Покупка квартиры долевое строительство / Недвижимость - 711 советов адвокатов и юристов
Владение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?
Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.
Спросить
Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года
Спросить
Мы хотим продать квартиру и купить дом, придётся ли нам платить ндфл с продажи недвижимости?
СпроситьМожете воспользоваться возвратом уплаченного налога на доходы. Продаем квартиру с долями, мама, я, мой ребенок, владение менее 3 х лет, я с мужем беру ипотеку и вкладываю эти деньги в строительство дома, покупка участка, могу ли воспользоваться вычетом на налог, на себя и ребенка, доход-расход, ипотека будет на мужа?
Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости Нужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, Квартира была куплена по ДДУ в 2019 г, была продана в 2023. Нужно ли было платить налог за продажу квартиры 13%?
Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости
СпроситьНужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором,
СпроситьКак только государство перечислит субвенцию, которая покроет ваше место в очереди – УСЗН известит вас об этом в письменной форме, что вы можете получить субсидию..
После этого вам, как ветерану необходимо будет заняться подбором жилья для покупки. Это может быть первичный или вторичный рынок, участие в долевом строительстве, обмен своего жилья на новое или даже строительство частного дома. С 2000 года. Я являюсь вбд. до 2005 года я не вставал на учет, как нуждающийся в жилье. Проживал в квартире, принадлежащей моим родителям. В 2023 году я встал на учет, как нуждающий в жилье. Имею ли я в настоящее время право на получение субсидии от государства на приобретение жилья в положенном размере исходя из 18 кв.м?
Как только государство перечислит субвенцию, которая покроет ваше место в очереди – УСЗН известит вас об этом в письменной форме, что вы можете получить субсидию..
После этого вам, как ветерану необходимо будет заняться подбором жилья для покупки. Это может быть первичный или вторичный рынок, участие в долевом строительстве, обмен своего жилья на новое или даже строительство частного дома.
СпроситьКак вы приобретали недвижимость не видя ее? оснований для расторжения ДКП нет в данном случае. Можно взыскать с застройщика часть уплаченных средств, для чего необходима претензия на основе норм ГК. Добрый день.
Вы когда акт приема-передачи подписывали, не видели "это"? Здравствуйте.
Вы уже приняли квартиру? Нарушил ли ПИК срок передачи объекта долевого строительства на два месяца и дольше?
Если срок нарушен, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть вам деньги. Если нужна помощь в расторжении, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте. Купили у ПИк студию, 2 этаж. Вид из окна никто не показал какой будет. Понятно что на первом этаже магазин. Но то что получили шок. Вид на крышу магазина, а точнее вентилятор, который так понимаю будет шуметь от магазины и запахи. Нам при покупке такое не говорили, я бы не купила такое. Есть ли вариант выиграть у Пик? Добиться смены квартиры с другим видом. Или чтобы убрали вентилятор с крыши. Помогите что делать?
Как вы приобретали недвижимость не видя ее? оснований для расторжения ДКП нет в данном случае.
Спросить
А Вы не знаете как приобретают дома в новостройках? Они за забором, никто не показывает квартиры в строящихся домах. Только на картинках. И мне тоже. Её ещё не было когда мы приобретали. И я даже в смелых мечтах нем могла такое представить, что такой вид будет на вентилятор. Естественно мне никто об этом не сказал, и про крышу магазина я не знала.
Спросить
Можно взыскать с застройщика часть уплаченных средств, для чего необходима претензия на основе норм ГК.
Спросить
Здравствуйте.
Вы уже приняли квартиру? Нарушил ли ПИК срок передачи объекта долевого строительства на два месяца и дольше?
Если срок нарушен, то вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть вам деньги. Если нужна помощь в расторжении, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте.
СпроситьДобрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества. Мы купили квартиру по договору долевого участия с мат. капиталом. Могу я выделить в этой квартире (дом еще не построен) доли детям по договору уступки детям?
Добрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества.
СпроситьЛибо истребовать у продавца или "сделать" (и такое бывает) или письменно изложить процедуру вашей покупки и направить в ФРТ. Из вашего вопроса невозможно что-то вразумительное ответить. Покупалась квартира в долевом строительстве, через третих лиц. То есть, один купил у юр лица, продал другому, у другого купил я. нету Документа, подтверждающего оплату цены договора участия в долевом строительстве, и договор уступки прав требования от лица передавшего первому покупателю квартиру. Нехватающие документы требует Фонд Развития территории. Что делать?
Либо истребовать у продавца или "сделать" (и такое бывает) или письменно изложить процедуру вашей покупки и направить в ФРТ. Из вашего вопроса невозможно что-то вразумительное ответить.
СпроситьЕсли доли детей выделены и есть разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение долей детей, то проблем быть не должно. Вам уже ответили на данный вопрос. Есть квартира, она ещё не сдана, те договор долевого строительства. Переуступка. Я хочу её купить. Но у продавца туда вложен материнский капитал. Это вообще возможно её мне купить без проблем и будущих последствий? Продавец предоставляет бумагу от органов опеки что все будет хорошо и тд. Агенство говорит, что этого достаточно!
Если доли детей выделены и есть разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение долей детей, то проблем быть не должно.
Спросить
Здравствуйте.
Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру
договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!
Добрый день, Евгений!
В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартируСпроситьдоговор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца
свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению
договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой
справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет
Здравствуйте. Согласно НК РФ да, в случае если за два предшествующих года работодатели платили НДФЛ за Вас и Вашего супруга. Составлю документы по запросу. Здравствуйте! Если акт приёма-передачи от 2022 г то можете заявить на вычет за 22 год. Не забудьте составить заявление о распределении вычета с супругом если стоимость квартиры менее 4 млн Могу ли я и супруг получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, путем долевого строительства. Ипотека оформлена была в мае 22 г, дом сдался в декабре 22 г. Акт передачи квартиры мы получили. В собственность вступили в январе 23 г. Есть выписка из егрн. Вопрос-можем ли мы подать на вычет за 22 год?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Если акт приёма-передачи от 2022 г то можете заявить на вычет за 22 год. Не забудьте составить заявление о распределении вычета с супругом если стоимость квартиры менее 4 млн
СпроситьГригорий, вот этот Человек, может обратится в банк и там выяснить номер кредитного договора. Человеком, через доверенное лицо был оформлен договор участие в долевом строительстве и покупке квартиры. При оплате участия в долевом строительстве и покупке квартиры использовались личные и заёмные средства в банке Сбербанк. Как можно узнать номер кредитного договора со Сбербанком? Имеется только номер договора участия в долевом строительстве, и период взятия кредита в банке Сбербанк. А также известно на кого был оформлен данный кредит.
Григорий, вот этот Человек, может обратится в банк и там выяснить номер кредитного договора.
СпроситьЗдравствуйте, Руслан!
С помощью материнского капитала можно приобрести жилое помещение по любой сделке, которая не противоречит закону. Жилье можно приобрести:
У организации или физлица. Для этого с продавцом нужно заключить договор купли-продажи.
У застройщика по договору участия в долевом строительстве.
С помощью жилищного, жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива.
П. 1 ст. 10 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Ребёнку не исполнилось 3 года. Только кредит и ипотека? Могу ли я приобрести квартиру без ипотеки и банков на собстветтые средства +материнский капитал в 2023 м году. И как сделать правельно? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Руслан!
С помощью материнского капитала можно приобрести жилое помещение по любой сделке, которая не противоречит закону. Жилье можно приобрести:
У организации или физлица. Для этого с продавцом нужно заключить договор купли-продажи.
У застройщика по договору участия в долевом строительстве.
С помощью жилищного, жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива.
П. 1 ст. 10 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Спросить
Добрый день! Нужно проверить, на каком основании выделялась земля под строительство и есть ли у продавцов хоть какие-то документы на нее, поставлен ли участок на кадастровый учет. Желательно все же обязать продавцов оформить землю перед продажей. Здравствуйте, Ирина, 1/2 дома - это квартира в доме. Земля в таком случае оформляется автоматически в долевую собственность и никак иначе. Если вы покупаете в собственность квартиру в доме - вы на основании того, что у вас доля в доме в собственности оформляете долю в земельном участке. Вы можете заказать ЕГРН - и там черным по белому - будет написана долевая собственность в соотношении, к примеру 546/1000 и т.д. Стоит ли покупать 1/2 часть дома с не оформленной землей под ним. У жильцов второй половины дома земля в собственность оформлена. Не возникнет ли у нас потом проблем с оформлением земли?
Добрый день! Нужно проверить, на каком основании выделялась земля под строительство и есть ли у продавцов хоть какие-то документы на нее, поставлен ли участок на кадастровый учет. Желательно все же обязать продавцов оформить землю перед продажей.
Спросить
Здравствуйте, Ирина, 1/2 дома - это квартира в доме. Земля в таком случае оформляется автоматически в долевую собственность и никак иначе. Если вы покупаете в собственность квартиру в доме - вы на основании того, что у вас доля в доме в собственности оформляете долю в земельном участке. Вы можете заказать ЕГРН - и там черным по белому - будет написана долевая собственность в соотношении, к примеру 546/1000 и т.д.
СпроситьДобрый вечер. Покупка по ДДУ и строительство дома -- это разные вещи. Налог будет. Его можно минимизировать, но, платить придётся. Получили квартиру по переселению из ветхого аварийного жилья, продали ее и купили на эти средства с добавлением материнского капитала и еще собственных средств две квартиры в долевом участии, но эти квартиры в долевом участии будут сданы нам на следующий год. Будут ли облагать нас налогом? Ведб все средства потрачены на строительство жилья?
Добрый вечер. Покупка по ДДУ и строительство дома -- это разные вещи. Налог будет. Его можно минимизировать, но, платить придётся.
СпроситьНет, не нужно. Вы же становитесь собственником квартиры (если правильно поняла Вашу ситуацию) Нужно ли выписываться с места регистрации из квартиры, если прописан в квартире, которую приобретаешь у всех дольщиков, сам не являясь дольщиком, а имеющим регистрацию в квартире?
Нет, не нужно. Вы же становитесь собственником квартиры (если правильно поняла Вашу ситуацию)
СпроситьЗдравствуйте. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.[quote]https://pfr.gov.ru/branches/belgorod/news/~2020/08/07/210372[/quote] Какие субсидии полагаются многодетной семье (3 детей) в Москве дополнительно к мат. капиталу? Интересуют только денежные субсидии, которые можно направить в погашение ипотеки.
Здравствуйте. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Подробнее ➤Спросить
Добрый день.
Вы заключаете договор участия в долевом строительстве и он подлежит обязательной государственной регистрации.
Ознакомьтесь со ст. 4 Федерального закона об участии в долевом строительтсве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Удачи Вам. Какой договор заключается между застройщиком и покупателем при покупке квартиры в строящемся жилом доме? И нужно ли регистрировать данный договор в органах росреестра?
Добрый день.
Вы заключаете договор участия в долевом строительстве и он подлежит обязательной государственной регистрации.
Ознакомьтесь со ст. 4 Федерального закона об участии в долевом строительтсве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Руководствуйтесь Договором, который Вы заключили. Этот вопрос обязательно должен регулироваться Договором. При наличии вопросов обратитесь с Договором к любому адвокату, можно онлайн. Консультация платная. Участвую в долевом строительстве, оплатила 50% стоимости квартиры. Теперь увидела в другом доме квартиру лучше., решила купить ее,вернут ли мне деньги застройщик.
Здравствуйте! Руководствуйтесь Договором, который Вы заключили. Этот вопрос обязательно должен регулироваться Договором. При наличии вопросов обратитесь с Договором к любому адвокату, можно онлайн. Консультация платная.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира № 1 является единственным жильем, то есть без налога ее можно продать уже через 3 года (ст.217.1 НК РФ).
Если соберетесь продать раньше, можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом либо зачесть расходы на покупку этой квартиры. Прошу разъяснить ситуацию с налогом при продаже квартиры №1 (в собственности 3 года) если я участник долевого строительства квартиры №2. договор зарегистрирован в регистрационной палате.
Здравствуйте!
Квартира № 1 является единственным жильем, то есть без налога ее можно продать уже через 3 года (ст.217.1 НК РФ).
Если соберетесь продать раньше, можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом либо зачесть расходы на покупку этой квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]нужно ли платить подоходный налог?[/quote]
Так как продаете по переуступке (когда право собственности еще не зарегистрировано), к вам нельзя применить правило о том, что срок владения считается с даты полной оплаты прав требования (ст.217.1 НК РФ).
Единственный вариант - зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Квартира была приобретена на стадии долевого строительства путём переуступки в 2014 году. Дом - долгострой, до сих пор не сдан в эксплуатацию. Сейчас при продаже квартиры так же по переуступке, но по значительно увеличенной стоимости, нужно ли платить подоходный налог? Может ли кто-то ответить аргументировано на этот вопрос? Если можно, то со ссылками на правовые акты, пожалуйста!
Здравствуйте!
нужно ли платить подоходный налог?
Так как продаете по переуступке (когда право собственности еще не зарегистрировано), к вам нельзя применить правило о том, что срок владения считается с даты полной оплаты прав требования (ст.217.1 НК РФ).
Единственный вариант - зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
СпроситьЗаключайте договор инвестирования. Ипотека - договор между банком, застройщиком и плательщиком. Варианта так то два - Вы "влезаете" в договор долевого участия в строительстве как соинвестор (сособственник) и свои 50% платите сами. Вариант №2 - чуть сложнее - договариваетесь с банком что 50% по договору ипотеки платите Вы.
У нотариуса оформить можно все что угодно - только потом не факт что вы вернете свои 50% выплат если должник потеряется. Банк просто квартиру арестует и выставит на торги. Все зависит от того как оформлено. Собственник обязан платить за себя. А вот как будет оформлено оплата ипотеки - большой вопрос. Хотя, все легко решаемо. Человек берет квартиру в ипотеку на себя, но как компаньоны платить будем 50 на 50 каждый под своей фамилией квитанции (наша договорённость). Как то можно оформить у нотариуса этот момент, может заверить как некую расписку что платим вместе и после выплаты он обязуется 50 процентов оформить дарственную например.
Ипотека - договор между банком, застройщиком и плательщиком. Варианта так то два - Вы "влезаете" в договор долевого участия в строительстве как соинвестор (сособственник) и свои 50% платите сами. Вариант №2 - чуть сложнее - договариваетесь с банком что 50% по договору ипотеки платите Вы.
У нотариуса оформить можно все что угодно - только потом не факт что вы вернете свои 50% выплат если должник потеряется. Банк просто квартиру арестует и выставит на торги.
СпроситьВсе зависит от того как оформлено. Собственник обязан платить за себя. А вот как будет оформлено оплата ипотеки - большой вопрос. Хотя, все легко решаемо.
СпроситьНе вполне понятно зачем Вам именно эта квартира и как можно купить, если вещь типа продаёт не собственник! Нельзя продать то, что тебе не принадлежит.
Почему только через полтора года?
Там не ипотека случайно?
Банк может поменять заёмщика, в принципе. Здравствуйте!
Ваш вопрос не совсем ясен, уточните, что это за квартира (долевое строительство?). Вам хотят уступить права требования по цессии? Раскройте ваш вопрос более полно, чтобы юристы сайта могли вам предоставить ясный ответ.
Учитывая серьёзность вопроса (покупка квартиры), чтобы не попасть в ошибку, вы можете, также рассмотреть вопрос о полноценной юр.консультации на платной основе обратившись к любому юристу сайта (в том числе и ко мне в личные сообщения), который изучит вопрос и все документы. Нам хотят продать квартиру которая в собственность войдёт только через 1,6 года, можно ли так сделать?
Не вполне понятно зачем Вам именно эта квартира и как можно купить, если вещь типа продаёт не собственник!
Спросить
Нельзя продать то, что тебе не принадлежит.
Почему только через полтора года?
Там не ипотека случайно?
Банк может поменять заёмщика, в принципе.
Спросить
Здравствуйте!
Ваш вопрос не совсем ясен, уточните, что это за квартира (долевое строительство?). Вам хотят уступить права требования по цессии? Раскройте ваш вопрос более полно, чтобы юристы сайта могли вам предоставить ясный ответ.
Учитывая серьёзность вопроса (покупка квартиры), чтобы не попасть в ошибку, вы можете, также рассмотреть вопрос о полноценной юр.консультации на платной основе обратившись к любому юристу сайта (в том числе и ко мне в личные сообщения), который изучит вопрос и все документы.
СпроситьК основной опасности покупки квартиры по переуступке ДДУ является то, что, как правило, такие договоры появляются у не совсем добросовестных застройщиков, которые значительно нарушают сроки строительства, Надо смотреть тексты самих договоров, что бы понимать где собака порылась. Хочу купить квартиру в клубном 11 квартирном коттедже. Подскажите пожалуйста какие подводные камни могут быть в этом случае при оформлении договора долевого участия за дом и на землю?
Если менеджер застройщика выпускает электронную подпись, то вообще небезопасно, т.к. это Ваш контрагент по договору долевого участия (ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). А в этом случае категорически нельзя доверять лицу, у которого есть интерес в этой сделке и который потенциально может нарушить Ваши права. Поэтому никаких электронных регистраций. Только в бумаге. Выпустить это одно, а если я смогу лично получить подпись на флешке. Прийти к ним и чтоб они при мне провели регистрацию. Покупаю квартиру через электронную регистрацию. Менеджер застройщика будет выпускать эл подпись. Скажите, насколько это безопасно? Могут ли воспользоваться моей подписью 3 лица? Ведь сделка проходит без моего присутствия.
Если менеджер застройщика выпускает электронную подпись, то вообще небезопасно, т.к. это Ваш контрагент по договору долевого участия (ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). А в этом случае категорически нельзя доверять лицу, у которого есть интерес в этой сделке и который потенциально может нарушить Ваши права. Поэтому никаких электронных регистраций. Только в бумаге.
СпроситьДанная субсидия положена при условии:
1-третий или последующие дети рождены в период с 01.01.2019 по 31.12.2022;
2-кредитный договор или договор займа оформлен до 01.07.2023 и предоставлен на цели приобретения недвижимости по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве.
Таким образом, данная субсидия Вам на данный момент не положена. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Вы не подходите к сожалению. Мы многодетная семья 4 детей. Последний ребёнок родился 2017 году, положена ли выплата в 450 тыс руб от государства. За ранее спасибо!
Данная субсидия положена при условии:
1-третий или последующие дети рождены в период с 01.01.2019 по 31.12.2022;
2-кредитный договор или договор займа оформлен до 01.07.2023 и предоставлен на цели приобретения недвижимости по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве.
Таким образом, данная субсидия Вам на данный момент не положена.
Спросить
Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Вы не подходите к сожалению.
СпроситьЧитайте также:
- Покупка квартиры в долевом строительстве
- Договор покупки квартиры в долевую собственность
- Стоимость квартиры в долевом строительстве
- Налоговый вычет квартира долевое строительство
- Покупка квартиры в ипотеку в долевую собственность
- Покупка квартиры супругами в долевую собственность
- Налоговый вычет при покупке квартиры долевое строительство
- Покупка квартиры на этапе строительства
- Покупка квартиры на стадии строительства
- Квартира куплена до брака в долевом строительстве
- Покупка в долевую собственность квартиры
