Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Покупка недвижимости ндс / Уголовное право - 32 советов адвокатов и юристов

Если объект считается коммерческой недвижимостью, но, ещё не использовался по назначению, Какие налоги платить при продаже?

Доброе утро.

Только налог на недвижимость до 1 декабря ежегодно. Для коммерческой недвижимости минимальные сроки для безналоговой продажи не действуют.

Не имеет значения, есть ли у продавца статус ИП, — налог придется платить в любом случае. У ИП налог будет исчисляться по применяемому режиму, а человеку без такого статуса, в том числе бывшему ИП, начислят НДФЛ.

При общей системе налогообложения налог с продажи коммерческой недвижимости юридическим лицом составит 13% от разницы между его стоимостью при продаже и при покупке, также понадобится оплатить 18% НДС Если объект считается коммерческой недвижимостью, но, ещё не использовался по назначению,

Какие налоги платить при продаже?

Налог на добавленную стоимость при покупке недвижимости по торгам - обязан ли физлицо его уплачивать и какой процент НДС?

Это зависит о того, является ли банкрот плательщиком НДС или нет, если он, например, физлицо... Если банкрот - юридическое лицо - плательщик НДС, то там всё очень сложно, даже у судов нет согласованной позиции, кто должен перечислять НДС в бюджет. Но вас это в любом случае не касается, поскольку вы покупаете как физик. Лично вам никакой НДС платить не нужно. Должен ли я как физлицо при покупке недвижимости с торгов по банкротству уплачивать НДС? В Предварительном договоре АУ предлагает заполнить строчку - ...рублей... копеек без учета НДС (подпункт 15 п.2 ст.146 НК). И итоговую сумму вписывать как сумму предложения плюс НДС? И сколько налог в процентах? Спасибо.

Компенсация ндс существует или это развод.

Это обычный обман. Вам сначала предложат оплатить денег за перевод или госпошлину, а потом просто пропадут. Здравствуйте Антонина Витальевна!

[b]То, что Вам предлагают компенсацию НДС на карту в 2020 году – это наглый развод на деньги! Не видитесь пожалуйста, т.к. деньги вернуть потом практически невозможно.[/b]

Получить налоговый вычет в нашей стране можно один раз за жизнь при покупке недвижимости, многократно при пользовании образовательными и медицинскими услугами. Кроме того, можно оформлять вычеты на несовершеннолетних детей. НДС вернуть нельзя. Для получения средств нужно регулярно платить налоги и сдавать декларации в ФНС. Компенсация ндс существует или это развод.

Меня зовут зиля я хочу узнать компенцацию.

Обещанная компенсация противоречит налоговому кодексу. Основанием для получения компенсации сайт называет возврат НДС за последние три года. При этом сайт ссылается на несуществующее постановление № 28/19329 к от 10 января 2020 года, по которому граждане якобы имеют право на возврат НДС, уплаченного за товары иностранного производства. На сайте даже указан перечень товаров, за покупку которых не вернут НДС, — видимо, для правдоподобности.

В России действительно можно оформить налоговый вычет и вернуть уплаченный ранее налог на доходы физических лиц, НДФЛ. Вычет дают за покупку недвижимости, образование, лечение, страхование, инвестирование. Но мошенники обещают вернуть часть уплаченного НДС — налога на добавленную стоимость. Право на его возврат бывает у организаций и ИП, но не у физических лиц. Добрый день. О какой компенсации идёт речь? Это сайт юристов, а не гадалок, мы не знаем о какой компенсации вы спрашиваете. Уточните вопрос. Меня зовут зиля я хочу узнать компенцацию.

Отсутствие льгот для инвалидов 1 группы при оплате НДС - причины и последствия

Здравствуйте.

Физические лица не платят НДС. Наверное, имеете в виду НДФЛ, раз о 13% идет речь.

При уплате налогов "хотение" плательщиков не учитывается. По НДФЛ, так как это федеральный налог, льготы (налоговые вычеты) устанавливаются НК РФ. В НК РФ достаточно много положений, позволяющих снизить налогооблагаемую базу до 0.

При продаже недвижимости у Вас есть право применить вычет до 1.000.000 руб. либо уменьшить доходы на сумму расходов по приобретению квартиры или подождать, пока истечет минимальный срок владения квартирой (3 или 5 лет, в зависимости от конкретной ситуации) и налог вообще платить не придется, можно зачесть вычет при покупке (если он ранее не использовался) нового жилья при уплате налога от продажи старого. Почему законом не предусмотрено льгот инвалидам 1 группы за оплату НДС 13%? То есть я продала квартиру и хотела бы оплатить не полную стоимость налога, а сумму со льготой. Или вообще не платить.

Отказ на возврат имущественного вычета при покупке квартиры у ИП - вопросы и ответы.

Ип получит ндс и все на этом. Если единственным основанием для отказа в имущественном вычете стал факт покупки квартиры у индивидуального предпринимателя, то это незаконно, поскольку ст.220 Налогового кодекса РФ не предусматривает возможности отказа в вычете в случае приобретения объекта недвижимости у индивидуального предпринимателя. Вопрос по возврату имущественного вычета:

Прошлый год купили квартиру у ИП фамилия, муж подал декларацию на возврвт имущественного вычета, но налоговая ему отказала из-за покупки обыкновенной квартиры от индивидуального предринимателя. Мы об этом не знали, не понимаем какая разница?

Какой документ камеральный отдел использовал?

Да вот купил машину в салоне с пробегом в автокредит насчитали 110000 НДС вот и думаю можно ли это вернуть.

Здравствуйте. Возврат НДС при покупке машины для личных целей – это миф, т.к. физическое лицо не платит НДС и, соответственно, не имеет право его вернуть. А вот юридические лица и ИП, являющиеся налогоплательщиками НДС, могут вернуть НДС с покупки автомобиля, если используют его непосредственно в предпринимательской деятельности.

Возврат подоходного налога (НДФЛ) возможен за покупку (иногда продажу) недвижимости, дорогостоящее лечение, ремонт жилья, обучение. Да вот купил машину в салоне с пробегом в автокредит насчитали 110000 НДС вот и думаю можно ли это вернуть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продажа наследственной квартиры без налогов и возврат при покупке нового жилья - какие суммы ожидать?

Добрый день, вычет с покупки недвижимости даётся на сумму не более 2 млн руб., то есть 260 000 тыс. Налог НДС Вы платить не будете, а возврат только до 2-х миллионов. Т.е. если я купила квартиру за 1930000*13% = 250 900. правильно? Продала квартиру, в собственности более трех лет по наследству, т.е. не попадаю на налоги? Дальше купила квартиру - с какой суммы возврат налога будт?

Возможно ли использовать НДС с прошлой фирмы для погашения кредита, если отец является поручителем и пенсионером?

Уважаемая Гаянэ, вам следует правильно сформулировать ваш вопрос.

Ваш папа поручился лично, следовательно, при неисполнении вами обязательств по договору, он исполняет требования к вам из своих личных доходов.

Мне не понятно из вашего вопроса при чем здесь НДС, который уплачивала компания, которой он владел. Ну есть же закон по которому раз а жизни можно вернуть часть уплаченных средств за покупку недвижимость, за счёт ранее оплаченного налога... Мой отец является моим пор учителем по кредиту, с пенсии снимают часть на оплату кредита. В своё время у него была фирма с уплатой НДС. может ли он обратиться в налоговую чтоб этот НДС пошёл на уплату кредита?

Какой налог и сумма оплаты при продаже коммерческой недвижимости ООО (одного учредителя), при покупке с уплатой НДС, по УСН?

Согласно ст.346.16 НК рФ (п.22) НДС не учитывается в расходах, так как недвижимость же покупалась не для дальнейшей реализации - как вид деятельности.

Если же была куплена для перепродажи, то при приобретении объекта недвижимости в период применения УСНО с оплатой его стоимости с учетом НДС, уплачиваемого в соответствии с договором купли-продажи данного объекта, налогоплательщик может учесть в составе расходов на приобретение основного средства в размере фактически уплаченных сумм.

7-5=2 млн с 2 млн 15% или 6% с 7 млн. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ООО (один учредитель), продает коммерческую недвижимость. УСН. При покупке помещения уплачивался НДС (куплено у администрации города) Цена приобретения 5 млн. Хотим продать за 7 мин. Какой налог нужно будет оплатить и с какой суммы?

Налог с продажи коммерческой недвижимости и земельных участков после 3 лет

Здравствуйте! Будет облагаться налогом. Освобождение не распространяется на продажу имущества, которое предприниматели использовали для бизнеса п. 17.1 ст. 217 НК РФ: выручка от его реализации считается доходом от предпринимательской деятельности. Письмо Минфина России от 16.03.2011 № 03-11-11/55; Письмо УФНС России по г. Москве от 16.02.2009 № 20-14/013870@.

Налог будет зависеть от применяемой системы налогообложения. При УСН будете платить УСН, при ОСНО и ЕНВД-НДС и НДФЛ с суммы продажи. Здравствуйте,

Если данный объект недвижимости используется для коммерческих целей, то на него не распространяются основания освобождения от уплаты налогов, установленные НК РФ. Это четко прописано в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Будет ли налог с продажи объектов недвижимости и земельных участков под ними, используемых в коммерческих целях, если прошло более 3 х лет с момента их покупки? Если да, то как определить налог, если купил за 2 млн, а продается за 3 млн (цифры для примера)

Почему, при покупки квартиры в новостройке, в договоре долевого участия, НДС не предусмотрен?

Не подлежать налогообложению НДС

услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения); При продаже по договору купли продажи на жилые помещения налог на добавленную стоимость не начисляется. НДС включается в стоимость квартиры. Почему, при покупки квартиры в новостройке, в договоре долевого участия, НДС не предусмотрен?

Участок в собственности менее года - нужно ли платить налог с продажи при продаже под магазин?

Цена продажи минус цена покупки, а с разницы платите налог на доходы по той налоговой ставке и системе налогообложения, по которой работаете. Здравствуйте!

Если Вы физ лицо, налог на доходы платить не нужно, Вы можете использовать имущественный вычет 250 тыс руб. (если Вы не использовали магазин в предпринимательской деятельности). Но налоговую декларацию подать нужно. Надо подавать декларацию и исчислять налог отдельно от продажи макгазина отдельно от участка и помните что если речь идет о том что объект недвижимости использовался в предпринимательстве возможно возложение обязанности и по уплате ндс. обратитесь в налоговую по месту жительства за консультацией. Участок находится в собственности меньше года выкупали землю у администрации под магазин магазин решили продать кадастровая стоимость участка 95000 руб продаём за 100000 нужно ли платить налог с продажи.

Какой налог должен заплатить гражданин России, покупающий квартиру в Донецкой Народной Республике?

₽ VIP

Если Вы являетесь нерезидентом и покупаете недвижимость в Украине, то налог при покупке квартиры (заключении договора купли-продажи) будет состоять из:

15% от доходов, получаемых в Украине;

20% НДС для юридических лиц, имеющих представительство на Украине и соответственно зарегистрированных плательщиком налога на добавленную стоимость;

23% — налог на прибыль (для представительства нерезидента).

(ст.ст. 162-179 НК Украины).

Налоговый вычет в РФ не полагается (ст. 220 НК РФ). Здравствуйте. Налоговое законодательство Украины не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами. Обязанность по уплате налога по сделке от купли-продажи жилья возлагается на владельца объекта недвижимости продавца ст. 172 НКУ. Гражданин России покупает квартиру в Донецкой Народной Республике должен ли он заплатить налог как покупатель квартиры Если да то какой налог.

Как вернуть ндс товара

[quote]Как вернуть НДС с купленного товара?[/quote][quote][/quote][quote][/quote]Только с покупки жилья, объектов недвижимости - ст. 220 НК РФ. Как вернуть НДС с купленного товара?

Продажа квартиры в собственности менее 3 лет и покупка новой недвижимости - нужно ли платить налог при отсутствии дохода?

С полученной разницы обязаны оплатить налог 13 процентов Здравствуйте

Платить налог Вы не просто должны а обязаны, согласно закону.

Предусмотрен налоговый вычет ( возврат НДС) с суммы в размере не более 2 миллионов рублей- 260 тысяч рублей( если он не был ещё Вами использован ).

С 4600 000 Вы должны оплатить налоги. 13%

5600000-1000000=4600000х13%=598 000 если в один налоговый период то 598 000-260 000=окончательная сумма налога 338 000 рублей. Здравствуете, я хочу продать квартиру которая находится в собственности менее 3 лет за 5600000 и сразу купить другую недвижимость за 6000000. Должен ли я платить налог если я ничего не зарабатываю а улучшаю жилищные условия вкладывая накопления?

Есть ли срок исковой давности не уплаченных налогов юридическим лицом. В частности при покупке недвижимости - НДС?

Общий срок давности - три года.

УДАЧИ ВАМ Есть ли срок исковой давности не уплаченных налогов юридическим лицом. В частности при покупке недвижимости - НДС?

Возможно ли получить вычет НДС или подоходный налог при покупке недвижимости и продаже комнаты?

Нет, Ваша деятельность, как ИП не связана с комнатой. Здравствуйте! Если являетесь плательщиком НДФЛ,то можете получить вычет на покупку комнаты. Вы можете получить имущественный налоговый вычет как физическое лицо. Для более подробного анализа требуется ознакомиться с вашими документами и подобрать подходящее основание для получения налогового вычета. Можно ли получить вычет НДС или подоходный налог при покупке недвижимости? В 2008 г. моя семья, состоящая из 4-х человек продала 4-х комнатную квартиру и распределив все деньги на равные части я купил комнату. Это моя единственная сделка. Могу ли я получить вычет по налогам со своего ИП за эту сделку с недвижимостью?

Как получить вычет НДС или другие льготы при покупке недвижимости во Франции?

Здравствуйте!Это уже к юристам из Франции. Как получить вычет НДС или другие льготы при покупке недвижимости во Франции?

Вопросы, связанные с уплатой НДС при покупке недвижимости по предварительному договору и при заключении основного договора

Здравствуйте.

По основному ДКП 1. Необходимо ли уплачивать НДС при покупке объекта недвижимости по предварительному договору, если в тексте договора о НДС ничего не сказано?

2. Если нет, то не придется ли потом мне, как покупателю, его уплачивать (например при заключении основного договора)? 3. Необходимо ли указывать в назначении платежа кроме того, что это Оплата по договору... Без НДС или Включая НДС?

Спасибо!

Возможен ли возврат налога на добавленную стоимость при покупке недвижимости в Новосибирске для граждан Казахстана

Эта система действует в зоне беспошлиной торговли при пересечении иностранным гражданином той страны, в которой были сделаны покупки. Вы можете вернуть от 7 до 23% стоимости товара.И в отношении недвижимости это не работает. Вот Вы придумали))) У меня гражданство Казахстана, я собираюсь купить недвижимость в Новосибирске, после сделки и получении документов, могу я вернуть Tax free - система возврата суммы налога на добавленную стоимость (НДС) ? если да, то какой % и как и где я получаю эту сумму?

Можно ли вернуть налог с покупки автомобиля.

НДС - это только у юрлиц

Если Вы про налоговый вычет физлиц, то он предоставляется только при покупке НЕДВИЖИМОСТИ Можно ли вернуть ндс с покупки нового автомобиля Приобрели его 30 июля 2013 г новый в салоне? Ндс состало 190 т руб.

Налоги для иностранца в России

Никакого налога не будет. Налога на покупку в РФ нет. Размер налога на имущество устанавливается местными органами власти Налога на покупку нет. Есть налог на недвижимость, который зависит от кадастровой стоимости. Хочу добавить, что не всякое имущество можно приобрести иностранцу в Калининградской области.

В связи с тем, что Калининградская область относится к приграничным территориям иностранные граждане не могут приобрести земельные участки или дома, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности владельца дома. Гражданин Украины хочет купить недвижемость в Калининграде Россия. Какой налог для иностранца?

Как получить землю и постройку от ОАО - купить или выкупить акции?

Лучше землю с постройками. Евгений!

Вы еще забыли такие формы, как внесение недвижимости или акций в уставный капитал, а также присоединение одного АО к другому.

Критерием выбора здесь являются налоговые последствия (как для продавца, так и для покупателя).

При покупке имущества возникает тема возврата НДС, налога на прибыль (доход по сделке). Оплаты налога не имущества или НЕоплаты (если упрощенка или если покупка в товарных целях).

Так что Ваши финансисты должны просто с калькулятором подсчитать варианты и предложить решение обеим сторонам сделки. Как лучше и надежнее купить закрытому акционерному обществу землю и одноэтажную постройку на этой земле у ОАО.

Купить в собственность землю с постройками?

Или выкупить контрольный пакет акций ОАО (после же нужно будет выкупать оставшиеся акции) ?

Возможно ли взять на вычет НДС по строительным работам, выполненным до покупки объекта недвижимости?

Определим, что предприятие является плательщиком ндс.

в данном случае следует разделить вопрос на 2 раздела

1. выполняя смр как подрядчики, предприятие имеет право на вычет по ндс

2. приобретая объект недвижимости, и ставя его к учёту как ос, предприятие опять-таки имеет право на вычет по ндс по приобретённому объекту недвижимости Организация выполняет строительно-монтажные работы на объекте недвижимости, не принадлежащем ему на праве собственности (имущество не находится в аренде). После окончания работ, приобретает данное имущество и в то же время ставит на вычет НДС по строительным работам. Правомерно ли принятие на вычет строительных работ, выполненных до покупки объекта недвижимости?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение