Право собственности приобретено в браке

Все, что до брака приобретено - нет.

А вот по поводу квартиры - есть нюанс.

Ранее... считалось, что квартира приобретена с сомента регистрации права в реестре..

С относительно недавнего времени - нет. Регистрации подлежит так наз. переход права.

Т.е. если договор подписан до брака - то и квартира куплена до брака.

Но на практике - по этому вопросу - суды неоднозначно трактуют все. если что - вам нужно будет грамотно отстаивать свою позицию и пр.

Авто - совместная собственность супругов.

Если она докажет это, то это будет только её личное имущество.

Если она докажет в суде свою позицию - суд признает авто ее единоличной собственностью. Это старая штука))... ничего новго еще не придумали.

Вам (ответчику) в процессе нужно занять активную позицию (подготовить письменный отзыв на иск.. приобщить его к материалам дела и пр).

Понимать нужно... что она имеет в своем багаже в качестве доказательств.

В спора важна так наз. Причинно-следственная связь (что именно деньги от продажи добрачной квартиры пошли на приобретение авто).

Тут кто кого переиграет... кто будет грамотнее... хитрее, если хотите.

Удачи!

Если есть основания доказать обратное, то нужно подготовить письменный отзыв, в котором представить доказательства иных источников дохода, и оплаты за авто именно из этих средств.

Ничего не изменилось, в силу норм ГК РФ и СК РФ квартира по-прежнему является совместной собственностью супругов.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. В судебном порядке подаёте заявление о разделе совместнонажитого Имущества, указываете все подробности, а также что даже после развода проживали вместе в данной квартире и вели совместное хозяйство.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Имейте в виду, что в суде

каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)

Спасибо всем за ответы. Небольшое уточнение. Раздел имущества супруги не планируют. Выделять долю тоже. Семья, как таковая осталась. Но поскольку юридически был оформлен развод, непонятно, что стало с общей собственностью на квартиру. В СК РФ этот вопрос не освещен. Является ли супруг до сих пор совладельцем данной квартиры или после развода автоматически утратил этот статус и квартира принадлежит только жене.

Все будет зависеть от грамотности выбранной позиции сторон спора.

Можно соглашением о разделе совместного имущества у нотариуса сделать.

Возможно зарегистрировать право собственности на супруга. Для этого заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо брачный договор.

Бывшие супруги в отношении совместно нажитого имущества могут заключить соглашение о разделе, брачный договор они могли заключать только в период брака.

Здравствуйте, двойной налоговый вычет получить Вы не можете. Налоговый вычет можете получить Вы и Ваш супруг на 2 млн. р каждый, в размере 260 000 рублей, согласно НК РФ ст. 220, поскольку собственность совместная Ск РФ ст.34. Если, конечно не использовали всю сумму вычета ранее.

У вас несколько вариантов.

Например, продолжать платить самому. Потом выйти в суд о взыскании 1/2 суммы кредита, а счет оплаты просить оставить за вами всю квартиру.

Или сразу взыскивать с нее 1/82 платежей, но и она тогда сможет претендовать на 1/2 квартиры.

Есть еще несколько вариантов.

Права собственности вы ее никак не лишите, а вот взыскать через суд то что оплатили после развода можете, + проиндексировать сумму. В браке значения не имеет работала или нет. Если только не докажите что фактически совместное хозяйство не велось. Возникнут вопросы, обращайтесь.

Добрый вечер, Евгений! Сам факт приобретения автомобиля в период брака означает, что данное имущество совместно нажитое супругами. Доказать обратное, как приказывает практика, непросто.

Ваша задача доказать обратное, только имущество нажитое в браке делится 50 на 50

Уважаемый Евгений!

В Вашем случае жена может претендовать только на половину машины, либо денежную компенсацию половины стоимости автомобиля на день рассмотрения спора в суде.

Единственное, что может дать ей право требовать право собственности на всю машину-это доказательства, что деньги от продажи квартиры напрямую ушли на покупку машины, например со счета перевела продавцу автомобиля.

Супруга должна доказать что средства которые были выручены с продажи кварртиры пошли на машину, доказать это довольно сложно, нужно справку о доходах представлять и договор купли продажи квартирывместе с машиной а также смотреть временной промежуток между продажей квартиры и покупкой машины чтобы не было вероятности что она могла эти деньги просто скопить из семейного бюджета исходя из совокупности доказательств таких она может доказать что автомобиль куплен на личные средства ст 34 ск.

Здравствуйте!

Формально автомобиль, приобретенный в браке, является совместным имуществом. Но, если Ваша бывшая супруга, докажет в суде, что автомобиль куплен на ее личные денежные средства от продажи ее квартиры, полученной по договору дарения, то машину суд может признать ее имуществом. Все зависит от представленных в суд доказательств.

Всего наилучшего.

Здравствуйте, Евгений!

В отношении имущества, приобретённого в браке за счёт общих доходов супругов, действует презумпция, что такое имущество является общим имуществом супругов. Если один из супругов утверждает, что приобретённое в браке имущество является его личной собственностью, он должен это доказать. Если у вашей жены имеются доказательства, что машина куплена частично на средства, полученные ею от продажи её личной квартиры (640000 руб.), а частично - на общие средства супругов, то суд может разделить машину не в равных долях, а пропорционально личным и общим средствам супругов, израсходованным на приобретение машины.

Статья 34 Семейного кодекса РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Здравствуйте, уважаемый Евгений!

Во-первых, этот автомобиль куплен в браке, а поэтому он является совместным имуществом супругов согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Во-вторых, в этом случае у супругов равные доли собственности в этом автомобиле, исходя из положений статьи 39 СК РФ.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В-третьих, если истец (экс-супруга) докажет суду, что этот автомобиль был куплен в 2012 году именно на ее собственные деньги, то в этом случае, исходя из положений статьи 36 СК РФ, суд может её иск удовлетворить.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ответчик вправе возражать письменно в отношении этого иска и предоставлять нужные доказательства, подтверждающие, что этот автомобиль является совестной собственностью супругов. Лучше всего в этом случае подать встречный иск, если для этого имеются нужные доказательства у ответчика.

Удачи Вам.

Оснований претендовать на указанную квартиру у дочери вашего мужа нет.

Нет.

Так как в случае смерти мужа, эта квартира не является его собственностью, она уже Ваша.

Что приобретено до брака является вашей собственностью.

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Во-первых, это ваша собственность, а поэтому ни ваша экс-жена, ни ваши дети согласно статей 36, 60 Семейного кодекса РФ не имеют прав на эту вашу собственность, которую Вы приобрели до заключения брака.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Во-вторых, только в случае вашей смерти (живите Вы минимум лет до 100!) ваши дети имеют право вступить в наследство на ваше имущество согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ.

Всего Вам доброго.

Бывшая жена не имеет права на ваше имущество, приобретенное до заключения брака. Дети могут претендовать на ваше имущество только в порядке наследования.

Не имеет, если имущество приобретено до вступления в брак, оно является вашей собственностью (п.1 ст.36 Семейный кодекс Российской Федерации).

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Надо. если вы будете отчуждать или совершать иные сделки по нынешней фамилии, а в свидетельстве будет прежняя фамилия вам могут отказать в оформлении сделки на этом основании.

Людмила, нет не надо при необходимости будете предоставлять свидетельство о вступлении в брак.

При таких обстоятельствах - если покупал ее я до брака, но право собственности на квартиру получил после брака - квартира разделу не подлежит.

Ирина, дети являются нследниками первой очереди, если не было завещания. Вы можете возместить за счет наследства расходы на лечение, похороны наследодателя.

Нотариусом будет выделена супружеская доля в совместно нажитом имуществе. Эта доля будет входить в наследственную массу и делиться между наследниками (первой очереди - супруг (а), родители, дети).

Статья 1150 ГК РФ. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Конечно имеет, так как мена - это возмездная сделка, а следовательно имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью.

Добрый день, уважаемая Людмила

Да так как квартира приобретена в браке считается собственностью супругов, если вы не докажите обратное

Обратитесь к хорошему юристу на сайте. Самореклама запрещена.

.

Удачи вам и близким!

Добрый день! Купленная двухкомнатная квартира будет являться совместно нажитым имуществом, так как приобретена по возмездной сделке в период брака.

Ст.34 Семейного кодекса РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Здравствуйте!

Если у него есть доказательства, что он вкладывал денежные средства именно от продажи однок. Квартиры и гаража (выписки из банка, договоры...), то это не общая собственность супругов.

Если доказать трудно и невозможно (каждая ситуация индивидуальна), то суд признает ее общей (в случае если до суда дойдет).

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Сохранить все документы, подтверждащие вложение денег встроительство, оформление ипотечного договора, платежные поручения, подтверждающие внесение очередных платежей по ипотечному договору. Оформить право собственности на родителей, так как право собственности возникает в момент регистрации. А регистрация права собственности на квартиру, с Ваших слов, - после заключения брака.

Сергей, здравствуйте.

Как я понял, после смерти Вашей супруги Вы являетесь собственником 1/2 дома. И собственниками другой 1/2 дома являются наследники (дети)?

По закону, все имущество супругов делиться поровну. А это означает, что Вы и при жизни Вашей супруги являлись собственником 1/2 дома. А вот после смерти другая 1/2 дома должна делиться между наследниками 1 категории, Вами, детьми и родителями умершей.

Следовательно, ребенок, который пришел из мест лишения свободы, уже не может претендовать на 1/3 дома, так как он претендует на часть Вашего личного имущества. Он может претендовать на меньшую долю.

Если Вы проживаете и пользуетесь домом, то Вы фактически приняли наследство. Так наследство можно принять, а можно вступить по закону.

Дело в том что я сам не в ступал в наследство а разделил дом на детей по воле моей жены 1/2 дочери и 1/2 сыну а в документах на право наследство написано что на 1/3 свидетельство ещё не выдано а у этого зека есть свой дом она ему купила а он ещё и сюда лезет вот почему я и хотел чтоб ему меньше досталось а по вашему мнению суд присудит ему.

Такая сделка не пройдет через ПФРФ. В качестве покупателей могут выступать только получатели мат капитала (Супруги и дети, на которых был выдан мат капитал). Данная сделка должна быть заключена обязательна в нотариальной форме.

Претендовать дочь, в части прав на квартиру не может.

Если был договор мены - нет. Если ДКП - то иск конечно в суд подаст, а там будете доказывать, что имущество приобретено напрямую с учетом имущества, которым Вы владели до брака.

Добрый вечер, уважаемая Ольга

Купите на маму авто и она пускай подарит либо по доверенности ездите

Удачи вам и вашим близким.

Спасибо за совет. Но боюсь что он мне не подходит. У меня нет родственников вообще - ни мамы, ни папы, ни бабушек не сестёр.