Права кадастрового инженера / Земельное право - 678 советов адвокатов и юристов

Есть доля в долевом доме, дом на кадастре, есть право собственности. Кадастровый инженер составляет техплан на эту долю, но как будто это другой дом, а долевого нет и не было. Через мфц регестрируется новый кадастр и право собственности. Несет ли кадастровый инженер ответственность за незаконные действия? Есть ли статья? Можно ли подать в суд на него?

Нужны ли документы на право собственности или в МФЦ сами могут увидеть в базе по кадастровому номеру? Оформлял документы на себя давно, когда отказывались от бумажных носителей. Мне, вроде бы, должны были сделать Свидетельство о собственности на оставшихся бланках, но я так и не забрал его. Теперь надо заказывать выписку для дарения и какую? Есть какае-то выписки в виде файлов 2020 и 2022 годов, но там листов по 20. У кадастрового инженера произвели измерения, оформили документы для объединения. Хотим их использовать в конце действий.

У меня есть участок земли. С одними соседями дела обстоят хорошо, поскольку мы на этом участке более 50 лет. С другими соседями - беда. Они норовят забрать часть земли (а именно по 2 м от забора). При этом забор один стоит более 20 лет, второй - примерно лет 8. Забор ставили соседи. Точнее - сосед. Сейчас он уже умер, наследство поделено пополам. Одну часть наследница (жена) продала, другая осталась у сына. И вот теперь новая хозяйка и сын соседа пытаются забрать землю. Заборы ставились через кадастровых инженеров по согласию сторон. Согласие, к сожалению, не успели задокументировать, т. к. сосед умер. Но все года после его смерти, шли суды у их наследников и вопросов не возникало. А теперь оба хотят снести заборы и залезть на мою территорию на 2 метра, утверждая что так показывает карта и вообще мой участок заброшен. Но это не так, поскольку есть кадастровый номер и документы на землю. Что делать?

Очень прошу разобраться и дать нам разъяснение. Моя мама живёт в общем дворе двор на двух хозяев. На территории общего двора, есть своя земля с кадастровый паспортом индивидуального пользования. Решили огородиться забором из металопрофиля, но соседи всячески препятствуют строительству: Зарывают ямы, которые мы выкопали для столбиков, всячески оскорбляют, выпускают ночью свою собаку в общий двор, вообщем выживают маму и препядствуют установке забора (есть подтверждение видео). Мама очень болеет, полиция не может помочь, говорит что зарывания ям не преступление. Мы консультировались у многих юристов, кадастровых инженеров закон на нашей стороне. Помогите разобраться в этой сложной для нас ситуации, очень Вас просим.

Как вступить в наследство? В 1995 году был составлен договор о передаче комнаты в комунальной квартире моей матери, то ли на тот момент были такие бланки договоров, то ли это ошибка, но в договоре указали, что это квартира состоящая из 1 комнаты, а сверху всеже вручную исправили на комнату.. Регистрация права на тот момент не проводилась.. После смерти матери, нотариус открыл наследственное дело,. Пойдя стандартным путём оформления наследства, дважды я получил отказ, Первый раз отказ в связи с тем, что в Росреестре нет данных о этой комнате, втрой раз к отказу добавилась ошибка в договоре.. Написал эту проблему на данный сайт, посоветовали вызвать инженера БТИ, что бы сделать тех паспорт и встать на кадастровый учёт. Но в БТИ сказали, что комната отдельно, не сможет встать на кадастровый учёт, а следовательно росреестр не сможет зарегистрировать право на неё. Получается замкнутый круг.. Для полного понимания, рекомендую ознакомиться с вложенымм документами,.

Хочу узнать информацию, по гаражному кооперативу. Суть вопроса следующая. Я, как собственник гаража (гараж в кооперативе, кадастровым инженером не принимался к реестру), в период, когда гараж был завален снегом принял решения расчистить его самостоятельно и очистил накидка снег туда, куда была возможность, а именно на дорогу, завалив возможность СКВОЗНОГО проезда. Вопрос в том, что почему я обвиняемое лицо, если представители управления кооператива должны обеспечивать очистку территории гаражных секторов. Объясните мне мои права и обязанности и почему какой-то собственник указывает мне на то, что я должен очистить территорию которую завалил снегом из-за того, что не имел возможности очистит свой гараж иначе.

Нужно ли платить налог после продажи дома, если время регистрации права собственности обнулилось? Столкнулись с требованием подачи налоговой декларации до конца месяца. Дом в собственности больше 5 лет, кадастровые номера не менялись. Недавно выяснилось, что из-за расширения дома срок владения, видимо, стал меньше года. Фактически пристройке больше 5 лет, но своевременно инженеры почему-то не внесли изменения в реестр. Продали с целью постройки нового дома, но готовых документов еще не имеем. Цитаты из ЕГРН: Дата присвоения кадастрового номера 28.04.2014 ... Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность, ..., 28.04.2023... Документы-основания: Договор дарения жилого дома и земельного участка 2009-10-02, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию... 2017-01-11

Такая ситуация. Я арендовал земельный участок и как оказалось, согласно сведениям из ЕГРН на нем расположено здание, которое принадлежит на праве собственности другому лицу (не собственнику ЗУ) и фактически расположено на соседнем участке. - Подскажите, мне необходимо обратится к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования с целью снятия здания с кадастрового учета или собственнику ЗУ? - Сможет ли собственник ЗУ снять здание с учета и как? - Возможно ли привязать здание к соседнему участку, каким образом? - Как решить эту проблему? Участок отлично подходит для моих нужд, но Юридическая нюанс недает покоя, спасибо.

Адвокот сообщил что он намерен с истцом изготовить или получить у кадастровом инженере тех. паспорт на чужую (нежелое здание)собственность. Имеет ли на это право адвокат?

Пожалуйста если на участке 2,5 сотки ранее имелся дом 44 квадрата, могу я выстроить новый дом в три этажа без разрешения на строительство, или я должна подать заявление на реконструкцию? Немного не понятно, кадастровый инженер говорит что можно строить только отступить три метра а потом по суду получить право на дом

Обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности по приобретательной давности В судебном порядке согласно ст. 264 ГПК либо по приобретательной давности. Участок имеет адрес, границы, кадастровый номер? Если да, то через суд по приобретательной давности.

Если нет, то у вас самозахват земли. Попробуйте оформить через формирование участка и выкуп у администрации. Обратитесь к юристу и к кадастровому инженеру очно. Узнавайте у собственника ЗУ.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым моя семья пользуется более 20 лет, как огородом. Документов на участок нет. В госреестре участок не зарегистрирован. Куда обращаться, с чего начать?

Арендатор выделил свои доли, была публикация о согласовании границ в СМИ и срок утверждение прошëл, но нам Арендодателям Проектный план желание увидеть, мы имеем право потребовать Проект межевания или хотя бы схему у кадастрового инженера? Так как Арендатор не регистрирует свой проект и не образовывали участок уже как пол года? И ещё вопрос мы можем обсудить этот проект на общем собрании участников долевой собственности и выбрать уполномоченного для о спаривания границ образовывает зем участка?

Право собственности на землю оформлено, свидетельство имеется. Участок соседей по документам оказался на моём участке в ходе неправильных действий кадастрового инженера. Можно ли в суде добиться восстановления утраченного права на земельный участок согласно ст.60 ЗК РФ без присутствия соседа, т.к. он уехал в 2014 году в неизвестном направлении.

В 80-х годах под снт был выделен участок земли в несколько га. есть постановления, акта. Большая часть дачников смогли приватизировать свои участки и строения. Но некоторые решили это сделать в 2023 и в этом году, но ничего не получается. При межевании участков кадастровый инженер говорит, участи находятся на землях лесфонда. На вопрос:"как так получилось?", отвечает, что 23 году необходимо было на карту нанести все земли с координатами. Скорее всего, не выезжая на местность, все это было сделано формально, только на бумаге. Теперь граница лесфонда проходит даже по середине крыш некоторых домов, даже приватизированных. Какой выход из этой ситуации? Есть ли возможность воспользоваться лесной амнистией или надо доказывать через суд?

3 метра от забора. Купили участок в сельской местности Московской области. Построили каркасный домик небольшой на винтовых сваях. Расстояние до забора от соседей 2.60 метра. И сейчас хотим зарегистрировать как жилое. Пришёл сосед с другой улицы и говорит, он у вас не пройдет регистрацию. Я написал знакомому инженеру кадастровому, он говорит сейчас не смотрят на отступы от границ. Скажите, кто прав?

Имеет ли право кадастровый инженер при ККР узаконить часть земельного участка сославшись на фактическое землепользование, тем самым лишить соседа прохода на участок? Спасибо

При оформлении наследства на загородный дом после смерти моей мамы возникли трудности. Нотариус отказывается выдавать свидетельство оправе на наследство, ссылаясь на то что в выписке из ЕГРН указана площадь объекта недвижимости 177 м 2, в документах-основаниях той же выписки из ЕГРН присутствует решение суда в котором площадь того же объекта недвижимости указана уже 129,4 м 2. Единственным документом где прописано это "увеличение" площади с 129,4 м 2 до 177 м 2 является "Технический план здания" где в разделе "Заключение кадастрового инженера" говорится: "после проведения фактических замеров более совершенными приборами было установлено, что площади некоторых комнат имеют разночтения с указанными в техническом паспорте. Общая площадь здания (части жилого дома) составляет 177 м 2". Прочитав, это заключение нотариус все равно отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство, предлагая идти в суд. Вопрос, как мне быть и что делать в данной ситуации?

Могу я после суда недостающую площадь участка, отмежевать, прибавив муниципальную землю? - прошла судебная землеустроительная экспертиза, эксперт установил границы 1050 кв.м. , что не хватает. Эксперт сказал, ты потом отмежуешь припишешь муниципальную землю. На каком основании? Мне кажется эксперт мутит, потому-что кадастровый инженер сказал, что так сделать нельзя. КТО ПРАВ?

Какой закон указывает (или ранее указывал) на необходимость прокладки наземной магистрали газоснабжения частных домов по границам межевания земельных участков?

Доброго дня.

Соседи ранее сделали межевание своего участка, и в "тихую" прихватили наш участок площадью 1 м от линии забора. Это подтвердил кадастровый инженер при попытке межевания моего участка, и я был в шоке.

На данный момент забор стоит по линии газопроводной магистрали. Также, соседи ранее пытались (без объяснения причин) переставить забор по своей "новой" границе на моём участке, но я ответил жёстким отказом.

Прошу указать, какой закон указывает (или ранее указывал) на необходимость прокладки наземной магистрали газоснабжения частных домов по границам межевания земельных участков?

Может ли кадастровый инженер быть освобожден от уплаты членских взносов в СРО в связи с тем, что не ведёт кадастровую деятельность?

Должник разрушает имущество для взыскания: Должник имел дом и квартиру. После неудавшихся торгов квартира должника была передана взыскателю и зарегистрирована в собственность. За пару месяцев до этого события должник изменил назначение дома с жилого на нежилое, из дома сделал баню, зарегистрировать это изменение не смог, но задействовал кадастрового инженера в подтверждение, что этот дом теперь не жилой и в результате всего требует чтобы квартиру ему (должнику) отдали обратно, т. к. он сделал ето единственным пригодным жильем. Как можно привлечь к ответственности за эти действия должника и защитить право взыскателя на квартиру?

Нужно ли мне проводить инженерно-конструкторское обследование жилого дома (дачи) на предмет обнаружения деформаций и дефектов для оценки технического состояния на предмет удовлетворения требованиям градостроительных, строительных, противопожарных и санитарно-технических норм, правил и регламентов и пригодности для использования для суда (судья вынесла определение о приостановке в деле)? В 2009 году моя мама сделала кадастровый паспорт, карточку на дачный дом, дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер. В 2010 году состоялся суд о признании права на дачный дом, но т.к. категория земли была - земли с\х назначения, а капитальное строительство на землях с\х назначения запрещено, то суд вынес решение об отказе регистрации дома. Сейчас категория земли поменялась и теперь эта земля входит в состав деревни, о чем кадастровый инженер написала в заключении в межевом плане.

Можно ли отменить решение администрации города? Ситуация следующая: в 2010 был приобретен участок ИЖС, получено разрешение на строительство, в 2015 дом был построен, но в собственность его оформить не получалось, т.к. часть участка, как оказалось, проходит по красным линиям (дорога). Был суд, администрация проиграла, т.е.собственник выиграл, суд обязал администрацию оформить дом в собственность и в решении суда есть план межевания и координаты крайних точек. В 2022 г. кадастровые инженеры от администрации в рамках программы "исправления ранее сделанных кадастровых ошибок" перенесли эти крайние точки (все) вообще в др.места, тем самым часть наших коммуникаций оказались на другом участке. Вопрос имели ли она право это сделать, если по решению суда мы имели участок с другими крайними точками? И можно ли восстановить те точки, которые у нас были?

По свидетельству на право собственности 1992 года, получили кадастровый номер! Наняли кадастрового инженера, он отмежевал участок, подали в росреестр, получили приостановку, так как нет подтверждающих документов границ участка 15 и более лет! У нас нет этих документов и в архивах тоже нет! Слышала, что эти документы сейчас не обязательны? Что делать? Если подавать в суд, то по какой статье?

Земельный участок не стоит на кадастровом учете, а вот жилой дом, стоящий на участке, на кадастров учете числится.

Дом построен в 1979 году. Право собственности на него возникло в 1996 году на основании договора мены. В 2011 году дом поставлен на кадастровый учет. Пытались поставить землю на кадастровый учет, вызвали кадастрового инженера, который произвел замеры и в последствии выдал Схему расположения земельного участка. Далее эту схему пытались согласовать (получить предварительное согласование предоставления земельного участка), но уже второй раз получаем Отказ. В отказе прописано, что в соответствии с пунктом 4 статьи 39.16 ЗК РФ, основанием для отказа является наличие зданий.

Каким тогда образом мы можем поставить такой участок на кадастровый учет?