После смерти квартиросъемщика

Сын, как имеющий регистрацию. Вернее не унаследует, а получит право в ней дальше проживать. Дочь - нет, у неё нет регистрации.

С уважением.

никто неи унаследует. сын будет иметь право на приватизацию.

Татьяна, муниципальную квартиру нельзя унаследовать, т.к. она в собственности государства. Сын вправе заключить с местной администрацией договор социального найма квартиры

Сын будет иметь право

если приватизирована, то в равных долях.

если просто по соц найму, то тогда тот кто прописан получит право проживания дальше

Ни кто она не его

Здравствуйте

В данном случае, никто

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Писать заявление в администрацию, сам договор и не нужен

Здравствуйте Ирина!

С правовой точки зрения согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, с юридической точки зрения возможность быть признанным членом семьи нанимателя по договору социального найма будет в судебном порядке.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

К сожалению, вы не можете стать нанимателем квартиры, тк выписались их нее и, соответственно, утратили право пользования квартирой в соответствии со ст 83 ЖК РФ. Как вариант, вам нужно обращаться в суд с иском о признании вас не утратившей право пользования квартирой. Нужно доказывать, что фактически из жилья не выселялись и несли обязанности по оплате ЖКУ.

Здравствуйте Ирина

Согласно п.2 ст.82 ЖК РФ

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

___

Вы можете переоформить на себя договор соцнайма, но вначале с учетом того, что зарегистрирована племянница, если она не платила коммунальные услуги и не проживает в жилье :

1.Имеете право либо с согласия племянницы оформить договор социального найма на себя

2. Либо снять с регистрационного учета племянницу через суд , в связи с утратой ею право пользования жильем и оформить договор социального найма на себя ( п.3 ст.83 ЖК РФ )

___

С учетом

Обращайтесь в районный суд с иском о признании вас сохранившей право пользования жилым помещением. Главным образом руководствуйтесь разъяснениями, приведёнными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Да могут.просто взять у них письменный отказ,на основании чего они отказывают,и уже из этого исходить,какая причина.

Здравствуйте.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя ( ч. 2 ст. 82 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Т.о.

при указанных Вами обстоятельствах сын умершего не сможет претендовать на изменение договора социального найма в части признания его нанимателем жилого помещения в силу вышеуказанных норм права, поскольку не является членом семьи нанимателя ( выехал из жилого помещения). Как вариант, одна из сестёр вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании нанимателем жилья. Впоследствии вселить брата в жилое помещение и изменить договор социального найма, в части признания за братом статуса нанимателя.

Здравствуйте, надо перезаключать, тому договор кто прописан в квартире и проживает.

вопрос кто сейчас прописан в этой квартире ?

если не кто то прописать будет не возможно.

а если кто то есть то через прописанного можно прописать других

Участие в приватизации будут принимать дети. Папа сможет зарегистрироваться в жилье только с разрешения администрации и опеки.

Здравствуйте.

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Т.о.,

проблем с приватизацией возникнуть не должно. Необходимость в регистрации по месту жительства для указанной цели как таковая отсутствует.

Если дети остались в квартире зарегистрированными, то их законный представитель в интересах детей оформляет приватизацию квартиры в равных долях, т.е. по 1/2. Отца никто не зарегистрирует в квартире, но сам он с детьми вправе жить в ней.

Спросите в администрации или у прокурора в жалобе на отказ администрации оформить договор.

Без понятия. Это в каком районе Н.Новгорода такой перечень документов выдали для заключения договора соц.найма?

Нет, нельзя.

Нельзя.

Возможно заключение отдельных договоров социального найма. Это указано в ст 70 ЖК РФ.

Это решает арендодатель, т.е. администрация района

Нет, нельзя.

Договор соцнайма уже существует. Вы наниматели по нему, несмотря на отсутствие его в письменном виде.

Никаких иных договоров , тем более двух быть не может.

Нет будет один

Нет.

Но можно разделить через суд счета на оплату

Договор заключается только один, но в нем фигурируют все зарегистрированные лица. Для разделения оплаты за коммунальные услуги, Вам необходимо обратиться в МФЦ.

Если мать приватизирует квартиру на себя, то после ее смерти:

- Ребенок, оставшийся в квартире, сохранит право пользования ею.

- Ребенок-собственник получит долю в праве собственности на квартиру.

- Ребенок, исключенный из ордера, не сможет претендовать на жилье.

Ничего не достанется. Квартира муниципальная.

Добрый день

Если квартира не приватизирована -она не в собственности и не делиться и не является наследством . Никак эта квартира не делится,тот кто в квартире зарегистрирован - имеет право на приватизацию ,а тот кто нет - не имеет и не может претендовать.Как "выписали" одного из детей ?

Насколько ясно с ваших слов квартира муниципальная, а значит никому не достанется.

А приватизировать её оставшийся там прописанный.

Второму ребёнку ничего.

нужно прописаться второму ребенку который был виписан матерью...если конечно на момент выписки он был несовершеннолетним ...и у него не было в собственности своего жилья...если оставшийся приватизирует ее на себя то ничего не достанется второму

Юлия, если приватизирует после смерти матери, то второму ничего не достанется, если он не участвовал в приватизации

В равных долях

Вам необходимо разобраться с ситуацией и потом задать вопрос. Тогда ответ будет полезным для Вас. "Выписать из ордера" нельзя. Понятия "главный квартиросъёмщик" не существует.

Здравствуйте, Юлия.

На данный момент квартира не является наследством . Она принадлежит муниципалитету. Если в квартире прописана мать и сын. То приватизация будет на двоих . А следовательно по 1/2. И в случае смерти, оба сына будут претендовать на часть из мамы в этой квартире. А если только на одного будет приватизация квартиры, то второму ничего не достанется. Мамы части там нет

Муниципальная квартира в наследственное имущество не входит. А приватизировать квартиру можно только на тех, кто там зарегистрирован.

Если первый приватизирует на себя, то второму ничего не достанется.

1. Правовое основание

- Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения право пользования этим жилым помещением сохраняется за членами его семьи, проживавшими с ним совместно.

обратитесь к собственнику жилого помещения - это администрация города (департамент по управлению имуществом)

Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления.

Ответ отключен модератором

Если вы зарегистрированы в квартире и являетесь членом семьи умершего основного квартиросъемщика, обращайтесь в Администрацию для заключения Договора соцнайма.

обращайтесь в Администрацию

Может. Необходимо обратиться в администрацию и заключить договор социального найма, включив жену как члена семьи.

При условии , что квартира муниципальная. Не в собственности.

Оксана. Сын прописан. Он имеет право стать квартиросъемщиком. Удачи. Обращайтесь в администрацию поселения.

Может сделать, он и есть наниматель по договору соцнайма. Если он пропишет жену, то да, такое возможно, но она приобретет РАВНЫЕ с ним права на квартиру и уже никак не выселить её будет. Лучше сначала приватизировать, а уже потом прописать.

НЕТ главных и неглавных. Есть наниматель и члены семи нанимателя. После смерти отца оформите договор соцнайма на свое имя и будете нанимателем.

Здравствуйте Если вы выписаны в договор соц.найма то можете там жить

Виталий, вы и дальше имеете права проживания в данной квартире.

Здравствуйте. Прикрепите личным сообщением договор

ГК РФ Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Не могут.

У Вас такие же права по договору соцнайма, как и у отца были. Ничего не изменилось, считается, что у Вас заключен договор социального найма, но можете его сделать в письменном виде, подав заявление в администрацию района.

Нет сейчас главных квартиросъёмщиков. Приватизируйте жильё при жизни отца. После смерти вы вправе жить в квартире и приватизировать её, если с отцом не станете этого делать.

Да, можно. Долги по ЖКХ никаким образом этому не препятствуют.

Добрый вечер

Вы сможете перезаключить договор .Наличие задолженности не является препятствием в этом

Такого понятия, как ответственный квартиросъемщик, нет. Есть наниматель и члены семьи нанимателя и иные лица.

Необходимо обратиться с администрацию и заключить договор социального найма. ВСем прописанным. Вы - наниматель, они- включены в договор.

Все дадут в МФЦ или администрации

Данный вопрос решается по соглашению между жильцами. Возможно заключить отдельные договоры.

Старшую внучку можно признать неприобретшей право пользования и снять с регистрационного учёта. Младшая заключит договор на себя.

Добрый вечер

У всех зарегистрированных лиц, равные права и им следует договориться. Понятие квартиросъемщик упразднено. Пока не договорятся-так и будет договор на покойной бабушке "числиться" .

Так которая проживает-может признать утратившей права пользования жилым помещением в судебном порядке и после этого перезаключить договор

Пока не договорятся, так и не будет внесёно изменение в договоре. Им обоим нужно понять, что у них равные права и порождают прав приоритета у того, кто будет его подписывать. Более того понятие ответственноственный квартиросьемщик, уже давно упразднено.

Марина сформулируйте точнее вопрос

Все ответ Вами получен

Паспорт, прежний договор соцнайма

Обращаться в Администрацию, если квартира муниципальная.

В администрацию района.

Обращайтесь в Администрацию, но если прописанный не является близким родственником, то признать его нанимателем можно будет только через суд. В этой ситуации Вам лучше обратится к юристу для грамотного составления иска.

Добрый день, после смерти нанимателя необходимо явиться в орган, который сдал это жилье, и внести изменения в существующий договор. После чего можно подавать заявление на бесплатную приватизацию, если такое право гражданином еще не было использовано.

Подать заявление о заключении договора социального найма с Вами.

ПОтом собрать документы на приватизацию.

Если право собственности было зарегистрировано за наследодателем, то подтверждение оплаты пая ему не нужно.

Важно понимать, что именно значит "Вступил". Если вступил это пользуется и не обращался к нотариусу, то стоит через суд оформить право собственности по фактическому принятию наследства.

Если же он открывал наследство у нотариуса, но не получил свидетельство о вступлении в наследство, то следует завершить процедуру у нотариуса

Квартира муниципальная, в собственности? Свидетельство о праве на наследство есть?

Если квартира кооперативная, то копии квитанций о выплате пая должны храниться также у бухгалтера кооператива (могут быть сведения в др.документах) - также эти обстоятельства можно доказывать в судебном порядке;

получите сведения в ЕГРН о жилом помещении - будет ясно оформлено право собственности или нет

Нет, таких сроков законом не предусмотрено.

Нотариальная доверенность.

Оформляете нотариальную доверенность и согласие от проживающих на назначение ответственного квартиросъемщика

В настоящее время нет понятия "ответственный квартиросъёмщик", поэтому вам никто и не может четко ничего сказать.

Что за глупости? Не существует никаких главных квартиросъемщиков сейчас, а в приватизированной квартире - тем более... И причем здесь приватизированная квартира, если ваш муж ее унаследовал? ... Смешали все в одну кучу.

Чтобы прописать в квартире, нужно лишь письменное согласие собственников.

Для несовершеннолетнего ребенка и согласия не надо, если кто-то из его родителей в этой квартире тоже прописан

Здравствуйте, Елена.

Вас как-то неправильно проинформировали, в вашей ситуации, раз муж является собственником доли в квартире и зарегистрирован по этому месту жительства, он берёт свидетельство о рождении ребёнка, паспорта, свидетельство о праве собственности или аыписку из Реестра, идёт в МФЦ и подаёт заявление о регистрации сына в своей квартире.

Отказ незаконный, его можно обжаловать в суд

Надеюсь ответ помог.

Вас ввели в заблуждение. Никаких квартиросъемщиков главных не существует уже давно. Кроме того, то жильё на праве собственности.

А потому для регистрации отцу ребенка нужно нужно подать документ о праве собственности на долю и заявление о регистрации его ребенка.