Показать кадастровый паспорт / Земельное право - 73 советов адвокатов и юристов
Должен быть техпаспорт / кадастровый паспорт на гараж, поэтому без БТИ нельзя. Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.
В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.
Но окончательное решение примет только суд. В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам Гаражный бокс приобретен в Москве по договору купли-продажи в 1994 году. Имеется оригинал ДКП с синей печатью о его регистрации в нотариальной конторе, но на ДКП нет отметки о регистрации ДКП в Мосгорбти. Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие регистрации в Мосгорбти? Если не правомерен, на какое положение Российского законодательство нужно ссылаться?
Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.
В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.
Но окончательное решение примет только суд.
СпроситьВ отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам
СпроситьДобрый день!
Да, можно. Уточните, земельный участок Вы приобрели?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Собирайте пакет документов и оформляйте право собственности. Анастасия, все не так уж сложно.
Обращайтесь в МФЦ, весь необходимый пакет документов подскажут. Далее, как соберёте, сновп обращайтесь в МФЦ или напрямую в Росреестр. Добрый вечер
Да,можно продолжить оформление земельного участка. [quote]Можно ли возобновить процесс и получить землю в собственность?[/quote]
Конечно можно! :sm_ay:
Покажите все документы Вашему юристу и определите направление деятельности. В 2013 году оформляли земельный участок, получили кадастровый паспорт, но права на землю на зарегистрировали. Можно ли возобновить процесс и получить землю в собственность?
Добрый день!
Да, можно. Уточните, земельный участок Вы приобрели?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьАнастасия, все не так уж сложно.
Обращайтесь в МФЦ, весь необходимый пакет документов подскажут. Далее, как соберёте, сновп обращайтесь в МФЦ или напрямую в Росреестр.
СпроситьМожно ли возобновить процесс и получить землю в собственность?
Конечно можно!
Покажите все документы Вашему юристу и определите направление деятельности.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимы правоустанавливающие документы. Ольга, Собственник должен предоставить подтверждающие документы: кадастровый паспорт и свидетельство о собственности, либо выписку ЕГРН. Здравствуйте, Ольга!
Как минимум он должен показать тот договор, по которому он приобретал этот павильон.
Ну а далее надо смотреть с какой целью хотите приобрести?
Чтобы на этой же земле стоял или поставить куда то в другое место. Ольга, добрый день.
Собственник должен предоставить Все правоустанавливающие документы на павильон.
С уважением. Хотим купить павильон торговый что требуется от собственника?
Ольга, Собственник должен предоставить подтверждающие документы: кадастровый паспорт и свидетельство о собственности, либо выписку ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Как минимум он должен показать тот договор, по которому он приобретал этот павильон.
Ну а далее надо смотреть с какой целью хотите приобрести?
Чтобы на этой же земле стоял или поставить куда то в другое место.
СпроситьОльга, добрый день.
Собственник должен предоставить Все правоустанавливающие документы на павильон.
С уважением.
СпроситьСвидетельство о праве собственности. Выписка ЕГРН нужна и паспорта участников. В выписке есть кадастровый номер и указано есть или нет ограничения. Если в браке приобретался, то согласие супруга (ги). Если Вы - продавец, то все, что попросит покупатель, то и предоставьте. Если Вы - покупатель, то просите правоустанавливающий документ (договор, постановление администрации, решение суда - на основании чего возникло право собственности), полную выписку из ЕГРН, межевой план. Все это покажите юристу для проверки. Какие документы нужны для купли продажи дачн участка?
Выписка ЕГРН нужна и паспорта участников. В выписке есть кадастровый номер и указано есть или нет ограничения. Если в браке приобретался, то согласие супруга (ги).
СпроситьЕсли Вы - продавец, то все, что попросит покупатель, то и предоставьте. Если Вы - покупатель, то просите правоустанавливающий документ (договор, постановление администрации, решение суда - на основании чего возникло право собственности), полную выписку из ЕГРН, межевой план. Все это покажите юристу для проверки.
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно подавать в суд на исправление кадастровой ошибки. Обратиться к кадастровосу инженеру для уточнения границ участка. Дело в том, что сосед, в чью пользу увеличена площадь участка, уже вызывал землемера. Мы случайно узнали, когда увидели в окно, что ходят с прибором каким-то. Сейчас получается, что по прибору у нас участок стал ещё меньше, чем в техпаспорте, и угол нашего гаража якобы теперь находится на его территории. Сосед убеждает нас, что сейчас граница в тех паспорте значения не имеет, имеет значение, что спутник показал. Итог, двойная граница в выписке, а по спутнику уже третья. Покупаем дом, в выписке из егрн схема участка двойная. То есть по периметру, сначала одна пунктирная линия (по старому техпаспорту), затем вторая (по новому). По второй наш участок уменьшается на приличную площадь. Как такое может быть? Что делать?
Дело в том, что сосед, в чью пользу увеличена площадь участка, уже вызывал землемера. Мы случайно узнали, когда увидели в окно, что ходят с прибором каким-то. Сейчас получается, что по прибору у нас участок стал ещё меньше, чем в техпаспорте, и угол нашего гаража якобы теперь находится на его территории. Сосед убеждает нас, что сейчас граница в тех паспорте значения не имеет, имеет значение, что спутник показал. Итог, двойная граница в выписке, а по спутнику уже третья.
СпроситьПо номеру из кадастрового паспорта или свидетельства о регистрации можно посмотреть на публичной карте в интернете. На месте точно может показать только геодезист. Имеется пай, но я не знаю его границы?
Светлана, обращайтесь с претензией, если откажется в возврате денежных средств и расторжении договора, то придётся обращаться в суд. Непонятно как продавец мог обмануть о фактических границах. При продаже должен предоставляться кадастровый паспорт с указанием координат границ участка на местности. Это и есть фактический границы. Не предоставлял. Фактически пользовался и который показал при продаже разительно отличается по кадастру. В договоре купли-продажи есть пункт о межевании и узаконивании фактического участка, но продавец решил не париться и подал в Пиб кадастровый план, получается он меня обманул. Приобрела зем. участок. Что делать, если продавец обманул о фактических границах земельного и при продаже указал совершенно другую конфигурацию участка? С соседями спора нет, участок крайний.
Светлана, обращайтесь с претензией, если откажется в возврате денежных средств и расторжении договора, то придётся обращаться в суд.
СпроситьНепонятно как продавец мог обмануть о фактических границах. При продаже должен предоставляться кадастровый паспорт с указанием координат границ участка на местности. Это и есть фактический границы.
СпроситьНе предоставлял. Фактически пользовался и который показал при продаже разительно отличается по кадастру. В договоре купли-продажи есть пункт о межевании и узаконивании фактического участка, но продавец решил не париться и подал в Пиб кадастровый план, получается он меня обманул.
СпроситьДобрый день, возможно это действительно так, иногда случаются ошибки в кадастровом учете, но Вам необходимо удостовериться в наличии такой ошибки, сравнить результат раннего межевания с теми документами, которые говорят о наличии противоречий. Желательно показать документы юристу по земельным вопросам. У Вас есть кадастровый паспорт на земельный участок? Проводилось межевание в 2006 году. В 2018 СНТ просит провести повторное межевание за наш счет т.к. якобы прошлое межевание было проведено неверно и наш участок пересекается с землями общего пользования, что препятствует постановке на кадастровый учет земли общего пользования. Подскажите что мне делать и какие последствия могут быть и могут ли через суд обязать провести межевание.
Добрый день, возможно это действительно так, иногда случаются ошибки в кадастровом учете, но Вам необходимо удостовериться в наличии такой ошибки, сравнить результат раннего межевания с теми документами, которые говорят о наличии противоречий. Желательно показать документы юристу по земельным вопросам. У Вас есть кадастровый паспорт на земельный участок?
СпроситьВам надо ознакомиться с техническим паспортом на квартиру и весь дом. Может быть изначально было спроектировано без сарая.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] А у других квартир есть? У каждого свой сарай на придомовой территории или один общий на весь дом, разделенный на отсеки для каждой квартиры? С тех. паспортом Вы сможете озакомиться только, если Вам его покажет собственник квартиры. БТИ Вам тех. паспорт не выдаст. Однако, в Росреестре (или в МФЦ) любой гражданин может получить кадастровые паспорта на квартиру и на весь дом (гос. пошлина по 200 руб. за каждый кад. паспорт). Покупаю квартиру в доме с печным отоплением в Архангельске. Но мне говорят, что сарая для хранения дров у этой квартиры нет. Как такое может быть? И прописывается ли наличие сарая в документах на квартиру.
Вам надо ознакомиться с техническим паспортом на квартиру и весь дом. Может быть изначально было спроектировано без сарая.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА у других квартир есть? У каждого свой сарай на придомовой территории или один общий на весь дом, разделенный на отсеки для каждой квартиры? С тех. паспортом Вы сможете озакомиться только, если Вам его покажет собственник квартиры. БТИ Вам тех. паспорт не выдаст. Однако, в Росреестре (или в МФЦ) любой гражданин может получить кадастровые паспорта на квартиру и на весь дом (гос. пошлина по 200 руб. за каждый кад. паспорт).
СпроситьДобрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.
На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения, Нужно ли менять кадастровый паспорт земельного участка от 01.12.2011 г. Земля в аренде, дом в собственности, в случае если передавать дом с землей по наследству.
Добрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.
На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения,
СпроситьТеоретически - можете, только в одном случае - если оставшаяся половина дома уже принадлежит Вашей семье, а приобретение 1/2 будет реальным, прав на жилье в этом доме не останется ни у кого, кроме Вашей семьи. Добрый день, долю в жилом доме можно купить и у деда, если будет справка из БТИ, что эта 1/2 является изолированной частью дома, имеет своей отдельный вход. Остальные документы нужно видеть. Вы можете сходить в Пенсионный фонд показать документы, там есть информаторы. Могу ли я купить 1/2 дома у отца мужа (деда), под мат капитал. Если у него имеется только свидетельство о праве на наследство по закону, тех паспорт, кадастровый паспорт.
Теоретически - можете, только в одном случае - если оставшаяся половина дома уже принадлежит Вашей семье, а приобретение 1/2 будет реальным, прав на жилье в этом доме не останется ни у кого, кроме Вашей семьи.
СпроситьДобрый день, долю в жилом доме можно купить и у деда, если будет справка из БТИ, что эта 1/2 является изолированной частью дома, имеет своей отдельный вход. Остальные документы нужно видеть. Вы можете сходить в Пенсионный фонд показать документы, там есть информаторы.
СпроситьНужно заказать в Росреестре выписку из ЕГРН, которая подтверждает кто является собственником. Кадастровый паспорт не является документом, подтверждающим право собственности. Нотариус не принял кадастровый паспорт как правоудостоверяющий документ, хотя там показан собственник участка, что делать?
Нужно заказать в Росреестре выписку из ЕГРН, которая подтверждает кто является собственником. Кадастровый паспорт не является документом, подтверждающим право собственности.
СпроситьДобрый день. При оформлении приватизации нужно предъявлять кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН, и там уже должно быть все указано, где и какие перегородки установлены. Поэтому, перепланировку сделать можно, но до приватизации и при условии, что перегородки не были предусмотрены проектной документацией в конкретном месте. Приватизация проведена около 10 лет назад и в кадастровом паспорте на плане перегородки не показаны, лишь квадрат с дверным и оконными проёмами и общей площадью. В кадастровом паспорте 2-х этажной кирпичной "хрущёвки" 2-х комнатная квартира (как и все остальные) указана одним квадратом, может потому что при строительстве деревянные межкомнатные перегородки в 196... году устанавливались произвольно по желанию жильцов т.к. не являлись несущими. Можно ли их удалить и перенести в таком случае, как это сделали уже многие и при оформлении приватизации у них никаких вопросов не возникло.
Добрый день. При оформлении приватизации нужно предъявлять кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН, и там уже должно быть все указано, где и какие перегородки установлены. Поэтому, перепланировку сделать можно, но до приватизации и при условии, что перегородки не были предусмотрены проектной документацией в конкретном месте.
СпроситьПриватизация проведена около 10 лет назад и в кадастровом паспорте на плане перегородки не показаны, лишь квадрат с дверным и оконными проёмами и общей площадью.
СпроситьЕсли Вы установите перегородки в любом месте-это будет перепланировка, так как была 1 комната, а стало 2. Спасибо за обращение на наш сайт!
СпроситьДобрый день. Регистрация производится Росреестром. Также потребуется кадастровый паспорт на земельный участок и межевой план. От второго собственника возможно действовать по доверенности. Добрый день!
Вам лучше всего показать все документы юристу на платной консультации, непонятно почему за 12 лет вы ничего не оформили
Всего хорошего. Пож, как оформить земельный участок в Пушкинском районе М.О., приобретенный в 2005 году. 2 собственника, один из которых проживает в др.населенном пункте. У собственников на руках только договор купли-продажи. Какие еще документы нужны и как зарегистрировать участок? Налоги за пользование участком оплачиваются в садовое общество. При оформлении необходимо присутствие всех собственников?
Добрый день. Регистрация производится Росреестром. Также потребуется кадастровый паспорт на земельный участок и межевой план. От второго собственника возможно действовать по доверенности.
СпроситьПри продаже квартиры нужна справка ф.9, где будет показано отсутствие в ней зарегистрированных лиц. С уважением. Спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте! Сама домовая книга не нужна, но нужна будет выписка из домой книги о зарегистрированных лицах или копия поквартирной карточки. Домовая книга при продаже не требуется. Справку о составе семьи необходимо предоставить перед подписанием договора купли-продажи. При регистрации договора в МФЦ она не требуется. Добрый день. Если Ваша квартира расположена в жилом доме, то возможно понадобится выписка из домовой книги о зарегистрированных гражданах. Для продажи квартиры не нужно никакой домовой книги и справок. Нужен договор купли-продажи, документы о праве собственности на квартиру и кадастровый паспорт. Продаем квартиру и хотелось бы уточнить по поводу домовой книги. Нужна ли она при продаже квартиры?
При продаже квартиры нужна справка ф.9, где будет показано отсутствие в ней зарегистрированных лиц. С уважением. Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Сама домовая книга не нужна, но нужна будет выписка из домой книги о зарегистрированных лицах или копия поквартирной карточки.
СпроситьДомовая книга при продаже не требуется. Справку о составе семьи необходимо предоставить перед подписанием договора купли-продажи. При регистрации договора в МФЦ она не требуется.
СпроситьДобрый день. Если Ваша квартира расположена в жилом доме, то возможно понадобится выписка из домовой книги о зарегистрированных гражданах.
СпроситьДля продажи квартиры не нужно никакой домовой книги и справок. Нужен договор купли-продажи, документы о праве собственности на квартиру и кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравствуйте. Наличие кадастрового номера еще не определяет точные границы земельного участка. Закажите кадастровый паспорт и там увидите - определены ли границы. [quote]Нужно ли делать межевание, если есть кадастровый номер?[/quote]
Если есть кадастровый номер, значит границы участка имеют координаты и Вы можете вынести эти границы в натуру, то есть Вам покажут на месте эти границы.
Межевание делать не надо. Если в кадастровом паспорте нет поворотных точек границ земельного участка, то нужно делать межевание. Иначе может возникнуть спор о границах с соседями. Нужно ли делать межевание, если есть кадастровый номер?
Здравствуйте. Наличие кадастрового номера еще не определяет точные границы земельного участка. Закажите кадастровый паспорт и там увидите - определены ли границы.
СпроситьНужно ли делать межевание, если есть кадастровый номер?
Если есть кадастровый номер, значит границы участка имеют координаты и Вы можете вынести эти границы в натуру, то есть Вам покажут на месте эти границы.
Межевание делать не надо.
СпроситьСитуация у меня не простая. Хотим с мужем купить кв в ипотеку. Муж работает официально 6 мес. получает 50-60 тыс в месяц, а официально только 10 тыс.1) Могут ли дать ему ипотеку? Как поступить? 2) могу ли я как ИП (работаю 6 мес), взять ипотеку на себя с использованием материнского капитала как первоначальный взнос? Как нам лучше поступить в такой ситуации?
Добрый день!
Решает только банк
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Здравствуйте.
Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.
Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.
Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьВаших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.
СпроситьДобрый день! Выписку из ЕГРН нужно обязательно предоставить, и чтобы там не было никаких обременений и ограничений, так же попросить показать технический и кадастровый паспорта на данные объекты. Доброго времени суток! Попросите продавца показать свидетельства о праве собственности на дом и землю, запросите в Росреестре выписку из ЕГРП на дом. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству выписку из ЕГРН предоставить. В соответствии с законодательством! А справка о прописанных лицах продавец должен предоставить? Выписку может заказать только продавец или же и покупатель? Как оформить покупку дома с земельный участком? Какие документы и справки должны быть у продавца?
Добрый день! Выписку из ЕГРН нужно обязательно предоставить, и чтобы там не было никаких обременений и ограничений, так же попросить показать технический и кадастровый паспорта на данные объекты.
СпроситьДоброго времени суток! Попросите продавца показать свидетельства о праве собственности на дом и землю, запросите в Росреестре выписку из ЕГРП на дом.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству выписку из ЕГРН предоставить. В соответствии с законодательством!
СпроситьА справка о прописанных лицах продавец должен предоставить? Выписку может заказать только продавец или же и покупатель?
СпроситьЗдравствуйте.
Выписку о зарегистрированных лицах может заказать только продавец или зарегистрированные в квартире лица. Покупателю не предоставят такую информацию.
СпроситьДоброго времени суток! Сведения о зарегистрированных по адресу лицах может запросить только собственник, как правило это обычная выписка из домовой книги, либо финансово-лицевой счет. Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае только зарегистрированные в квартире лица. Могут по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы бы рады вам помочь!
СпроситьДобрый день. Покажите свои документы юристу, мы не знаем, а каких номерах вы говорите и вполне возможно, что вы что-то путаете Здравствуйте! Не всегда номер одинаковый, как как право собственности могло быт зарегистрированы под условным номером, а земельный участок под кадастровым номером. Обратитесь в кадастровую палату. Номер может быть другой если вносились какие-либо изменения в документы, либо могла быть допущена техническая ошибка. В кадастровом паспорте на помещение указан один номер кадастрового квартала, а в выписке из ЕГРН на придомовой земельный участок номер кадастрового квартала другой. Разве он не должен быть одинаковым?
Здравствуйте! Не всегда номер одинаковый, как как право собственности могло быт зарегистрированы под условным номером, а земельный участок под кадастровым номером.
СпроситьОбратитесь в кадастровую палату. Номер может быть другой если вносились какие-либо изменения в документы, либо могла быть допущена техническая ошибка.
СпроситьНужно проверить статус земли в генеральном плане. Обычно информация о свидетельстве о праве собственности более верная. Скорее всего штраф выписали правильно. При вынесении постановления о назначении штрафа, вы имеете право обжаловать его в районном суде в течении 10 дней после вручения. Здравствуйте Людмила. Не исключено, что кадастровый паспорт у вас устаревший. Нужно получить новый кадастровый паспорт и в нём будут указаны точные данные В данном случае следует руководствоваться назначением земельного участка, которая указана в свидетельстве о праве собственности. Поэтому если штраф выписали неправомерно, может его обжаловать, но лучше сначала показать документы юристу. У нас в кадастровом паспорте написано, что земля под строительство, а в "зеленке" ,что земля предназначена для ведения сельскохозяйственных нужд. На этом месте у нас старый сад, а а нам предписали выплатить штраф за неправильное использование земли. Что нам делать?
Нужно проверить статус земли в генеральном плане. Обычно информация о свидетельстве о праве собственности более верная. Скорее всего штраф выписали правильно.
СпроситьПри вынесении постановления о назначении штрафа, вы имеете право обжаловать его в районном суде в течении 10 дней после вручения.
СпроситьВ данном случае следует руководствоваться назначением земельного участка, которая указана в свидетельстве о праве собственности. Поэтому если штраф выписали неправомерно, может его обжаловать, но лучше сначала показать документы юристу.
СпроситьУважаемый Николай Викторович
Не относится вентиляционный блин к общей площади Вашей квартиры,
Посмотрите кадастровый паспорт, там должно быть все указано.
Удачи вам и всего хорошего Нет, в общую площадь квартиры примыкающие к квартире помещения общего пользования не включаются. Возьмите тех. паспорт на свою квартиру, увидите границы своей квартиры и ее общую площадь. Добрый вечер, Николай Викторович! По идее вентиляционный блок не может считаться в общую площади вашей квартиры, так как он относится в общедомовой площади. Но необходимо смотреть кадастровый паспорт вашей квартиры. Советую показать документы юристам, они помогут в решении проблемы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Вентиляционный блок по плану ТБТИ примыкает к стене моей квартиры. Относится ли вентблок к общей площади моей квартиры.
Уважаемый Николай Викторович
Не относится вентиляционный блин к общей площади Вашей квартиры,
Посмотрите кадастровый паспорт, там должно быть все указано.
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьНет, в общую площадь квартиры примыкающие к квартире помещения общего пользования не включаются. Возьмите тех. паспорт на свою квартиру, увидите границы своей квартиры и ее общую площадь.
СпроситьДобрый вечер, Николай Викторович! По идее вентиляционный блок не может считаться в общую площади вашей квартиры, так как он относится в общедомовой площади. Но необходимо смотреть кадастровый паспорт вашей квартиры. Советую показать документы юристам, они помогут в решении проблемы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте! Компенсация из материального капитала не предусмотрена и материальный капитал не подлежит обналичиванию. Удачи и добра! Если пристройка узаконена - то сможете получить, но документы лучше показать в пенсионном фонде, поскольку вам нужно будет предоставлять кадастровый паспорт, где пристройка будет указана. Могу ли я получить компенсацию из мат. капитала если мы пристроили к дому пристройку но там у нас сан узел?
Здравствуйте! Компенсация из материального капитала не предусмотрена и материальный капитал не подлежит обналичиванию. Удачи и добра!
СпроситьЕсли пристройка узаконена - то сможете получить, но документы лучше показать в пенсионном фонде, поскольку вам нужно будет предоставлять кадастровый паспорт, где пристройка будет указана.
СпроситьДоброе утро. Нет это незаконно вам необходимо написать претензию и требовать перерасчет. Всего хорошего и приятного дня. Доброе утро. Нет, не правы. Сходите в управляющую компанию, покажите договор найма и напишите заявление о перерасчете с того времени, как вам стали приходить квитанции с неправильными данными. Здравствуйте! Предъявите в бухгалтерию УК технический (кадастровый) паспорт на квартиру с заявлением на перерасчет. Спасибо за Ваше обращение! Добрый день, уважаемая Аида.
Это произвол. Требуйте перерасчета незаконно уплаченных вами сумм.
Удачи Вам и вашим близким. Уаажаемая Аида
Конечно неправы, если Вы занимаете площадь 40,7 так и должны оплачивать 40,7 кВ.м., обращайтесь в управляющую компанию и пишите заявление на произведение перерасчета по излишне оплаченным суммам.
УДАЧИ вам и всего хорошего. По договору специалезировонного найма общая площадь 40,7 кв м. А в расчётке жкх в строке (содержание и ремонт жилья) который месяц пишут 62,1 кв м. Правы ли они. спасибо.
Доброе утро. Нет это незаконно вам необходимо написать претензию и требовать перерасчет. Всего хорошего и приятного дня.
СпроситьЗдравствуйте! Предъявите в бухгалтерию УК технический (кадастровый) паспорт на квартиру с заявлением на перерасчет. Спасибо за Ваше обращение!
СпроситьУаажаемая Аида
Конечно неправы, если Вы занимаете площадь 40,7 так и должны оплачивать 40,7 кВ.м., обращайтесь в управляющую компанию и пишите заявление на произведение перерасчета по излишне оплаченным суммам.
УДАЧИ вам и всего хорошего.
СпроситьДанное условие обязательно в силу закона, а указать нужно кадастровую стоимость, она указана в кадастровом паспорте. От стоимости зависит тариф заверения данного договора у нотариуса и налог, если дарение происходит не между близкими родственниками. Удачи вам и всего самого наилучшего. Все зависит от того кому дарится имущество, если близким родственникам, то налог не платится, если посторонним лицам, то возникает у того лица дополнительное благо, полученное по договору дарения, с суммы которого он обязан уплатить налог и показать в декларации. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Почему является обязательным указание в договоре дарения стоимости квартиры и как узнать ее стоимость.
Данное условие обязательно в силу закона, а указать нужно кадастровую стоимость, она указана в кадастровом паспорте. От стоимости зависит тариф заверения данного договора у нотариуса и налог, если дарение происходит не между близкими родственниками. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьВсе зависит от того кому дарится имущество, если близким родственникам, то налог не платится, если посторонним лицам, то возникает у того лица дополнительное благо, полученное по договору дарения, с суммы которого он обязан уплатить налог и показать в декларации. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНужно восстановить документы на право владение домовая книга не документ о праве собственности. Обращайтесь в Росреестр за выпиской на дом и земельный участок, если там нет, то обращайтесь либо в БТИ либо в архив. Ищите документы на дом, а может быть и земля уже оформлена на бабушку. Если с документами все в порядке, то достаточно заключить договор купли-продажи. Нужна ли вам приватизация земли, покажет только информация из кадастрового паспорта на земельный участок Имеется земельный участок и жилой дом на нем, оформлен на бабушку, из документов только домовая книга, для продажи оформлена ген доверенность от бабушки на меня, подскажите пожалуйста план действий для дальнейшего продали дома и уч под ним, какие документы нужно восстановить и нужна ли приватизация зем уч, куда обратиться? Спасибо)
домовая книга не документ о праве собственности. Обращайтесь в Росреестр за выпиской на дом и земельный участок, если там нет, то обращайтесь либо в БТИ либо в архив. Ищите документы на дом, а может быть и земля уже оформлена на бабушку. Если с документами все в порядке, то достаточно заключить договор купли-продажи. Нужна ли вам приватизация земли, покажет только информация из кадастрового паспорта на земельный участок
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровый паспорт дома сделать
- Земельный кадастровый паспорт
- Обязательно нужен кадастровый паспорт
- Нужен ли кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Получить кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт на землю
- Оформить кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт на квартиру
- Оформление кадастрового паспорта
- Кадастровый паспорт участка земли
- Регистрация кадастрового паспорта
- Кадастровый паспорт и свидетельство собственности
- Технический и кадастровый паспорта
- Кадастровый паспорт на дом и землю