Присвоение статуса многоквартирного дома / Недвижимость - 9 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Для этого нужно обращаться в администрацию города с заявлением, должна проводиться экспертиза. Добрый день. Дом многоквартирный или частный жилой дом? Нам нужна помощь в присвоении дому статуса аварийного либо ветхого жилья.
Здравствуйте!
Для этого нужно обращаться в администрацию города с заявлением, должна проводиться экспертиза.
Спросить
Для инвалидов 3 группы предусмотрены 50% скидка на ЖКХ и коммунальные услуги, так же если группу присвоили более 3-х лет назад и вы предоставляли сведения о присвоении соответствующего статуса, вы имеете право произвести перерасчет ранее произведенных платежей, но в таком случае необходимо подтвердить, факт предоставления сведений. Какие льготы на жилищные платежи предусмотрены инвалидам 3 гр. в Ростовской области? (Содержание и ремонт МКД, ОДН на воду и электроэнергию, вывоз мусора...?) Заранее спасибо.
Для инвалидов 3 группы предусмотрены 50% скидка на ЖКХ и коммунальные услуги, так же если группу присвоили более 3-х лет назад и вы предоставляли сведения о присвоении соответствующего статуса, вы имеете право произвести перерасчет ранее произведенных платежей, но в таком случае необходимо подтвердить, факт предоставления сведений.
СпроситьДобрый день! Приводить в соответствие статус дома и назначение земли. Что касается границы с соседями, то они устанавливаются сложившимся границам более 15 лет, если можете доказать что соседи заняли метр, то можно обращаться в суд, если соседи оформили свою землю.
Всего хорошего! Для правильного ответа на вопрос необходимо увидеть документы на дом и участок. У меня старый дом. Многоквартирный. А земля под ним после реформ оказалась ИЖС, т.к. никто в администрации разбираться не стал. Соседи от въезда во двор метр, как то к себе присвоили. Как нам быть?
Добрый день! Приводить в соответствие статус дома и назначение земли. Что касается границы с соседями, то они устанавливаются сложившимся границам более 15 лет, если можете доказать что соседи заняли метр, то можно обращаться в суд, если соседи оформили свою землю.
Всего хорошего!
Спросить
В чье пользование отходит земельный участок после присвоения частному дому статуса многоквартирного?
Уважаемая Людмила г. Краснодар!
В этом случае Собственниками (ст.209 ГК РФ) прилегающего к данному жилому дому Земельного участка становятся Сособственники данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.10.2018 г. В чье пользование отходит земельный участок после присвоения частному дому статус многоквартирного?
Уважаемая Людмила г. Краснодар!
В этом случае Собственниками (ст.209 ГК РФ) прилегающего к данному жилому дому Земельного участка становятся Сособственники данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.10.2018 г.
СпроситьУважаемая Надежда, какой гарантийный срок был установлен для Вашего дома застройщиком. Если более трёх лет то застройщик должен устранять все последствия
Удачи Вам и всего хорошего. Если речь о капитальном ремонте, то это должны выполнять собственники помещений в доме - ст. 154 ЖК
Если ресь о некачественном строительстве - то успевайте предъявить претензии - к застройщику
советую жильцам обратиться в суд с иском о присвоении дому статуса аварийного и предоставления нового жилья. Многоквартирному (3 этажа) Дому три года, нынче появились трещины в квартирах (в стенах, полах). Возникла необходимость устанавливать в подвале сваи (дом стоит только на фундаменте). За чей счет проводится экспертиза? Кто должен устанавливать сваи? Несет ли ответственность застройщик, проектировщик и заказчик?
Уважаемая Надежда, какой гарантийный срок был установлен для Вашего дома застройщиком. Если более трёх лет то застройщик должен устранять все последствия
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если речь о капитальном ремонте, то это должны выполнять собственники помещений в доме - ст. 154 ЖК
Если ресь о некачественном строительстве - то успевайте предъявить претензии - к застройщику
советую жильцам обратиться в суд с иском о присвоении дому статуса аварийного и предоставления нового жилья.
СпроситьДобрый день, по земле может быть только долевая собственность. Если и земельный участок выделен, то присвоение статуса квартиры неправомерно, это часть жилого дома (ст.16 ЖК РФ). Если бы разделу подлежал только дом, то это был бы многоквартирный дом (ПП РФ от 28.01.2006 № 47) с назначением зем.участка "эксплуатация многоквартирного дома". У меня земля ИЖС, на ней дом в долевой собственности, сейчас мы выделили в натуре свою часть дома и свою часть земли. При оформлении документов на свою часть нам присвоили адрес: дом №11 квартира 1. Возможно ли изменение статуса земли при таком статусе помещения? Спасибо.
Если и земельный участок выделен, то присвоение статуса квартиры неправомерно, это часть жилого дома (ст.16 ЖК РФ). Если бы разделу подлежал только дом, то это был бы многоквартирный дом (ПП РФ от 28.01.2006 № 47) с назначением зем.участка "эксплуатация многоквартирного дома".
СпроситьВопрос - оформлена ли у вас земля до раздела дома в натуре и присвоения ему статуса многоквартирного. Если нет, то после раздела продадите, если оформлена, то придется изменять вид разрешенного земельного участка. Можно ли поделить дом 50 кв. пополам, оформив как кв.1 и кв.2., и далее продать одну из образовавшихся кв. без земли. Место и подход для отдельных входов имеется. Спасибо.
Вопрос - оформлена ли у вас земля до раздела дома в натуре и присвоения ему статуса многоквартирного. Если нет, то после раздела продадите, если оформлена, то придется изменять вид разрешенного земельного участка.
СпроситьДействующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья, равно как и за коммунальные услуги, с момента присвоения дому такого статуса.
Однако Жилищный кодекс РФ позволяет собственникам самостоятельно устанавливать размер данной платы, и эту возможность стоит использовать. Размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается на общем собрании собственников.
Для собственников помещений в аварийном доме законодательством сделано исключение — платить за капремонт они не должны.
Статья 169
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу Наш дом находит на аварийном обслуживании у ЖКХ, плату по квитанциям берут по полной. Вопрос: За что мы должны платить, а за что нет?
Действующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья, равно как и за коммунальные услуги, с момента присвоения дому такого статуса.
Однако Жилищный кодекс РФ позволяет собственникам самостоятельно устанавливать размер данной платы, и эту возможность стоит использовать. Размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается на общем собрании собственников.
Для собственников помещений в аварийном доме законодательством сделано исключение — платить за капремонт они не должны.
Статья 169
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу
СпроситьКогда признали статус? В течение трех месяцев со дня вынесения администрацией данного решения, Вы можете обжаловать его в судебном порядке. Считаем незаконным присвоение нашему общежитию статуса многоквартирного дома с коммунальным и квартирами наша состоит из 8 комнат по 4 жильца в каждой общей кухни нет ванная не придусмотрена на всех 1 туалет (не унитаз) дом 1957 г постройки никаких даже текущих ремонтов не было считаем были нарушены гражданские права и все санитарные нормы куда нам обращатся за справедливостью в одминистрации не хотят с нами разговаривать так как это распоряжение мэра.
Когда признали статус? В течение трех месяцев со дня вынесения администрацией данного решения, Вы можете обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
