Порядок приватизации доли квартиры / Недвижимость - 2295 советов адвокатов и юристов
Он не собственник?
С уважением. Нет Можно выписать человека в судебном порядке. Здравствуйте. Да, не проблема. Можно.В судебном порядке признать утратившим права пользования (если конечно он не писал отказ от приватизации).Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема.Нужно оплатить госпошлину в сумме 300 рублей. Если не имеет долю, то можете Можно снять его с регистрационного учёта если Вы собственник - ст 209 ГК РФ а он нет
Ст 35 Конституции РФ никто не отменял. Можно ли выписать человека из квартиры, если он там долго не проживает и за квартиру не платит?
Можно.В судебном порядке признать утратившим права пользования (если конечно он не писал отказ от приватизации).Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема.Нужно оплатить госпошлину в сумме 300 рублей.
Спросить
Можно снять его с регистрационного учёта если Вы собственник - ст 209 ГК РФ а он нет
Ст 35 Конституции РФ никто не отменял.
СпроситьНевозможно разделить квартиру на два кадастровых номера. Для приватизации квартиры необходимо согласие все зарегистрированных в ней жильцов. вы сначала приватизируйте квартиру и у каждого будет по 1/2 доли, если 2 зарегистрированных в квартире. Кадастровый номер у квартиры должен быть, т.к. она на балансе администрации населённого пункта стоит. Два разных кадастровых номера вам никто не сделает, т.к. доли в квартире не выделяются в натуре.
Вы по соглашению или по суду можете определить порядок пользования местами общего пользования и жилыми помещениями и не более. также по соглашению или по суду можете определить порядок оплаты ЖКУ согласно своим долям в праве. Куда обратиться для того чтобы, разделить муниципальную коммунальную двух комнатную квартиру на два кадастровые номера? Так как мы собираемся приватизировать свою комнату, а без кадастрового номера, это невозможно.
Невозможно разделить квартиру на два кадастровых номера. Для приватизации квартиры необходимо согласие все зарегистрированных в ней жильцов.
Спросить
вы сначала приватизируйте квартиру и у каждого будет по 1/2 доли, если 2 зарегистрированных в квартире. Кадастровый номер у квартиры должен быть, т.к. она на балансе администрации населённого пункта стоит. Два разных кадастровых номера вам никто не сделает, т.к. доли в квартире не выделяются в натуре.
Вы по соглашению или по суду можете определить порядок пользования местами общего пользования и жилыми помещениями и не более. также по соглашению или по суду можете определить порядок оплаты ЖКУ согласно своим долям в праве.
СпроситьУважаемая Ирина, если квартира досталась по наследству, то приватизации быть не могло. Приватизация- это безвозмездная сделка по переходу права от муниципалитета. И кроме того, так как сделка приватизации безвозмездная, то имущество считается личным.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, [b]полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/b] исходите из того , что [b]приватизация - это бесплатное[/b] получение жилья от государства , а значит[b] не является совместно нажитым имуществом... [/b] Нет,не совместно нажитое Квартира досталась отцу мужа по завещанию, но приватизация прошла по долям уже в браке. Считается ли доля мужа совместно нажитой?
Уважаемая Ирина, если квартира досталась по наследству, то приватизации быть не могло. Приватизация- это безвозмездная сделка по переходу права от муниципалитета. И кроме того, так как сделка приватизации безвозмездная, то имущество считается личным.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
исходите из того , что приватизация - это бесплатное получение жилья от государства , а значит не является совместно нажитым имуществом...
Спросить
Что нет объясните, не могу понять. Досталась отцу квартира, мы платили ипотеку, отец захотел приватизировать квартиру на себя, но сын был прописан, я сказала а ты не длишься что ипотеку ты не выплатишь и останешься без жилья, поэтому доля была отвоёвана. Были основания так как жилья не было. И почему тогда доля не совместно нажитая ?
Спроситьпотому что нажитое- это приобретенное на совместные деньги супругов, в вашем случае доля была приобретена безвозмездно, т.е. бесплатно, общие деньги супругов не использовались.
СпроситьЕсли уже прописали, посмотрите дату прописки, если нет, возьмите справку в паспортном столе Возьмите в доме малютки соответствующую справку. А зачем вам там детей прописывать. Приватизируйте ее и продавайте. Доли детям выделяются только в случае покупки жилья с использованием маткапитала Здравствуйте!
Вам следует обратиться в суд с заявление об установлении юридического факта. Добрый день.
Возьмите из учреждения где находился малыш документ о его прибывании без регистрации и соответственно не участии в приватизации. Затем подайте все документы на приватизацию.
Если получите отказ в заключении вам договора о приватизации, то факт не участии в приватизации несовершеннолетнего нужно будет устанавливать в судебном порядке. Как доказать, что ребёнок не был прописан не где первые 3 года жизни. Тк он был, в доме малютки. Хотим приватизировать квартиру.
Если уже прописали, посмотрите дату прописки, если нет, возьмите справку в паспортном столе
Спросить
А зачем вам там детей прописывать. Приватизируйте ее и продавайте. Доли детям выделяются только в случае покупки жилья с использованием маткапитала
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует обратиться в суд с заявление об установлении юридического факта.
Спросить
Добрый день.
Возьмите из учреждения где находился малыш документ о его прибывании без регистрации и соответственно не участии в приватизации. Затем подайте все документы на приватизацию.
Если получите отказ в заключении вам договора о приватизации, то факт не участии в приватизации несовершеннолетнего нужно будет устанавливать в судебном порядке.
СпроситьДа, в обязательном порядке. Здравствуйте, для приватизации это необходимое условие Если квартира только-только получена по договору социального найма и вы там указаны в качестве нанимателя члена семьи нанимателя то в принципе если сразу приватизируете то регистрация сама по себе не обязательно но если этому договору социального найма уже много лет то отсутствие регистрация означает что договора социального найма у вас нет и получить право собственности в порядке при реализации вправе только лица которые зарегистрированы потому что они и только они считаются членами семьи нанимателей и самими нанимателями которые имеют право приватизации Юрий, здравствуйте!
Да, необходимо быть зарегистрированным в квартире, которая приватизируется, чтобы получить право собственности на неё (долю в праве собственности). Желательно прописаться Служу, прописан в части. Обязательно ли нужно прописаться в квартире, чтоб её приватизировать?
Если квартира только-только получена по договору социального найма и вы там указаны в качестве нанимателя члена семьи нанимателя то в принципе если сразу приватизируете то регистрация сама по себе не обязательно но если этому договору социального найма уже много лет то отсутствие регистрация означает что договора социального найма у вас нет и получить право собственности в порядке при реализации вправе только лица которые зарегистрированы потому что они и только они считаются членами семьи нанимателей и самими нанимателями которые имеют право приватизации
Спросить
Юрий, здравствуйте!
Да, необходимо быть зарегистрированным в квартире, которая приватизируется, чтобы получить право собственности на неё (долю в праве собственности).
СпроситьУ вас нет шансов сделать это спустя 14 лет. Да- в судебном порядке вам нужно признавать приватизацию недействительной. Исключительно через суд, но самостоятельно вам не справиться.
Удачи. Сейчас мне 38 лет. Когда мне было 17 и я ничего не понимала в приватизации и прочих манипуляциях с жильём, моя мать будучи моим законным представителем убедила меня отказаться от своей доли в её пользу. Также Толя была у моей, уже умершей, бабушки и на тот момент совсем маленькой сестры. Поэтому квартиру приватизировать на 3 собственников, бабушка, сестра и мать. Я осталась вообще без ничего. Потом меня вынудили, практически, вписаться из квартиры, вместе с моей маленькой дочерью. Могу ли я вернуть нашу долю?
Если жилье муниципальное, то собственником можно стать только путем его приватизации, так что само проживание в течении сколько угодно срока не приведет к возникновению права собственности Только и исключительно в судебном порядке. Уплата коммунальных расходов за другое лицо создаёт только право требования с другого зарегистрированного в квартире выплаты его доли в оплате, но не создаёт права собственности. Признайте в судебном порядке утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта в квартире того, кто там не проживает 20 лет и приватизируйте на себя квартиру. Если главный квартиросьемщик не прописан в квартире полученной 30 лет назад по ордер, не проживает в ней более 20 лет, не оплачивает коммуналку, утратил ли он свои права на данное жилье? Как быть его прописанному и проживающему там брату, который 20 лет оплачивает жду, чтоб стать собственником жилья?
Если жилье муниципальное, то собственником можно стать только путем его приватизации, так что само проживание в течении сколько угодно срока не приведет к возникновению права собственности
Спросить
Уточняю вопрос :как прописанному и продолжающему проживать в квартире брату действовать чтоб стать главным квартиросьемщиеом и в дальнейшем приватизировать жилье. Я так понимаю что тот кто выписался, за квартиру не платил более 15лет,не проживает в ней и в квартире нет его вещей добровольно перестал быть квартиросьемщиком. Кроме того у него на руках только ордер, даже нет договора соцнайма. Значит прописаному брату нужно заключить договор соцнайма с администрацией?
Спроситьесли выписался, значит договор соц. нама расторгнут ст. 83 ЖК РФ
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если вы в квартире прописаны, то оборатитесь в муниципалимтет с заявлением заключить договор социального найма, приложите копию ордера к заявлению и документы подтверждающие что вы член семьи того кто указан в ордере, если администрация откажет- отказ обжалуйте в суде. Но я думаю что не откажет.
Спросить
Уплата коммунальных расходов за другое лицо создаёт только право требования с другого зарегистрированного в квартире выплаты его доли в оплате, но не создаёт права собственности. Признайте в судебном порядке утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта в квартире того, кто там не проживает 20 лет и приватизируйте на себя квартиру.
СпроситьВ квартире прописаны Сергей и жена его брата Светлана. Сергей 20лет сам, в полном объеме оплачивал коммунальные услуги. Его брат обещал за это в дальнейшем квартиру подарить или переписать или как он выражался, оставить Сергею . Два года назад Сергей,пенсионер, был вынужден улететь на операцию на сердце в другой город, потом проходил реабилитацию и находился под наблюдением врачей, в пошлом году перенес еще одну операцию на ноге, сейчас готовится к очередной операции. В связи с тем на лечение нужно много средств, стали расти долги за квартиру, платил не регулярно. Предложил Светлане как прописанной оплачивать хотя бы половину долга за себя ,т.к много лет платил самостоятельно.. Она со скандалом два раза оплатила долги ,за 6 месяцев и потом через год еще за 6месяцев.При этом требовала в смс чтоб Сергей ей деньги вернул, в связи с тем что она в квартире не проживает, там нет ее вещей и она ею не пользуется и в ней не появляется. Вернуть ей требуемые деньги Сергей не имеет возможности. По каким пунктам, или по совокупности каких признаков в данной ситуации можно признать Светлану утратившей право пользования квартирой?
СпроситьДа Да. Если право на отчуждаемую долю возникло в результате приватизации жилья, то согласие супруга при её продаже не требуется. Согласие Супруга нужно. Здравствуйте, если доля перешла в собственность в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке, то согласие не требуется, поскольку это не общее имущество супругов. Нужно. При нотариальном оформлении продажи доли в приватизиррванной квартире, нужно ли согласие супруга/ супруги, если доля приобреталась в браке?
Если право на отчуждаемую долю возникло в результате приватизации жилья, то согласие супруга при её продаже не требуется.
Спросить
Здравствуйте, если доля перешла в собственность в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке, то согласие не требуется, поскольку это не общее имущество супругов.
СпроситьНет, это Ваша часть обязательства как собственника доли. Это законно.
Платить обязаны свою часть взносов за коммуналку Взыскивайте с родителей в порядке убытков Вопрос такой: если мои родители приватизировали квартиру и наделили меня 1/4 долей, когда я была несовершеннолетняя. По наступлению 18 лет на квартире уже числился долг и она была арестована. Мне пришлось делить лицевые счета и оплачивать свою часть долга. Насколько это законно? Можно ли вернуть уплаченные средства?
В судебном порядке можно этот факт установить. Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре. В БТИ получайте документы, и регистрируйте свою долю в Росреестре. Такая ситуация, в 1996 году приватизирована квартира, нас было прописано 4 человека, соответственно мы оказались в договоре о приватизации, каждый с 1/4 долей. В Росреестр данные не внесены. У меня 1/4 доля и у меня нет оригинала документа о приватизации, в которой указаны доли (с родственницей у которой находится оригинал нет контакта). могу ли я со сведениями из бти зарегистрировать свою долю в росреестре? И как доказать свое право на собственность, без оригинала документа о приватизации?
Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре.
СпроситьДетей не "выпишут". Долей там ни у кого нет, это государственное жилье. Если вы фактически не проживаете в квартире - вас могут выписать с судебном порядке. Если Вы прописаны - то Вы (и все Ваши дети) участвуете в приватизации. То есть - собственниками будете Вы, Ваши дети, свекровь и ее дочь (если она тоже прописана).
Не хочет свекровь такого варианта - приватизации вообще не будет. Просто не давайте согласия на приватизацию и всё. У меня 3.5 года назад погиб муж. Я осталась с двумя детьми, мы прописаны у свекрови в муниципальной квартире. Свекровь хочет приватизировать квартиру и собственником, чтобы была её дочь. Могут ли выписать нас без согласия и имеют ли долю мои дети?
Если вы фактически не проживаете в квартире - вас могут выписать с судебном порядке.
Спросить
Если он не собственник - возможно. В судебном порядке. Возможно, если он не собственник доли и не отказывался от приватизации в пользу вашей мамы. Если он не собственник, а собственника Ваша мама, то возможно.. Если есть другие сомоб. Сособственики, тогда необходимо и их согласие. Ольга, здравствуйте!
Да, собственник вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользование жилым помещением. Возможно выписать брата из квартиры мамы, где он не проживает, и не платит за квартиру?
Возможно, если он не собственник доли и не отказывался от приватизации в пользу вашей мамы.
Спросить
Если он не собственник, а собственника Ваша мама, то возможно.. Если есть другие сомоб.
СпроситьОльга, здравствуйте!
Да, собственник вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользование жилым помещением.
СпроситьНет нельзя. Но можно попробовать продать квартиру, а деньги разделить. Можно - в судебном порядке при условии, если она не является собственником доли. Здравствуйте. Почему никто не пишет подробных вводных данных! Кому остальные доли в квартире принадлежат? Мать собственник? Мать отказывалась от приватизации в случае если квартира приватизирована? Какое основание у права собственности на квартиру - наследство, приватизация, соцнайм, дарение, ДКП?
Если мать собственник - то никак. Можно конечно через суд принудительно выкупить ее долю в связи с незначительностью и вручить ей деньги. Если она отказалась от приватизации - тоже никак, она имеет право там проживать. Вы вообще взрослый мужчина и сами должны себе заработать на жилье, а не выгонять мать. Что делать если у меня есть доля в квартире а я не могу там проживать по причине потому что там проживает мать она там пьёт и т.д. Жожно ли её как то выгнать?
Можно - в судебном порядке при условии, если она не является собственником доли.
Спросить
Здравствуйте. Почему никто не пишет подробных вводных данных! Кому остальные доли в квартире принадлежат? Мать собственник? Мать отказывалась от приватизации в случае если квартира приватизирована? Какое основание у права собственности на квартиру - наследство, приватизация, соцнайм, дарение, ДКП?
Если мать собственник - то никак. Можно конечно через суд принудительно выкупить ее долю в связи с незначительностью и вручить ей деньги. Если она отказалась от приватизации - тоже никак, она имеет право там проживать. Вы вообще взрослый мужчина и сами должны себе заработать на жилье, а не выгонять мать.
СпроситьНет, не правда. У них останется право пожизненного проживания только (и то, при определенных последующих условиях).
Не соглашайтесь, он врет Вам уже на начальной стадии. Это неправда. Если они откажутся от участия в приватизации, то у них там не будет никаких долей. И только тот, кто ее приватизирует будет иметь право продать эту квартиру. А если они в этой квартире не живут, то он сможет в судебном порядке признать их утратившими право пользования квартирой и всё. Брат лукавит. Если он приватизирует квартиру на себя, то станет ее собственником, а все остальные, зарегистрированные в ней, получат лишь право пожизненного проживания в этой квартире. Если подпишите согласие, то попрощаетесь с долями. В квартире прописана 2 брата и дочь одна из братьев! Один из них хочет приватизировать квартиру на себя и просит согласие от своего брата и его дочери! Уверяя что их доли никуда не денутся и они смогут ими распоряжаться! Правда ли это? Или после приватизации они некто буду в этой квартире?
Нет, не правда. У них останется право пожизненного проживания только (и то, при определенных последующих условиях).
Не соглашайтесь, он врет Вам уже на начальной стадии.
Спросить
Это неправда. Если они откажутся от участия в приватизации, то у них там не будет никаких долей. И только тот, кто ее приватизирует будет иметь право продать эту квартиру. А если они в этой квартире не живут, то он сможет в судебном порядке признать их утратившими право пользования квартирой и всё.
Спросить
Брат лукавит. Если он приватизирует квартиру на себя, то станет ее собственником, а все остальные, зарегистрированные в ней, получат лишь право пожизненного проживания в этой квартире.
Спросить
Их несколько:
1. оплатить самостоятельно, потом в порядке регресса взыскивать с них в судебном порядке;
2. выделить долю в оплате и платить только за себя;
3. либо в судебном порядке снять с регистрационного учета.
Даже если они отказники от приватизации! ПО приборам учета, сдавая их ежемесячно.
Раз прописаны, значит считается проживают.
Раз не платят и выехали, то утратили право пожизненного проживания и можно по суду снять. Я собственник приватизипрованной квартиры а двое взрослых детей только прописаны но не проживают отказники отприватизации как платить ком услуги
Их несколько:
1. оплатить самостоятельно, потом в порядке регресса взыскивать с них в судебном порядке;
2. выделить долю в оплате и платить только за себя;
3. либо в судебном порядке снять с регистрационного учета.
Даже если они отказники от приватизации!
СпроситьПО приборам учета, сдавая их ежемесячно.
Раз прописаны, значит считается проживают.
Раз не платят и выехали, то утратили право пожизненного проживания и можно по суду снять.
СпроситьОтнять долю у собственника нельзя Если Вы являетесь собственником 1/4 доли, полученной в результате приватизации, отменить это уже никто не сможет. Оспорить приватизацию могут заинтересованные лица только в судебном порядке и только при наличии на то законных оснований. По закону о приватизации жилого фонда 1991 года несовершенолетнему обязаны выделять долю Михаил, по этому основанию лишить вас доли невозможно. Не может Бабушка сказочница. Даже суд не заберёт у вас вашу долю. Нет. если Вы собственник доли и у ЕГРН есть сведения об этом. Может у меня бабушка отнять долю 1/4 на квартиру так как она привотизацию делала
Если Вы являетесь собственником 1/4 доли, полученной в результате приватизации, отменить это уже никто не сможет. Оспорить приватизацию могут заинтересованные лица только в судебном порядке и только при наличии на то законных оснований.
Спросить
По закону о приватизации жилого фонда 1991 года несовершенолетнему обязаны выделять долю
Спросить
Нет, в таком случае у ребенка нет права на долю в приватизации квартиры. Но если кто-то из его родителей или иных членов семьи участвовал в приватизации, то может подарить ребенку свою долю или часть доли. Если ребенок не включен в договор приватизации, то права собственности на долю в квартире у него нет, есть право проживания, если он там зарегистрирован.
Иное - в судебном порядке. Нет.
Если он не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации Нет, конечно, он не будет включен в приватизацию. Надо было несколько позже подавать на приватизацию в вашем случае, после рождения и прописки ребенка в квартире. . Может ли ребенок иметь право на долю в приватизированной квартире, если документы на приватизацию подали до его рождения, а сама приватизация прошла через два месяца после рождения ребёнка?
Нет, в таком случае у ребенка нет права на долю в приватизации квартиры. Но если кто-то из его родителей или иных членов семьи участвовал в приватизации, то может подарить ребенку свою долю или часть доли.
СпроситьЕсли ребенок не включен в договор приватизации, то права собственности на долю в квартире у него нет, есть право проживания, если он там зарегистрирован.
Иное - в судебном порядке.
Спросить
Ребёнка зарегистрировали после рождения в квартире, а через два месяца прошла приватизация. Получается, что во время подачи документов на приватизацию - ребенок не родился, потом ребенок родился - его прописали, потом прошла приватизация. На ребёнка не выделили Долю, тк его не было (не рождён) при подаче заявления на приватизацию. Вопрос - стоит ли покупать такую квартиру, не придёт ли выросший ребенок (сейчас ему 10 лет) с требованием в суд
Спросить
Нет, конечно, он не будет включен в приватизацию. Надо было несколько позже подавать на приватизацию в вашем случае, после рождения и прописки ребенка в квартире. .
СпроситьХорошие шансы Здравствуйте, если Вы в маминой квартире являлись участником приватизации будучи несовершеннолетней, то никаких проблем у Вас с приватизацией квартиры, в которой Вы проживаете не возникнет. Да,самый главный вопрос, что нужно сделать для того, чтобы у меня получилось это сделать? Никаких шансов. Здравствуйте!
В судебном порядке Какие у меня шансы приватизировать муниципальную квартиру, если в договоре соцнайма прописано, что квартира переходит в собственность через 3 года, но при условии если у меня нет жилья на территории поселения?. А у меня есть доля в маминой квартире. Муниципальную квартиру мне дали потому что я работаю в этом населённом пункте в больнице и т.к. у меня двое детей, не хватает квадратных метров в маминой квартире.
Здравствуйте, если Вы в маминой квартире являлись участником приватизации будучи несовершеннолетней, то никаких проблем у Вас с приватизацией квартиры, в которой Вы проживаете не возникнет.
Спросить
Да,самый главный вопрос, что нужно сделать для того, чтобы у меня получилось это сделать?
СпроситьСт. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и порядок приватизации регламентирован этим нормативным актом. Приватизировать повторно не получится, есть и разъяснения Верховного суда РФ об этом, судебный порядок результатов не даст.
Спросить
Свидетельство о праве собственности необходимо. Добрый день. Вправе, если право собственности на долю зарегистрировано в установленном законом порядке (сведения из ЕГРП - выписку) можно получить чрез МФЦ. Не права на приватизацию - а свою долю.
Конечно может. Свидетельства не нужно.
Достаточно оформить договор у нотариуса (так как собственность долевая).
И предварительно направить уведомление второму собственнику с предложением выкупить долю. Квартира приватизирована в 1992 году на двоих человек мать и дочь в равных долях, может ли дочь продать свои права на приватизацию своей доли, любой фирме или агенству недвижимости в случае отказа второго собственника от продажи своей доли, не имея на руках оригинала документов на квартиру, а только копия договора о купли продажи. С уважением Галина
Добрый день. Вправе, если право собственности на долю зарегистрировано в установленном законом порядке (сведения из ЕГРП - выписку) можно получить чрез МФЦ.
Спросить
Не права на приватизацию - а свою долю.
Конечно может. Свидетельства не нужно.
Достаточно оформить договор у нотариуса (так как собственность долевая).
И предварительно направить уведомление второму собственнику с предложением выкупить долю.
СпроситьЮлия, нельзя вообще отказаться от приватизации за ребенка. Доля ребенка при приватизации квартиры будет выделена в любом случае, без этого сделка будет признана незаконной в судебном порядке. Орган опеки и попечительства будет контролировать сделку. Ребенок прописан в Москве по месту прописки отца. Квартира муниципальная, соц наем оформлен на его мать. При приватизации жилья будет ли выделена доля на ребенка? И может ли отец без моего ведома написать отказ от приватизации ребенка, как законный представитель? Мы в разводе, ребенок проживает со мной
Доля ребенка при приватизации квартиры будет выделена в любом случае, без этого сделка будет признана незаконной в судебном порядке. Орган опеки и попечительства будет контролировать сделку.
СпроситьВ равных долях. В договоре приватизации указаны доли всех собственников. Чего делить? Читайте договор. Все указано. Квартиру в натуре вы не сможете поделить! Для этого нужны технические условия. Это не отдельный дом с отдельными входами. У вас у всех просто есть доли. Можно заключить с собственниками соглашение о порядке проживания и пользования квартирой. Если соглашение не достигнуто, то вопрос придется решать в суде. Не делится, они определяют просто порядок пользования, кому какой комнату пользоваться исходя из фактически сложившегося порядка По соглашению проживающих или через суд: определение порядка пользования. Как делится квартира для проживания после приватизации между собственниками и одним отказником от приватизации?
В договоре приватизации указаны доли всех собственников. Чего делить? Читайте договор. Все указано. Квартиру в натуре вы не сможете поделить! Для этого нужны технические условия. Это не отдельный дом с отдельными входами. У вас у всех просто есть доли.
СпроситьМожно заключить с собственниками соглашение о порядке проживания и пользования квартирой. Если соглашение не достигнуто, то вопрос придется решать в суде.
СпроситьНе делится, они определяют просто порядок пользования, кому какой комнату пользоваться исходя из фактически сложившегося порядка
Спросить
Договором дарения или купли-продажи. Сделка оформляется через нотариуса. Заключить договор купли-продажи или дарения в зависимости от того, что выгоднее, сделка нотариальная Добрый день.
Сделка нотариальная в обязательном порядке.
И дарение, и купля-продажа платные, 0,5% от кад. стоимости+УПТХ около 6000 руб.
В каждом регионе по-разному. Добрый день!
Важно понимать в каком году была приватизация, поскольку возможно придется платить НДФЛ с продажи квартиры.
Лучше оформить дарение через нотариуса, стоимость услуг нотариуса зависит от региона. Составит около 5 000 Квартира приватизирована на 3 человека в равных долях - мать, дочь, сын. Как передать долю матери и дочери, чтобы квартира была только на сына оформлена
Дак что выгоднее? Дарение должно быть бесплатно - родственники же! Сколько стоят услуги нотариуса? И возможно ли оформление из другого города?
СпроситьВозможно их другого города. Родственники тоже ссорятся, решать Вам. Моё дело указать на разные варианты.
Спросить
Можно из другого города, но Вам необходимо найти нотариуса который согласится провести онлайн сделку через ЭЦП
СпроситьЗаключить договор купли-продажи или дарения в зависимости от того, что выгоднее, сделка нотариальная
Спросить
Добрый день.
Сделка нотариальная в обязательном порядке.
И дарение, и купля-продажа платные, 0,5% от кад. стоимости+УПТХ около 6000 руб.
В каждом регионе по-разному.
СпроситьДобрый день!
Важно понимать в каком году была приватизация, поскольку возможно придется платить НДФЛ с продажи квартиры.
Лучше оформить дарение через нотариуса, стоимость услуг нотариуса зависит от региона. Составит около 5 000
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
При приватизации квартиры собственнику переходит в силу закона доля в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Даже если на это не было указано в договоре о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно ЖК РФ статья 38 пункт 2 говорит нам что если в договоре опередачи квартиры в собственность (приватизация) нет доли в общедомовой собственности то и взимать за кап ремонт не имеют права!
Здравствуйте, Елена!
При приватизации квартиры собственнику переходит в силу закона доля в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Даже если на это не было указано в договоре о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.
СпроситьСначала надо приватизировать квартиру;
потом только можно ей распоряжаться - продать, разделить деньги согласно долям и приобрести другое жилье А как Вы собрались делить муниципальное жилье, которое ещё даже не в праве собственности находится. Нет конечно. Сперва оформите должным образом квартиру на себя. Квартиру скорее всего разделить нельзя. Можно определить порядок пользования квартирой. Здравсвуйте! ПОДСКАЖИТЕ, проживаю с детьми и мужем в коммунальной квартире с родителями, у нас 3 комнаты прописаны 5 человек, жилье не приватизировано, как сделать раздел, возможно это? что мы проживаем в одной комнате и поделить счёт. З комнаты 48 кв, м общая площадь 77
Сначала надо приватизировать квартиру;
потом только можно ей распоряжаться - продать, разделить деньги согласно долям и приобрести другое жилье
Спросить
А как Вы собрались делить муниципальное жилье, которое ещё даже не в праве собственности находится. Нет конечно. Сперва оформите должным образом квартиру на себя.
СпроситьКвартиру скорее всего разделить нельзя. Можно определить порядок пользования квартирой.
СпроситьНет, всё это ерунда. Если приватизация квартиры, то отказник от приватизации имеет бессрочное право пользоваться жильём пока не снимется сам с регистрации.
Если вы дарите долю, то нет никакой гарантии того, что вас не снимут с регистрации по суду. Не делайте для себя проблем, а просто разделите оплату за ЖКУ, определите порядок пользования жильём через суд и регистрация будет и недвижимость в собственности. Вы как собственник можете и сами сняться с регистрации и в любой момент обратно зарегистрироваться. Можно ли как составить какое то соглашение о том, что мать не выпишет взрослую дочь из квартиры. Дочь хочет отказаться от доли квартиры в пользу матери, но ей нужно гарантировано сохранить регистрацию. Есть какие то варианты соглашений? Нотариальное, например...
Если приватизация квартиры, то отказник от приватизации имеет бессрочное право пользоваться жильём пока не снимется сам с регистрации.
Если вы дарите долю, то нет никакой гарантии того, что вас не снимут с регистрации по суду. Не делайте для себя проблем, а просто разделите оплату за ЖКУ, определите порядок пользования жильём через суд и регистрация будет и недвижимость в собственности. Вы как собственник можете и сами сняться с регистрации и в любой момент обратно зарегистрироваться.
СпроситьЧитайте также:
- Приватизация квартиры доли собственников
- Приватизация квартиры в равных долях
- Приватизация и продажа доли в квартире
- Отказ от приватизации доли в квартире
- Приватизация доли квартиры в браке
- Приватизация доли в муниципальной квартире
- Приватизация доли в коммунальной квартире
- Определение порядка пользования долей в квартире
- Определение долей при приватизации квартиры
- Порядок наследования доли в квартире
- Право собственности в порядке приватизации квартиры
- Порядок выделения доли в квартире
- Распределение долей при приватизации квартиры
- После приватизации подарить долю в квартире
