в ипотеку, оформляют на жену. В случае развода, какие права будут у сына на квартиру?
Добрый день!
При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьТочно такие же права, как и у жены. Возможен раздел квартиры и долга по ипортечным платежам, в равных долях.
СпроситьНа половину квартиры он сможет претендовать. Если к этому времени выплатят ипотеку.
СпроситьВ любом случае он будет иметь право на половину этого имущества (даже если и ипотека будет не погашена). Он спокойно в судебном порядке это раздели и подаст сведения в Росреестр, а так же будет вносить половину платежей по ипотеке (после расторжения брака)
СпроситьМожно. Закон не ограничивает по срокам отчуждение объектов, принадлежащих на праве собственности. Можно подарить в любой момент. Ирина, можно. Но это все равно общая совместная собственность, при разводе будет делиться пополам. Если хотите чтобы квартира досталась одному из супругов, то нужно заключать брачный договор. Однако по брачному договору второму супругу должно быть передано какое-либо иное имущества либо денежные средства. Скажите пожалуйста если квартира купится в браке, то можно сразу, после покупки сделать дарственную на одного из супругов. Спасибо.
Закон не ограничивает по срокам отчуждение объектов, принадлежащих на праве собственности. Можно подарить в любой момент.
Спросить
Ирина, можно. Но это все равно общая совместная собственность, при разводе будет делиться пополам. Если хотите чтобы квартира досталась одному из супругов, то нужно заключать брачный договор. Однако по брачному договору второму супругу должно быть передано какое-либо иное имущества либо денежные средства.
СпроситьНа основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.
Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.
Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.
СпроситьЖена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.
СпроситьВам дали правильные ответы.
Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.
А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.
В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.
Спросить
Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли
СпроситьТо есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьХотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?
СпроситьНет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.
СпроситьДостаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака
СпроситьТо есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?
СпроситьЭти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом
СпроситьТо есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам!
СпроситьВсё не может. Но одна и половина другой - шансы есть. Формально вы приобрели квартиры в период брака. Вам следует в судебном порядке признать квартиры вашей личной собственностью (если при их приобретении не были применены дополнительно совместные средства супругов) Нужно или нет - будет решать Ваш муж. Если Вы предоставите доказательства что имеющиеся квартиры приобретены за счёт средств полученных от продажи подаренной квартиры, в таком случае суд откажет ему в иске. Мне муж подарил квартиру. Прошло 5 лет и я продала эту квартиру, и решила купить две квартиры, одну оформила на себя, а другую на себя и мужа в совместную собственность (он так попросил). Нужно ли будет делить квартиры при разводе. Или все может остаться у меня?
Формально вы приобрели квартиры в период брака. Вам следует в судебном порядке признать квартиры вашей личной собственностью (если при их приобретении не были применены дополнительно совместные средства супругов)
СпроситьНужно или нет - будет решать Ваш муж. Если Вы предоставите доказательства что имеющиеся квартиры приобретены за счёт средств полученных от продажи подаренной квартиры, в таком случае суд откажет ему в иске.
СпроситьНет, нельзя, к сожалению. Можно ли без участия нотариуса подарить долю супруге по договору дарения, если 1/2 была куплена до брака, а 1/2 в браке. Сейчас у супруга квартира в единоличной собственности, хочет подарить 1/6 доли супруге.
Такого нет По вашему отрывку сложно дать ответ, срок давности по разделу имущества 3 года, если есть уважительные причины пропуска его восстанавливают Здравствуйте. За восстановление срока исковой давности не платят, это взятка будет. Не понятно, как связаны оплата за квартиру и срок исковой давности. Если квартира куплена в браке, то разделить ее можно и через 10 лет. Срок давности считается с момента нарушения права. Пока квартира не подарена и не продана, право бывшего супруга не нарушено Странно, за восстановление пропущенного срока исковой давности оплата не производится.
Обращаю Ваше внимание что срок исковой давности по требованию о разделе имущества супругов 3 года. Он начинает течь не со дня расторжения брака, а со дня нарушения права одного из супругов. Служит ли такой момент. Что жена заплатила за квартиру пол стоимости чтобы ей восстановили срок исковой давности. (
По вашему отрывку сложно дать ответ, срок давности по разделу имущества 3 года, если есть уважительные причины пропуска его восстанавливают
Спросить
Здравствуйте. За восстановление срока исковой давности не платят, это взятка будет.
Спросить
Не понятно, как связаны оплата за квартиру и срок исковой давности. Если квартира куплена в браке, то разделить ее можно и через 10 лет. Срок давности считается с момента нарушения права. Пока квартира не подарена и не продана, право бывшего супруга не нарушено
СпроситьСтранно, за восстановление пропущенного срока исковой давности оплата не производится.
Обращаю Ваше внимание что срок исковой давности по требованию о разделе имущества супругов 3 года. Он начинает течь не со дня расторжения брака, а со дня нарушения права одного из супругов.
СпроситьДа нотариально оформите соглашение о разделе имущества или брачный договор Оформите брачный договор. Можно и без нотариуса оформить и зафиксировать, что на подаренные деньги покупается и будет личным имуществом... ст. 36 СК РФ. Хотите - сходите к нотариусу, предварительно позвонив... Бабушке надо подарить вам деньги у нотариуса, заверив это.
Ну, и соглашусь, что было бы хорошо заключить договор о разделе имущества, тогда квартира будет только вашей, а не совместно нажитым в браке имуществом. Планируется покупка квартиры в браке, в основном, за средства, которые мне даёт близкий родственник/бабушка. Вопрос: есть ли возможность оформить нотариально, чтобы в случае развода супруг на претендовал на раздел этой квартиры? Спасибо
Можно и без нотариуса оформить и зафиксировать, что на подаренные деньги покупается и будет личным имуществом... ст. 36 СК РФ. Хотите - сходите к нотариусу, предварительно позвонив...
СпроситьБабушке надо подарить вам деньги у нотариуса, заверив это.
Ну, и соглашусь, что было бы хорошо заключить договор о разделе имущества, тогда квартира будет только вашей, а не совместно нажитым в браке имуществом.
СпроситьВесьма маловероятно, если имеете ввиду полностью. Ольга Сергеевна, можно, в судебном порядке, при наличии доказательств, что квартира была приобретена за деньги подаренные его матерью. Можно, если получится собрать необходимые доказательства движения денег по счетам. Если в браке покупали жильё, то 1/2 ваша доля. Докажете факт дарения денег, то доля возможно будет больше. Нет расписки, нет доказательств. Нет доказательств - нет решения в Вашу пользу. Все просто! Если доказать, что были потрачены именно такого рода денежные средства, то можно.
А так пополам Можно ли отсудить квартиру при разводе, оформленную на жену, но на подаренные деньги супругу от матери без расписок?
Ольга Сергеевна, можно, в судебном порядке, при наличии доказательств, что квартира была приобретена за деньги подаренные его матерью.
СпроситьМожно, если получится собрать необходимые доказательства движения денег по счетам.
СпроситьНет расписки, нет доказательств. Нет доказательств - нет решения в Вашу пользу. Все просто!
СпроситьЕсли доказать, что были потрачены именно такого рода денежные средства, то можно.
А так пополам
СпроситьЧитайте также:
- Квартира была приобретена супругами в браке
- Квартира приватизирована в браке на супруга
- Как подарить квартиру купленную в браке
- Покупка квартиры супругами не в браке
- Подарить квартиру сыну в браке
- Квартира подарена дочери в браке
- Подарить квартиру приобретенную в браке
- Продать подаренную квартиру в браке
- Подарить квартиру в браке без согласия
- Квартира продана без согласия супруга в браке
- Могу ли я подарить квартиру в браке
- Родители подарили квартиру в браке
- Подарили квартиру состоял в браке
- Покупка квартиры в браке согласие супруга
