Покупка квартиры нерезидентом / Недвижимость - 97 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Так как в вопросе не указаны месяцы покупки и продажи квартиры, то из вопроса не понятно, квартира была в собственности более 5-ти лет или меньше? Если более 5-ти лет, то налогообложение не возникает. Или если это единственная квартира и в собственности более 3-х лет, тоже не возникает. Если квартира была в собственности менее минимального срока владения, то налог подлежит уплате от суммы 3.000.000 р. Квартира продана за сумму 6 000 000 при кадастровой стоимости 10 000 000 т.е. менее 70% от кадастровой стоимости, в таком случае за налоговую базу берется сумма не из договора, а от кадастровой стоимости и может быть применен налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры, т.е. 4 000 000 р. 4. С какой суммы дохода Нерезиденту нужно платить налог в 2021 году, если в 2020 за 6.000.000 была продана квартира, купленная за 4.000.000 в 2015 году? Кадастровая стоимость 10.000.000 руб.
Добрый день. Так как в вопросе не указаны месяцы покупки и продажи квартиры, то из вопроса не понятно, квартира была в собственности более 5-ти лет или меньше? Если более 5-ти лет, то налогообложение не возникает. Или если это единственная квартира и в собственности более 3-х лет, тоже не возникает. Если квартира была в собственности менее минимального срока владения, то налог подлежит уплате от суммы 3.000.000 р. Квартира продана за сумму 6 000 000 при кадастровой стоимости 10 000 000 т.е. менее 70% от кадастровой стоимости, в таком случае за налоговую базу берется сумма не из договора, а от кадастровой стоимости и может быть применен налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры, т.е. 4 000 000 р.
СпроситьНи на что не соглашаться и не покупать, так как доверенность в вашем случае вызывает сомнения. Или тщательно проверьте сами ее подлинность. Здравствуйте, Иван.
Можно проверить подлинность доверенности в Украине.
Имеет значение, что указано в договоре по оплате.
Не резидент оплачивает налог на прибыль с этим связано требование о зачислении денег на спец счет. Как правильно приобрести квартиру у человека с доверенностью от неризидента (хозяин в Украине). Предлагают четвертую часть суммы внести на специальный счет остальную немалую сумму отдать наличкой.
Ни на что не соглашаться и не покупать, так как доверенность в вашем случае вызывает сомнения. Или тщательно проверьте сами ее подлинность.
Спросить
Здравствуйте, Иван.
Можно проверить подлинность доверенности в Украине.
Имеет значение, что указано в договоре по оплате.
Не резидент оплачивает налог на прибыль с этим связано требование о зачислении денег на спец счет.
СпроситьНикуда. ДКП оформляете в простой форме, право собственности зарегистрируете в Росреестре. По последним сведениям нерезидент России, проживающий в недружественной стране перед покупкой недвижимости в России должен обратиться за разрешением в правительственную комиссию.
Пожалуйста подскажите куда именно надо писать, звонить или заполнять форму на интернете? Куда надо обратиться, чтобы такая комиссия разрешила или отклонила покупку квартиры в Москве для нерезидента. Куда в какую надо обратиться нерезиденту России, чтобы купить недвижимость?
Никуда. ДКП оформляете в простой форме, право собственности зарегистрируете в Росреестре.
Спросить
По последним сведениям нерезидент России, проживающий в недружественной стране перед покупкой недвижимости в России должен обратиться за разрешением в правительственную комиссию.
Пожалуйста подскажите куда именно надо писать, звонить или заполнять форму на интернете? Куда надо обратиться, чтобы такая комиссия разрешила или отклонила покупку квартиры в Москве для нерезидента.
СпроситьЭлина,
Заявление о выдаче разрешения подают в подкомиссию Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.
Документы можно отправить на:
Электронную почту по адресу: podcom@minfin.gov.ru;
Почтой по адресу: 109097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9;
Заявление составляется в произвольной форме и должно включать информацию о цели, предмете, содержании и существенных условиях сделки. Его нужно писать на русском языке, а если оно составлено на другом языке, то к нему нужно приложить апостиль с переводом.
Также надо приложить копию паспорта, а также заверить свою подпись нотариально.
СпроситьИмеет право купить квартиру. Росреестр требует заявление-гарантию об отсутствии гражданства (в том числе второго) недружественной страны. Покупатель в том числе не должен жить на территории попавших под ограничение странах. Удачи. СПасибо! То есть ничего не изменилось в условиях покупки квартиры для нерезидентов в России по сути? Спасибо за ваш ответ! А под недружественными странами подразумеваются все другие страны кроме России? Сингапур входит туда? В связи с новым указом Президента номер 81 от 1 марта 2022 году хочу спросить имеет ли право Нерезидент России купить квартиру в России? Под нерезидентом России подразумевается лицо, имееющее русский паспорт и русское гражданство, но временно проживающее и работающее за границей.
Росреестр требует заявление-гарантию об отсутствии гражданства (в том числе второго) недружественной страны. Покупатель в том числе не должен жить на территории попавших под ограничение странах. Удачи.
СпроситьНет, только все документы правильно оформите - расписку или акт приема-получения денежных средств. Покупаю квартиру в ипотеку у валютного нерезидента. Первоначальный взнос просит передать ему наличными денежными средствами. Нарушается ли в этом случае закон?
Нет, только все документы правильно оформите - расписку или акт приема-получения денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо проверить два направления:
1) дееспособно ли данное лицо и может понимать последствия своих действий; нигде не состоит на учете,
2) права данного лица на квартиру. Если у него имеется свидетельство - это ещё не говорит о том, что он собственник. Когда данное лицо покупало квартиру оно могло не получить какого-либо согласия на заключение договора (например, у продавца была квартира в залоге, а залогодержатель не выдал согласие). Елена, риски такие же, как при гражданстве РФ. Какие риски могут быть при покупке недвижимости у покупателя, если продавец квартиры не является резидентом, и у него есть только справка беженца Украины с 2014 г., квартира находится в ипотеке у Росбанка?
Здравствуйте. Вам необходимо проверить два направления:
1) дееспособно ли данное лицо и может понимать последствия своих действий; нигде не состоит на учете,
2) права данного лица на квартиру. Если у него имеется свидетельство - это ещё не говорит о том, что он собственник. Когда данное лицо покупало квартиру оно могло не получить какого-либо согласия на заключение договора (например, у продавца была квартира в залоге, а залогодержатель не выдал согласие).
Спросить
Здравствуйте!
Срок владения всей квартирой в любом случае будет считаться с даты регистрации первой доли.
Уточните, когда зарегистрировано право собственности на долю? Как вы ее получили - дарение, покупка, наследство, приватизация? Покупка, нет ещё 5 лет владение. Мой родной брат нерезидент РФ, хочет подарить мне (я имею ВНЖ) долю в квартире, находящейся в России. Мне также принадлежит равная доля в этой же квартире. Какие налоги я уплачу при реализации этой квартиры получения дара?
Налог оплачивается с дохода, т.е. разницы между ценой покупки и продажи, если не прошёл 5 или 3 летний срок владения. Учитывается ли кадастровая стоимость квартиры при начисления налога с продажи квартиры нерезидентном или налог оплачивается с суммы, указанной в договоре купли продажи.
Налог оплачивается с дохода, т.е. разницы между ценой покупки и продажи, если не прошёл 5 или 3 летний срок владения.
СпроситьДоверенномУ лицу имеете ввиду, Вами.
Нет
Так как Вас этот вопрос не касается. Да, я передаю наличными доверенному лицу. Значит никаких нарушений не усматривается? Покупаю квартиру у валютного нерезидента, который дал генеральную доверенность на продажу и получение денег Доверенному лицу-резиденту РФ. Вопрос? Будет ли нарушен закон о Валютном Регулировании при передаче денег за квартиру Доверенным лицом НАЛИЧНЫМИ? Спасибо.
Сэр, налоги при продажи нерезидентам? В общем случае доходы нерезидентов от продажи принадлежащей им недвижимости в России облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%.
Соглашением об избежании двойного налогообложения между Правительством Российской Федерации и Правительством государства, резидентом которого продавец квартиры является, эта ставка может быть снижена.
Кроме того, в настоящее время нерезиденты, как и резиденты Российской Федерации, полностью освобождаются от указанного выше налога, если до продажи они были собственниками продаваемой квартиры более 5 лет, а в случае получения квартиры по наследству, в результате приватизации или в дар от близкого родственника - 3 лет.
Также, на всякий случай, сообщаю, что покупка нерезидентом квартиры на территории России никакими налогами не сопровождается. Налоги на сделки с недвижимостью (трансакционные налги) в России отсутствуют. Nalog pro prodaza kvartiry fly ne residents roccii
В общем случае доходы нерезидентов от продажи принадлежащей им недвижимости в России облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%.
Соглашением об избежании двойного налогообложения между Правительством Российской Федерации и Правительством государства, резидентом которого продавец квартиры является, эта ставка может быть снижена.
Кроме того, в настоящее время нерезиденты, как и резиденты Российской Федерации, полностью освобождаются от указанного выше налога, если до продажи они были собственниками продаваемой квартиры более 5 лет, а в случае получения квартиры по наследству, в результате приватизации или в дар от близкого родственника - 3 лет.
Также, на всякий случай, сообщаю, что покупка нерезидентом квартиры на территории России никакими налогами не сопровождается. Налоги на сделки с недвижимостью (трансакционные налги) в России отсутствуют.
СпроситьВ любом случае расчет будет в российский рублях, чтобы не нарушать российское законодательство.
С уважением. Добрый день, поскольку продаж-покупка будет проходить на территории РФ определяете стоимость в руб. и указываете именно эту стоимость в Договоре. А дальше проблемы продавца, Вы не имеете особо отношения к валютному законодательству. Существует ли запрет на оплату наличными? Ведь продавец нерезидент РФ. Я гражданин РФ покупаю у не резидента РФ квартиру, продавец утверждает что безналичный способ оплаты - единственно законный. Планирую приобрести квартиру, собственник гражданин Казахстана, каким образом возможно произвести расчёт чтобы не нарушить валютное законодательство.
В любом случае расчет будет в российский рублях, чтобы не нарушать российское законодательство.
С уважением.
Спросить
Добрый день, поскольку продаж-покупка будет проходить на территории РФ определяете стоимость в руб. и указываете именно эту стоимость в Договоре. А дальше проблемы продавца, Вы не имеете особо отношения к валютному законодательству.
Спросить
Добрый день. Для иностранного гражданина-нерезидента существует один-единственный законный способ оплаты покупаемой недвижимости – безналичный расчет через один из уполномоченных банков, расположенных на территории России. Согласно российскому Закону «О валютном регулировании и контроле», для осуществления расчетов по договору купли-продажи недвижимости нерезиденту следует обратиться в уполномоченный банк.
Уполномоченный банк – это кредитная организация (ее филиал), имеющий лицензию Банка России на проведение банковских операций со средствами в российской и в иностранной валюте. Такие банки могут открывать нерезидентам банковские счета для осуществления расчетов. Список таких банков, расположенных на территории Калининградской области можно посмотреть здесь
Одним из наиболее удобных вариантов оплаты покупки гражданином Казахстана недвижимости в России является осуществление оплаты через Сбербанк, который относится к числу уполномоченных банков. Во-первых, внутрибанковские платежи не только удобны, но и безопасны, так как в пределах одного банка риск задержки зачисления денег на счет или непоступления оплаты сведен практически к нулю. Во-вторых, филиалы и отделения Сбербанка есть в любом российском городе. Это позволит обратиться именно в «свой» банк, избавив от необходимости открывать дополнительный банковский счет лишь для проведения одной операции.
Для этого необходимо наличие счета в Сбербанке России в Казахстане у покупателя, через который и будет проведена оплата сделки или перевод в соответствующий филиал Сбербанка в Калининградской области.
Спросить
Добрый день, Оксана!
На территории РФ никаких запретов на расчет наличными между физическими лицами не существует не зависимо от гражданства.
СпроситьЯ гражданин РФ покупаю у не резидента РФ квартиру, продавец утверждает что безналичный способ оплаты - единственно законный.
СпроситьВалютным законодательством РФ предусмотрено, что расчеты при осуществлении валютных операций производятся физическими лицами — резидентами через банковские счета в уполномоченных банках. Это означает, что фактически расчеты между резидентом РФ и нерезидентом РФ в наличной иностранной валюте запрещены. За нарушение такого запрета установлен штраф (ч.1 ст.15.25 КоАП РФ) от 75-100 % суммы валютной операции. Принятие таких мер обусловлено необходимостью контроля за уплатой налогов на территории РФ нерезидентами.
СпроситьМожет подарить, ему даже не нужно будет соблюдать преимущественное право покупки, так как оно распространяется на куплю-продажу и ренту.
Налог вам придётся заплатить. Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ. Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%. Через дарственную ничего не нужно. Только обратиться к нотариусу. Просто укажите, что доля оценивается 1 млн. рублей. В вопросе дарения доли в коммунальной квартире. Есть две комнаты в коммунальной квартире. Есть два совершеннолетних собственника. Один из них, мой дальний родственник, хочет передать свою долю мне через дарственную. Должен ли он уведомить другого владельца доли об этом? И придется ли мне оплатить 13% государству после дарения?
Может подарить, ему даже не нужно будет соблюдать преимущественное право покупки, так как оно распространяется на куплю-продажу и ренту.
Налог вам придётся заплатить. Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ. Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%.
Спросить
Через дарственную ничего не нужно. Только обратиться к нотариусу. Просто укажите, что доля оценивается 1 млн. рублей.
СпроситьМы тут такого не пишем, это у Вас 1-й вопрос на сайте, при покупке квартиры НЕТ налога-никакого, а при продаже, не резидент вместо 13%, гражданину РФ, платить 30 % . Вы пишите сначала что при покупке квартиры нерезиденты не платят налог, а потом тут же другому отвечаете что 30 % платить! Так как в итоге то? При покупке квартиры в РФ надо ли платить налог?
Здравствуйте! Если Вы покупатель, то никакой процент Вам платить не нужно. Здравствуйте, Ирина!
Покупатель квартиры налог на доходы физических лиц не платит. Он должен будет уплатить только государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности, размер которой един для всех физических лиц, - 2000 руб. В дальнейшем будете ежегодно платить налог на имущество, ставка которого зависит от региона, в котором находится квартира, и не зависит от резидентства. Я живу в ЛНР. Паспорт Украины. Хочу купить квартиру в России (Ростов на Дону). Какой я процент должна заплатить с покупки, как не резидент?
Здравствуйте, Ирина!
Покупатель квартиры налог на доходы физических лиц не платит. Он должен будет уплатить только государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности, размер которой един для всех физических лиц, - 2000 руб. В дальнейшем будете ежегодно платить налог на имущество, ставка которого зависит от региона, в котором находится квартира, и не зависит от резидентства.
СпроситьЗдравствуйте.
При покупке недвижимости налоги не уплачиваются. Налог взыскивается с [u]дохода[/u], например, при продаже квартиры. При этом значение имеет не гражданство, а статус - налоговый резидент /нерезидент (считается по сроку нахождения в РФ - более 183 дней в году или менее). Сколько налога надо оплатить при покупке квартиры (я с украинским гражданством))
Здравствуйте.
При покупке недвижимости налоги не уплачиваются. Налог взыскивается с дохода, например, при продаже квартиры. При этом значение имеет не гражданство, а статус - налоговый резидент /нерезидент (считается по сроку нахождения в РФ - более 183 дней в году или менее).
СпроситьДобрый вечер!
Отсутствие правовой связи с государством (гражданство) не является помехой для приобретения собственности.
Нужна будет юридическая поддержка сообщите. Российский рынок недвижимости открыт для иностранцев, поэтому покупка квартиры нерезидентами РФ – распространенная практика. Можно ли купить КОМНАТУ не имея Российского гражданства?
Добрый вечер!
Отсутствие правовой связи с государством (гражданство) не является помехой для приобретения собственности.
Нужна будет юридическая поддержка сообщите.
Спросить
Российский рынок недвижимости открыт для иностранцев, поэтому покупка квартиры нерезидентами РФ – распространенная практика.
Спросить
Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ) Налоговый нерезидент не имеет права на применение льгот и вычетов при продаже недвижимости в Российской Федерации, которые предусмотрены статьей 217, 220 Налогового кодекса. Увы. Добрый день. Прошу разъяснить: Имеет ли право налоговый НЕрезидент РФ (иностранный паспорт), при продаже квартиры уменьшить налоговую базу прибыли от продажи квартиры по ВЗАИМОЗАЧЁТУ (НЕ налоговый вычет в 1 млн. рублей) на СУММУ РАСХОДОВ, предоставив в налоговую документы по затратам на продаваемую квартиру (расписка на сумму покупки квартиры, счета на ремонт и т.д.)?
Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Налоговый нерезидент не имеет права на применение льгот и вычетов при продаже недвижимости в Российской Федерации, которые предусмотрены статьей 217, 220 Налогового кодекса. Увы.
СпроситьАгентство недвижимости вводит вас глубокое заблуждение, никаких ограничений по проведению сделки при уплате стоимости квартиры в наличной форме законом не предусмотрено
В данном случае-в связи с очевидным обманом, Стоит подумать над тем, чтобы более не иметь никаких дел с данным агентством недвижимости. Якобы между нерезидентами и резидентами России валютным законодательством предусмотрено данное требование по оплате безналом. Граждане Казахстана, нерезиденты, хотим купить квартиру в россии у резидента РФ за российские рубли. Агенство недвижимости утверждает что сделка должна быть проведена только в безналичной форме. Насколько требование законно? Мы бы хотели рассчитаться наличными...
Агентство недвижимости вводит вас глубокое заблуждение, никаких ограничений по проведению сделки при уплате стоимости квартиры в наличной форме законом не предусмотрено
В данном случае-в связи с очевидным обманом, Стоит подумать над тем, чтобы более не иметь никаких дел с данным агентством недвижимости.
Спросить
Якобы между нерезидентами и резидентами России валютным законодательством предусмотрено данное требование по оплате безналом.
СпроситьЭто неправда
Согласно статье 62 (часть 3) Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости.
СпроситьДоброго времени суток. При заключении любого договора или любой сделки, в том числе по распоряжению недвижимым имуществом стороны самостоятельно определяют форму способ и порядок оплаты по договору. Как будет прописано в договоре будет предусмотренный сторонами так и будет производиться расчёт. Валютным законодательством не предусмотрены ограничения? Можно ли рассчитаться наличными российскими рублями при покупке квартиры на территории России нерезидентом рф у резидента рф?
Доброго времени суток. При заключении любого договора или любой сделки, в том числе по распоряжению недвижимым имуществом стороны самостоятельно определяют форму способ и порядок оплаты по договору. Как будет прописано в договоре будет предусмотренный сторонами так и будет производиться расчёт.
СпроситьСделки с недвижимостью, также как и любые гражданско-правовые договора, форма содержание таких сделок, а также порядок исполнения и расчёты по этим сделкам регулируются гражданским законодательством, которые в свою очередь не запрещает устанавливать форму оплаты наличным или безналичным платежом, а также путем расчета иностранной валюты.
СпроситьЗдравствуйте! Налог на имущество физических лиц не зависит от гражданства. Рассчитывается от кадастровой стоимости объекта недвижимости и ставки налога. Здравствуйте, Женя! В России разница в налогообложении между резидентами и нерезидентами установлена при оплате налога на доходы, полученных на территории России, а налоговые ставки по налогам, связанным с владением недвижимым имуществом в России, одинаковы как для резидентов, так и для нерезидентов. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. При покупке квартиры вы не получаете доход, а расходуете свои средства. Платить налог вы не обязаны, у вас нет объекта налогообложения. Иностранным гражданом после покупания квартиру какой налог ждёт?спасибо!
Здравствуйте! Налог на имущество физических лиц не зависит от гражданства. Рассчитывается от кадастровой стоимости объекта недвижимости и ставки налога.
СпроситьЗдравствуйте, Женя! В России разница в налогообложении между резидентами и нерезидентами установлена при оплате налога на доходы, полученных на территории России, а налоговые ставки по налогам, связанным с владением недвижимым имуществом в России, одинаковы как для резидентов, так и для нерезидентов. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Какой налог должен заплатить гражданин России, покупающий квартиру в Донецкой Народной Республике?
Если Вы являетесь нерезидентом и покупаете недвижимость в Украине, то налог при покупке квартиры (заключении договора купли-продажи) будет состоять из:
15% от доходов, получаемых в Украине;
20% НДС для юридических лиц, имеющих представительство на Украине и соответственно зарегистрированных плательщиком налога на добавленную стоимость;
23% — налог на прибыль (для представительства нерезидента).
(ст.ст. 162-179 НК Украины).
Налоговый вычет в РФ не полагается (ст. 220 НК РФ). Здравствуйте. Налоговое законодательство Украины не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами. Обязанность по уплате налога по сделке от купли-продажи жилья возлагается на владельца объекта недвижимости продавца ст. 172 НКУ. Гражданин России покупает квартиру в Донецкой Народной Республике должен ли он заплатить налог как покупатель квартиры Если да то какой налог.
Если Вы являетесь нерезидентом и покупаете недвижимость в Украине, то налог при покупке квартиры (заключении договора купли-продажи) будет состоять из:
15% от доходов, получаемых в Украине;
20% НДС для юридических лиц, имеющих представительство на Украине и соответственно зарегистрированных плательщиком налога на добавленную стоимость;
23% — налог на прибыль (для представительства нерезидента).
(ст.ст. 162-179 НК Украины).
Налоговый вычет в РФ не полагается (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Налоговое законодательство Украины не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами. Обязанность по уплате налога по сделке от купли-продажи жилья возлагается на владельца объекта недвижимости продавца ст. 172 НКУ.
СпроситьЗдравствуйте! [b] Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Какие документы нужно предоставить ПОКУПАТЕЛЮ (не резиденту РФ) для оформления сделки купли квартиры в Крыму (крымский № тел у меня сейчас заблокирован, т.к нахожусь в Украине)
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить[quote]Какие налоги должен будет заплатить налоговый нерезидент при покупке квартиры? Спасибо.[/quote]
Никаких. Налогов на РАСХОДЫ в России нет. Какие налоги должен будет заплатить налоговый нерезидент при покупке квартиры? Спасибо.
Какие налоги должен будет заплатить налоговый нерезидент при покупке квартиры? Спасибо.
Никаких. Налогов на РАСХОДЫ в России нет.
СпроситьЗдравствуйте! Налог составит 30% с суммы продажи-4 млн.рублей.Льгот по оплате -нет.Ст.220 НК РФ. 30 % c суммы 4 000 000 рублей. 30% с 3,5 млн придется заплатить Объект приобретен после 1 янв 2016 года, возмездная сделка, в собственности менее 5 лет, отсюда налоговая нагрузка должна возникнуть с суммы 500 000руб х 30%, это разница между покупкой и продажей т.е доход.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Я не являюсь ни гражданином ни резидентом РФ. Весной этого года купила квартиру за 3,5 млн. руб. Произвела ремонт в квартире на 0,5 млн.₽, (чеки и квитанции имеются) летом квартиру продала за 4,0 млн.₽. Какой налог с продажи квартиры я должна (и должна ли) буду заплатить? Спасибо.
Здравствуйте! Налог составит 30% с суммы продажи-4 млн.рублей.Льгот по оплате -нет.Ст.220 НК РФ.
Спросить
Объект приобретен после 1 янв 2016 года, возмездная сделка, в собственности менее 5 лет, отсюда налоговая нагрузка должна возникнуть с суммы 500 000руб х 30%, это разница между покупкой и продажей т.е доход.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьНалог нужно будет платить со всей суммы договора, 30%.,, нужно подать декларацию до 30.04.17 г., и заплатить налог до 15.07.17г. НДФЛ нерезиденты в 2016 году должны были платить, как и прежде, по ставке 30%. 30% с разницы суммы продажи и покупки. Я не налоговый резедент в сопствености квартира в московской обл. менее 3 х лет. хочу продать с какой суммы будут начислет налог.
Налог нужно будет платить со всей суммы договора, 30%.,, нужно подать декларацию до 30.04.17 г., и заплатить налог до 15.07.17г.
Спросить
Читайте также:
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Сделка покупка квартиры
- Налоговый вычет в год покупки квартиры
