Претензия на строительство дома / Недвижимость - 3183 советов адвокатов и юристов

Заключен договор на строительство дома произведена оплата в сумме 1 млн 700 тыч 80 процентов от стоимости претензия отправлена 14 дней прошло со дня получения претензии подрядчик говорит что домокомплект не готов и ничего везти не собирается вопрос возврата денег также повис в воздухе что делать.

Заключил договор на строительство бани

Год прошёл, мне мне нравится вытяжка Дыма из трубы (плохо выходит дым) и имеет место две щели в полу, появились месяц как назад, денег отвалил немало, есть ли смысл писать претензию!? В договоре гарантийный срок 8 месяцев прописан.

С бывшей супругой до брака брали потребительский кредит на супругу для строительства дома, потом поженились, будучи в браке мы продолжали его платить, сейчас мы развелись делим через суд этот дом, теперь бывшая супруга утверждает что дом построен на её деньги (этот кредит), но мы его оплачивали в браке общими деньгами? Будет ли суд учитывать этот момент?

Как правильно составить соглашение с соседом на строительство дачного дома в 1.5 метрах от его забора, куда идти и что нужно?

3 года назад отдала знакомому деньги на строительство дома, получила от него расписку. На данный момент ни дома, ни денег. Знакомый на телефонные звонки не отвечает, на связь не выходит, сам проживает в томске. Недавно узнала через интернет, что есть еще один потерпевший, так же отдавший тому же человеку деньги на строительство дома, и тоже ни дома. Ни денег. Подала заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества, другой потерпевший, который живет в томске тоже подал заявление, но уголовное дело до сих пор не завели, объясняя, что не установлен умысел. Правомерны ли действия полиции?

Заключил договор на строительство дома. Застройщик в процессе строительства допустил нарушения проекта. Хочу расторгнуть договор? Как это правильно сделать с наименьшими финансовыми потерями?

Мною приобретен земельный участок в собственность, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (земли населенных пунктов). При попытке получения разрешения на строительство от администрации пришел отказ: в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка - индивидуальные жилые дома отсутствуют в основных видах разрешенного использования предусмотренных для данной территориальной зоны.

Квартал на котором находится земельный участок относится к зоне малоэтажной жилой застройки (Ж 3 103), но в данном квартале находится несколько индивидуальных жилых домов.

Подскажите насколько реально обжаловать данный отказ и на какие нормативные документы ссылаться при составлении иска.

Есть договор на изготовление дома с физическим лицом, хотя у него оказывается есть ооо. Дом был построен с нарушением проекта, также был обман подчти на 500 т. Р. По материалам. (Кубатура леса). Могу ли я как-то вернуть деньги переплаченые мной, также потребовать компенсацию о просрочке т.к. дом можно так выразиться не достроен. И потребовать компенсацию?

21.06.2016 г. между мною и строительной компанией был заключен договор подряда на строительство дома и бани на участке. Срок выполнения 30 рабочих дней. Подрядчику были выделены денежные средства на закуп материалов, на что имеется расписка подрядчика.

03.07.2016 г. Подрядчик должен был после обеда завезти материалы и рабочих по монтажу на участок, с утра мы созванивались с ним. Однако он не появился и не отвечает на телефонные звонки по сегодняшний день. Фирма зарегистрирована в налоговой службе, но по месту регистрации её нет, фактический адрес местонахождения мне не известен. Стоит ли мне при еще действующем договоре подряда предпринимать шаги по розыску фирмы через гос. органы, писать заявление о мошенничестве в полицию и обратиться с заявлением в суд? Либо ждать, когда у договора закончатся оговоренные сроки строительства?

Спасибо.

С уважением, Андрей.

Не дают разрешения на строительство дома, земля в собственности мотивируют что рядом отчисные города охранная зона 2 км дом я уже почти достроили.

Получила материнский капитал на строительство дома. Но на данный момент стройку заморозили по ряду причин и хочу продать объект, чтобы купить квартиру. И уже в ней оформить доли на детей. Это возможно? На этом земельном участке находится жилой дом где мы проживаем с детьми (17 и 8 лет).

Заключил договор с ИП на строительство индивидуального дома. Однако получив очередной аванс застройщик скрылся, отказываясь исполнять условия договора. Вопрос: Как привлечь к ответственности застройщика, и вернуть деньги?

У меня проблема Я заключила договор подряда на строительствос физ. лицом дом под ключ"деньги разделили на три этапа, (предоплата) на третьем этапе отдала всё деньги и теперь уже два месяца просрочки по договору, но в нём,не прописаны штрафные санкции. Можно ли потребовать возмещение убытков. Т.к. мне с дочерью теперь вынуждены снимать жильё

Был заключён договор на постройку дома, сумма строительства была разделена на три части, после оплаты первой и второй части работ застройщик их выполнил, после оплаты третьей части работ застройщик перестал выполнять свои обязательства. Обращался в прокуратуру по факту мошенничества в чем получил отказ. Что мне делать?

Заключен муниципальный контракт в 2016 году на строительство дома. В конце 2016 года строительство дома должно было закончится. Дом до сих пор не сдан. Подрядчик предлагает увеличить стоимость контракта. В контракте прописано не более 10 процентов. Может ли администрация поселения заключить дополнительное соглашение на увеличение стоимости контракта если контракт фактически закончился 2016 году? А подрядчик на данный момент исполняет свои обязательства.

У меня такая проблема. Я взяла ссуду в ИЖС на строительство дома. Денежные средства в размере 200 тыс. руб. они мне перевели на расчетный счет в банке. Когда я снимала деньги с меня взяли комиссию в размере 1%, то есть 2000 руб. Подскажите, почему я должна платить ссуду за 200 тыс. руб., если я получила всего лишь 198 тыс. руб.? И я ли должна была брать на себя расходы банка, ведь когда я плачу им ссуду процент я сама плачу, а они нет.

Со строительной компанией был заключен договор подряда на строительство дома. Были установлены сроки начала и окончания работ, но потом перенесены и было составлено соответствующее дополнительное соглашение (начало работ-01.07.16 г. окончание 19.07.16 г) Но работы не были начаты в указанный срок. (утром позвонил один из членов бригады и сказал что нам не привезут дом) Хотели перенести на следующий день но это тоже оказалось невозможным, перенесли на 05.07.16.

Скажите пожалуйста можем ли мы рассчитывать на неустойку? Если да,то что и как для этого нужно сделать?

10 ноября 2020 года был составлен договор между мной и подрядчиком о строительстве дома и гаража, за работу и материалы я отдала деньги. Подрядчик свою работу выполняет очень медленно за 5 месяцев только залили фундамент 6 января. Подрядчик больше к работе не приступал. Находит отговорки, то он отъехал, то телефон сломан, на больничном, всячески избегает разговора со мной. А потом написал мне что он как сдаст объект в другом городе приедет. Я ему отправила по почте претензию и указала там что если он не приступит к работе до 13 апреля, то требую расторжения договора, предоставления смет, перерасчета и возврата денег на мои реквизиты. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?

Заключила договор подряда на строительство дома в марте и ИП. Оплатила материалы. Договор до сих пор не выполнен. Деньги не возвращает. Что делать?

Заключили договор подряда на строительство дома в Севастополе. Подрядчик физическое лицо. Перевели требуемую сумму. Вырыт только котлован под фундамент и все на этом! Каждый день обещания начать стройку. Срок сдачи дома по договору давно истек! На требования вернуть деньги-ответ что они потрачены и денег нет. Никакие стройматериалы завезены небыли. Считаю что это мошеннические действия. Как наказать и вернуть деньги?

Законным путем конечно..

Кирпич был заказан и оплачен у продавца партией необходимой для строительства дома. Продавец не смог поставить всю партию, т к кирпич закончился у производителя (вовремя не зарезервировали). В связи с нехваткой материалов и окончанием теплого сезона, решили отложить строительство на весну, т к иначе это может сказаться на качестве. Хранить кирпич зимой негде, территория не охраняемая. Могу ли я вернуть весь кирпич и потребовать возврата денег.

Заключили договор с фирмой на строительство дома. Сроки все вышли, дом не построили, нарушили технологию выемки котлована. Взяли аванс 360 тыс. руб. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Подрядчик прячется и не возвращает аванс и не расторгает договор. Какие наши действия?

Заключили договор с юр.лицом на строительство дома, подрядчик сумму по договору получил всю, а работы не закончил, срок выполнения работ по договору просрочил уже на 2 месяца, а по договору за каждый день просрочки он должен платить неустойку 0,1%, КС-2 и КС-3 не подписаны ни по одному этапу строительства. На контакт не идет, на звонки не отвечает, подскажите куда обратиться? И есть ли возможность через суд вернуть деньги за невыполненные работы и и просрочку?

Я заключила договор подряда на строительство дома. Внесла предоплату. Дом должен был привезен и поставлен на садовом участке 1.06.15 г. До сих пор условия не выполнены. Как мне поступить?

Добрый день.

Заключил договор на строительство дома по нему срок окончания работ 17 июля. Подрядчик до сегодняшнего дня ведет строительство не отказываясь от своих обязательств но и не торопится с окончанием работ. По договору я уже внес 90% денежных средств работа выполнена на сегодняшний день на 60% как я могу разорвать договор и вернуть деньги?

Мною был взят микрозайм, по двум мат капиталам. Так как у меня трое детей. На строительства дома. Все документы были сданы во время. Документы в полном порядке. На строительство без подрядчиков. Федеральный мне дал положительное решение и оплатили займ, а вот, областной отказ пришел. Мне предложили с банка еще раз повторно сдать документы. Пойду конечно в понедельник. Вопрос. На сколько законно был отказ. И не придется ли мне бегать так целый год!?

Здравствуйте, получили гектар в безвозмездное пользование, благоустроили участок, поставили дом, забор и вот выяснилось, что у этого участка есть собственник. Его участок стоял на кадастровом участке с неверными координатами в другом месте. Как теперь быть? Ведь мы потратились на строительство дома и благоустройство участка.

В 2011 году развелась с мужем. Так как есть общий ребенок поддерживали с ним дружеские отношения. Вскоре бывший муж попросил крупную сумму денег на строительство дома и покупку машины. Деньги я снимала со счета, на который приходили алименты от мужа на нашего ребенка. При передаче денег я взяла с него письменную расписку. Первая расписка датируется 2012 годом, а также 2013, 2014 г. Скажите пожалуйста как я могу вернуть эти деньги, так как мне приходится снимать с сыном комнату и на всем экономить. Муж прекратил с нами общение и не хочет возвращать долг. При разводе мы не делили с ним имущество. Все осталось ему - земельный участок, и нажитое в совместном браке имущество.

Мы заключили договор с компанией на строительство дома, в итоге сделана только лишь часть работ, за все работы мы почти заплатили. Срок договора на сегодняшний день закончился, что делать в данной ситуации?

Только Вы можете найти ответ на мой вопрос. В 2008 году сдали документы в Налоговую инспекцию для получения налогового вычета, Предоставили справку 2-НДФЛ и платежные документы на строительство дома. Дом оформили в собствееность в ноябре 2007 года. Через некоторое время вызвали в Налоговую и заявили, что из представленных документов на 750000 рублей действительны только на 230000 руб, т.е. налоговый вычет составил около 30000 руб. По остальным документам камеральная проверка обнаружила ошибку. Сказали, что на накладных на стойматериалы стоят печати несуществующих и недействующих предприятий. Повторно сдать документы не разрешили. Но ведь фактически дом мы построили, с трудностями, экономя во всем. До этого жили 5 человек в общежитии. Документы привозили нам водители стройматериалов. Что нам делать, чтобы получить остальные деньги? Можно ли обратиться в суд и выиграть? Заранее очень благодарна.

2 июля заключила договор подряда на выполнение работ на сумму 10 т.р (составление плана дома и выделение границ фундамента на участке, всё на бумаге). Вчера договор закончился, а работы я так и не получила, подрядчик весь месяц тянет время. Я собираюсь строить дом по сертификату, срок действия которого скоро закончится. Я боюсь что потеряю сертификат и дом так и не построится.

Как мне взыскать средства с подрядчика уплаченные мной при заключении договора? И надо ли расторгать договор если его срок уже прошёл, как написать претензию о досудебном урегулировании. (Чека нет, есть договор в котором прописана сумма и что она передается при его подписании)

У нас было заключено мировое соглашение с фирмой на постройку дома и бани, срок которого вышел 15.04.2014 г. А вообще вся история длится год. Скажите, пожалуйста, а можно нам нанять для строительства другую фирму, а фирма-должник, чтобы оплачивала все работы? Как это оформляется?

Заключил договор на строительство дома с фирмой, директор обещал построить за 3 мес, уже полгода прошло - ничего нет. Просит пойти навстречу, ссылается на временные трудности. Терпения больше нет, хочу по суду расторгнуть договор из-за сроков, думаю, сомнений нет в выигрышности дела. Если же он без суда согласится расторгнуть договор и написать расписку под проценты, лучше делать распику от лично него или на имя ООО? Есть ли верхний предел для процентов? Или лучше не делать этого, а сразу в суд, постановление, и потом - фссп? Или коллекторы? Посоветуйте лучший алгоритм, пожалуйста. Фирма Севастопольская, а моя регистрация - в Симферополе, в какой лучше суд - Севастопольский или Симферопольский? Заранее спасибо.

Сегодня 18.09.2017 г. в Сбербанке оформил кредит на сумму 879 000 рублей, для строительства дома-дачи. Из них 91 000 рублей вычли страховку. КАК ВЕРНУТЬ?

Был заключен договор 3 февраля на строительство дома. Был внесен аванс 5% (111000 р). Из-за недоверия к строительной компании (смету не предоставляют и не показывают), на прошлой неделе я запросил, сколько будет стоить расторгнуть договор, мне сказали 20700, но на этой неделе уже стало 64400 (56000 проектирование + 8400 вознаграждение), якобы перечислили деньги 40 тыс в проектную организацию за проект и составление сметы и поэтому стоимость возросла. Я написал заявление на расторжение, но остаток денег не забирал, все-таки деньги за проект, как мне кажется, никуда они ничего не перечисляли. Какие действия здесь могут быть с моей стороны? Возможно ли вернуть большую часть денег?

выполнил обязательства с существенными нарушениями, на что есть заключение эксперта.

Здравствуйте. Интересует такой вопрос: земельный участок в собственности на меня и брата, который живёт в другом городе. Хочу построить дом. Нужно получить разрешение на строительство. Обязательно ли обоим писать заявление, или одного собственника достаточно?

Я заказал строительство дома через ООО стройвариант без отделки внутри. Принял его по акту. 1 год дом простоял, там не жил перед продажей всё было хорошо, исправно, после чего я продал его Васи в ипотеку через его банк.

Через 5 месяцев и второй зимы (1-моя,2-его) от Васи приходит письмо и экспертное заключение что крыша подтекает и просела одна балка деревянная, кровля не соответствует СНИП. Якобы я продал со скрытыми недостатками и теперь обязан кровлю всю переделать. В договоре не чего не сказано про наши недостатки. А сказано что покупатель визуально осмотрел дом и качество устраивало.

Один из Юристов говорит нужно давить на то, что я не знал об этих недостатках так как не жил там и сам крышу не делал. Если мы докажем это, значит мы не обманывали покупателя и банк которые осматривали и делали оценку имущества. Дорогие и грамотные юристы это так?

Мы с мужем строили дом. Он зарегистрирован на свекровь. Она сделала моему мужу дарственную. Мы разводимся. Могу ли я претендовать на дома? Спасибо.

Добрый день! Сосед строит дом на расстоянии 1,25 м от забора, ссылаясь на старый план (на этом месте раньше стоял старый дом). Но новый дом не соответствует старым размерам и разрешение на строительство он не брал. Вода с его крыши льется под мой забор. Законна ли его стройка и имеет ли он право строить дом на расстоянии менее трех метров от моего забора? Как на него повлиять?

Ситуация похожа. С мужем в браке построили дом, на участке сына. Сын учился в школе и по настоянию отца взял землю в аренду под застройку. Он уехал учиться, а мы достраивали дом. Между мной и мужем была договоренность, что построим дом и переедем в него, а дом в котором жили отдадим старшему сыну (он от 1 брака). Муж умер и дом где мы жили делится между наследниками. А старший сын после смерти зарегистрировал право собственности на себя и не компенсирует мою и брата (совместного младшего ребенка) доли этого дома. Могу ли я просить компенсацию за строй материалы, но они приобретались давно, а скоро будет уже 3 года как муж умер?

Мне начали по договору строить дом на участке, в срок так и не достроили, жить негде – приходится снимать квартиру. Хочу отказаться от договора. Могу ли я потребовать со строителя вернуть мне деньги за съем квартиры как убытки или это не убытки, то как вернуть?

В октябре 2012 года была оформлена купля-продажа земельного участка с незавершенным строительством - (заложен дом). Постройка в договоре не отражена. Муж являлся владельцем, жена дала согласие на продажу земли нотариально заверенное. В связи с разводом (в 2013 году) и разделом имущества бывшая жена требует теперь присудить ей часть стоимости дома, который продолжает строиться, и принадлежит мне. Может ли она по закону претендовать на недостроенный дом?

Мной заключен договор со строит компанией на постройку жилого дома. Стройка приостановлена самим же Подрядчиком из-за частичного несоответствия выполненных работ СНиПам (технадзор зафиксировал локальное превышение шва кирпичной кладки вне допуска). Кирпичная кладка демонтирована Подрядчиком, но он не компенсировал Заказчику стоимость испорченного строительного материала (кирпич + кладочная смесь), а еще и выставил счет на оплату работ по монтажу кирпичной кладки, которая Подрядчиком же и была демонтирована в последствии.

После демонтажа кирпичной кладки обнаружены другие нарушения строительных норм, зафиксированы Технадзором, но без указания нарушенных СНиПов.

Надо составить досудебную претензию.

Какова стоимость составления претензии?

Возможно, потребуется вести дело в суде.

(Ищу адвоката, СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩЕГОСЯ на подобных делах с Застройщиками).

Просьба ПИСАТЬ на ватсап, звонки не всегда смогу принять.

Я военнослужащий, претендую на получение 3-х комнатной квартиры в Москве (72 кв.м) Состав семьи 4 человека, в том числе и совершеннолетняя (29 лет) дочь, которой в 2007 году родной дядя подарил дом на Ставрополье (48 кв.м). Договор дарения и право собственности оформлено на дочь тогда же (2007 г.) Будет ли это учитываться при получении мною и всеми остальными членами семьи постоянного жилья и в каких размерах?

Наш дом ветхий стоял 0,6 м от межи с одной, 0.35 м с другой стороны. На этом месте строили новый дом из шлакоблока в один этаж. Рядом никакого строения не было. Соседний участок купили, теперь новый сосед строит деревянный дом, обшитый кирпичом 0,6 м от нашего дома, от глухой стены, где проходит газовая и вытяжная труба, еще и забор поставил по меже. На строительство разрешения не давала, хотя он обращался с такой просьбой. Межевания я подписала. Земля моя в собственности с 2013 года. Строение узаконена. У нас участки менее 7 метра по фасаду, по длине позволяет построить дом дальше моего. Тем более старый стоял в другом месте. Мы с мужем являемся инвалидами. Куда мы можем обращаться. По судам нет здоровье ходить. Заранее благодарю.

Имеется сложносоставной объект состоящий из двух домов лит А и В. Общедолевая собственность на троих. Один из сособственников хочет выделить себе полностью один дом, второй оставить в общедолевой собственности двух хозяев при этом свое право на общедолевую собственность прекращать не хочет. Доля этого собственника не соответствует площади дома. Т.е. его доля меньше. Претендует на весь дом целиком потому что он в нем проживает, а два других собственника проживают в другом доме потому им надо оставить этот дом. Выделять долю в натуре не хочет. Участок неделимый. Хочет забрать себе только дом. То что он хочет произвести это же не выдел доли в натуре, что тогда? Он просто хочет забрать больше чем ему принадлежит. Его действия законны?

У меня трое детей (10, 4, 2 лет) живем в общежитии. 2 года назад умер отец сгорел вместе с домом после него остался участок. Договорились на словах с сестрой что строится моя семья и она не возражает. Мы подготовили все бумаги, расчистили участок, сделали проект на дом, залили фудамент самостоятельно. Сейчас сестра требует свою 1/3 долю. Или выплачивать ей деньги за эту долю но не за землю а как будто она на равне с нами делала проект, заливала фундамент. Правомерны ли ее действия если нет квитанций или чеков за бетон и арматуру? Как поступать дальше? Можно ли выпатить ей только за землю деньги или отказаться совсем? Что будт если я построю свой дом а сестра если хочет достраивает к дому себе часть? В наследство вступили.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.