Потребительская ипотека

Может через приставов, всё зависит от суммы потребкредита.

Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам

Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.

Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл!

Единственное жильё на которое МОГУТ наложить арест как на единственное, это ипотечное жильё.

Запрет на регистрационные действия пристав наложить может.

Добрый день!

Согласно нормам ст. 446 ГПК РФ

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Следовательно если долг не по ипотечному кредиту на торги такое имущество отправить нельзя.

Если это единственное жилье для проживания, не могут. Ст. 446 ГПК РФ

Добрый день, Алена.

1)Приставы имеют право описать любое имущество, которое не используется для детей. Материнский капитал выдают на ребенка, а находится ли он в безналичном состоянии или уже реализовано жилье не имеет значение.

2)Но если это единственное жилье к тому же, то Согласно ст 446 ГПК РФ

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В соответствии с положениями п.3 ст.80 закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Как установлено п.3.1 той же статьи, арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Поскольку у вас единственное жилье, и оно уже находится в залоге у Сбербанка в целях обеспечения обязательств по ипотечному кредиту, пристав не вправе налагать на него арест для исполнения требований по другим долгам.

Здравствуйте, Алена Александровна! Могут, т.к. есть разница между наложением ареста (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве") и обращением взыскания на имущество, что разъяснял Верховный Суд Российской Федерации. И даже если на имущество нельзя обратить взыскание, это не препятствие для того, чтобы наложить на него арест. И статья 446 этому не помеха, несмотря на то, что согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

У пристава есть право запретить любые регистрационные действия с данной квартирой - чтобы должник не продал квартиру и т.д.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве"

Статья 64. Исполнительные действия

Но реально взыскать не сможет пока - ст. 446 ГПК РФ - раз единственное. Хотя КС РФ приоткрыл немного... Если будет шикарная квартира - то её могут продать и в однокомнатную отправить долю ника - но это редкость пока...

Здравствуйте, Алена Александровна!

1. Арест и взыскание не могут, а могут наложить ЗАПРЕТ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ, а это абсолютно разные вещи.

2. По факту, данный запрет для вас никакой роли не играет, пристав просто действует согласно инструкции и Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

3. Единственное жилье нельзя забрать и реализовать у должника, а запрет на регистрационные действия пристав вправе накладывать на любое жилье, в том числе и на единственное и которое в залоге.

4. Согласно ст. 446 ГК РФ,

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Простыми словами:

- запрет на рег. действия наложить могут, а забрать нет, так как это единственное жилье. Мало того, оно у вас в залоге. Вы и так не можете никакие с ним рег. действия производить, поэтому для вас постановление пристава - это просто бумажка.

Всех благ Вам!

Здравствуйте уважаемая Алёна Александровна!

Даже если при покупке был использован материнский капитал.

Согласно статье 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ на квартиру, являющуюся единственным жильем должника, взыскание по исполнительным документам наложено быть не может за исключением случаев, когда квартира является предметом ипотеки.

Действительно, если бы банк не мог принудительно продать недвижимость несостоятельного заемщика, смысл в ипотечном кредитовании терялся.

Тем более возможность использования средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита (займа) прямо предусмотрена законодательством (п. 6.1 ст. 7, ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Указанные нормы не устанавливают, что данное обстоятельство является основанием, препятствующим обращению взыскания на предмет ипотеки."

Рад был Вам помочь!

Судебный пристав может вынести запрет на регистрационные действия на единственную ипотечную квартиру по просроченным потребительским кредитам, но обратить взыскание на квартиру в силу ст.446 ГПК РФ нельзя.

Ч.1 ст. 446 ГПК РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Нет, сумма небольшая. К тому же, банки практически не банкротят заемщиков

Нет, не может, так как мала сумма долга.

Не может.

Сумма слишком маленькая для банкротства.

Нет, из-за такой суммы не подаст.

Платить только ипотеку.

Лилия, как юрист по банкротству отвечу, что ипотечное жилье никто не заберёт, если оно единственное и исправно будете платить. Подавайте на банкротство.

Ипотеку платите, если ее не будете платить банк заберет дом. Дом единственное жилье, по потребительскому кредиту на дом взыскания не будет, а вот у банка дом в залоге и за неуплату банк может его продать с торгов..

Здравствуйте!

Вы можете подать на банкротство, если у Вас есть созаемщик, либо есть иные лица, готовые выплачивать ипотеку, а также нет просрочек по ипотеке и жилье единственное. В этом случае в суде можно согласовать локальный план реструктуризации ипотечной задолженности. В этом случае долг по ипотеке после банкротства Вам оставят, жилье тоже оставят, остальные долги спишут, если за вами нет серьезных финансовых нарушений.

Если у Вас общий размер задолженности (не считая ипотеку) свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Всё зависит от того есть ли у вас официальный источник. Если есть, то удержания по исполнительному листу должна удерживать Ваша бухгалтерия согласно ст.138 ТК РФ у вас будут удерживать по 20 %. Если у вас не хватает среств для погашения по исполнительному листу, обратитесь в суд вынесший решение с заявлением в порядке ст.434 ГПК РФ об отсрочке или рассрочке исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения

Отозвать согласие на безакцептное списание денежных средств при кредитным задолженностям.

Здравствуйте.

На потребительский кредит точно нельзя.

Здравствуйте, Елена!

На потребительский кредит, к сожалению нельзя использовать.

Да, есть у вас такое право.

Да, можете подать на банкротство и тем самым списать долги по кредитам

Можно, почему же нет.

Берите где хотите.

Право на досрочное погашение указано в ст.11 Фз О потребительском кредите.

Здравствуйте. Если вы покажите доход от 150 000 то вам такой кредит одобрят. Ипотеку погасить за счёт потреб кредита можно. Но если вы собрались в банкротство, то квартира уйдет с молотка, за схематоз.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

Денис, не могут, если ипотеку платите то не заберут.

Здравствуйте, уважаемый Денис!

Любой юридический вопрос регулируется определенными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, а тем более с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты и на их положения.

Во-первых, ваш этот очень серьезный юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами при желании внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ (смотрите статьи 819, 811, 821.1, 209, 246, 250 ГК РФ).

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко - СК РФ (смотрите статьи 34-39, 45, 60 СК РФ).

4 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации или кратко ГПК РФ (смотрите статьи 35, 55, 56, 149, 446 ГПК РФ).

Во-вторых, согласно части 1 статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В-третьих, если заемщик кредита не исполняет надлежащим образом условия кредитного договора, то банк в этом случае вправе:

1) Письменно уведомить заемщика кредита о наличии конкретного долга с %-ми и пени.

2) Письменно уведомить заемщика-должника о расторжении кредитного договора и потребовать полностью погасить долг с %-ми и пени в указанный банком срок.

3) Обратиться с иском в суд или к мировому судье (это зависит от суммы иска) о расторжении кредитного договора и о взыскании с заемщика всю сумму долга с %-ми, пени и судебными расходами истца.

4) Изъять ипотечную квартиру для её реализации, если ипотечный кредит не возвращается согласно Графика платежей.

В-четвертых, согласно статье 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20634024 было для Вас полезным.

Здравствуйте Денис! Если банк инициирует процедуру банкротства, то могут.

Рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" www.9111.ru

Здравствуйте. Если есть страховка, то не будет должна.

С уважением

Добрый день!

Если супруга не будет вступать в наследство, то и долги она Ваши наследовать не будет.

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Попробую разъяснить Ваш этот юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться.

Во-первых, если эта ипотечная квартира была куплена во время вашего брака с женой, то в ней есть и ваша доля собственности, исходя из положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ или кратко - СК РФ.

Во-вторых, если Вы, не дай Бог, не доживете лет до 99 и не погасите свой долг по потребительскому кредиту, то ваша жена обязана будет, как наследница вашего имущества, согласно статье 1175 ГК РФ погашать ваш этот долг.

В-третьих, также в указанном случае с вашей жены ваш кредитор вправе на основании статьи 45 СК РФ потребовать погашать ваш долг (почитайте эту статью сами внимательно).

Всего Вам доброго и дожить минимум до 99 лет!

Если есть страховка, то не будет должна

Можно

Возможно вашем договоре есть перерасчёт в случае досрочного погашения, исключительно условия договора применяются. Немного либо надеяться на исковые давности когда выйдут суд спустя 3 года, тогда сможете возразить

Ответ отключен модератором

Если вы решите подать на банкротство, то вам следует понимать, что это может повлечь за собой серьезные последствия. Кроме того, подача заявления о банкротстве не гарантирует полного списания долга.

Во-первых, при подаче заявления на банкротство могут быть обращены взгляды на ваши активы, в том числе на квартиру, которую вы приобрели с помощью ипотеки. Однако, если вы продолжаете выплачивать ипотеку в срок, и это подтверждается соответствующими документами, то вероятность отъема жилья для погашения долгов минимальна.

Во-вторых, подача заявления на банкротство может повлечь за собой негативное влияние на вашу кредитную историю, что может затруднить получение кредитов в будущем.

Кроме того, вам следует понимать, что процесс банкротства может занять достаточно длительное время и требовать определенных затрат, таких как оплата услуг юристов и судебных издержек.

Перед тем как принимать решение о подаче на банкротство, я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно рассказать о всех подводных камнях и помочь с выбором наилучшего варианта решения вашей проблемы.

Добрый день!

Да, могут.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Если квартира в ипотеку, то ее у Вас отнимут...

Однако, выход из ситуации он есть...

Рекомендую прибегнуть к помощи юристов за решением вопроса.

С уважением!

Здравствуйте, Анатолий. Банкротство будет распространяться на все ваши долги, в том числе и на тот, который обеспечен ипотекой. Для его погашения, возможна реализация находящегося в ипотеке жилого помещения.

Добрый день. Прежде чем подавать на банкротство, нужно решить вопрос с ипотекой. Нельзя подать на банкротство, продолжая платить ипотеку и не платить другие долги.

Доброе утро!

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) процедуры в МФЦ:

1. сумма долга от 50 000 до 500 000 руб. 2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума). 3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте

При наличии ипотеки приставы не окончат Вам ИП.

_____________

Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.

- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,

- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы.

Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

www.9111.ru

У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.

Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.

Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.

Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.

Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.

Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ,

Подробнее читайте в книге

www.9111.ru