Предоплата при покупке квартиры / Недвижимость - 127 советов адвокатов и юристов
Задаток-это обеспечение обязательства. Здравствуйте! Ну так если есть предварительный договор и внесен задаток то конечно всё уже Добрый вечер.
При переданном задатке, требуйте от риэлторов снятия объявления со всех рекламных площадок.
Есть нюанс, если квартира приобретается в ипотеку, она может рекламироваться, для корректной оценки, по отношению к аналогам. Возможно просто не сняли с авито Здравствуйте
Задаток может иметь место только в том случае, если как минимум заключен предварительный ДКП
Если никакого договора вообще не заключено, то это не задаток, а обычная частичная предоплата, которая никаких гарантий покупки квартиры не дает За квартиру внесён задаток, но её по прежнему агенство продолжает публиковать на сайтах недвижимости. Разве задаток, не факт, того, что покупатель её всё таки купит? А если другой покупатель найдётся, то что тогда.
Здравствуйте! Ну так если есть предварительный договор и внесен задаток то конечно всё уже
Спросить
Добрый вечер.
При переданном задатке, требуйте от риэлторов снятия объявления со всех рекламных площадок.
Есть нюанс, если квартира приобретается в ипотеку, она может рекламироваться, для корректной оценки, по отношению к аналогам.
Спросить
Здравствуйте
Задаток может иметь место только в том случае, если как минимум заключен предварительный ДКП
Если никакого договора вообще не заключено, то это не задаток, а обычная частичная предоплата, которая никаких гарантий покупки квартиры не дает
СпроситьПока никаких проблем не видно - особенно у Вас. Вы же честно всё оформите и т.д. Добрый вечер, вы хотя-бы подписали намерения провести купли - продажи? Из той ситуации которую вы описываете в случае возникновения проблем, есть только неосновательное обогащение. Нет, это не имеет значения, когда переданы деньги. Продажа жилья.
Я собственник дома и земли. Хочу это всё продать и купить квартиру. Нашла покупателя. Он деньги перевел. Договор на покупателя ещё не оформлен. Я эти деньги перевела продавцу квартиры. Могут ли возникнуть проблемы при оформлении купли-продажи, так как деньги переданы до подписания договора?
Пока никаких проблем не видно - особенно у Вас. Вы же честно всё оформите и т.д.
Спросить
Добрый вечер, вы хотя-бы подписали намерения провести купли - продажи? Из той ситуации которую вы описываете в случае возникновения проблем, есть только неосновательное обогащение.
Спросить
Нет. Мы ничего не подписывали. Договор был на словах. Покупатель моего имущества перевел мне, я перевела продавцу своего будущего имущества. Сумма небольшая,150000. Я слышала что при оформлении купли-продажи в договоре модно написать что "деньги были переданы до заключения договора"?
Спросить
Что у вас написано в договоре, если это задаток, то через суд, если аванас, то вам обязаны вернуть, пишите претензию продавцу. Здравствуйте, если не было соглашения о задатке, то он является авансом и вернуть его можно и нужно, как неосновательное обогащение продавца.
Если добровольно не возвращают, то в судебном порядке. Это был именно задаток или аванс?. Потребуйте в письменном виде, если откажутся направьте досудебную претензию с требованием возврата предоплаты по договору купли продажи. Направить претензию о возврате, причины указать почтой с опись вложения. Это был задаток. Есть письменное подтверждение. Я хотел купить квартиру в ипотеку оставил задаток 15000 но когда документы были документы готовились на квартиру мне не понравился договор купли продажи они не ту сумму там установили я отказался брать квартиру как мне теперь вернуть задаток вот эти 15000
Что у вас написано в договоре, если это задаток, то через суд, если аванас, то вам обязаны вернуть, пишите претензию продавцу.
Спросить
Здравствуйте, если не было соглашения о задатке, то он является авансом и вернуть его можно и нужно, как неосновательное обогащение продавца.
Если добровольно не возвращают, то в судебном порядке.
СпроситьЭто был именно задаток или аванс?. Потребуйте в письменном виде, если откажутся направьте досудебную претензию с требованием возврата предоплаты по договору купли продажи.
Спросить
Статья 381 часть 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Изменить это положение закона нельзя никак, поскольку оно императивно. Здравствуйте!
Коллега указал выше, что такое условие будет недейстувительно
Замечу иакже, что договор задатка может иметь место при наличии хотя бы предварительного ДКП
Без ДКП-это НЕ задаток, а обычная частичная предоплата. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Квартира с долевой собственности 3-х человек. Покупатель хочет оформить договор задатка. Если сделка сорвётся по вине одного из собственников, можно ли указать в договоре, что именно он возвращает задаток в однократном размере?
статья 381 часть 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Изменить это положение закона нельзя никак, поскольку оно императивно.
СпроситьЗдравствуйте!
Коллега указал выше, что такое условие будет недейстувительно
Замечу иакже, что договор задатка может иметь место при наличии хотя бы предварительного ДКП
Без ДКП-это НЕ задаток, а обычная частичная предоплата.
Спросить
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
СпроситьИрина, Если продавец откажется от сделки, то он обязан вернуть всю сумму аванса несостоявшемуся покупателю в двойном размере. Если покупатель изменит своё решение, то он лишится всей суммы предоплаты. Но если сделка сорвётся по не зависящим от обеих сторон причинам или по обоюдному решению сторон, то это не будет считаться нарушением условий. Отдала задаток за квартиру. Узнала, что предыдущий собственник - должник, огромная сумма. Передумала покупать квартиру. Сомневаюсь в чистоте сделки. Вернут ли мне задаток?
Ирина, Если продавец откажется от сделки, то он обязан вернуть всю сумму аванса несостоявшемуся покупателю в двойном размере. Если покупатель изменит своё решение, то он лишится всей суммы предоплаты. Но если сделка сорвётся по не зависящим от обеих сторон причинам или по обоюдному решению сторон, то это не будет считаться нарушением условий.
СпроситьНиколай, недобросовестный застройщик может обогатиться за счет второй стороны при заключении предварительного договора (ст. 429 ГК РФ). Однако в постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" указанно, что если покупатель внес предоплату по предварительному договору, это делает договор основным (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ). Удачи. Собираюсь купить квартиру в новостройке. Дом сдан. Застройщик оформляет ЕГРН на себя. Потом уже продаёт мне. Вопрос. Предлагает заключить предварительный договор купли-продажи с полной оплатой, а затем уже с получением ЕГРН заключить основной договор и сразу заселиться. Безопасна ли данная схема? Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Николай, недобросовестный застройщик может обогатиться за счет второй стороны при заключении предварительного договора (ст. 429 ГК РФ). Однако в постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" указанно, что если покупатель внес предоплату по предварительному договору, это делает договор основным (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ). Удачи.
СпроситьЗдравствуйте Марина
Буквально, - уже есть претендент на покупку квартиры и он внес предоплату - задаток. Это значит, что квартиры уже продана фактически, а объявление стоит на всякий случай, если вдруг покупатель откажется от продажи..
И эти квартиры не дешевле, но цены могут обозначить и для мониторинга рынка.. Что значит фраза "ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК" в объявлении о продажи квартиры? Это значит, что есть третья сторона в продаже квартиры (помимо меня как покупателя и владельца квартиры) Какие это несёт в себе риски для покупателя? И почему эти квартиры значительно дешевле, чем те что без внесеного задатка?
Здравствуйте Марина
Буквально, - уже есть претендент на покупку квартиры и он внес предоплату - задаток.
СпроситьЭто значит, что квартиры уже продана фактически, а объявление стоит на всякий случай, если вдруг покупатель откажется от продажи..
И эти квартиры не дешевле, но цены могут обозначить и для мониторинга рынка..
СпроситьМожете, ст. 26.1 Закона РФ "О защите прав потребителей". Я внёс предоплату за двери межкомнатные в размере 100 т.р.Сделка по покупке квартиры сорвалась. Хочу вернуть деньги. Покупали по выставочному образцу в магазине. Могу ли вернуть и по какой статье?
Да, можете обратиться в суд, поскольку риелтор не получил письмо по неуважительной причине (не пришел на почту за почтовым отправлением). Добрый вечер. Можете обратиться в суд. Желаю удачи. Гость! Отдал всю сумму, получать обратно будете малыми суммами. В чем смысл вопроса неясен по какому договору и какую сумму и от кого Вы намерены получить? Договор с риелтором составлен на покупку квартиры в новостройке по конкретному адресу. При заключении договора внесли предоплату, которая должна была входить в стоимость квартиры. Квартиру мы не дождались, прошло уже 5 месяцев, месяц пытаюсь вернуть деньги. На контакт не идут, мирно решить не получается. Уведомление о расторжении договора с риелтором было отправлено заказным письмом. В налоговой запросила адрес, потому что риелтор ИП. Письмо лежит на почте, его никто не забирает. Я уже сейчас могу обратиться в суд, чтобы быстрее вернуть свои деньги согласно договору?
Да, можете обратиться в суд, поскольку риелтор не получил письмо по неуважительной причине (не пришел на почту за почтовым отправлением).
Спросить
Гость! Отдал всю сумму, получать обратно будете малыми суммами. В чем смысл вопроса неясен по какому договору и какую сумму и от кого Вы намерены получить?
Спросить
Договор с риелтором составлен на покупку квартиры в новостройке по конкретному адресу. При заключении договора внесли предоплату, которая должна была входить в стоимость квартиры. Квартиру мы не дождались, прошло уже 5 месяцев, месяц пытаюсь вернуть деньги. На контакт не идут, мирно решить не получается.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий!
Пусть пишет расписку о том, что получил денежные средства в счет приобретаемой квартиры (адрес). При покупки квартиры и оформление через нотариуса продавец хочет сначала получить деньги.
Как поступить покупателю чтобы себя обезопасить?
Здравствуйте Дмитрий!
Пусть пишет расписку о том, что получил денежные средства в счет приобретаемой квартиры (адрес).
СпроситьЕсли вы покупатель, указывайте в договоре АВАНС. Задаток накладывает на вас определенные обязательства и его не так просто вернуть в случае чего. Здравствуйте
Правильно и аванс, и задаток
Задаток – это такая форма предоплаты за квартиру, при которой в случае, если сделка не состоялась по вине Покупателя, сумма задатка остается у Продавца.
В случае же, если сделка не состоялась в указанный срок по вине Продавца, то он обязан вернуть сумму задатка Покупателю в двойном размере.
Таким образом, задаток несет в себе функцию реального обеспечения обязательств для обеих сторон. Сторона, виновная в срыве сделки, несет финансовую ответственность. Здравстуйте, для покупателя выгодней всего уплатить продавцу аванс в случае, если он передумает в дальнейшем совершать сделку. При покупке квартиры на вторичном рынке, как правильно будет: дать "АВАНС" или "ЗАДАТОК" ? Спасибо.
Если вы покупатель, указывайте в договоре АВАНС. Задаток накладывает на вас определенные обязательства и его не так просто вернуть в случае чего.
Спросить
Здравствуйте
Правильно и аванс, и задаток
Задаток – это такая форма предоплаты за квартиру, при которой в случае, если сделка не состоялась по вине Покупателя, сумма задатка остается у Продавца.
В случае же, если сделка не состоялась в указанный срок по вине Продавца, то он обязан вернуть сумму задатка Покупателю в двойном размере.
Таким образом, задаток несет в себе функцию реального обеспечения обязательств для обеих сторон. Сторона, виновная в срыве сделки, несет финансовую ответственность.
Спросить
Здравстуйте, для покупателя выгодней всего уплатить продавцу аванс в случае, если он передумает в дальнейшем совершать сделку.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали? Все зависит от тонкостей оформления данного залога. Добрый день! Необходимо ознакомиться с договором который вы подписали. Для того чтобы определить это был аванс или задаток. По соглашению сторон возможно вернуть деньги в любом случае. Но если нет согласия контрагента и вы внесли деньги как задаток, то деньги вам не вернут. Ст 329, 380 ГК РФ. Можно ли расторгнуть договор покупки квартиры, если я оставил предоплату и вернуть деньги оставленные в залог на эту квартиру.
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Есть императивные требования закона. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Добрый день! Необходимо ознакомиться с договором который вы подписали. Для того чтобы определить это был аванс или задаток. По соглашению сторон возможно вернуть деньги в любом случае. Но если нет согласия контрагента и вы внесли деньги как задаток, то деньги вам не вернут. Ст 329, 380 ГК РФ.
СпроситьСтопроцентного варианта, конечно, нет. Но можно предложить следующее: Оформить выплачиваемую сумму в качестве задатка (тогда, в случае, если сделка сорвется по вине продавцов, Вам должны будут вернуть в два раза больше); Оформить договор купли-продажи, взять от продавцов расписку о получении суммы предоплаты, при этом договориться с продавцом, что деньги по расписке вы не передаете, а платите напрямую кредиторам продавца (так вы будете уверены, что предоплата пошла именно на погашение долга и снятие обременения); оформить договор займа под залог продаваемой Вам квартиры на сумму предоплаты, а потом при покупке зачесть сумму предоставленного займа в счет оплаты части стоимости квартиры. Планируем покупку дома по ипотеке. Доли в доме поделены на мужа, жену и дочь. У жены есть не погашенные долги у судебных приставов. Они просят первоначальный взнос (13%), для погашения этих долгов и снятия обременения на сделку с домом.
Как подстраховаться в данном случае.
Стопроцентного варианта, конечно, нет. Но можно предложить следующее: Оформить выплачиваемую сумму в качестве задатка (тогда, в случае, если сделка сорвется по вине продавцов, Вам должны будут вернуть в два раза больше); Оформить договор купли-продажи, взять от продавцов расписку о получении суммы предоплаты, при этом договориться с продавцом, что деньги по расписке вы не передаете, а платите напрямую кредиторам продавца (так вы будете уверены, что предоплата пошла именно на погашение долга и снятие обременения); оформить договор займа под залог продаваемой Вам квартиры на сумму предоплаты, а потом при покупке зачесть сумму предоставленного займа в счет оплаты части стоимости квартиры.
СпроситьЗдравствуйте.
Все зависит от порядочности продавца. Варианта два: либо не говорите что потеряли, либо если продавец порядочный, то объясните ситуацию и попросите написать новую расписку. Заключили предварительный договор о покупке квартиры и получили его на руки вместе с распиской что часть денег пролавцу передали. Данные документы утеряны до основной сделки, что делать?
Здравствуйте.
Все зависит от порядочности продавца. Варианта два: либо не говорите что потеряли, либо если продавец порядочный, то объясните ситуацию и попросите написать новую расписку.
СпроситьНикаких ограничений на сдачу квартиры в зависимости от источника оплаты покупки, не имеется.
Можете. Да, можете, законом не запрещено. Но незабывайте об отчете в налоговую по форме 3-НДФЛ. С постояльцев берите копию паспорта (делайте фото на телефон), берите только предоплату (никаких рассрочек), и обязательно давайте им подписать при заселении опись имущества, предоставляемого вами во временное пользование. Опись должна содержать пункт о причинении ущерба имуществу и ваше право на взыскание ден. компенсации при его повреждении. Удачи. Скажите могу ли я сдавать квартиру в аренду, если она приобретена с использованием мат. капитала?
Никаких ограничений на сдачу квартиры в зависимости от источника оплаты покупки, не имеется.
Можете.
СпроситьДа, можете, законом не запрещено. Но незабывайте об отчете в налоговую по форме 3-НДФЛ. С постояльцев берите копию паспорта (делайте фото на телефон), берите только предоплату (никаких рассрочек), и обязательно давайте им подписать при заселении опись имущества, предоставляемого вами во временное пользование. Опись должна содержать пункт о причинении ущерба имуществу и ваше право на взыскание ден. компенсации при его повреждении. Удачи.
СпроситьЗаключаете предварительный договор на покупку недвижимости которую потом будете приобретать и за разрешением на продажу в опеку. Я, так поняла, ипотека не погашена.
В этом случае, находите покупателя, который предварительно вносит сумму предоплаты в размере недостающей суммы для погашения ипотеки (можно оформить иначе, варианты есть), погашаете ипотеку, снимаете обременение с квартиры.
В это же время приносите в опеку предварительный договор купли-продажи, берете разрешение на продажу долей детей.
Затем проводите как обычную сделку.
Сделки, в которой участвуют несовершеннолетние дети, + ипотека, + материнский капитал - всегда достаточно сложные.
Будут вопросы - обращайтесь. Как продать дом в ипотеке, материнский капиталом тоже гасили часть ипотеки, у детей доли выделены? Спасибо.
Заключаете предварительный договор на покупку недвижимости которую потом будете приобретать и за разрешением на продажу в опеку.
Спросить
Я, так поняла, ипотека не погашена.
В этом случае, находите покупателя, который предварительно вносит сумму предоплаты в размере недостающей суммы для погашения ипотеки (можно оформить иначе, варианты есть), погашаете ипотеку, снимаете обременение с квартиры.
В это же время приносите в опеку предварительный договор купли-продажи, берете разрешение на продажу долей детей.
Затем проводите как обычную сделку.
Сделки, в которой участвуют несовершеннолетние дети, + ипотека, + материнский капитал - всегда достаточно сложные.
Будут вопросы - обращайтесь.
СпроситьДобрый день. Он просит в качестве задатка за квартиру? Если квартира устраивает можете составить соглашение о задатке. По которому вы передаете задаток за квартиру, в соглашении полностью прописываются сведения о покупателе и продавце. Сотавляется в 2 х экземплярах, один вам. При оформлении ипотеке копию соглашения предоставить в банк. Вносить денежные средства без подтверждения в письменной форме я не советую. Хотим купить жильё в новостройке. Реелтор просит внести сумму 30 тысяч рублей до оформления документов: чтобы она осталась за нами ипотека ещё не оформлена.
Добрый день. Он просит в качестве задатка за квартиру? Если квартира устраивает можете составить соглашение о задатке. По которому вы передаете задаток за квартиру, в соглашении полностью прописываются сведения о покупателе и продавце. Сотавляется в 2 х экземплярах, один вам. При оформлении ипотеке копию соглашения предоставить в банк. Вносить денежные средства без подтверждения в письменной форме я не советую.
СпроситьВыполнение заданий студентам - платная услуга.
Стоимость услуги - от 3000 рублей при 100% предоплате (за одно задание). Мазина, одинокая и обеспеченная женщина, по объявлению познако¬милась с Жуковым, кᴏᴛᴏᴩый представился ей отставным полковником и, воспользовавшись доверием Мазиной, получил от нее крупную сумму де¬нег, причем часть в валюте, для приобретения новой квартиры. После ϶ᴛᴏ¬го Жуков скрылся и был обнаружен сотрудниками полиции через несколько месяцев в другом городе.
Дайте юридическую оценку действиям Жукова.
Выполнение заданий студентам - платная услуга.
Стоимость услуги - от 3000 рублей при 100% предоплате (за одно задание).
СпроситьВам необходимо заключить через нотариальную контору Предварительный договор купли-продажи с передачей суммы аванса. Здравствуйте, Елена!
Согласно п.п.1, 2 ГК РФ [quote]Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.[/quote]Кроме того, в порядке п.4 упомянутой статьи[quote]Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).[/quote]
Таким образом, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи с обеспечением обязательств. Как оформить нотариально передачу предоплаты на покупку квартиры, с последующим приобретением квартиры?
Вам необходимо заключить через нотариальную контору Предварительный договор купли-продажи с передачей суммы аванса.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Согласно п.п.1, 2 ГК РФ
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.Кроме того, в порядке п.4 упомянутой статьиСоглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
Таким образом, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи с обеспечением обязательств.
СпроситьНет. Статья 429 ГК РФ не предусматривает оплаты по предварительному договору, а только обязывает стороны заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Доброго времени. Нет, неправомерны. Предварительный договоры на приобретение объекта долевого строительства в будущем Застройщику заключать запрещено. Требуйте заключения договора об участии в долевом строительстве. Предоплату застройщик принимать не имеет права. Читайте ФЗ "О долевом участии в строительстве". Планируем приобрести квартиру на этапе строительства. Сейчас предлагают оформить предварительный договор купли-продажи и внести 70% от общей стоимости наличными. Остальные 30% на счет при подписании основного договора. В договоре прописана дата подписания основного договора - 30.12.2018
Правомерны ли действия организации?
Нет. Статья 429 ГК РФ не предусматривает оплаты по предварительному договору, а только обязывает стороны заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Спросить
Доброго времени. Нет, неправомерны. Предварительный договоры на приобретение объекта долевого строительства в будущем Застройщику заключать запрещено. Требуйте заключения договора об участии в долевом строительстве. Предоплату застройщик принимать не имеет права. Читайте ФЗ "О долевом участии в строительстве".
СпроситьЕсли это предоплата, а не задаток, то достаточно расписки, заверять не надо, но надо указать, что это предоплата, аванс, за покупку такой то квартиры..., остальное в договоре. Добрый день!
Расписка пишется получателем денежных средств с указанием паспортных данных, за что получено, в каком размере и будет ли данная сумма учтена в общей стоимости объекта. При продаже квартиры вносимая предоплата должна кем то заверится? Кроме написания расписки.
Добрый день!
Расписка пишется получателем денежных средств с указанием паспортных данных, за что получено, в каком размере и будет ли данная сумма учтена в общей стоимости объекта.
СпроситьДобрый день. Все эти условия стороны должны урегулировать (договориться и изложить письменно) в договоре купли-продажи квартиры (ст. 549 ГК РФ). Здравствуйте. Обязательное ли условие при покупке квартиры вносить задаток или аванс или предоплату продавцу квартиры? (Квартира оформляется в ипотеку). И на каком этапе покупки это делается?
Добрый день. Все эти условия стороны должны урегулировать (договориться и изложить письменно) в договоре купли-продажи квартиры (ст. 549 ГК РФ).
СпроситьДоброго времени суток
Нет, не требуется обязательное нотариальное удостоверение расписки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте!
Предоплата за квартиру, отдаваемая продавцу, должна быть оформлена юридически правильно. Если расписка будет напечатана с помощью компьютера, то такой вариант стоит заверить у нотариуса.
Нотариальное заверение рукописной расписки о получении денежных средств не требуется. Удачи и добра! При покупки квартиры продавец просит предоплату 150 т.р. должна ли рассписка быть нотариалтно заверена?
Доброго времени суток
Нет, не требуется обязательное нотариальное удостоверение расписки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Предоплата за квартиру, отдаваемая продавцу, должна быть оформлена юридически правильно. Если расписка будет напечатана с помощью компьютера, то такой вариант стоит заверить у нотариуса.
Нотариальное заверение рукописной расписки о получении денежных средств не требуется. Удачи и добра!
Спросить☼ Здравствуйте, Если хороший риэлтор, то это не обман, никто не должен выполнять вам работу бесплатно и получать деньги по факту
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго вам времени суток. В таком случае поищите себе другого риэлтора. Деньги передавайте только после заключения договора услуг Из рук в руки. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте. Риэлторы работают по предоплате, Некоторые даже по стопроцентной. Вам нужно искать риэлторскую компанию, заключать договор и производить оплату. Если это крупная компания, то просите выставить вам счёт. Здравствуйте! В данном случае обман конечно, не видитесь. Наверное это черный риэлтор.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Хотим приобрести крватиру в петербурге, сами живем в другом городе. Риэлтор по телефону требует предоплату за свою еще не выполненную работу, еще не встречались Обман?
☼ Здравствуйте, Если хороший риэлтор, то это не обман, никто не должен выполнять вам работу бесплатно и получать деньги по факту
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае поищите себе другого риэлтора. Деньги передавайте только после заключения договора услуг Из рук в руки. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Риэлторы работают по предоплате, Некоторые даже по стопроцентной. Вам нужно искать риэлторскую компанию, заключать договор и производить оплату. Если это крупная компания, то просите выставить вам счёт.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае обман конечно, не видитесь. Наверное это черный риэлтор.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьНикаких перечислений до подписания договора не делать. Для перечисления нет основания, так и заявите юридическому лицу-сначала договор, потом внесение аванса по сделке. А как они могут подписать договор, не получив пока ту сумму, которая и указывается в этом же договоре? Вопрос о сделке с недвижимостью! Покупка квартиры у юр. лица, который находится в другом городе. Как обезопасить сделку, если условия продавца такие: аккредитив не хочет, но необходимо перечислить часть суммы, только потом подписание договора, и затем внесение оставшейся части суммы.
Никаких перечислений до подписания договора не делать. Для перечисления нет основания, так и заявите юридическому лицу-сначала договор, потом внесение аванса по сделке.
Спросить
А как они могут подписать договор, не получив пока ту сумму, которая и указывается в этом же договоре?
СпроситьДоговор подписывается до получения денег. Номер договора является основанием для перечисления денежных средств. Сейчас у вас нет основания для перечисления. Ваша сделка требует обязательного письменного договора, а не устной договоренности сторон,
Спросить
Оплата происходит только на основании заключенного договора. В противном случае если договор потом не будет подписан, Вы не вернете свои деньги и не сможете обратиться в суд за их взысканием.
СпроситьДоброе утро. Вы можете внести часть суммы и оформить ее как задаток, составить предварительный договор купли-продажи. Такие сделки лучше проводить при участии риэлторов или юристов. Денег не передавайте без заключения каких-либо договоров.
СпроситьЧитайте также:
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Сделка покупка квартиры
- Налоговый вычет в год покупки квартиры
