Продажа земли с домом - 857 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 2021 году дом и земля была оформлена на свекровь, в 2022 году переоформили на меня, в договоре поставили сумму 1 млн, декларацию в фнс не подавали, на днях пришел налог с продажи дома и земли 91 тыс, как можно оспорить это начисление? Было единственное жилье и сделка не превышала 1 млн

Продаем дом с долей земли 4/22, дом полностью в собственности, подскажите, нужно ли собирать отказы от соседей?

Добрый вечер. Купили квартиру в малоквартирном доме 6 лет назад. Сейчас решили продать ее, но в Росеестре выясняется, что часть земли, на которой находится дом не перешла от продавца в нашу собственность. Хотя в договоре КП прописано, что 5/100 земли принадлежит нам. Что делать и куда обратиться в данной ситуации?

Добрый день, подскажи пожалуйста, если я приобрел дом и землю в 2016 году, в 2023 году я разделил дом и землю внатуре, в 2024 году продал дом и землю. Должен ли я платить налог с продажи? Характеристики объектов не изменились.

Есть вопрос по продаже земли. Была в аренде с 2018 года. На том участке построили дом. Сейчас продали дом с землей. Срок со времени регистрации меньше трех лет. В расходы берем расходы на строительство дома с 2018 года? Аренду землю не берем в расходы?

Есть вопрос по продаже земли. Была в аренде с 2018 года. На том участке построили дом. Сейчас продали дом с землей. Срок со времени регистрации меньше трех лет. В расходы берем расходы на строительство дома с 2018 года?

Сколько будет стоить у нотариуса оформления документа купли-продажи если дом по кадастровой стоимости стоит 786.000 а земля стоит 1.400.000?

Подскажите пожалуйста, имеет ли муж право на этот дом и землю, дом достался от родителей а землю выкупали по договору купли продажи будучи в браке.

Верно ли рассчитан налог ндфл. Дом с землёй одним договором был куплен за 2,3 млн в феврале 2016 г, в договоре выделено, что Земля стоит 1,2 млн, а дом 1 млн. В октября 2018 года дом с землёй продан одним договором стоимостью 2 млн, в нем указано, что Земля стоит 500 тр (кадастровая

Я владела домом больше 5 лет, а землю оформила в собственность через суд в 2023 году, должна ли я буду уплатить налог с продажи этого дома с землёй, сумма продажи до 1 млн. р.и пойдёт ли мне это в доходы при расчёте единого детского пособия?

Есть мкд на 7 квартир. В 2010 г собственниками было только 3 человека. 2 из них решили сделать приватизацию земли под домом. В то время это стоило порядка 40000. соответственно земля под домом распределилась пропорционально собственникам на тот момент и администрацией города. В 2022 году один собственник продает квартиру. Остается ли за ним какое-то право на землю?

Дом как супружеская доля после смерти супруга. Построили в 2010 году. Земля была в аренде. В этом году выкупила землю под домом в собственность. В этом году продаю. Как будет оплачиваться налог в налоговой?

После смерти отца хотим продать дом, дом оформлен в собственность, по наследству. Земля не в собственности. Могут ли покупатели оформить землю после покупки сами, и какие могут возникнуть проблемы?

Дом на 8 квартир барачного типа я хочу её продать но при доме есть две сотки земли неприватизированных хотела продать квартиру в ипотеку но банк отказал так как неприватизированный участок правомерно это или нет и почему банк не даёт продажу без приватизированной земли

В наследство на дом с землей всупили трое детей. Если один наследник подарит свою долю свой несовершеннолетней правнучке, могут ли двое наследников продать свои доли.

Дом на земле на 2-х хозяев, земля не в собственности, а квартира в собственности, вопрос: можно продать квартиру по ипотеки в доме с выходом на землю, если земля не в собственности?

В собственность никак не оформить, потому что у соседей квартира государства, земля тоже, а у меня квартира в собственности, но земля не в собственности. Получается земля под домом и в окружении дома ни у нас, ни у соседей не в собственности. Как мне сказали в КУМИ, что наша квартира находится в многоквартирном доме, как будто как в пятиэтажном доме, ну просто одноэтажный дом.

Помогите разобраться. Я вступила в наследство после смерти бабушки в 2013 г. через пол года. Дом в долях с соседом по 1/2. Общая площадь дома с соседом 1200 кв. м Документы ЕГРН на землю и дом /бабушки /получила в 2018 г. Решила продать, но оказалось, что земля под домом не оформлена. В 2020 г пошла в земельный комитет. Мне администрация дала разрешение на бесплатное оформление земли под домом /есть постановление администрации /Я заплатила госпошлину. Мне выдали ЕГРН на землю под домом. Продала дом и участки земли в 20022 г. Пришёл налог, через 1.5 г на землю под домом очень большой. В документах налоговой у меня числятся 1200 кв. Позвонила в налоговую. Объяснила, что 1200 это весь дом с соседом. Землю под домом не покупала, мне администрация дола ее бесплатно. В налоговой сказали, что не прошло 3 лет на землю под домом поэтому платите налог. Я понимаю если купила землю не прошло 3 года Но землю под домом мне дала администрация бесплатно. Что делать? Платить налог? Заранее спасибо.

Я по доверенности сына продаю соседям помещение в многоквартирном частном доме. Сыну принадлежит помещение и доля земли в общей долевой собственности. Нужно ли в этом случае получать согласие остальных совладельцев земельного участка (их около 60) ? Если нужно, можно ли оформлять дарственную на свою долю земли, чтоб не брать согласия всех сособственников, т.к. это нереально, постоянно кто-то отсутствует

Необходимо снести часть дома в долевой собственности 1/2 доли, кадастровый номер у объекта один, второй собственник согласен, как нам это сделать? Правильно ли, что это реконструкция? Как отдать потом свою долю другому собственнику, ведь фактически остаётся его половина доли. Если продать долю, надо продавать и землю?

Продаю 1/3 доли (жилой дом и земля) Сособственника уведомил через нотариуса. Сособственник письменно уведомил меня что готов выкупить мою долю за предложенную сумму. На этом всё.Тишина. Связи с сособственником нет никакой. Номер тел. сособственник от меня тчательно скрывает. Вопрос—МОГУ ЛИ Я ПО ИСТЕЧЕНИИ 30 дней после уведомления сособственника продать свою долю третьим лицам? Или мне всю жизнь ждать когда сособственник сам выйдет на сделку? Что делать—писать друг другу бесполезные письма Аля «хочу продать» и получать ответ «готов купить».

Как правильно оформить покупку дома с землей?

Мы собираемся купить для родителей дом. Хотели в ипотеку, но можем и с привлечением кредита. Продавец дома в 2015 году вступил в наследство по 1/2 части дома, в 2021 - на весь дом и в июне 2021 г.перевел его из статуса "квартира" в "жилой дом". Сейчас он оформляет землю под этим домом, уже сделал межевание и сдал документы на регистрацию (все этапы согласования прошел). Вопросы:

1. Будет ли продавец платить налоги с продажи? Имеет ли значение, что он в 2021 году переоформлял дом?

2. Сможем ли такой дом взять в ипотеку? И если придется в кредит, то как правильно оформлять сделку?

Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?