Приватизированная квартира дольщики / Недвижимость - 405 советов адвокатов и юристов
Нет не вся, выморочным может стать только доля умершего собственника. Вся ли приватизированная квартира становится выморочной, если из дольщиков не принял наследства
Согласие нет. Важно понимать прописан он до приватизации или после. При продаже необходимо согласие др дольщиков. Не нужно.
Но покупателю то зачем такой человек нужен?
Снимите по суду с регистрационного учёта Нужно ли при продаже приватизированной квартиры (2 дольщики, по 1/2) согласие того, кто просто прописан и не проживает
Не нужно.
Но покупателю то зачем такой человек нужен?
Снимите по суду с регистрационного учёта
СпроситьНет.
Приватизация к этому никакого отношения не имеет. "Приватизировать", то есть приобрести в собственность бесплатно, можно только муниципальное жильё. Необходимо, ли приватизировать квартиру в новостройке, если являешься дольщиком по ДДУ? Квартира в ипотеке.
"Приватизировать", то есть приобрести в собственность бесплатно, можно только муниципальное жильё.
СпроситьДобрый день!
По факту рождения доли в частной собственности не полагаются.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности. Добрый день! Нет, не полагается. Ребенок имеет право на проживание в данной квартире. Доля в квартире ему НЕ полагается. Получение ребенком доли возможно только, если кто-то из сособственников квартиры захочет ему (в лице его законных представителей) продать (подарить) свою долю или ее часть, больше никак. Вопрос о доле ребёнку в приватизированной квартире.
Квартира была приватизирована в 2006 году, а ребенок родился в 2021 году.
Полагается ли ему доля в этой квартире?
Если даже дольщики против.
Добрый день!
По факту рождения доли в частной собственности не полагаются.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности.
Спросить
Добрый день! Нет, не полагается. Ребенок имеет право на проживание в данной квартире.
Спросить
Получение ребенком доли возможно только, если кто-то из сособственников квартиры захочет ему (в лице его законных представителей) продать (подарить) свою долю или ее часть, больше никак.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд, не проблема. Если приватизировала квартиру, то никак собственника либо дольщика не выписать.
Если не платит за квартиру, это надо документально доказать, через суд можно лишить права собственности, но будет сложно сделать. Все-такие жилище у нас неприкосновенно. Попробуйте договариться и выкупить её долю права, как аргумент припугните иском в суд и претензии по долгу за жку. Ну и раздел лицевых счетов, если такое отношение. Получите вписку из ЕГРН, кто собственник квартиры. Тот и имеет право проживания. Как выписать родственницу из квартиры, если она тут прописана и приватизирована? (За квартиру 10 лет не платит). Не было ни слуху, ни духу. Теперь зачем-то собралась к нам переезжать.
Если приватизировала квартиру, то никак собственника либо дольщика не выписать.
Если не платит за квартиру, это надо документально доказать, через суд можно лишить права собственности, но будет сложно сделать. Все-такие жилище у нас неприкосновенно.
Спросить
Попробуйте договариться и выкупить её долю права, как аргумент припугните иском в суд и претензии по долгу за жку. Ну и раздел лицевых счетов, если такое отношение.
СпроситьПолучите вписку из ЕГРН, кто собственник квартиры. Тот и имеет право проживания.
СпроситьДольщик, приватизировавший участок, не может выгнать другого дольщика. Привитизирован частный дом, земля нет, 2 долщика в квартире, 2 дольщик приватизирует землю, 1 дольщик автоматически входит в приватизацию или нет, может ли дольщик, приватизировавший землю выгнать другого дольщика?
К наследованию призываются (при отсутствии завещания) в порядке очередности.
1-я очередь: родители, дети, супруги. Добрый день. Наследниками первой очереди являются супруги, дети, родители. Квартира приватизирована в 4 равных долях главный дольщик умер наследником являюсь я дочь также имею долевую часть или все дольщики.
К наследованию призываются (при отсутствии завещания) в порядке очередности.
1-я очередь: родители, дети, супруги.
СпроситьНужно заключать письменное соглашение между всеми дольщиками, это соглашение регистри руется в Росреестре. Участие всех дольщиков обязательно. В приватизированной квартире 5 чел дольщиков, доли не выведены, возможно ли одному из дольщиков поехать и выделить свою долю, или без всех дольщиков это не возможно сделать?
Нужно заключать письменное соглашение между всеми дольщиками, это соглашение регистри руется в Росреестре. Участие всех дольщиков обязательно.
СпроситьВ приватизированной квартире нет никаких квартиросъемщиков. Есть только собственники. В случае смерти одного дольщиков, его доля наследуется детьми, супругой (супругом) и родителями в равных долях. Добрый вечер! Наталья Николаевна, если квартира приватизирована, значит это собственность. И в случае смерти собственника, эта квартира должна перейти наследникам согласно Гражданского кодекса РФ. Здравствуйте.
"Автоматически" наследство ни кому не переходит.
Если умерший не оставил завещания и наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, отсутствуют, то его доля распределяется между наследниками первой очереди, принявшими наследство. Квартира приватизированная, по смерти одного из членов семьи, его часть переходит ли автоматически главному квартиросъёмщику или нет?
В приватизированной квартире нет никаких квартиросъемщиков. Есть только собственники. В случае смерти одного дольщиков, его доля наследуется детьми, супругой (супругом) и родителями в равных долях.
Спросить
Добрый вечер! Наталья Николаевна, если квартира приватизирована, значит это собственность. И в случае смерти собственника, эта квартира должна перейти наследникам согласно Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте.
"Автоматически" наследство ни кому не переходит.
Если умерший не оставил завещания и наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, отсутствуют, то его доля распределяется между наследниками первой очереди, принявшими наследство.
СпроситьМожет продать долю посторонним людям, но только если другие дольщики откажутся от предложения купить долю. Сначала он должен предложить выкупить эту долю другим сособственникам, только потом предлагать третьим лицам. Насколько это будет быстро зависит от многих факторов. Как скоро ответят сособственники, найдутся покупатели и снимут с рег. учета прописанных. Смотря кто и как будет делать. Продать может. Но Вы не спрашиваете какие требования при этом необходимо соблюсти, Не поясняете в связи с чем упамянули несовершеннолетних детей сособственников, которые ни чего не продают. Иными словами в чем для Вас заключается юридическая консультация. Квартира приватизирована на 4 человек. У 2 собственников прописаны несовершеннолетние дети. Может ли один из этих собственников продать свою долю посторонним людям? Насколько быстро это можно сделать?
Может продать долю посторонним людям, но только если другие дольщики откажутся от предложения купить долю.
Спросить
Сначала он должен предложить выкупить эту долю другим сособственникам, только потом предлагать третьим лицам. Насколько это будет быстро зависит от многих факторов. Как скоро ответят сособственники, найдутся покупатели и снимут с рег. учета прописанных.
СпроситьСмотря кто и как будет делать. Продать может. Но Вы не спрашиваете какие требования при этом необходимо соблюсти, Не поясняете в связи с чем упамянули несовершеннолетних детей сособственников, которые ни чего не продают. Иными словами в чем для Вас заключается юридическая консультация.
СпроситьВы можете свою долю подарить кому то из дольщиков. Как можно сегодня отказаться от доли в приватизированной квартире. При приватизации в 1994 году я был ребенком.
Принять наследство отцу одному, другим отказ. Вступить в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать его в Росреестре через МФЦ. Добрый день! "Переписать" долю обратно невозможно, нужно вступать в наследство наследникам умершего, а затем каким-то образом договариваться с ними о передаче доли отцу безвозмездно (дарение) или возмездно (купля-продажа). Олег Михайлович,
А отец является наследником умершего? Тогда подает нотариусу заявление о принятии наследства и долю наследует.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Квартира приватизирована и расписана на 4 доли, один дольщик умер, как эту долю переписать на отца обратно.
Вступить в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать его в Росреестре через МФЦ.
Спросить
Добрый день! "Переписать" долю обратно невозможно, нужно вступать в наследство наследникам умершего, а затем каким-то образом договариваться с ними о передаче доли отцу безвозмездно (дарение) или возмездно (купля-продажа).
Спросить
Олег Михайлович,
А отец является наследником умершего? Тогда подает нотариусу заявление о принятии наследства и долю наследует.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.
СпроситьРушана, добрый день! Он так хочет, так как помимо комнат есть помещения общего пользования: кухня, коридор, балкон, ванна и туалет. Это принадлежит всем дольщикам. Сделать выдел есть возможность обычно в частных домах. Здравствуйте, Рушана!
Исковое заявление в суд им уже подано? Во время установки новой двери, он вызывал полицию. Был составлен протокол. Даже дело рассматреволось, но не нашли правонарушений. В семье есть 3 хкомнатная квартира, собственники по 1/4. Квартира не поделена, мы с мамой закрыли две комнаты, папа закрыл третью комнату, брат нейтрально относится. Мы с мамой поменяли дверь в одной из комнаты, также остеклили балкон и в одной общей комнате мы убрали дверь. Сейчас один из собственников, хочет чтобы мы все демонтировали обратно и обращается в суд.
Рушана, добрый день! Он так хочет, так как помимо комнат есть помещения общего пользования: кухня, коридор, балкон, ванна и туалет. Это принадлежит всем дольщикам. Сделать выдел есть возможность обычно в частных домах.
Спросить
Во время установки новой двери, он вызывал полицию. Был составлен протокол. Даже дело рассматреволось, но не нашли правонарушений.
Спросить
И тем не менее, правонарушение есть. Только оно гражданское, а не административное или уголовное. Вы нарушили право собственности отца, поскольку такие "манипуляции" с жильём допустимы только с его согласия. А вы же можете ему предъявить только демонтировать дверь, как следует из вашего описания.
Выдел долей "в натуре" в квартирах не возможен, можно только определить порядок пользования, но в вашем случае это возможно только в судебном порядке.
СпроситьДанный вопрос не регулируется гражданским кодексом. Не имеет второй дольщик права беспрепятственного входа в комнату первого дольщика. Для этого и устанавливался порядок пользования квартирой. Двухкомнатная приватизированная квартира с долями 50 на 50 в каждой комнате и разделенная по суду правами пользования каждый своей комнатой. Имеет ли в этом случае один на право беспрепятственного входа в комнату другого? Спасибо.
Не имеет второй дольщик права беспрепятственного входа в комнату первого дольщика. Для этого и устанавливался порядок пользования квартирой.
СпроситьЕсли пасынок совершеннолетний, то может отказаться. Может, если пасынок совершеннолетний и отказывается от приватизации, муж получает всю квартиру. А пасынок пожизненное право пользования. У мужа есть квартира в соц. нацме в договоре указан муж и его пасынок. Может ли муж свою долю приватизировать свою долю? Так как второй дольщик отказывается от приватизации. Заранее спасибо.
Может, если пасынок совершеннолетний и отказывается от приватизации, муж получает всю квартиру. А пасынок пожизненное право пользования.
СпроситьРоман, здравствуйте!
Если они просто прописаны, то можете без их согласия прописать родственника.
Согласие нужно было бы получать, если бы они являлись долевыми собственниками квартиры. А поскольку Вы один собственник квартиры, то Вам и карты в руки. Здравствуйте, Роман! Нужно только согласие собственника. Если данные граждане только зарегистрированы в Вашей квартире и не являются собственниками, то их согласия не требуется. Квартира приватизирована, получается они дольщики. Они являются долевыми собственниками 1/4 у каждого, так как участвовали в приватизации. А возможно без их присутствие, если оформить согласие у нотариуса? Даже временную регистрацию нельзя оформить. Хочу сделать временную регистрацию родственнику, в данной квартире со мной прописаны ещё три человека. Нужно ли их согласие, жил площадь позволяет. Или достаточно в МФЦ предоставить заявление, мой паспорт и документы на квартиру. С уважением, Роман.
Роман, здравствуйте!
Если они просто прописаны, то можете без их согласия прописать родственника.
Согласие нужно было бы получать, если бы они являлись долевыми собственниками квартиры. А поскольку Вы один собственник квартиры, то Вам и карты в руки.
Спросить
Здравствуйте, Роман! Нужно только согласие собственника. Если данные граждане только зарегистрированы в Вашей квартире и не являются собственниками, то их согласия не требуется.
СпроситьЕсли они являются долевыми собственниками квартиры, то их согласие требуется. Заявление от каждого лично.
СпроситьОни являются долевыми собственниками 1/4 у каждого, так как участвовали в приватизации. А возможно без их присутствие, если оформить согласие у нотариуса?
Спросить
Здравствуйте.
Право проживания по договору социального найма не наследуется. В муниципальной квартире могут проживать только зарегистрированные в ней лица. Права на квартиру по социальному найму имеет один человек, который жив
Иные лица такого права не имеют.
Ему нужно приватизировать или прописать к себе своих членов семьи, тогда после его смерти, они будут проживать по соцнайму или приватизируют. Не договор а ордер. И не право проживания, а право наследования
Договор не заключался. Единственный оставшийся в живых пытается ее приватизировать. Но с нее потребовали документы на других "дольщиков". Те умерли. У них наследники есть. Ей да же справки в ЗАГС не дают об их смерти пока не докажет что их родственница. Если в советские времена на квартиру выдан ордер на троих. Имеет ли один оставшийся в живых права на квартиру или наследники умерших имеют те же права на свои доли?
Здравствуйте.
Право проживания по договору социального найма не наследуется. В муниципальной квартире могут проживать только зарегистрированные в ней лица.
СпроситьПрава на квартиру по социальному найму имеет один человек, который жив
Иные лица такого права не имеют.
Ему нужно приватизировать или прописать к себе своих членов семьи, тогда после его смерти, они будут проживать по соцнайму или приватизируют.
Спросить
Ордера выдавались в советское время. Впоследствии с лицами, получившими квартиру по ордеру и не приватизировавшими ее, заключались договоры социального найма. У проживающих в муниципальной квартире есть только право проживания. Это собственность города, ни о каком наследстве и речи быть не может.
СпроситьДоговор не заключался. Единственный оставшийся в живых пытается ее приватизировать. Но с нее потребовали документы на других "дольщиков". Те умерли. У них наследники есть. Ей да же справки в ЗАГС не дают об их смерти пока не докажет что их родственница.
Спросить
Наличие ордера может повлечь заключение договора, нужно всего лишь обратиться с заявлением о его выдаче.
Отказ в заключении договора и выдаче документов на приватизацию НЕПРАВОМЕРЕН!
Родственники умерших не имеют право на эту квартиру.
Нужно требовать письменный отказ и обжаловать его в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Нет и не может быть никаких "дольщиков" и наследников в этой квартире. Она МУНИЦИПАЛЬНАЯ. А то, что не дают справки пока не докажет родство - это порядок такой. А требуют их для того, чтобы убедиться в том, что этот человек действительно единственный и других зарегистрированных в этом помещении нет в живых. А значит на основании этих справок-они смогут снять их с регистрационного учета и дать согласие оставшемуся на приватизацию. Вот и все.
СпроситьЛишить собственника его собственности можно только по основаниям, предусмотренным законом. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ. Мама витает в обо=лаках, т.к. ничего она переоформит. Распоряжаться может только своей долей. Квартира приватизированная два дольщикам мама и сестра. Живет в квартире 6 человек мама, я с дочерью и сестра с двумя детьми. Может ли мама переоформить квартиру только на себя?
Лишить собственника его собственности можно только по основаниям, предусмотренным законом.
Спросить
Может быть не кадастровый номер, а выписку из ЕГРН?
С уважением. Любой человек может обратиться в МФЦ или управление Росреестра, зная точный адрес объекта и получить там выписку из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) об этой квартире. В выписке будет указан кадастровый номер квартиры. Кадастровый номер именно, он его потерял (собственник) и восстанавливать не хочет, могут ли дольщики его взять? Квартира приватизированная,5 дольщиков, но собственник не даёт кадастровый номер, можно ли без собственника, взять дольщикам этот кадастровый номер?
Любой человек может обратиться в МФЦ или управление Росреестра, зная точный адрес объекта и получить там выписку из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) об этой квартире. В выписке будет указан кадастровый номер квартиры.
Спросить
Кадастровый номер именно, он его потерял (собственник) и восстанавливать не хочет, могут ли дольщики его взять?
СпроситьДобрый день! Для того что бы установить именно кадастровый номер, при условии если Вы знаете точный адрес объекта недвижимости, Вы можете воспользоваться онлайн сервисом на сайте Росреетра и соответственно по адресу объекта недвижимости узнать интересующий Вас кадастровый номер.
СпроситьЧерез суд - раз один не хочет. Квартира приватизированная,5 чел дольщиков, но собственник делить доли не хочет, как можно сделать это без него?
Согласие не нужно, нужно предложить другим дольщикам купить долю продавца. Если они откажутся или не ответят в течение месяцев, то продавец может продать долю любому третьему лицу. Я замужем у нас есть маленький ребенок так вот у мужа есть квартира она приватизирована в ней 4 дольщика! При продаже надо ли мое согласие чтобы продать ее т.к там прописан ребенок.
Согласие не нужно, нужно предложить другим дольщикам купить долю продавца. Если они откажутся или не ответят в течение месяцев, то продавец может продать долю любому третьему лицу.
СпроситьДа, отец может прописать своего несов. Ребенка по месту своей регистрации. Согласие других жильцов не требуется. Добрый день! Да, может.
Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
Поэтому родители регистрируют новорожденного по месту своего жительства или по месту жительства одного из них.
Местом жительства законных представителей признается жилое помещение, в котором один из родителей (усыновителей или опекунов) постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в котором он зарегистрирован (постоянно или временно) по месту жительства. Дом признан аварийным. Может ли отец прописать к себе новорожденного ребенка? Квартира не приватизирована и "дольщиков" 4.
Да, отец может прописать своего несов. Ребенка по месту своей регистрации. Согласие других жильцов не требуется.
СпроситьДобрый день! Да, может.
Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
Поэтому родители регистрируют новорожденного по месту своего жительства или по месту жительства одного из них.
Местом жительства законных представителей признается жилое помещение, в котором один из родителей (усыновителей или опекунов) постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в котором он зарегистрирован (постоянно или временно) по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте Галина!
Все зависит от того, какие у вас отношения с братом? Уверены ли вы в том, что объединив квитанции не будет задолженности потом?
Если появится задолженность, то по разделенным платежным документам с Вас не имеют права взыскивать долги второго собственника.
Если объедините, то долг будет солидарным, то есть взыскивать долги будут с того, с кого смогут. В приватизированной квартире разделены лицевые счета Приходят две квитанции на оплату ЖКХ Брат просит объединить для его удобства оплаты я имею долю но не проживаю в ней последствия для меня при объединении счетов на имя брата -
Здравствуйте Галина!
Все зависит от того, какие у вас отношения с братом? Уверены ли вы в том, что объединив квитанции не будет задолженности потом?
Если появится задолженность, то по разделенным платежным документам с Вас не имеют права взыскивать долги второго собственника.
Если объедините, то долг будет солидарным, то есть взыскивать долги будут с того, с кого смогут.
СпроситьДобрый день! Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении 6 месяцев с момента смерти нотариус определит доли, причитающиеся каждому наследнику, выдаст каждому свидетельство о праве на наследство, и каждый наследник сможет зарегистрировать право собственности на свою долю в Росреестре. У нас приватизированая квартира, но доли не выделены.. умерла мама, дольщик, что делать в такой ситуации?
Добрый день! Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении 6 месяцев с момента смерти нотариус определит доли, причитающиеся каждому наследнику, выдаст каждому свидетельство о праве на наследство, и каждый наследник сможет зарегистрировать право собственности на свою долю в Росреестре.
СпроситьДа, все верно, нужно согласие всех дольщиков. Да, раз квартира в долевой собственности другие дольщики должны дать согласие. У моей будущей свекрови комната в коммунальной квартире, она приватизирована, но в документах на собственность (свидетельство на право и договор купли продажи) указано, что она владелица в доле 21/50.
Такой вопрос она хотела меня прописать, но нам сказали, что без заявления других дольщиков это не возможно?
Так ли это?
Читайте также:
- Как лучше приватизировать квартиру
- Какой квартира можно приватизировать
- Нужно ли приватизировать квартиру
- Можно ли приватизировать квартиру
- Что делать если квартира не приватизирована
- Как прописать в приватизированной квартире
- Прописать в приватизированную квартиру
- Как приватизировать квартиру если один из прописан
- Если доля в приватизированной квартире
- Доля в приватизированной квартире что делать
- Доля в приватизированной квартире
- Приватизация приватизированной квартиры
- Приватизировать долю в квартире
- Как приватизировать долю в квартире
- Доли в приватизируемой квартире
