Приватизация квартиры пенсионером / Недвижимость - 364 советов адвокатов и юристов

А как Вы смогла приватизировать без дочери? Подарите её долю ст. 572 ГК РФ - к нотариусу сходите. Подарите дочери долю и все. На сегодня уже изменить акт приватизации не получится ,если уже ранее не был внесен гражданин в Договор безвозмездной передачи жилья. Дарственную можете оформить, если это не обязательно, то завещание. Нужно понять, что именно вы хотите сейчас, и насколько это необходимо. У меня приватизированная квартира Дочь рождена до приватизации квартиры (но она прописана в этой квартире) Как мне сделать чтобы дочь была вписана в эту приватизацию или что то наподобие (я уже на пенсии).

Добрый день!

Гражданин, получивший гражданство РФ в 2005 году, имеет право на бесплатную приватизацию жилья в соответствии с законодательством. В 2005 году вступил в силу закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".

Согласно этому закону, с 1 января 2007 года бесплатная приватизация квартир должна быть предоставлена гражданам Российской Федерации.

Право на приватизацию имеют только граждане Российской Федерации, кроме того, в приватизации могут принять участие все пенсионеры, имеющие право на жилье.

Важно отметить, что приватизация жилья может быть связана с определенными условиями и требованиями, такими как наличие определенного стажа жительства в квартире и подтверждение информации о недвижимости Имеет право. Один раз каждый имеет право Если гражданин получил гражданство РФ в 2005 году, то имеет ли он право на бесплатную приватизацию?

Отчим, как нетрудоспособный имеет право на обязательную долю, не менее половины от того, что получил бы по закону.

Например: Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону. Например, если мама завещала всю квартиру вам но у нее имеется законный супруг-пенсионер, то он имеет право на получение наследства в размере 1/4 доли, а вы тогда наследуете 3/4 доли от квартиры. Он может претендовать на обязательную долю в наследстве. В данном случае она равна 1/2 от 1/2 или 1/4 доля. Да, у него обязательная доля в наследстве будет, но не 1\2, а 1\4 доля. На момент приватизации муж был в приватизируемой квартире прописан? Писал ли он отказ от приватизации? Моя мама, находясь в браке приватизировала на себя квартиру, в кот. они с супругом проживают, на меня на дочь оформлено завещание на эту квартиру. Муж пенсионер, прописан в своей квартире, кот.сдает, но живет у мамы. Может ли он претендовать на 1/2 квартиры, кот.мне завещали?

Если он снялся с рег. учета добровольно, либо его сняли с рег. учета по решению суда, то он не может приватизировать эту квартиру. Он утратил право на приватизацию.

[u]С Уважением! [/u] Можно ли приватизировать квартиру в военном городке военному пенсионеру, выписанному из нее, договор соц. найма не выдавали, только ордер?

Продать сможете, но придётся уплатить налог на доходы физических лиц. При этом вы вправе уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет). Можно, никто вам не запрещает это сделать.

С уважением. После оформлении приватизации с 2023 года комнаты в коммунальной квартире, можно ли продать 2023 году... Есть льготная категория и пенсионер.

Оспорить завещание можно, но для этого нужны основания. Из вашего вопроса такие основания не усматриваются. Кооперативные квартиры не приватизируются. Если сын пенсионер или инвалид, то ему положена обязательная доля в наследстве. Приватизировать можно квартиру по соцнайму.

Оснований для приватизации кооперативной квартиры нет, там собственник тот, кто выплатил пай в свое время, если умер то его наследник (и) по закону или завещанию. Умерла собственница кооперативной квартиры. Квартира находится в статусе «ранее учтённый «,ранее не приватизирована. Собственницей оставлено завещание на все своё имущество своей внучке, на данный момент открыто наследственное дело. В квартире так же проживает ее сын. Он не включён в наследство. Может ли он приватизировать квартиру и оспорить завещание? Сын ведёт аморальный образ жизни, имеет в друзьях мошенников. Которые жаждут завладеть квартирой. Забрали у него все документы.

Добрый день. Обращаетесь в районный муниципалитет (администрацию). Там Вам выдадут список документов, который необходимо подготовить для проведения приватизации. Каждый гражданин может участвовать в приватизации один раз в жизни. Исключение -- несовершеннолетние. Отказ от приватизации оформляется у нотариуса. Удачи. Я хочу приватизировать квартиру. В ней кроме меня проживают родители пенсионеры. Мама уже участвовала в приватизации. Папа готов отказаться от приватизации в мою пользу. Какие документы нужно от них (доверенности, отказы, письменное согласие на приватизацию) И нужно ли заверять документы у нотариуса?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Так вы сами сделали свой выбор, когда отказались от приватизации. Вас государство не заставляло. А теперь вы кого вините, что у вас изменилась жизненная ситуация. К сожалению, вы отказались от приватизации. Закон ни кто не отменял. И причем здесь государство? При приватизации квартиры я отказался от приватизации. Жена приватизировала квартиру на себя. Мы с ней разошлись она умерла. В данный момент собственником евляетса ее сын. Квартира идёт под снос как ветхое жилье. Мне отказывают в переселении а квартиру арестовали так как у собственника долги. Мне сказал на улицу. Как это получается, значить мое родное государство украинцу даёт квартиры а у меня отбирает. Что то Я стал сомневаться что Россиянин если мое государство на старость лет выкидывает меня на улицу. Пенсионер 63 года.

Все зависит не от долевой собственности а от минимального срока владения. Здравствуйте, Валерия! Наличие у лица статуса пенсионера никак не влияет на налогообложение его доходов от продажи жилья. Вы лучше напишите, как давно у них возникло право собственности, в связи с чем (приватизация, купля-продажа и пр.), за какую сумму хотят продавать квартиру и за какую сумму она приобреталась (если приобреталась возмездно).

С уважением, Вопрос по продаже квартиры. Квартира состоит в долевой собственности у матери и дочери. Мать пенсионерка. Дочь давно совершеннолетняя. Если налог с продажи жилья с пенсионеров не берут, то какой налог будут брать с дочери учитывая что квартира в долевой собственности?

Имеет, так как субсидия на покупку жилья предоставлялась вам с учетом всех совместно проживающих с вами членов семьи. Кроме того, жена имеет в собственности одну третью часть этой квартиры в порядке приватизации. Да, имеет право претендовать на долю. Доброе утро! Сергей, да. Я военный пенсионер квартира получена после увольнения в запас семья 3 человека приватизирована на всех членов семьи сейчас жена хочет развестись имеет ли она право претендовать на свою часть квартира получена в г 2010 году по целевой программе.

Можно. Если на момент смерти отца Вы были прописаны в этой квартире. Настя, сначала переоформите договор соц. найма на свое имя, если вы были вместе прописаны с отцом, а далее в Администрацию с заявлением о приватизации. Если квартира по договору социального найма и Выпрописаны в квартире, то у Вас договор социального найма жилого помещения и Вы можете приватизацию делать. Если у вас ДСН и вы вписаны в данный договор, прописаны в это же квартире, тогда нужно переоформлять ДСН на себя и далее приватизировать квартиру. Можно ли приватизировать муниципальную квартиру после смерти военного пенсионера (мой отец) . Но от наследства отца я отказалась, так как много кредитов.

Если приватизируете квартиру на себя, она будет являться вашей единоличной собственностью. На получение субсидии данная ситуация не должна повлиять, при условии что ваш супруг не имеет права на приватизацию квартиры. Если приватизируете квартиру, она станет совместной собственностью, супруг будет обеспечен жильем и субсидию он не получит. Здравствуте. Муж военный пенсионер. Ждёт субсидию уже шесть лет. Второй брак. Я прописана в муниципальной квартире. Хочу квартиру приватизировать. С мужем на субсидию не включена. Может ли приватизация повредить получить ему субсидию?

Добрый день, почему Вы отказались от приватизации? И если вы прописаны в данном объекте идущем под снос, то вам предоставят жилье, но собственником вы его не будете, возможно предложат соц найм. Если отказались в приватизации, то сохраняете права на регистрацию в новой квартире и проживание соответственно. Как получить квартиру в приватизированной квартире идущая под снос как ветхое жилье. Если при приватизации квартиры отказался от участия в приватизации квартиры. В данный момент мне отказывают в переселении, говорят на улицу. Значит интересно получается украинцам пожалуйста жильё а меня русского пенсионера на улицу.

Ольга, да, все законно. Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение (квартиру, жилой дом или комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

[b]То есть при переходе права собственности к новому собственнику он имеет право выселить все зарегистрированных в этой квартире.

[/b]

Однако, если пенсионер отказался в своё время от приватизации этой квартиры - он имеет право пожизненного проживания в ней. Продажа квартиры с живым пенсионером.. новый собственник выселяет на улицу законно ли это? спасибо.

Если квартира получена пенсионером по праву наследования или в результате приватизации, то 3-х лет достаточно, если была куплена, то обязан подать декларацию и оплатить налоги. Пенсионер имеет в собственности квартиру 3 года, может он её продать без налога.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Если не подано заявление на приватизацию, то квартира не войдёт в наследственную массу. Если квартира муниципальная и в ней никто, кроме наследодателя, не зарегистрирован, - никаких перспектив. Мамин муж получил квартиру, как военный пенсионер. Не успел приватизировать. Получил квартиру, в составе семьи 1 человек. Находясь в браке они получили квартиру. На днях умер, какие перспективы, что квартиру мама может получить, как наследик.?

Если новая жена является инвалидом, нетрудоспособной или пенсионером, то имеет обязательную долю в наследстве. На том простом основании, что она его жена и видимо неработающий пенсионер или инвалид. Получите у нотариуса этот ответ. Если мачеха достигла пенсионного возраста, либо является инвалидом, то у нее есть обязательная доля в наследстве независимо от содержания завещания. Квартира была получена в 1989 году. Жили в троем, мать, отец и сын. Мать умерла в 1993 году, квартиру приватизировать 2006 году в июне а в декабре отец расписался с другой женщиной. Она не прописанна в квартире. Отец мне написал завещание на квартиру, в 2021 году отец умер, я пошёл к натариусу и он мне сказал что мачеха имеет 1/4 часть квартиры, на каком основании?

Добрый день.

Да, будете, ничего от приватизации не поменяется. Льготы Вы не утратите. Здравствуйте!

Из-за приватизации Вы не потеряете льготы. Я вдова военного пенсионера. Получаю компенсацию по оплате ЖКХ. В случае, если я приватизирует квартиру, которая сейчас находится по соцнайму в пожизненном пользовании, вместе с внуком, которому нет ещё и 3 х лет, буду ли я иметь право на компенсации по ЖКХ и уплаты взносов на капитальный ремонт.

Уточните, кто собственник квартиры? Здравствуйте Мария!

Если родители еще не пенсионеры. И не отказывались от участия в приватизации в данной квартире. Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещении, о выселении. В порядке ст.31.ЖК РФ Если нетрудоспособные по возрасту, будет сложнее но также снимают с рег. учета.

Наверное Вы хотите им взять отдельно гостинку и т.п.

Другой вариант. Новый собственник квартиры в судебном порядке, без труда снимет с регистрационного учета этих лиц.

С уважением. Не могу продать квартиру. Я собстаенник. Прописаны родители алкаши там. за квартиру долг 150 тыс. родители не платят пьют. Продать не дают каартиру. Я живу с жаумя детьми на сьемном. Что делать?

Не может. Потому что за пенсионером сохранилось право пожизненного проживания. Покупка квартиры не повлияет. Не сможет выселить, если Вы проживаете, зарегистрированы и давали отказ от приватизации. Вы можете купить 100 квартир, но если будеет проживать по старому адресу, то никто не выселит. Если добровольно съедете - то сможет скорее всего. Пока вы самостоятельно не сниметесь с регистрации даже по суду вас не выселят, т.к. вы имеете бессрочное право пользоваться жильём. Если даже вы купите себе жильё, то с регистрации вам не стоит сниматься. Главное оплачивать за себя ЖКУ. Я военный пенсионер, получил квартиру от министерства обороны по договору социального найма на 4 человек. Затем дал согласие на приватизацию на троих (без меня). Затем развод. Сейчас бывшая грозится выселением. Может ли она это сделать? Повлияет ли на выселение если я куплю квартиру?

Михаил, а отказ то на руках? Здравствуйте. Отказ можно обжаловать, не проблема. Жилье предоставляется собственнику, а вы не собственник и вам ничего не положено. Вы вправе только бессрочно пользоваться тем от чего вы отказались. Мне отказывают в переселении с ветхого жилья на новое. Так как я отказался от приватизации. Жена приватизировала квартиру на себя. Семь лет тому назад мы развелись она выписалась и уехала коммунальные услуги оплачиваю я задолжности нет. Я пенсионер, значит скоро скоро буду БОМЖ пенсионер. Подскажите как не оказаться на улице.

Если Вы собственник, то квартира уже приватизирована. Вы можете передать право собственности на квартиру договором дарения. Добрый вечер. Приватизация это передача квартиры в собственность, а Вы уже являетесь собственником. Я пенсионер, владелец квартиры, могу ли я приватизировать квартиру на дочь, собственник я один?

Здравствуйте!

1. Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.

2. Как вы получили это имущество (покупка, наследство, дарение, приватизация)?

3. Когда зарегистрировано право собственности?

4. Если это наследство, уточните, когда умер наследодатель? Если жилье единственное и находится в собственности более 3 х лет, то платить налог не нужно. Если имеете еще что-то, тогда срок 5 лет с момента регистрации в Росреестре.

- см. ст. 217.1 НК РФ. Если это квартира, которая была у вас в собственности 3 года, то вы освобождены от уплаты налога. Я хочу продать собственность. Какой (сколько) налог Я должна буду заплатить? И если у меня льгота, как у пенсионера?

Если вы и муж откажитесь от приватизации в пользу сына, то не приобретете право собственности и сохраните право пользования квартирой пожизненно. Никого не хочу обидеть, но ситуации складываются в жизни по-разному. У молодых могут возникать займы, кредиты, необдуманные покупки и т.д.

На опыте своих родственников, могу посоветовать приватизировать на себя и написать завещание на сына. Все будут жить долго и счастливо, не переживая ни за что. Как правильно оформить приватизацию квартиры на моего сына, а самой не остаться на улице. Мне 65 лет инвалид 2 гр. ,муж пенсионер он отчим моему сыну, согласен на приватизацию. Но хотим чтобы квартира досталась моему сыну, т.к.у мужа есть сын, но они не общаются. Как правильно поступить? Может договор с сыном и невесткой какой заключить? Сын прописан в этой квартире.

Если имел право на участие в приватизации этой квартиры, но отказался в чью-либо пользу - право на проживание в этой квартире так и останется бессрочно. В иных случаях - выселить могут, соответственно и выписать. Леонид, собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в том числе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета любого лица с квартиры принадлежащей собственнику. Пенсионер 45 лет прописан в квартире в приватизации не участвовал собственик чужой может ли собственик выписать из квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение