Покупка участка подводные камни - 92 советов адвокатов и юристов

Покупаем участок СНТ у собственника 86 лет. Сын готов отвезти мать на освидетельствование к психиатру и получить справку в гос. ПНД, но они хотят это сделать НЕ в день сделки. Есть ли смысл в получении справки НЕ в день сделки? Какие могут быть подводные камни? Спасибо за ответы..

Хочу купить дом с участком. Дом строился в ипотеку своими силами. Продавец заверяет, что зеленка на руках, а дом не в залоге у банка. Выписку из ЕГРН заказал. Какие подводные камни могут быть?

Вообщем-то хочу купить земельный участок возле трассы, съезд с моста. Разрешение з/у - объект дорожного сервиса. Вроде как никаких сервитутов нету, запретов, ограничений также нету. Хотелось бы уточнить какие подводные камни есть? На что нужно акцентировать внимание, что бы потом за свои же деньги головную боль не заработать. Цель приобритения-постройка объекта дорожного сервиса (кафе, мойка, шиномонтажка). Заранее очень признателен за ответы. (по зональности посмотрел, вроде как к охраняемой территории не относится, лэпов, газопроводов, водопроводов и тд нету)

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Напишите пожалуйста образец записи о несовершеннолетнем, в предварительном договоре купли - продаже на дом с участком.

Хочу при покупке дома с участком, чтобы у ребёнка была доля.

Дом планируем взять в ипотеку.

Ну и буду признателен, если разъясните про "подводные камни" при оформлении...

Хотим приобрести участок в СНТ. Владелица умерла зимой. В наследство в мае вступит её сын, который уже продает участок. Предлагает через нотариуса оформить залог в 50.000 и пока нет документов мы можем начинать на участке работы. Но! Есть слух, что у него с головой не все хорошо. Если купить участок, а его жена признает его недееспособным, мы потеряем и деньги и участок?

Приветствую, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание и какие могут быть подводные камни, при покупке дома с земельным участком, если он находится в ипотеке, а человек, на котором ипотека умер, в наследство вступила супруга и несовершеннолетний сын. Какие документы должны предоставить продавцы и на что нужно обратить внимание? Спасибо.

Хочу приобрести участок. На участке раньше стоял дом, но он был снесён. Я хочу приобрести участок по документам вместе с домом. В связи с этим какие могут быть подводные камни, например счета за электричество неоплаченные в доме, прописанный кто-то и т.д. И как мне всё это дело проверить?

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?

Покупаем участок. Существует Ограничение прав на земельный участок, предусмотренное статьями 56, 56.1 земельного кодекса РФ в виде передающего радиотехнического объекта. Какие документы дополнительно нужно запросить у продавца ЧТО БЫ ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ?

Купили участок ИЖС, подали документы на разрешение на строительство и получили отказ так как через участок по всей длине проходит красная линия и получается что дом разместить негде. Участок межевал предыдущий владелец перед продажей и ни о какой красной линии речи не было, в выписке обременений нет. По сути участок Яне могу использовать по назначению, как быть?

Хочу приобрести участок земли, продавцу он достался в наследство он его оформил и зарегистрировал права собственность на себя, если подводные камни при приобретении данного участка?

Собираюсь купить участок ижс, на нем стоит опора ЛЭП, в выписке из егрн ни каких опор и ограничений связанных с ними нет. Уточнил у организации, на балансе которой состоит данная линия, ответили, что бесплатно переносить не будут, так как они приняли данные линии в 2011 году у прошлой организации.

Я покупатель, планируем приобрести 1/2 часть дома с земельным участком. Продавец женщина пенсионного возраста. Хочет на меня оформить генеральную доверенность на продажу дома и сразу получить деньги за дом от меня. А я хочу просто купить. В чем здесь подводные камни? И как я смогу потом переоформить дом на себя? Что делать дальше?

Причина всего этого продавец женщина не хочет никуда ездить, ходить для оформления сделки в связи с эпидемией.

Хочу купить дом на участке СНТ, расположенный между Зубово Лайф 2 и Зубово Лайф 3. Собственник говорит, что по документам дом в собственности как при ИЖС. Так может быть. Какие там могут подводные камни? Спасибо.

У меня предстоит сделка на покупку участка и дома в СНТ, хочу не ждать оформленных документов из Россреестра, а при заключении купли-продажи сразу получить ключи и оплатить покупку, какие подводные камни могут меня ожидать при данном действии?

Нашли объявление о продаже ИЖС-участка 10 соток, цена очень малая (100000 рублей). На нем ничего нет, он в чистом поле. Скажите пожалуйста, если мы купим у собственника его, то получится, что покупаем право аренды? А потом что, надо будет выкупать за отдельную плату у муниципалитета и цена его будет уже более миллиона? Подскажите, а то нигде нет информации.

Хотел бы купить участок с домом, но земля не приватизирована! С какими подводными камнями могу столкнуться и не останусь ли в итоге потом и без денег и без участка? Заранее благодарен за ответ.

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу покупки земельного участка под ижс в Крыму. Ситуация такая: женщина получила земельный участок в наследство. Оформила генеральную доверенность на какого-то юриста. Я хочу купить этот земельный участок у юриста. Могут ли быть в данной сделке какие то подводные камни? Насколько я знаю, потом ведь можно и отозвать генеральную доверенность. Как мне обезопасить сделку? Не хотелось бы в последствии получить "сюрприз". Какие документы мне нужно посмотреть у продающей стороны? Подскажите, пожалуйста, как правильно все оформить в свою собственность?

Мы хотим купить земельный участок на моего сына, я замужем, сын скоро жениться. После женитьбы хочет начать строительство дома. Какие подводные камни может быть?

Хотим продать земельный участок в собственности покупателю в рассрочку на срок 1 мес 2 недели. Так хочет покупатель. Участок в собственности. Постройки не в собственности. Вопрос? Есть ли какие-нибудь подводные камни?

Оформление участка в собственность покупателю будет только после 100% оплаты или до?

Хотим с мужем взять ипотеку на покупку участка и строительство дома на нем. Строить будет организация, участок оформлен не на организацию а на физ. лицо. Какие существуют подводные камни и как избежать лишних расходов помимо страхования жизни.

Хочу купить участок с недостройкой, продает бывшая семья которые хотят поделить сумму с участка пополам, продается недорого, есть ли тут подводные камни и на что следует обратить внимание при оформлении документов?

Здравствуйте. Хочу приобрести земельный участок в снт, он в собственности у двух людей - 2 брата (по 1/2 у каждого - по праву наследования) Оба готовы продать. Вопросы в следующем:

1. можем ли мы оформить договора без нотариуса

2. межевание не проводилось и я готова его сама проводить после покупки уже всего участка (возникнет ли проблема с регистрацией права?

3. Могут ли возникнуть какие еще подводные камни?

Или все просто - 2 договора и на регистрацию права?

Пожалуйста помогите!