Претензия по договору дду - 12 советов адвокатов и юристов

Я заключила договор уступки прав требований по ДДУ с юрлицом. В договоре цена состоит из двух частей: 1) возмещение затрат участника долевого строительства по внесению долевого взноса Застройщику. 2) Вознаграждение участника долевого строительства за уступку прав требований по договору участия. Кому я могу подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику? И на какую часть договора или на все цену договора?

У меня договор долевого участия. Сроки сдачи квартиры просрочен на 1,5 года. Доп. соглашения с продлением сроков сдачи, которые направлял застройщик не подписаны. Однако, при приемке квартиры, в акте приемки - передачи обнаружился пункт "Претензий по сроку сдачи не имею" Так вышло, что акты приемки-передачи уже подписаны, но не во всех стоит стоит дата подписи. Необходимо понять, могу ли я воспользоваться своим правом на требование неустойки по договору ДДУ. Или подписанный акт-приемки передачи с данной формулировкой эти шансы перечёркивает. Могу ли я потребовать у застройщика акт, для того, что бы внести "оговорку" по поводу наличия претензий по срокам сдачи.

Приобрела квартиру по договору ДДУ. Застройщик во время квартиру не сдал. Возникла неустойка. Согласно ДДУ Стороны пришли к соглашению, что рассмотрение споров, не урегулированных Сторонами в претензионном порядке, будет происходить в порядке и месте, установленными правилами Третейского суда при ООО «Адрем Трейдинг». Все исковые материалы будут направляться Сторонами почтой по адресу, указанном на сайте www.adrem-trading.com. Решение Третейского суда является окончательным. Вопрос 1: могу ли я подать иск по месту своей регистрации, а не в органы, указанные в ДДУ Вопрос 2: при подаче претензии застройщику в течение скольки дней мне обязаны перечислить неустойку. В примерах в интернете указано 10 дней, однако в договоре упоминается 15 дней: Споры и претензии Сторон по исполнению Договора разрешаются Сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия более 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента предъявления соответствующей претензии-в судебном порядке. Спасибо.

Застройщик прислал уведомление о переносе сроков сдачи дома (передачи квартиры по договору ДДУ) необходимо грамотно составить претензию, кто то может помочь с составлением? Чтоб потом при передаче дела в суд не возникло вопросов.

Если через расторжение дду, но у меня в договоре 10% неустойка прописана, если в расторжении написать что претензий к дольщику по пункту 6.1 (10%) не имеют, и росреестр расторгнет договор с данной надписью, потом они не смогут мне предъявить претензию?

Моей мамой был заключен договор (ДДУ) с большой просрочкой дом сдан, на данный момент договор ДДУ мама решила уступить мне (дочке). Хотим подать претензию застройщику. От чьего имени ее писать? От имени мамы? Или от своего имени так, как договор теперь оформлен на меня?

Скажите, в какой срок после подачи претензии по ДДУ (расторжение) можно подавать в суд исковое заявление. В ДДУ прописано, что разногласия по договору решаются в досудебном претензионном порядке в срок 10 рабочих дней. Действовать ли здесь по условию договора или есть законодательная норма?

Имеется два ДДУ от одного и того же застройщика на квартиры в одном и том же доме по которым просрочены сдача квартир. Как лучше рациональнее/выгоднее инициировать претензию застройщику и иск. Лучше это сделать по каждому договору отдельно, либо объединить все в один иск?

Вопрос задается в том числе и с точки зрения существующей судебной практики, когда судьей принудительно снижается сумма неустойки в соответствии с ст. 333 ГК (о несоразмерности), хотя 214 ФЗ совершенно однозначно представляет ее расчет, как 1/150 ставки рефинансирования для физ лица за каждый день просрочки от стоимости ДДУ. Кроме того, следует ли в иске в качестве взыскания указывать штраф, который накладывает на застройщика суд в случае, если застройщик в досудебном порядке не удовлетворил справедливые требования истца?

По договору ДДу срок окончания строительства дома 4 кв. 2014, а передача ключей не позднее 31 марта 2015. Ни каких уведомлений о переносе сроков не получала, хотя дом еще не достроен минимум на 20% (скорее всего что нет средст на достроку дома), нужно ли сейчас писать притензию застройщику и администрации города как по досудебному порядку, и какие пунты нужно обязательно освятить в этой претензии. Заранее спасибо!

По договору дду дом должен сдаться 1.06.2013 года, 8.01.2015 года пришло письменное уведомление от застройщика о приемке квартиры и подписания акта приемки в офисе, в квартире имеются недоделки. Подскажите как правильно оформить акт, застройщик просит доплатить за 5 кв.метров, и как правильно истребовать неустойку. Спасибо.

Заключаю договор уступки прав требования по дду с бывшим супругом. Является ли регистрация этого договора в регпалате аналогом соглашения о разделе имущества? Можно ли обойтись без соглашения и быть уверенной, что бывший супруг на квартиру претендовать не сможет?

Купили квартиру по ДДУ, уже 4 й месяц не можем получить ключи (застройщик вымогает отказаться от всех претензий, тогда они подпишут). Уже нет сил. Главная наша претензия-перерасчёт коэффециента балкона с 1 на 0.3. Мы это указале в акте приёма передачи. Но нам не подписывают. Можем ли мы подписать этот договор с фразой претензий не имеем и тут же написать претензию. Не обернётся ли эти претензий не имею против нас? ЧТо нам делать?