Притворная сделка / Гражданское право - 4010 советов адвокатов и юристов

Ситуация: 2 собственника квартиры. 1 собственник умер. Другой решил продать свою долю 3-му лицу. Ввиду того, что 6-ти месячный срок принятия наследства не истек, наследники не определены, св-ва о праве на наследство не выдано не представляется возможным извещение лиц, имеющих преимущественное

По договору долевого участия приобрел квартиру, которую зарегистрировал в 2007 году. В 2008 году в суд поступил иск от лица, которое купило эту квартиру в 2004 г. на аукционе за долги застройщика, но гос. регистрацию не прошел. О том, что квартира арестована ни я, ни органы регистрации не знали. Суд признал аукционного покупателя собственником и принял решение о выселении меня из квартиры без предоставления жилья. Моя сделка признана притворной, т.к. я получила квартиру по договору долевого участия, а дом был сдан за полгода до заключения договора (о чем я не знал), но у застройщика не были оформлены документы для передачи квартир. Т.е. получается договором долевого участия была прикрыта купля-продажа. Посоветуйте, пожалуйста, как отстоять свои права, т.к. кассационный суд оставил решение в силе.

Что и для чего Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. Классическим примером является заключение договора дарения вместо договора купли-продажи, когда один из супругов желает лишить другого

Подал иск на раздел совместно нажитого имущества с бывшей женой совместно с ходатайством об аресте имущества как обеспечение иска. Вместо части квартиры должен получить деньги. Судья отказала в аресте имущества, а я узнал что она срочно переписывает это имущество на свою дочь. Теперь по исполнительному листу смогу получать 50% ее пенсии.

Вопрос: можно ли доказать что сделка по передаче имущества дочери притворная судебному приставу или надо обращаться в суд, а то взыскивать будет нечего?

Хочу подать иск о признании ипотечного договора притворной сделкой, чтобы банк вернул уплаченные мной проценты и суммы в счет погашения основного долга, все суммы прописаны в договоре и в чеках, ордерах по которым я платил. Такой иск подлежит оценке? Или это имущественного характера неподлежащий оценке?

Дочь имеет 1/2 доли в наследстве земельного участка с недостроенным жилым помещением. Еще по 1/4 у двух других наследников. Они прислали уведомление о продаже единым договором. Я согласилась выкупить только одну долю. Теперь они между собой заключили сделку и снова прислали новое уведомление о продаже теперь один с долей тоже 1/2. Можно ли признать в суде первое предложение офертой, с последующим обязанием заключения сделки на предложенных условиях, а их новый договор притворной сделкой, чтобы навязать мне обе доли?...

ООО, 4 равных доли, из которых 1 моя. Я вышел из общества, продав долю обществу, 2 года назад. Фактически это была притворная сделка для защиты при разводе, с соучредителями был джентельменский договор на словах. Однако джентельмены отказались меня восстанавливать без объяснения причин. Доля не выплачена, и ООО не имеет средств для выплаты доли. Моим приоритетом является не выплата доли, а восстановление в числе учредителей. В Уставе только цитаты из закона ООО, никаких положений сверх содержащихся в законе нет. Моя доля оплачена при учреждении полностью в 2003 г., двое других свои доли не внесли, четвертый внес при учреждении 50%. УК 12000 руб, стоимость активов около 8 млн. руб.

Какой срок исковой давности на признание сделки купли продажи квартиры притворной если данная сделка в рассрочку и не исполнена в полном объеме?

Я подал иск о признании договора дарения притворной сделкой. Одариваемые три человека. Сейчас я хочу в отношении двух оставить дарение, а в отношении одного признать дарение не действительным.

Могу я исключить двух ответчиков из иска на стадии первой инстанции?

Каким образом?

В место ренты или пожизненного содержания сиделка уговорила больного человека сначала сделать на неё завещание, через год, чтобы родственники не оспорили, оформила на себя дарение и вышла замуж за 84-х летнего подопечного, который через два месяца умер. Всё происходило в момент начала судебного разбирательства, когда иск подан а арест на квартиру ещё не наложен. Имеются ли основания признать сделки мнимыми и притворными и что наиболее значимо при доказывании в таких случаях?

Брачный договор с должником по кредиту является ничтожной, мнимой или притворной сделкой, где все его кредиты-его личные и за них он отвечает сам? Банк еще в суд не подавал.

Спасибо.

Я отец 2 несовершеннолетних детей, которые являются владельцами 1/2 доли (по 1/25) 3-х комнатной квартиры. Женщина, владелец другой 1/2 части уже выставила свою долю в квартире на продажу. Как правильно привести эту женщину в чувство и в последующем как защитится от притворно сделки дарения доли?

Долевая собственность (2 собст. По 1/2 доли) один из собственников пописал человека без согласия со собственника. Одаряемый воспользовавшись дарственной получил постоянную регистрацию в долевой квартире. Через примерно 6 месяцев одаряемый вернул подарок и остался зарегистрирован в долевой квартире. Вопрос: можно ли через суд потребовать призанять дарственную как притворной сделкой и выписать человека?

За помощью в решении задачи можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Для ленивых студентов тут нет бесплатной помощи. Читайте ГПК и комментарии к нему Как вариант, для того, чтобы не ставить сособственников в известность о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Оценить основания - какие? Это задача из учебника, а не реальная ситуация? В таком случае хороший совет: решайте самостоятельно. Здравствуйте. Договор дарения удобен в первую очередь между близкими родственниками, т.к.сделки между близкими родственниками не подлежат налогообложению. Когда договор дарения может быть признан притворной сделкой - смотрите примеры судебной практики, очень редко это возможно доказать 799 Гк РФ Скажите пожалуйста, по каким причинам люди оформляют договор дарения вместо договора купли-продажи. Оцените основания для признания договора дарения притворной сделкой

У нас в собственности 1/2 доли частного дома (входы раздельные). Сосед владелец второй доли умер. Со своей сестрой он не общался. Никто из соседей в других домах не знает где она живет. Но одна соседка (из другого дома) зашла на половину покойного и нашла письма от его сестры с адресом. Далее она связалась с сестрой покойного и стали активно контактировать. Телефон и адрес соседка отказалась нам сообщить и его сестра тоже не проявила желания с нами общаться. В итоге через год выяснилось, что сестра покойного оформила договор дарения на эту соседку. Налицо произошло сокрытие купли-продажи чтобы лишить нас преимущественного права выкупа доли (тем более что в частной беседе она проговорилась о передаче денег). В связи с выше изложенным, есть ли высокая вероятность доказать в суде факт притворной сделки? Тем более что эта соседка впервые встретила сестру покойного всего год с небольшим, и соответственно возникают сомнения возможности такое щедрого подарка.

Квартира в долевой собственности. 1/2 у внучки и 1/2 была у бабушки. Ни о каких сделках с недвижимостью не говорилось. После смерти бабушки оказалось, что владельцем стал один из сыновей в результате притворной сделки купли-продажи. Внучку о сделке не уведомляли. Можно ли сделку признать недействительной?

В арбитражном суде доказываю, что сделка является притворной. Ответчик заявил, что срок исковой давности по притворной сделке 3 года. Реальная (прикрываемая) сделка - аренда земельного участка. Прикрывающая сделка - аренда бетонной площадки (даже под документам не существует). Я заявил. Что сделка длящаяся поэтому исковая давность отсчитывается с момента моего заявления о притворности сделки. Прав ли я.

Здравствуйте! Можно продать автомобиль и быть в страховке собственника, если грозит арест на имущество или переоформить на родителей проживающих по тому же адресу, что и я,и быть в страховке? Не будет ли это притворной сделкой для суда?

У меня купил мой сын квартиру, т.е. документально документально все оформил, в договоре купли продаже нотариально заверено. Что он со мной рассчитался, на самом деле не выплатил ни одной копейки, но у меня есть расписка где он обещает выплатить полностью за квартиру. Могу ли подать иск о притворной сделке? Будет ли мой сын нести ответственность кроме как вернуть квартиру?

Здравствуйте. Я хочу подать в суд на раздел квартиры. Квартиру покупал мой муж у своих мамы и бабушки, будучи со мной в браке. При покупки квартиры я была доверенным лицом мамы и бабушки. Сделка была притворная и денег никаких не было. Расписки о том что я передала (мифические) деньги продавцам нет. На данный момент прошло уже 10 лет. Претензий ко мне за все это время по поводу денег не было. Есть ли у меня шансы отсудить квартиру?

Как вы думаете, можно ли признать договор купли-продажи недвижимого имущества ничтожным, по основаниям ст. 170 ГК РФ (притворная сделка), если недвижимость приобреталась на "подставное лицо", то есть покупателем юридически выступало одно лицо, а фактически приобретало (оплачивало покупку, пользовалось приобретенным имуществом) другое лицо. Юридический покупатель не имел по факту никогда, ни какого отношения к приобретенному имуществу.

СИТУАЦИЯ СЛЕДУЮЩАЯ: СУПРУГИ, РЕШИВ РАСТОРГНУТЬ БРАК ДОГОВОРИЛИСЬ МИРНО ПОДЕЛИТЬ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИ ЭТОМ ПОДАРИТЬ ДОЧЕРИ ПО 1/2 ЧАСТИ ДОМА, КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖАЛ ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ.

ПОСЛЕ ТОГО, КАК СДЕЛКА БЫЛА ОФОРМЛЕНА И ЗАРЕГИСТРИРОВАНА, ДОЧЬ ОФОРМИЛА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НА МАТЬ. ТАКИМ ОБРАЗОМ, СУПРУГА СТАЛА ЯВЛЯТЬСЯ ЕДИНАЛИЧНЫМ СОБСТВЕННИКОМ ДОМА.

ПОСЛЕ ЭТОГО СУПРУГА ОБРАТИЛАСЬ В СУД С ИСКОМ О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА, ЕСТЕСТВЕННО ИСКЛЮЧАЯ ИЗ РАЗДЕЛА ДОМ. МОЖЕТ ЛИ ПОМОЧЬ АДВОКАТ ИЛИ ДЕЛО БЕЗНАДЕЖНО?

Продала 1\2 долю в квартире по договору дарения. Второй собственник подаёт в суд на признание притворной сделки. Может ли он выиграть суд, если деньги переводились со сберкнижки покупателя на мою. Вскоре собираюсь покупать квартиру на своё имя.

У меня вопрос. Наследство. Мой брат хочет обойти право преимущественной покупки моей доли и распилить свою долю на две части, одну Часть подарить по договору дарения, другую следом продать тому человеку кому подарил. Могу ли я потом в суде это оспорить как притворную сделку? Какие доказательства мне для этого надо будет предоставить? Факт передачи денег по договору дарения я не предоставлю 100%, сообщения где он мне об этом говорил у меня стёрты.

Добрый день! Подскажите как действовать в такой ситуации: на работе руководство требует оформления первичной документации от менеджеров по притворным сделкам. Какое уголовное наказание может применяться к сотруднику, который составляет первичную документацию на притворную сделку? При этом сотрудник не имеет отношения к бухгалтерии.

Дочь оформляет ипотеку по сговору с матерью на свое имя. Все расходы оплачивает мать. Потом дочь дарит матери ипотечную квартиру. Муж матери остается в дураках, а жена с квартирой. Есть ли здесь признаки притворной сделки. Каков срок оспаривания по таким сделкам?

Очень хорошая и поучительная статья! Мои близкие пытались в одном из московских судов оспорить притворную сделку купли-продажи с квартирой! Единственное доказательство было у них, так это аудиозапись, расшифрованная, на которой четко « злодей» утверждает, что свою часть средств за квартиру он не оплачивал! Сделка была с привлечением ипотеки! Судья не приняла эту запись в качестве вещественного доказательства! Мои знакомые также предоставили в суд платежные документы, подтверждающие, что это они обслуживали этот ипотечный кредит! Но всё это не было учтено судом и даже кажется не приобщено к материалам дела! Апелляцию в городском суде они тоже проиграли. Но этого и следовало ожидать, хотя надежды у них были, что апелляционный суд обратит внимание на факт не оплаты! А сумма не оплаченных средств составляла 9 600 000 рублей! Плюс они два года обслуживали эту ипотеку! Вот такие реали нашей судебной системы.

Мною был задан вопрос №1671508. Благодарю за ответ, но я хочу уточнить. Вопрос состоял в том, является ли надлежащим доказательством (произведенных расходов на покупку квартиры, не в целях налогового вычета, а для предъявления сумы затрат при последующей продаже (ранее 3 лет) договор купли проджажи между отцом и дочерью, в котором указана сумма сделки и указано, что расчеты произведены. Расписка тоже будет.

Суть в том, что имеет ли налоговая инспекция признать договор купли продажи притворной сделкой (прикрывающей договор дарения), так как стороны договора отец и дочь?

Может ли продавец продать комнату обойдя преимущественное право. Продавец разослал письма, я на письмо ответила согласием так как преимущественное право у меня. НО они хотят продать не мне, а квартирантке, каким способом они это могут сделать? Могут ли путем дарения? И могу ли я потом его оспорить, как притворную сделку. Дарить они будут часть, а остальное в кредит, возможно все это?

3 года назад была проведена притворная сделка, на данный момент дом находиться под арестом (возможен снос) истец в связи с этим хочет аннулировать сделку и вернуть все в первоначальное состояние, т.к при сносе ничего не получит. Есть ли возможность выиграть это дело.

Скажите, как избежать описи имущества за неуплату кредитов? Можно ли оформить договор дарения имущества на супругу или на другого человека и не признают ли такую сделку притворной?

Муж на деньги из семейного бюджета купил квартиру и оформил ее на подставное лицо. Собираюсь оспаривать сделку как притворную. Квартира стоила 10 млн. рублей. Как мне рассчитать размер пошлины.

Как правильно перейти от иска оспоримой к иску притворой сделки по договору дарения квартиры, если обнаружилось в процессе разбирательства доказательство оплаты долга одаряемым за дарителя после регистрации права за одаряемым.

Судом вынесено решение об отказе признания сделки недействительной по.178,179 ГК РФ, но не вступило в законную силу. В материалах этого же дела имеется доказательство об оплате долга одаряемым за дарителя, которое упустили по невнимательности представителя дарителя до ухода судьей в совещ. Комнату.

Правильно ли, если в апелляции сделки по оспариваемой ссылаться на страницы документа в м.д. или отдельный иск по притворности ст.170 ГК РФ (до вступления в зак. силу или после?) признав решение суда об отказе в признании сделки недейстительной по.178,179 ГК РФ?

Среди недействительных сделок с пороком содержания определенное место занимают притворные и мнимые сделки. Объединяющий критерий - данные юридические действия не имеют правового результата, который должен предполагаться в действительной сделке. Отсутствие намерений их участников приобрести

Притворная сделка совершается для прикрытия другой сделки. Самый простой пример - по договору купли - продажи (который не был фактически совершен, происходит дарение, которое запрещено отношениями между компаниями). Да и случаев таких притворных сделок достаточно в судебной практике.

Притворность сделки – носит неправомерный характер и означает, что дарение, маскирует другую сделку, на совершение которой была направлена действительная воля ее сторон — а именно куплю-продажу. В юриспруденции такие договора относятся к так называемым сделкам с пороком воли. В контексте

На основании решения суда, вступившего в законную силу, договор купли-продажи квартиры признан недействительной сделкой в силу ничтожности. Установлено, что он - притворный, поскольку прикрывает собой сделку залога недвижимости, совершенную в обеспечение исполнения обязательства.

Можно ли отменить решение опеки об отказе на разрешение совершения сделки с имуществом несовершеннолетнего по причине наличия признака притворной сделки на их взгляд..? Г. Москва

Уважаемые коллеги! Как Вы считаете будет ли достаточным доказательством притворности сделки признание дарителя о том, что он получил деньги и следовательно, имело место быть купля-продажа. И может ли даритель понести какую-либо ответственность за совершение притворной сделки.

При факторинге с регрессом в качестве обеспечения выступает уступленная дебиторская задолженность. Как правило, факторинговая компания, ставит клиенту условие о дополнительном обеспечении в виде поручительства собственников бизнеса. Вопрос: допускает ли законодательство залог товаров, как дополнительное обеспечение при факторинге вместе с поручительством или налоговики могут признать сделку притворной?

Было предворительное заседание, было первое заседание, теперь назначена новая дата на март, суть дела в том что я купил комнату в комуналке по договору дарения и по договору купли-продажи (по двум документам) нотариус оформил, государство оформило. Сосед подал на меня и на бывшего хозяина в суд о притворной сделки и добивается перевода права покупателя. Сколько примерно будет стоить мне услуги адвоката что решить дело в мою пользу?

Как сформулировать уточненные исковые требования о признании договора дарения притворной сделкой прикрывающей договор купли-продажи и переводе прав покупателя если в договоре дарения два дарителя и один одаряемый. Один даритель признает что продал имущество, второй не признает.

На основании решения суда договор купли-продажи признан недействительной (ничтожной) сделкой. Установлено, что он прикрывает сделку залога недвижимого имущества. Возможно ли, используя данный судебный акт (а он вступил в законную силу) поставить вопрос теперь уже об обращении взыскания

Получал серую заработную плату. Если признать заключенный трудовой договор притворным какие отрицательные последствия возможны?

Собственник одной комнаты в коммунальной квартире продал свою комнату третьему лицу, оформив его как договор дарения. Мне (собственнику второй комнаты коммунальной квартиры) он предложил комнату, но также просил договор купли-продажи оформить договором дарения. Мне не хотелось рисковать, терять налоговые вычеты и я ему предложил оформить по дог. купли-продажи за 1 тыс. руб. Тем не менее, не уведомив меня о продаже, он совершает сделку по дог. дарения. Могу ли я признать сделку недействительной?

Прошу натолкнуть на мысль.

Лет 5 назад мой дед продал квартиру своей внучке. Та его кинула, не дав не копейки. Я это не лез, т.к. дед просил об этом. Не так давно дед умер. Я вступил в наследство, так как отец мой умер давно.

Недавно у меня был некоторый судебный процесс, в котором я собрал всех родственников и задал под аудиозапись вопрос по поводу данной сделки "купли-продажи".

Они не подозревая дальнейших моих действий, все дружно сказали, что денег деду не давали. Якобы закрыли долги за квартиру.

Я планирую сейчас оспорить данную сделку как наследник, так как она считаю является притворной. Прошу подсказать опыт, практику, ссылки за статьи.

Как признать не действительность сделки, если человек не знал о юридических подводных камнях, о которых ему не сказали, если о них о знал, то не совершил юридическое действие?

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. Продавец предлагает оформить сделку путем заключения договора дарения. В договоре указать сумму, не соответствующую фактической. А фактический расчет подтвердить распиской. Все это связано со сложностями получения отказов от остальных участников кооператива. Какие подводные камни могут ожидать меня в этом случае?

Долю в недвижимости год с лишним назад в целях избежание налогов у продавца подарили (оформив у нотариуса), при этом исключительно устно договорившись о передаче денег в будущем.

Тем не менее, покупатель-одаряемый отдал только часть обещанных денег, уже после сделки; вернее, это сделал его родственник.

Подскажите, пожалуйста, если продавец-даритель подаст иск в суд о признании сделки недействительной, то суд может потребовать стороны вернуть друг другу все полученное по сделке?

По сути, договор трехсторонний и передавший деньги родственник тоже может иметь интерес (присвоить переданные деньги себе).

Спасибо!

Приобретал автомобиль по ДКП, где указали только 200 000 рублей. На деле был обмен моего автомобиля стоимостью 500 000 рублей с моей доплатой в 500 000 рублей на автомобиль продавца. Может ли суд признать такую сделку притворной согласно ст. 170 п.2?