Помещение общего пользования в многоквартирном доме / Недвижимость - 1485 советов адвокатов и юристов
По законодательству не выдача ключей собственникам УО не нарушает их права. Доступ к местам общего пользования (подвалы, чердаки, кровля, и т.д.) предоставляются собственникам для контроля и осмотра помещений, в каком состоянии они содержаться, в присутствии представителя УО. Здравствуйте!
Если вы собственник ,то в случае отказа, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о возложении обязанности на УК устранить препятствия в пользовании общим имуществом - подвалом многоквартирного дома, а также выдать дубликат ключей от подвального помещения. Законен ли отказ Управляющей компании в выдаче жителю дома (МКД) ключа от подвала?
По законодательству не выдача ключей собственникам УО не нарушает их права. Доступ к местам общего пользования (подвалы, чердаки, кровля, и т.д.) предоставляются собственникам для контроля и осмотра помещений, в каком состоянии они содержаться, в присутствии представителя УО.
Спросить
Здравствуйте!
Если вы собственник ,то в случае отказа, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о возложении обязанности на УК устранить препятствия в пользовании общим имуществом - подвалом многоквартирного дома, а также выдать дубликат ключей от подвального помещения.
СпроситьЗдравствуйте
Просто выразите несогласие на установку.
Без согласия жителей вышку не установят. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Больше сотовых станций - это не только лучше связь, но и больше излучения. Без согласия жителей установить нельзя. Как правило -это решается на общем собрании и устанавливается плата за пользование собственностью. Удачи Хотят установить базовую станцию на дом. Почему работники управляющей компании в этом заинтересованы? Уже заполнили бланки от жильцов и просто хотят подписать. Собрания не было. Какие действия жильцов, чтобы не дать установить данную станцию?
Здравствуйте
Просто выразите несогласие на установку.
Без согласия жителей вышку не установят.
Спросить
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Больше сотовых станций - это не только лучше связь, но и больше излучения. Без согласия жителей установить нельзя. Как правило -это решается на общем собрании и устанавливается плата за пользование собственностью. Удачи
СпроситьВам потребуется согласие собственников МКД. Это имущество не управляющей компании. Пока собственников устраивает то, что Вы занимаете это место бесплатно, можете пользоваться. Добрый день
Это имущество принадлежащее всем собственникам и если решение общего собрания собственников МКД не принимали решения о предоставлении права пользования вам ,не заключено договора и все это только устно,увы, но УК права и вы обязаны освободить это помещение. УК не имеет прав на такие претензии, только сособственники могут это заявить и будут правы. Это общее имущество многоквартирного дома Если вы соберёте вообще собрание всех собственников и все проголосуют за предоставление вам этого помещения тогда ещё возможно это Однажды занял помещение 1 м 2 в мкд за лифтом, на свеоем этаже, прошлая управляющая компания разрешила, сменилась ук и сейчас возможно потребуют освободить его! Скажите пожалуйста, что мне сделать чтоб я имел правовой иммунитет отук по этому вопросу? Спасибо.
Спасибо за ваш ответ!
Могу ли я лично обойти всех собственников и получить у них письменно подтверждение??
СпроситьВы должны принять решение на общем собрании и соответствующим образом оформить данное решение. Как проводить собрание - много статей в интернете, почитайте
Спросить
Это имущество не управляющей компании. Пока собственников устраивает то, что Вы занимаете это место бесплатно, можете пользоваться.
Спросить
Добрый день
Это имущество принадлежащее всем собственникам и если решение общего собрания собственников МКД не принимали решения о предоставлении права пользования вам ,не заключено договора и все это только устно,увы, но УК права и вы обязаны освободить это помещение.
СпроситьСпасибо за ответ🙂
У нас было собрание по смене ук!
Собрание прошло, ук пришло.
Вы написали, что ук право!
А какие основания у них просить меня освободить помещение?
Им позволяет жил кодекс или собственники мкд им дали такое право?
Спасибо
СпроситьПо законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право требовать освобождения помещения, если оно не соответствует требованиям пожарной безопасности, если такие требования были установлены применимыми нормативными актами. Глава 14 ЖК РФ.
Статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Пользование и порядок использования жилого помещения, помещений общего пользования").
Статья 36 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ "Пожарная безопасность" ("Обязанности граждан по обеспечению пожарной безопасности").
Спросить
УК не имеет прав на такие претензии, только сособственники могут это заявить и будут правы.
Спросить
Это общее имущество многоквартирного дома Если вы соберёте вообще собрание всех собственников и все проголосуют за предоставление вам этого помещения тогда ещё возможно это
СпроситьДобрый день! Вероятно, это задолженность за техобслуживание и содержание помещений общего пользования в многоквартирном доме. В квитанциях платежи по каждой услуги выделены отдельной строкой. В этой строке есть графы, где указан тариф, объем, начислена оплата, долг, оплачено.
Применяя тариф за конкретную услугу, умноженный на потребление, получаете результат, сколько надо заплатить в месяц. путем сложения этих результатов - сумма за нужный период.
Из этой суммы минус то, что оплачено. Результат - долг за конкретную услугу. Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию что эта за задолженность?
Добрый день! Вероятно, это задолженность за техобслуживание и содержание помещений общего пользования в многоквартирном доме.
Спросить
В квитанциях платежи по каждой услуги выделены отдельной строкой. В этой строке есть графы, где указан тариф, объем, начислена оплата, долг, оплачено.
Применяя тариф за конкретную услугу, умноженный на потребление, получаете результат, сколько надо заплатить в месяц. путем сложения этих результатов - сумма за нужный период.
Из этой суммы минус то, что оплачено. Результат - долг за конкретную услугу.
СпроситьУК несёт ответственность.
С уважением. За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут. Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания Кто отвечает за проводку в подъезде, когда произошло возгорание
За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут.
Спросить
Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания
СпроситьЗдравствуйте, да, будет. Смотря о чем заявление. Всё зависит от того, по какому поводу вы собираете эти подписи.
Например, когда вопрос касается владения, пользования и распоряжения общим имуществом МКД, то требуется обязательно решение общего собрания собственников всех помещений данного МКД. Можно просто собрать подписи жильцов МКД и предоставить в УК? Будет ли это заявление легетимным? Заранее спасибо.
Всё зависит от того, по какому поводу вы собираете эти подписи.
Например, когда вопрос касается владения, пользования и распоряжения общим имуществом МКД, то требуется обязательно решение общего собрания собственников всех помещений данного МКД.
СпроситьЕсли это общая земля, то каждый может ставить.
С уважением. Само по себе высказывание недовольства и обещания штрафов нельзя признать незаконным и нарушающим права, поскольку это все лишь высказывания. А что касаетстя порядка пользования данным земельным участком, то здесь нужно разбираться; кто собственник, разрешена ли вообще остановка или стоянка в этоом месте и т.п. Никаких данных в вашем вопросе по этому поводу нет. Нет не правомерно. Собственник не может запретить другим собственникам помещений в доме пользоваться земельным участком, принадлежащим МКД В нашем доме со стороны проезжей части есть парковочный карман на 2 машины или 4, если ставить по две друг за другом. Далее входы в две организации, два собственника. Один собственник запрещает всем парковку и грозит штрафом, извещая об этом объявлением на стекле своей организации с внутренней стороны помещения. Правомерно ли это?
Само по себе высказывание недовольства и обещания штрафов нельзя признать незаконным и нарушающим права, поскольку это все лишь высказывания. А что касаетстя порядка пользования данным земельным участком, то здесь нужно разбираться; кто собственник, разрешена ли вообще остановка или стоянка в этоом месте и т.п. Никаких данных в вашем вопросе по этому поводу нет.
Спросить
Нет не правомерно. Собственник не может запретить другим собственникам помещений в доме пользоваться земельным участком, принадлежащим МКД
СпроситьБез решения общего собрания и договора с УК установка ретрансляторов незаконно. Добрый день! Крыша это общее имущество, поэтому следует проводить собрание и принимать решение
В силу п.4 ст. 36 ЖК РФ,
[quote] «объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц» только «по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников».[/quote]
Уважением! Незаконно. Причём они ещё и платить должны за аренду крыши Нет, незаконно. Законно ли устанавливать на крыше дома ретрасляторы сотовой связи без согласования с жильцами от управляющей компании
Добрый день! Крыша это общее имущество, поэтому следует проводить собрание и принимать решение
В силу п.4 ст. 36 ЖК РФ,
«объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц» только «по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников».
Уважением!
Спросить
Под многоквартирным домом формируется единый земельный участок, который переходит в долевую собственность собственников помещений в МКД. Части этого участка могут предоставляться в пользование отдельным собственникам по решению общего собрания собственников МКД. Это общая территория всех собственников.
В собственность оформить нельзя. Придомовой участок 4 х квартирного дома поделен на 5 частей, одна квартира пользуется двумя. Может ли она при оформлении участка в собственность оформить эти 2 участка, или можно только один?
Под многоквартирным домом формируется единый земельный участок, который переходит в долевую собственность собственников помещений в МКД. Части этого участка могут предоставляться в пользование отдельным собственникам по решению общего собрания собственников МКД.
Спросить
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи Ст.61 ЖК РФ:
1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Это означает, что включение в договор социального найма даёт право пользования жилым помещением независимо от регистрации. Статью на основании которой, не требуется согласие нанимателя в регистрации члена семьи прописанного в договоре социального найма?
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
Спросить
Ст.61 ЖК РФ:
1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Это означает, что включение в договор социального найма даёт право пользования жилым помещением независимо от регистрации.
СпроситьМногоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования Также в МКД должны присутствовать элементы общего имущества собственников квартир.
Это регламентируется частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса РФ
6. [b]Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.[/b] Дом на 2 хозяина, доля собственности разная, входы в квартиры разные, почему признали Многоквартирным домом? По каким параметрам?
Многоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования Также в МКД должны присутствовать элементы общего имущества собственников квартир.
Это регламентируется частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса РФ
6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
СпроситьБремя расходов на содержание и обслуживание общего имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме. Вопросы касающиеся общего имущества решаются собственниками помещений в МКД и фиксируются в протоколе. У вас есть протокол общего собрания? Если нет то управляющая организация неправомерно передала вам имущество на пользование. Имеет ли право ООО "Управляющая компания" при отсутствии договора с Автономной некоммерческой организацией (АНО) требовать оплату расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, при условии, что данное имущество передано в АНО на основании Договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом Департаментом учредителем. На какие статьи законодательства сослаться при подготовке ответа в ООО?
Бремя расходов на содержание и обслуживание общего имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме. Вопросы касающиеся общего имущества решаются собственниками помещений в МКД и фиксируются в протоколе. У вас есть протокол общего собрания? Если нет то управляющая организация неправомерно передала вам имущество на пользование.
СпроситьМногоквартирный дом (МКД) — совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования — подъезды. Многоквартирный дом обязательно содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме. Добрый день!
Можно. Можно ли считать восьмиквартиный дом многоквартирным?
Многоквартирный дом (МКД) — совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования — подъезды. Многоквартирный дом обязательно содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.
Спросить
Евгений, если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов, ответственность несет гарантирующий поставщик. Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответственность за исправность прибора учета отопления в подъезде в период гарантии - кто несет? За чей счёт ремонт?
Евгений, если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов, ответственность несет гарантирующий поставщик.
СпроситьОбщедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
СпроситьВсе места общего пользования исходя из технического плана помещения Коридор, туалет, душевая, кухня, лестничную площадку. А вообще можно сходить в УК и попросить договор управления МКД Это зависит от типа общежития, коридорное или секционное Добрый день! Общежития коридорного типа относятся к жилому фонду и регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 56 ЖК РФ, объекты жилого фонда, к которым относятся общежития, подлежат обеспечению доступности, благоприятных условий проживания и содержательному состоянию жилых помещений, а также общедомовых и обслуживающих помещений. Соответственно, ремонт общественных мест, включая туалеты, должен производиться организацией, которая управляет общежитием. Всё, что вам не принадлежит на праве собственности обязана ремонтировать УК. Какие места общего пользования должна ремонтировать УК в бывшем общежитии?
Коридор, туалет, душевая, кухня, лестничную площадку. А вообще можно сходить в УК и попросить договор управления МКД
Спросить
Добрый день! Общежития коридорного типа относятся к жилому фонду и регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 56 ЖК РФ, объекты жилого фонда, к которым относятся общежития, подлежат обеспечению доступности, благоприятных условий проживания и содержательному состоянию жилых помещений, а также общедомовых и обслуживающих помещений. Соответственно, ремонт общественных мест, включая туалеты, должен производиться организацией, которая управляет общежитием.
Спросить
Должна быть отдельная графа, об оплате уборщицы в квитанции, хотя косвенно можно отнести содержание мест общего пользования https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/61daeebf9c8ca3f4be07be8de9bd59c9e5a5820b/ Вова, направляйте в адрес УК претензию, т.к. она обязана обеспечить уборку мест общего пользования и вспомогательных помещений обслуживаемого многоквартирного жилого дома. Верно. Никакой отдельной графы быть не должно. Уборка входит в понятие ремонт и содержание В нашем доме нету уборщицы от управляющей компании. Но в интернете читаю что уборка входит в содержание и ремонт жилья и текущий ремонт верно ли это?
Должна быть отдельная графа, об оплате уборщицы в квитанции, хотя косвенно можно отнести содержание мест общего пользования Подробнее ➤
Спросить
Отдельный графы у нас в квитанции нет. Всем домом платят 100 руб. с человека за уборку, уборщицу они наняли сами с нашего же дома. Но так как мы новенькие и делали ремонт, с нас требуют ещё 1000, за дополнительные мусор. Причём по 1000 после каждого этапа ремонта.
СпроситьВова, направляйте в адрес УК претензию, т.к. она обязана обеспечить уборку мест общего пользования и вспомогательных помещений обслуживаемого многоквартирного жилого дома.
СпроситьВерно. Никакой отдельной графы быть не должно. Уборка входит в понятие ремонт и содержание
СпроситьОбратитесь в управляющую компанию. Подвал - помещение общего имущества МКД.
Соответственно, право пользования имеется у всех.
Обращайтесь в суд, привлекайте к разбирательству УК. Приобрела квартиру в 2011 году. До сих пор не имею возможности пользоваться подвальными помещениями. Из соседней никто не желает давать ключи. Либо отмалчиваются, либо ссылаются на то, что при покупке квартиры никакого подвала не было. Хотя по закону многоквартирных домов я имею право пользоваться подвалом. Что мне нужно сделать, чтобы у меня тоже было подвальное помещение
Подвал - помещение общего имущества МКД.
Соответственно, право пользования имеется у всех.
Обращайтесь в суд, привлекайте к разбирательству УК.
Спросить1 раз в 5 дней, влажная уборка - 1 раз в месяц, при этом график уборки мест общего пользования размещается в местах общего пользования. Проведение ежедневной уборки нормами жилищного законодательства не предусмотрено. Между тем, собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о проведении более частой уборки подъездов за дополнительную плату. СанПиН 2.1.3684-21. ГОСТ Р 56192-2014 Пожалуйста, каким нормативом регулируется, как часто УК или ТСЖ должны проводить влажную уборку лестничных клеток и маршей в многоквартирном доме? Город СПб.
Интересует четкий ответ на вопрос (с указанием действующего норматива), с какой периодичностью должны мыть лестницы и зависит ли это от времени года или температуры на улице.
1 раз в 5 дней, влажная уборка - 1 раз в месяц, при этом график уборки мест общего пользования размещается в местах общего пользования. Проведение ежедневной уборки нормами жилищного законодательства не предусмотрено. Между тем, собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о проведении более частой уборки подъездов за дополнительную плату. СанПиН 2.1.3684-21. ГОСТ Р 56192-2014
СпроситьНет, не имели. Пишите жалобу в ГЖИ. Для размещения интернет оборудования достаточно условия когда хотя бы 1 собственник квартиры является клиентом компании-провайдера. Согласие остальных собственников и УК не требуется. Если клиентов в доме нет - оборудование размещено незаконно, УК не вправе согласовывать такое размешение Любые общие помещения в МКД являются общедомовым имуществом собственников квартир/помещений этого МКД и распоряжаться им могут только собственники (через общее собрание). УК это всего лишь обслуживающая жильцов организация и она не вправе давать или не давать разрешения кому либо на пользование имуществом собственников квартир этого МКД. В нашем мк доме в подвальном помещении разместили интернет оборудование, разрешила ук,имела ли она право без собрания жильцов.
Для размещения интернет оборудования достаточно условия когда хотя бы 1 собственник квартиры является клиентом компании-провайдера. Согласие остальных собственников и УК не требуется. Если клиентов в доме нет - оборудование размещено незаконно, УК не вправе согласовывать такое размешение
СпроситьЛюбые общие помещения в МКД являются общедомовым имуществом собственников квартир/помещений этого МКД и распоряжаться им могут только собственники (через общее собрание). УК это всего лишь обслуживающая жильцов организация и она не вправе давать или не давать разрешения кому либо на пользование имуществом собственников квартир этого МКД.
СпроситьВ соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на общее владение и пользование общим имуществом дома, включая подвальное помещение. Однако, размещение интернет-оборудования в подвале требует согласования с собственниками жилых помещений и принятия решения на общем собрании собственников. Если УК разместила интернет-оборудование без проведения общего собрания и без соответствующего разрешения, это может быть нарушением прав собственников и основанием для обращения в суд. Интернет-провайдеры могут только с согласия жильцов устанавливать согласно ст. 36 ЖК РФ и от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи». У нас в доме в подвальном помещении разместили интернет оборудование по разрешению УК, имели ли они право без собрания жильцов.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на общее владение и пользование общим имуществом дома, включая подвальное помещение. Однако, размещение интернет-оборудования в подвале требует согласования с собственниками жилых помещений и принятия решения на общем собрании собственников. Если УК разместила интернет-оборудование без проведения общего собрания и без соответствующего разрешения, это может быть нарушением прав собственников и основанием для обращения в суд.
СпроситьИнтернет-провайдеры могут только с согласия жильцов устанавливать согласно ст. 36 ЖК РФ и от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».
СпроситьДобрый день!
Поскольку у вас 2 квартиры в доме - дом является многоквартирным, а земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, владение, пользование земельным участком возможно по соглашению всех собственников помещений в данном доме.
Вам следует определить порядок пользования участком.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. У нас 1/2 дома. Дом в статистике квартира 1 и квартира 2. Могу ли я строиться по меже
Добрый день!
Поскольку у вас 2 квартиры в доме - дом является многоквартирным, а земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, владение, пользование земельным участком возможно по соглашению всех собственников помещений в данном доме.
Вам следует определить порядок пользования участком.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьДобрый день! Купить любое помещение можно, заключив договор купли-продажи и зарегистрировав его в Росреестре. Но если комната относится к местам общего пользования в многоквартирном доме, то купить ее нельзя. Для точного ответа необходима индивидуальная консультация. Как купить комнату /вторичку/ на техническом этаже жилого дома Спасибо
Добрый день! Купить любое помещение можно, заключив договор купли-продажи и зарегистрировав его в Росреестре. Но если комната относится к местам общего пользования в многоквартирном доме, то купить ее нельзя. Для точного ответа необходима индивидуальная консультация.
СпроситьЗдравствуйте
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" :
"1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;" В туалете нет, в другом месте и без нарушения прав жильцов. Курить должны в специально отведенном месте. Нет. Я проживаю в коммунальной квартире у нас три туалета в одном из которых мы курим и туда ходит сосед который тоже курит. Больше из соседей никто не ходит туда у них другие туалеты. Туалет оборудован в 2 вытяжка и и вентилятором в одной вытяжке. И так же 3 айрвика автоматических. Вопрос можем ли мы продолжать курить
Здравствуйте
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" :
"1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;"
СпроситьВ туалете нет, в другом месте и без нарушения прав жильцов. Курить должны в специально отведенном месте.
Спросить
Я не нарушаю права жильцов. Курим в своём туалете. Куда ходим только мы! У нас туалет на 2 комнаты, сосед со второй комнаты тоже курит в туалет. Больше туда никто не ходит. И чем я нарушаю?
СпроситьТем, что иные лица не могут пользоваться именно вследствие того, что не хотят дышать остатками дыма и им просто не приятно.
СпроситьЕсли кладовка изначально согласована и документально утверждена, то предоставлять кладовку Вы не обязаны.
[quote]ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме[/quote] На праве общего пользования Что делаь если за свой счет установили кладовку на лестничной площадке, а теперь новые соседи тоже хотят ей пользоваться?
Если кладовка изначально согласована и документально утверждена, то предоставлять кладовку Вы не обязаны.
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеСпросить
Изначально согласована со всеми соседями и с УК,документально УК сказала, что утверждать не надо устанавливайте, да пользуйтесь.
СпроситьВсе соседи это конкретно кто? Такого рода постройки должны быть согласованы общим собранием собственников всего дома о чем должно быть принято соответствующее решение в установленной форме
СпроситьВспомогательные помещения остаются местами общего пользования даже при выделенных доля (отдельных комнатах). Может. Может ли комната в многоквартирном доме не имеет вспомогательных помещений кухни, ванной, туалета
Вспомогательные помещения остаются местами общего пользования даже при выделенных доля (отдельных комнатах).
СпроситьЧитайте также:
- Имущество общего пользования в многоквартирном доме
- Протокол общего собрания собственников помещений в мкд
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме
- Отопление мест общего пользования в многоквартирном доме
- Места общего пользования в многоквартирном доме
