Пристройка / Земельное право - 10235 советов адвокатов и юристов

Почему так получилось? Если пристройку строил предыдущий хозяин почему пристройка осталась неузаконеной, как могли перепродать наверно сделка была незаконной?

Участок ИЖС. Построен дом с высотой стены 8 метров и 5 метров от границы участка. Планирую пристроить гараж и лоджию под одну крышу с домом и метром от границы участка. Соответственно высота строения будет порядка 5-6 метров. Окна в сторону соседа не планируются. Будет ли это нарушением градостроительных норм?

На первом этаже 5 этажного дома сделаны пристройки и к ним подключено отопление от общего домового отопления.. нужно ли для этого разрешение. Ивлияет это на отопление всего дома?

Я живу у тёщи в доме уже 15 лет. Являюсь основным добытчиком финансов. Пристройку делал на собственные финансы. Как будет происходить делёж имущества.

Месяц назад купили квартиру в двухквартирном доме, решили сразу построить пристройку в ширину т.е. в глубь участка. Но наша соседка против того чтоб мы строились якобы мы затеняем ее сторону и это не по закону, хотя ее постройки тоже далеко не по нормам - еще и препятствуют возведению нашей пристройки тк выступают немного на нашу территорию. Обязаны ли мы как то брать во внимание ее мнение или мы имеем право строить пристройку?

У нас смежный дом с соседом, при этом полный раздел собственности, сосед пристроил какой то хоз блок непосредственно над прохождением газовой магистрали к моей части дома. Сейчас он собрался продать дом. Возможно ли обратится в газовую инстанцию чтобы его обязали снести эту постройку?

Здравствуйте, вот такой вопрос. Родственник не проживает в неприватизированной квартире, набрал долгов в сомнительных организациях и нам приходят письма, о том что они обращаются в суд и т.д. Каким образом можно выписать его из квартиры, какие нужны доказательства. Или все же проще отделаться от компаний, где он брал кредиты?

Случилась такая ситуация. Вступаю в наследство. Дом на две квартиры одноэтажные. Но как выяснелось есть не законная пристройка которая ни где не указана. Пристройку строил отец лет десять назад. Теперь всё это взвалилось как я понял на меня, а именно волокита с незаконной пристройкой. Не садовый участок у меня, а как личное подсобное хозяйство. Техпасспорт получил в БТИ. Собрал необходимые документы в архитектурный, но получил отказ. Пристройка зделанно ещё качественнее чем сам дом. Соседям не мешает, так как до межи в трёх направлениях 8-9-20 метров. В итоге возник такой вопрос, что делать теперь с этим отцовским незаконным самостроем. Или его всё же можно узаконить.

Такой вопрос, в ноябре собрались продавать 2/3 дома и землю, но получили отказ, так как второй собственник 1/3 доли за 16 лет после покупки у нас не удосужился зарегистрировать свою долю и участок, к тому же он ещё и сделал пристройку без нашего согласия, в итоге мы уговорили его оформить его долю и участок, он согласился, проходит время, участок и 1/3 доли его зарегистрированы. Мы говорим, чтобы он дал согласие нотариально на продажу нашей доли, так как по закону у него приоритет на покупку, на что он отвечает: Дайте мне доверенность на мою пристройку, я её тоже оформлю и дам вам согласие на продажу! Либо я буду оформлять через суд, а это затянется на пол года и юридически вы не сможете ничего продать. Разве это так? Какое отношение его пристройка имеет к нам, если 1/3 он уже зарегистрировал, и мы по факту можем продать свою долю и участок без его согласия после месяца уведомления по почте.

Мои родители в разводе более 20 лет, но живут в одной квартире, в разных комнатах, на общей кухне. Родители не общаются. В квартире проживаем, в комнате мамы, я (дочь) и мой сын 12 лет. Квартиру приватизировали 1 год назад, на четверых человек. Сейчас собираемся строить пристройку, т. к. жить так уже невыносимо. Окна папиной комнаты и окна кухни выходят во двор. Пристройка будет выглядеть так: папа к своей комнате пристраивает помещение площадью 20 кв. м, а мы с мамой со стороны кухни пристраиваем помещение площадью 13 кв. м. Кухню папа нам оставляет и делает отдельный вход. При этом у нас остается общее отопление, то есть общий газовый котел, общий электросчетчик. Можно ли в данном случае, как то разделиться? У папы есть приходящая подруга. Боюсь, что он может ее прописать, если разделить лицевые счета.

Дом и земля в собственности в равных долях матери и двоих совершеннолетних дочерей. В доме проживаю я.мама хоть все и прописанны в нем. Хочу узаконить самовольную пристройку, одна дочь дала доверенность на сделку, другая необоснованно против, Что делать? Каким законом рукаводствоваться, куда обращаться?

Мама купила и подарила мне часть дома, дом на 2 хозяина, оказалось сто имеется незаконная пристройка к дому, но предыдущий хозяин уверял, что всё в порядке, что мне теперь грозит за это, и как можно это всё узаконить, сколько это будет стоить, соседка неадекватная, она подала жалобу в администрацию на эту мою пристройку, но я её не пристраивала, как это доказать, подскажите пожалуйста

Дом оформлен как жилой, но назначение нежилое. Администрация требует и назначение жилое, вопрос встал в том, что возведена пристройка к основному дому с нарушением границ, а именно меньше 3 м до дороги. Как быть?

Здравствуйте!

Вопрос: собираюсь приобретать квартиру.

В квартире есть пристройка со стороны улицы (примерно на 12 кв.м.).

У владельца квартиры нет акта вводу в эксплуатацию пристройки (в таком же состоянии он её приобрёл более 5 лет назад).

Однако пристройка есть в плане и в кадастровой палате.

Собственно, можно ли после приобретения квартиры окончательно узаконить пристройку?

Какие могут быть последствия, если кто-то решит "докопаться" из за пристройки и есть ли какие-то способы в этом случае юридической обороны?

Пристройка важна, поскольку через неё сделан дополнительный вход в квартиру.

С мужем развелись 4 года назад, до брака с ним мне родители купили дом, живя в браке с мужем я прописала его в моем доме. Вместе с нами жила еще оя дочь от первого брака, она взяла кредит и пристроила пристройку к этому дому, пристройку документально не оформили. После развода бывший муж в доме проживал иногда, сейчас подала заявление в суд на его выселение, он хочет заявить права на долю дома в частности на пристройку, т.к. она была пристроена в браке, хоть и не им.Но пристройка не оформлена и по документам из юстиции её просто нет. Подскажите, имеет ли он права на пристройку? Дочь в шоке от его заявления, т.к. есть реально свидетели, что никакого участия в постройке он не принимал. Что делать, чтобы скорее его выселить?

Я в 2013 году подарил внучке 3/10 доли в доме. В 2015 году я на собственные средства построил баню. Документы на стройматериалы имеются. В 2017 году, также на собственные средства пристроил комнату. Как можно изменить размеры долей, т.к. вложения я делал единолично?

У нас в собственности земля, мы построили пристройку, но сесед против, мотивирую тем, что снег будет падать с крыши на его огород. Но мы за рамки межевания не вышли. И из за его отказа неможем получить разрешение на строительство. Приезжала камиссия и написали протокол об незаконной постройки.

Являюсь собственником пристройки к жилому дому. Пристройка отделена от дома капитальной, торцевой стеной жилого дома. Нет общих помещений и коммуникаций. Электроснабжение и канализация независимые. Приходят извещения из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов с требованием оплатить взнос. Должен ли я платить?

Участок ИЖС на нем расположен коттедж, по коэффициенту плотности застройки коттедж занимает максимальную площадь. Нужно пристроить к коттеджу навес монолитный, высота навеса по перекрытию между первым и вторым этажом коттеджа, высотой от земли 3.8 м. Навес опирается на 4 монолитных колонны, а на месте примыкания к зданию, на пристройку. Пристройка не отапливаемая, должна стоять на монолитной плите-основании под навесом.

Вопрос: будет ли нарушением плотности застройки навес и пристройка. Можно ли пристройку оформить или построить так, чтобы не нарушать коэффициент. И уровень ответственности, что грозит за это?

Купили пол дома за мат капитал, через агентство, его нанял бывший хозяин дома.

Оказалось, что пристройка у дома не оформлена, агентство и хозяин вину не признают как быть?

Как узаконить пристройку к четырёхквартирному дому барачного типа (квартира приватизирована), при условии, что двое соседей уже пристроили и узаконили свои пристройки, а мы начали стройку, но документы ещё никакие не подавали и какие необходимы документы для этой процедуры. Пристройка предназначена для сан. узла, так как его не было в квартире.

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

На своей территории я построил пристройку к своему дому но неоформил ее.Администрация через суд требует ее сноса. Но пристройка на моей земле. Законны ли требования администрации и суда.

К стене моего магазина приделана пристройка принадлежащая администрации города, эту пристройку они хотят продать законно ли это, ведь она пристроена к стене моего магазина и через неё проходит эвакуционный выход из магазина. Меня заставляют заложить кирпичом выход из магазина в подсобку. По заключению НПЦ Аудит безапасности этот выход (проём который они заставляют заложить) является единственным эвакуционным выходом и его ликвидация не допускается. Что мне делать?

Отец составил завещание в котором поделил дом между мной и сестрой, мной была сделана пристройка к этому дому с согласия отца. После смерти при вступлении в наследство сестра потребовала пересмотра завещания, так как пристройка в завещании не была указана.

Имеет ли она право на пристройку.

Бывший собственник одного земельного участка, размежевал его на 2, один из которых, подарил мне. На том участке, который перешел мне в право собственности осталось крыльцо в его магазин и небольшая пристройка к дому нашему общему домовладению по 1/2 доли в праве. Я требую чтобы с моего земельного участка бывший собственник убрал и перенес крыльцо и пристройку на свой земельный участок, но он отказывается, утверждая, что крыльцо и пристройка его, и они там всегда стояли еще до размежевания. В межевом плане крыльцо и пристройка остались не замежеваны. Как заставить убрать эти постройки с моего земельного участка, помогите, что делать? Заранее спасибо за ответ!

В многоквартирном доме сделана пристройка в 3 этажа. 1 и 3 этажи хотят узаконить пристройку, а 2 этаж не хочет. Земля находится в собственности жильцов. Сможет ли 3 этаж узаконить свою пристройку?

Входит ли в общую площадь дома летняя пристройка к дому, зарегистрированная в Госреестре отдельно от дома, как нежилая, капитального строительства?

На 1 ом этаже пристройка 2 х 8 без разрешения. Готовятся материалы в суд о сносе. По суду возможно решение будет снести,. а в случае невыполнения, то квартиру выставят на торги.. 70% жильцов не возражают и согласились с пристройкой, но один сосед - против этой пристройки. Администрация скорей всего разрешения не даст. Я сейчас владелец квартиры, но после гибели сына собираюсь подарить её его грудному ребенку. Снести пристройку не в силах и жаль... как узаконить? И могут ли выставить квартиру на торги с грудным ребенком?

После смерти отчима осталась пристройка к деревенскому дому с установленным в ней счетчиком электроэнергии. Свидетельство о собственности на пристройку я не оформлял и в собственности она у меня не значится. Мосэнергосбыт мне звонит, говорят, что есть задолженность, которую я должен оплатить. Правомерно ли это требовать от меня, если не являюсь собственником.

Сделали пристройку к частному дому на своей же территории. Приехал представитель администрации объяснил, что нужно разрешение на эту постройку. Могут ли нам запретить строительство, и какие органы, для разрешения этого вопроса, мы должны посетить?

У нас МКД. Дом постройки сороковых годов, имеет квартиры полуподвального типа. Один из собственников жилого помещения сделал пристройку к дому. На момент строительства он не являлся собственником преддомовой части земли, но по не понятным причинам городская администрация дала на это согласие. Пристройку официально он зарегистрировал через суд только спустя шесть лет. Пристройка сделана не по плану. Как можно постараться доказать что пристройка не законная.

У меня сгорела крышагаража из-за сгоревшего дровяника, пристроенного к гаражу. Разрешена ли пристройка к гаражу дровяника и несёт ли хозяин пристройки ответственность за причинённый материальный ущерб соседним гаражам.

Как можно узаконить уже построенную 2 х этажную при стройку к двухэтажной квартире? Квартира приватизированна! Сам дом старый, барачного типа, который год под снос. Разрешения на пристройку нет.

Есть садовый дом, розовые свидетельства на него и на землю. Для участка проведено межевание, для дома с новой пристройкой сделан кадастровый техплан (увеличение площади). Не успела до 1 марта оформить реконструкцию. Каков порядок моих действий, и могут ли мне отказать, так как у старой части дома, в которой мы живем, построенной в 80-х г.г. не соблюдены отступы от границ участка?

Вопрос по семейному праву.

Развелся с женой 2 года назад. В период брака купили дом. Дом был куплен частично на ипотечный кредит оформленный на жену и потребительский кредит оформленный на меня. Сейчас прошу бывшую жену отдать мне половину денег, чтобы расплатиться окончательно с кредитом,-не хочет. Хочу подать в суд на причитающиеся мне 50% жилой площади. Но в эти 2 года после развода жена с новым мужем пристроили пристройку. При разделе имущества в суде как будет учитываться данная пристройка?

Нужно ли согласие жены продавца дома, если дом получен мужем в собственность по наследству площадью 61 кв.м, а затем была зарегистрирована пристройка и площадь дома составила на момент продажи 96 кв.м.

Купила комнату с пристройкой в секционном общежитии. Статус у пристройки не жилой. В техпаспорте, кадастровом паспорте пристройка есть, но мне говорят, что это незаконная постройка. Как на самом деле?

Прошу разъяснения в таком вопросе: В 1984 году получили квартиру в 2 –х кв. доме от предприятия где работали (отдельные коммуникации и вход). В 1991 году сделали жилую пристройку к своей половине дома. В 1993 году сделали новый тех. паспорт, где включена и наша пристройка, и приватизировали квартиру в долях дома, где в размере нашей доли согласно тех. паспорта уже учтена и пристроенная площадь, (нами лично во время приватизации никаких действий по поводу узаконивания пристройки не предпринималось).

В кадастровом паспорте на дом, в общую площадь пристройка тоже включена. Сейчас решили вместо договора на приватизацию, получить свидетельство на право собственности на доли дома, но не понимаем какой статус у нашей пристройки. Вопрос: считается ли наша пристройка уже узаконенной или нам надо сначала что то предпринимать по этому поводу?

У меня есть пристройка отступ от забора соседей 1,5 метра. Пристройка поделена на 2 части. В самой дальней части пристройки планирую держать птицу.

Соседи грозятся подать в суд отталкиваясь от СНИП 30-02-97

От забора до пристройки 1,5 метра.

А внутри помещения до курятника еще 4 метра.

Прав ли сосед?

Оформляли новый тех. паспорт на дом, хоз.постройки и участок, в связи со сделанной пристройкой к дому. С соседкой граничит уже имевшаяся постройка (кухня, 1 этаж, стены саманные обшиты метал. Листами, крыша шифер, окон в сторону соседки нет), а с ее стороны жилой дом (материал стен не знаю, покрыты цемент."шубой", есть окна в нашу сторону) - обе постройки примерно 50 х годов. Плюс, она начала делать пристройку (санузел, кухня) к дому вдоль границы участка, не отступая от межи, сделав ее продолжением дома. Сейчас возник конфликт между нами, и она грозится написать жалобу на нас, чтобы мы сносили свою кухню, так как расстояние от стены нашей кухни (как и от ее дома) меньше 1 метра до границы участка. Права ли она?

Также подскажите, законно ли,что она не отступила от границы участка до стены пристройки?

Как пошагово оформляется разрешение на строительство жилой пристройки к жилому 3-х квартирному дому (долевая собственность)?

Дом одноэтажный. Планирую снести свою крайнюю квартиру и на ее месте построить 2-х этажную пристройку, но площадь новой пристройки больше чем площадь моей доли.

Нужно ли разрешение на землю?

Земля в собственность не оформлена.

Пристройка с разрешением 1988 г, претензия от газовиков на снос Есть пристройка 1988 года с разрешением от горисполкома в советской 5 этажке на дооборудование закрытого балкона в 1 этаже в соответствии с эскизным проектом. Всё так и было сделано. Вдоль стены проходит газовая труба низкого давления. От газовиков пришла претензия в 2021 году, опирающаяся на Постановление Правительства РФ 878 п 8 охрана газораспределительных сетей и на п 6 ст 90 земельного кодекса РФ, что пристройка не законная и подлежит сносу. Что возможно сделать? Может ли использоваться разрешение горисполкома 1988 года как документ и вносит ли он влияние в данном вопросе? Хозяева пенсионеры. Г. Новороссийск.

Я купил квартиру на первом этаже и хочу перевести её в под коммерцию. Две комнаты выходят на проезжую часть улицы, где я хочу сделать вход в помещение, но беда в том что там уже есть пристройка от подвала, который (подвал) используемый в коммерческих целях. Эта пристройка подвала является входом в него и простирается от тротуара до,так сказать, ФУНДАМЕНТА моих окон, что мне больше всего и не нравиться. Я купил квартиру когда уже эта пристройка стояла. Какие мои права в данной ситуации. Могу ли подать в суд на,ущемление права собственника, так чтобы эту пристройку хотя бы уменьшили до уровня пола моей квартиры? Спасибо.

У нас дом на три семьи барачного типа. Была маленькая пристройка, мы ее разобрали так как она ну совсем разваливалась. Сделали пристройку в том же месте но чуть побольше. В таких домах участок 4 сотки в собственность не оформляют, он в пользовании у нас. Вопрос: К кому сначало идти оформлять документы на новую пристройку? И сколько будет штраф за самоволие поставить ее?

Развелся с женой 2 года назад. В период брака купили дом. Дом был куплен частично на ипотечный кредит оформленный на жену и потребительский кредит оформленный на меня. Сейчас прошу бывшую жену отдать мне половину денег, чтобы расплатиться окончательно с кредитом,-не хочет. Хочу подать в суд на причитающиеся мне 50% жилой площади. Но в эти 2 года после развода жена с новым мужем пристроили пристройку. При разделе имущества в суде как будет учитываться данная пристройка?

С тестем построили дом, имели равные доли в праве на дом и на землю. Доли не выделены. В связи с нереальностью проживания в доме, мы с супругой с разрешения тестя построили пристройку к дому и поселились в ней, тесть с тезей остались в нащем старом совиюместном доме. У тещи возник план поодажи их доди, она убеждает тестя подарить ей его долю и выставляет ее на продажу. Додю никто не покупает, теща гасинаетис нас аымогать деньги за долю, пишет жалобы на пристройку с целью признать ее самовольной. Режет трубы, вредит по вмчкому, понуждает нас избавиться от нее через выкуп ее доли. Может ли теща как новый сособственник дома требовать сноса пристройки? Пристройка зарегистрирована по декларации.

Танхаус на 6 секций, земля 7 на 7 перед входом в каждую сеекцию в общей собственности всех жильцов, построили пристройку к своей секции, не по нормативам,, соседка против, загораживаем ей вид из окна, как нам быть есть ли шанс узаконить её, или придётся сносить, и строить по нормативам.