Процедура банкротства застройщика / Банкротство - 261 советов адвокатов и юристов
Вам необходимо обратиться в арбитражный суд Московской области с заявлением о включении в реестр кредиторов. Приставам смысла сдавать их нет, так как на время процедуры банкротства производства не находятся на исполнении. Главное не пропустить срок для включения в реестр. Но шансов взыскать у Вас мало. Я веду такие дела. Как правило застройщика специально банкротят, а затем продают квартиры по ДДУ заново. Добрый день, от Вас заявление в суд о включении в реестр кредиторов с приложением копии решения суда, а не исполнительных листов.
Для Вас главное - включиться в реестр кредиторов, не для получения денег, а действовать в качестве участника процесса с правами. В этом случае - Вам и карты в руки. Куда нести исполнительные листы по неустойке застройщика, если застройщик в процессе банкротства. Дело о банкротстве открыто в декабре 2019
Проживаем в МО г. Подольск, дело о банкротстве открыто в Арбитражном суде Московкой области. И уточните что кроме исполнительных листов потребуется.
Вам необходимо обратиться в арбитражный суд Московской области с заявлением о включении в реестр кредиторов. Приставам смысла сдавать их нет, так как на время процедуры банкротства производства не находятся на исполнении.
Спросить
Главное не пропустить срок для включения в реестр. Но шансов взыскать у Вас мало. Я веду такие дела. Как правило застройщика специально банкротят, а затем продают квартиры по ДДУ заново.
Спросить
Добрый день, от Вас заявление в суд о включении в реестр кредиторов с приложением копии решения суда, а не исполнительных листов.
Для Вас главное - включиться в реестр кредиторов, не для получения денег, а действовать в качестве участника процесса с правами. В этом случае - Вам и карты в руки.
СпроситьЕсли дом на гарантии, то обращаться необходимо к застройщику, который не мог так быстро пройти процедуру банкротства. Но ТСЖ в любом случае должно реагировать на жалобы о заливе. Более подробную консультацию можете получить от юриста на платной основе. Родители купили квартиру в новом доме, сейчас льют дожди и их балкон топит с верхнего балкона, а сверху квартира не продана ещё, ТСЖ отказывается устранять недостатки, а застройщик объявил себя банкротом. С кого теперь требовать?
Если дом на гарантии, то обращаться необходимо к застройщику, который не мог так быстро пройти процедуру банкротства. Но ТСЖ в любом случае должно реагировать на жалобы о заливе. Более подробную консультацию можете получить от юриста на платной основе.
СпроситьНичего автоматически не произойдет. Надо подавать иск, а то последним в очереди кредиторов будете.
С уважением. Иск надо подать до признания банкротства? В реестр требований включают если процедура банкротства началась, а если её ещё не было? Я вложил деньги под проценты, срок договора истёк. Ссылаясь на короновирус и сложную ситуацию деньги не возвращают. Люди подали иски в суд, слушание пройдёт 23 сентября. Говорят, что готовят дело о банкротстве. Нужно ли мне подавать иск в суд, чтобы меня включили в риестр кредиторов или это произойдёт автоматически.
Ничего автоматически не произойдет. Надо подавать иск, а то последним в очереди кредиторов будете.
С уважением.
Спросить
Чем быстрее заявите о своих претензиях к должнику, тем лучше, подавайте заявление о включении Вас в реестр требований кредиторов ст.16 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О несостоятельности (банкротстве)"
СпроситьВ реестр требований включают если процедура банкротства началась, а если её ещё не было?
Спросить
Вас внесут в реестр кредиторов после начала процедуры банкротства, когда этот реестр формируется Арбитражным управляющим в соответствии со
ст.16 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О несостоятельности (банкротстве)"
СпроситьТолько по соглашению с КУ. Нет, не можете. Зачёты невозможны (точнее почти невозможны) в процедуре конкурсного производства. Арбитражный управляющий Виталий Снытко. Согласно п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве
[quote]В случае, если обязательство по оплате жилого помещения участником строительства исполнено не в полном объеме, размер указанного реального ущерба учитывается в размере, пропорциональном исполненной части обязательства.[/quote]
Если в реестр кредиторов включено денежное требование, а не требование о передаче помещения, то доплачивать ничего не нужно. Даже если я уже состою в реестре? Была куплена квартира в новостройке. Стройку заморозили. Я не оплатил до конца сумму, остался должен 100.000. Застройщик-банкрот. ЖК переходит в руки Дом РФ.
Пришло уведомление конкурсного управляющего, что я должен закрыть долг (по реквизитам банкрота). Могу ли я не оплачивать данный долг, а вычесть эту сумму долга из выплаты, которую выплатит Дом РФ?
Нет, не можете. Зачёты невозможны (точнее почти невозможны) в процедуре конкурсного производства. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьСогласно п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве
В случае, если обязательство по оплате жилого помещения участником строительства исполнено не в полном объеме, размер указанного реального ущерба учитывается в размере, пропорциональном исполненной части обязательства.
Если в реестр кредиторов включено денежное требование, а не требование о передаче помещения, то доплачивать ничего не нужно.
Спросить
Если Вы состоите в реестре, то Ваше требование к застройщику должно быть установлено за вычетом Вашей недоплаты, и вы уже ничего не доплачиваете. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьИменно так, в общую массу.
Но, если Ваш объект является индивидуальным, что скорее всего, договор именно на него, то может. Но Вам лучше самому предъявить иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Нет, не может. Дома включаются в конкурсную массу и реализуются. Это наверняка и есть процедура банкротства обычного юр.лица. Хотя для более точных ответов необходимо больше сведений. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Застройщик коттеджного поселка банкрот в конкурсе. Требования дольщиков включены в РПП, однако, готовы не все дома. Может ли управляющий передать дольщику один из готовых домов, в котором дольщик уже живет, или же все дома, достроенные или нет, должны быть включены в конкурсную массу и реализованы, как в процедуре банкротства для обычного юр. лица?
Именно так, в общую массу.
Но, если Ваш объект является индивидуальным, что скорее всего, договор именно на него, то может. Но Вам лучше самому предъявить иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
СпроситьНет, не может. Дома включаются в конкурсную массу и реализуются. Это наверняка и есть процедура банкротства обычного юр.лица. Хотя для более точных ответов необходимо больше сведений. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день! Вопрос в том, что вы хотите в данным момент: вернуть вложенные средства сейчас, до банкротства либо остаться в статусе дольщика и в процедуре банкротства воспользоваться вариантами подтверждения статуса дольщика и последующее получение вожделенных квадратных метров. Развернутый ответ смогу предоставить после вашего уточнения. Спасибо. Я хочу получить свою квартиру после банкротства фирмы. Но в доме нет даже первого этажа.. стройка стоит уже год. В 2018 году взяли ипотеку с первоначальным взносом 27% от стоимости квартиры. Сейчас еще вложили мат. капитал. Стройка стоит. Застройщик на грани банкротства. При банкротстве компании как вернуть мат. капитал?
Добрый день! Вопрос в том, что вы хотите в данным момент: вернуть вложенные средства сейчас, до банкротства либо остаться в статусе дольщика и в процедуре банкротства воспользоваться вариантами подтверждения статуса дольщика и последующее получение вожделенных квадратных метров. Развернутый ответ смогу предоставить после вашего уточнения. Спасибо.
СпроситьЯ хочу получить свою квартиру после банкротства фирмы. Но в доме нет даже первого этажа.. стройка стоит уже год.
Спросить
Елена, добрый день! Если получите обратно внесенные денежные средства, то это будет вашей победой.
СпроситьРасходы могут быть возложены на заявителя. Так же если выявится отсутствие средств на продолжение процедуры кредиторам будет предложено ее финансировать. При отказе кредиторов производтство по делу будет прекращено. Хочу уточнить: если общее собрание кредиторов примет решение поднять зарплату управляющему, а кто-нибудь из кредиторов (дольщиков) откажется оплачивать эти расходы, сможет ли управляющий взыскать с этого кредитора деньги через суд? Банкротство застройщика. Инициировано одним из дольщиков, единолично. Имущества у должника нет. Если общее собрание кредиторов примет решение о повышении заработной платы управляющего, сверх нормы, установленной законом, за чей счёт будет оплачиваться эта надбавка к зарплате? Сможет ли арбитражный управляющий обязать дольщиков (они же кредиторы) оплачивать его услуги?
Хочу уточнить: если общее собрание кредиторов примет решение поднять зарплату управляющему, а кто-нибудь из кредиторов (дольщиков) откажется оплачивать эти расходы, сможет ли управляющий взыскать с этого кредитора деньги через суд?
СпроситьДобрый день!
Скорее всего, вам уже не на что рассчитывать, слишком большой срок прошёл.
Но можете проверить: ознакомьтесь с делом о банкротстве вашего застройщика.
Узнайте, чем закончилось банкротство и каким образом в процедуре банкротства решена судьба указанного вами дома.
Может, появится какая-то перспектива. Я обманутый волгоградский пайщик с 2002 года. Пай выплачен полностью. Документы в наличии. Дом подлежал реконструкции, а сейчас он стоит без крыши 18 лет. Но имеет кадастровый паспорт. За эти годы компания застройщик давно обанкротилась, я в свое время не подавал документы ни в компанию, ни в суд. Есть ли хоть какие то перспективы получения возмещения за нанесенный материальный и моральный ущерб.
Добрый день!
Скорее всего, вам уже не на что рассчитывать, слишком большой срок прошёл.
Но можете проверить: ознакомьтесь с делом о банкротстве вашего застройщика.
Узнайте, чем закончилось банкротство и каким образом в процедуре банкротства решена судьба указанного вами дома.
Может, появится какая-то перспектива.
СпроситьПервым делом нужно подать заявление в арбитражный суд, где будет рассматриваться дело о банкротстве с целью заявить требование о включении вас в реестр требований кредиторов. Такой реестр открывается при возбуждении дела о банкротстве застройщика. Вам дается 90 дней на подачу заявления. Так же суд открывает реестр для передачи квартиры, которую можно получить после её достройки.
Кроме того, выясните, какие действия собирается предпринимать банк, с которым у вас заключён ипотечный договор. Купил квартиру по переуступке прав дду, договор зарегистрирован в рос реестре. Квартира была куплена в ипотеку сбербанка. У застройщика начата процедура банкротства, назначен управляющий. В выписке из суда квартира числится в залоге у банка, который подал на банкротство. Чем это обернётся для меня? Есть ещё ньюанс, в залоге числится творческая мастерская, а у меня жилая квартира, но речь идёт об одном и том же помещении.
Первым делом нужно подать заявление в арбитражный суд, где будет рассматриваться дело о банкротстве с целью заявить требование о включении вас в реестр требований кредиторов. Такой реестр открывается при возбуждении дела о банкротстве застройщика. Вам дается 90 дней на подачу заявления. Так же суд открывает реестр для передачи квартиры, которую можно получить после её достройки.
Кроме того, выясните, какие действия собирается предпринимать банк, с которым у вас заключён ипотечный договор.
СпроситьПри банкротстве застройщика на практике бывает, что дом достраивают и отдают квартиры дольщикам. Надеюсь, вам повезет. Если же нет, то вам будут выплачиваться денежные средства в порядке очередности, после включении в реестр требований кредиторов. Здравствуйте! Если дом находится в стадии строительства, то в ходе процедуры банкротства Вы вправе признать право собственности на долю, или незавершенную строительством квартиру. Такие дома могут быть достроены за счёт краевого бюджета. Я купила в 2017 году квартиру в строящемся доме в Краснодаре. По 215 ФЗ дом должены были сдать в марте 2018, но по сей день не сдали, застройщик в СИЗО, идёт процедура банкротства.
Я вложила в покупку квартиру маткапитал.
Сейчас мы вступаем в реестр кредиторов, чтоб при осуществлении банкротства могли получить свои деньги.
Скажите, могу ли я вернуть материнский капитал, если я брала займ под него.
И есть ли у нас шанс досроить дом или получить деньги при банкротстве.
При банкротстве застройщика на практике бывает, что дом достраивают и отдают квартиры дольщикам. Надеюсь, вам повезет. Если же нет, то вам будут выплачиваться денежные средства в порядке очередности, после включении в реестр требований кредиторов.
Спросить
Здравствуйте! Если дом находится в стадии строительства, то в ходе процедуры банкротства Вы вправе признать право собственности на долю, или незавершенную строительством квартиру. Такие дома могут быть достроены за счёт краевого бюджета.
СпроситьЛидия, есть шанс ничего не получить. На мой взгляд, стоит взять деньги. Все зависит от фактических обстоятельств, т.е.достроен ли дом, находиться ли ваш застройщик в процедуре банкротства.
Если и случаи признания права в процедуре банкротства по суду.
Однозначно сказать-брать деньги и настаивать на получении жилья не зная обстоятельств сказать сложно. Лидия, законодательство говорит, что Вам должны квартиру, практика говорит, что есть безнадежные ситуации, когда вместо нее можно получить "пламенный привет" или кусок бумаги, который повесите на стену и будете любоваться им всю оставшуюся жизнь.
Поэтому надо рассмотреть и этот вариант. Надо знать ситуацию с застройщиком или его правопреемником. Я 10 лет обманутый дольщик Сейчас предлагают вернуть деньги по ДДУ. Я хочу отказаться и настаивать на получении квартиры. Есть ли случаи получения квартир в подобных ситуациях и что говорит законодательство?
Все зависит от фактических обстоятельств, т.е.достроен ли дом, находиться ли ваш застройщик в процедуре банкротства.
Если и случаи признания права в процедуре банкротства по суду.
Однозначно сказать-брать деньги и настаивать на получении жилья не зная обстоятельств сказать сложно.
Спросить
Лидия, законодательство говорит, что Вам должны квартиру, практика говорит, что есть безнадежные ситуации, когда вместо нее можно получить "пламенный привет" или кусок бумаги, который повесите на стену и будете любоваться им всю оставшуюся жизнь.
Поэтому надо рассмотреть и этот вариант. Надо знать ситуацию с застройщиком или его правопреемником.
СпроситьЗдравствуйте.
Какой Вы договор с застройщиком заключили? Он в стадии банкротства, это значит что никакой стройки уже не будет. Вам нужно в ОБЭП писать, а не прокуратуру. Сергей, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, прокуратура в конечном итоге вас отправит в суд. Письма в прокуратуру - все равно что в мусорный ящик. Вам необходимо отсудиться, взыскать положенные суммы быть готовыми к банкротной процедуре. А еще лучше пока не поздно инициативной группой заявить самим на банкротство чтобы назначить своего управляющего. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Есть застройщик, который находиться на грани банкротства, и у дольщиков есть вопросы к нему (получение компенсаций за срыв сроков, качество отделочных работ, затягивание сроков сдачи дома). Если написать на него в прокуратуру: какие есть нюансы? Не навредим ли мы себе? Например стройка полностью заморозиться, либо сроки ещё сдвинуться из-за проверок со стороны прокуратуры и тд?
Он в стадии банкротства, это значит что никакой стройки уже не будет. Вам нужно в ОБЭП писать, а не прокуратуру.
Спросить
Сергей, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, прокуратура в конечном итоге вас отправит в суд.
СпроситьПисьма в прокуратуру - все равно что в мусорный ящик. Вам необходимо отсудиться, взыскать положенные суммы быть готовыми к банкротной процедуре. А еще лучше пока не поздно инициативной группой заявить самим на банкротство чтобы назначить своего управляющего. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день!
Признавайте право собственности в судебном порядке или иск о признании незаконным отказа Росреестра в госрегистрации (при условии, что срок исковой давности не пропущен). Необходимо ознакомиться с документами, чтобы дать конкретный совет.
Удачи и всего хорошего! 2006 г. приобрел гараж по договору ДДУ. (Договор ДДУ, Договор об уступке прав и обязанностей дольщика, Акт-приема передачи, все квитанции) 2016 г. подал документы на рег. прав соб-ти. Получил отказ. Так как в 2013 г. в отношении Застройщика введена процедура конкурсного производства. По сложившимся обстоятельствам с Иском (о признании прав соб-сти) не обратился во время. На сегодняшний день: Торги прошли, Банкротство прекращено. Застройщик Банкрот. Мои дальнейшие действия в регистрации прав собственности?
Добрый день!
Признавайте право собственности в судебном порядке или иск о признании незаконным отказа Росреестра в госрегистрации (при условии, что срок исковой давности не пропущен). Необходимо ознакомиться с документами, чтобы дать конкретный совет.
Удачи и всего хорошего!
СпроситьЕсли у Администрации есть запасной фонд жилья, для предоставления обманутым дольщикам временного жилья до окончания строительства вашего дома, вы можете сослаться на это решение. А так оно вам не пригодиться, по общему правилу, ваш застройщик банкрот. И с момента введения в отношении застройщика процедуры банкротства, подается заявление о включении в реестр требований кредиторов. Ваши требования будут уже удовлетворяться в процедуре банкротства. Нам теперь обращаться в арбитражный суд? Чтобы требовать жилье? Нас включили в реестр, как пострадавшие дольщики. Что нам теперь делать с этим решением?
Если у Администрации есть запасной фонд жилья, для предоставления обманутым дольщикам временного жилья до окончания строительства вашего дома, вы можете сослаться на это решение. А так оно вам не пригодиться, по общему правилу, ваш застройщик банкрот. И с момента введения в отношении застройщика процедуры банкротства, подается заявление о включении в реестр требований кредиторов. Ваши требования будут уже удовлетворяться в процедуре банкротства.
Спросить
В рамках дела о банкротстве заявите требования, в том числе в порядке субсидиарной ответственности. Никак, это же не должник, а иное лицо.
ТОлько сделку признать недействительной в рамках дела о банкротстве. В арбитраже заявлены денежные требования, но это долгая история. И там вероятность получить задолженность по статистике в 3% случаев. Застройщик (ООО) по решению суда имеет долг (по неустойке) около 1 млн руб. перед участником строительства на основании решения суда. Перед тем как застройщик был признан банкротом, он отмежевал небольшой участок и переоформил этот участок на третье лицо (другое ООО). На этот участок в реестре имеется запись о залоге в пользу участника строительства (в силу 214-ФЗ). Стоимость небольшого участка в разы перекрывает размер задолженности.
Как правильно и эффективно произвести обращение взыскания на имущество должника (земельный участок)?
В рамках дела о банкротстве заявите требования, в том числе в порядке субсидиарной ответственности.
СпроситьНикак, это же не должник, а иное лицо.
ТОлько сделку признать недействительной в рамках дела о банкротстве.
СпроситьВ арбитраже заявлены денежные требования, но это долгая история. И там вероятность получить задолженность по статистике в 3% случаев.
Спросить
Здравствуйте.
Не совсем понятен Ваш вопрос. Насколько я понимаю земельный участок сейчас зарегистрирован на третье лицо - не застройщика и имеется залог по какому-то обязательству. Ничто не мешает сейчас залогодержателю (при наличии просрочки исполнения со стороны должника) обратить взыскание на данный земельный участок по решению суда. Другое дело, что в рамках дела о банкротстве Застройщика сделку по переоформлению земельного участка могут признать недействительной и вернуть земельный участок в конкурсную массу Застройщика.
СпроситьПроверьте на сайте службы приставов наличие исполнительных производств в отношении данного застройщика. Если уже много и старые, значит нет денег. В процедуре банкротства неустойки не погашаются. Руслан, имеет в любом случае, так как, во-первых, собирается - не значит, что это так будет, может быть застройщик специально такие слухи распускает, чтобы его "не трогали", во-вторых, нередко долги банкротов кем-то выкупаются, по сниженной цене, конечно, но тем не менее, что-то получить в этом случае можно. Есть ли смысл подавать в суд за неустойку сдачи квартиры, если у застройщика нет денег совсем и собирается банкротиться? (дом на стадии завершения)
Руслан, имеет в любом случае, так как, во-первых, собирается - не значит, что это так будет, может быть застройщик специально такие слухи распускает, чтобы его "не трогали", во-вторых, нередко долги банкротов кем-то выкупаются, по сниженной цене, конечно, но тем не менее, что-то получить в этом случае можно.
СпроситьЕсть, надо в любом случае взыскать. Если будет введена процедура банкротства, то есть вариант защиты своих прав в виде иска о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Да, есть смысл. Ваше требование будет включено в конкурсную массу. Большого смысла нет, так как реально не исполнить никак решение суда. Есть ли смысл подавать в суд на застройщика за неустойку сдачи квартиры, если у них нет денег совсем и собираются банкротиться? (дом на стадии завершения)
Есть, надо в любом случае взыскать. Если будет введена процедура банкротства, то есть вариант защиты своих прав в виде иска о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Да, конечно имеется такая судебная практика. Есть такая практика. Стоимость в личных сообщениях обсуждается. Есть решение суда, на основании, которого я подал заявление в ФССП. Результат следующий - должника по адресу регистрации нет, имущества на него не зарегистрировано. По содержанию бухгалтерской отчетности, публикуемой на общедоступных сайтах, у должника (он застройщик) есть только прочие внеоборотные активы в сумме более 200 млн р. (скорее всего это недострой). Были ли у вас в практике случаи банкротства застройщиков и сколько может мне (дольщику) стоить процедура банкротства этого застройщика?
В деле о банкротстве судом могут быть приняты обеспечительные меры в отношении имущества должника (ст. 46 Закона о банкротстве), например в виде запрета регистрационных действий. Тогда не сможете зарегистрировать уступку по ДДУ.
Возможно объект не будет передан кредиторам, а продан с торгов. Риск не получения права собственности на квартиру и потери денег. Пусть продавец сначала признает за собой право собственности на объект незавершенный строительством, что возможно в силу ФЗ "Об участии в долевом строительстве", ФЗ "О несостоятельности", а потом уже продает как объект, а не по уступке прав.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какие риски несет покупатель при покупке квартиры по ДДУ, если застройщик обьявил себя банкротом и сейчас проходит процедура наблюдения?
Продавец подал заявление о включении в реестр кредиторов.
В деле о банкротстве судом могут быть приняты обеспечительные меры в отношении имущества должника (ст. 46 Закона о банкротстве), например в виде запрета регистрационных действий. Тогда не сможете зарегистрировать уступку по ДДУ.
Возможно объект не будет передан кредиторам, а продан с торгов.
СпроситьРиск не получения права собственности на квартиру и потери денег. Пусть продавец сначала признает за собой право собственности на объект незавершенный строительством, что возможно в силу ФЗ "Об участии в долевом строительстве", ФЗ "О несостоятельности", а потом уже продает как объект, а не по уступке прав.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Добрый день! Если в отношение застройщика введена процедура банкротства, то в Арбитражный суд! Если застройщик банкрот - в арбитражный суд, рассматривающий банкротное дело. Здравствуйте!
Такое заявление подается в арбитражный суд, в котором рассматривается соответствующее банкротное дело. Куда нужно подавать иск, чтобы включили в реестр кредиторов по недострою в подмосковье?
Добрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь.
Спросить
Здравствуйте!
Такое заявление подается в арбитражный суд, в котором рассматривается соответствующее банкротное дело.
СпроситьДобрый день!
Наличие не выплаченного Застройщиком Вам долга никоим образом не повлияет на процедуру Вашего банкротства. Я хочу обанкротиться как физ лицо. Но у меня есть исполнительный лист, по которому застройщик мне должен 4 млн. Застройщик сейчас не ведёт деятельность, счета арестованы налоговой и фссп. Денег застройщик объективно не вернёт. Обанкротят ли меня?
Добрый день!
Наличие не выплаченного Застройщиком Вам долга никоим образом не повлияет на процедуру Вашего банкротства.
СпроситьЗдравствуйте. У каждого специалиста своя цена. Так что, обращайтесь к кому посчитаете нужным и всё узнаете. Надо признать право собственности на основании ст.ст. 8,11,12, 307, 310, 218, 219 ГК РФ, иск подается к застройщику. По стоимости услуг договаривайтесь с выбранным вами юристом. Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд и признавать право собственности. Наталия, необходимо тщательно изучить состояние застройщика, если в отношении него введена процедура банкротства, то и признание права собственности будет проходить в рамках дела о банкротстве - а это значительно трудней и затратней. Если процедуры нет, то нужно бегом обращаться в гражданский суд. В любом случае, прежде, чем обсуждать стоимость, необходимо провести проверку застройщика и Ваших документов. Удачи! Застройщик не поставил дом на кадастр, как можно признать право собственности в судебном порядке, сколько будут стоить ваши юридические услуги?
Надо признать право собственности на основании ст.ст. 8,11,12, 307, 310, 218, 219 ГК РФ, иск подается к застройщику. По стоимости услуг договаривайтесь с выбранным вами юристом.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд и признавать право собственности.
Спросить
Наталия, необходимо тщательно изучить состояние застройщика, если в отношении него введена процедура банкротства, то и признание права собственности будет проходить в рамках дела о банкротстве - а это значительно трудней и затратней. Если процедуры нет, то нужно бегом обращаться в гражданский суд. В любом случае, прежде, чем обсуждать стоимость, необходимо провести проверку застройщика и Ваших документов. Удачи!
СпроситьВы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная. В прошлом году (2018 или 2017, точно не уверена) было издано Постановление, если не ошибаюсь, Пленума Верховного суда с положительным решением в части удовлетворения и включения в 4-ю очередь реестра требований по возмещению убытков, понесенных дольщиком, при введенной процедуре банкротства Застройщика. Помогите, пожалуйста, найти этот документ!
Буду признательная, если оставите ссылку на него.
Госстройнадзор не может, у него отсутствуют имущественные требования к застройщику. Если требование дольщика более 300 000 руб. и исполнение просрочено более 3 месяцев, то обращайтесь в суд. Может ли сам дольщик инициировать процедуру банкротства застройщика, сохранив при этом имущественные требования? Застройщик задерживает сдачу объекта более чем на 3 года, строительство не ведёт. Есть исполнительный лист о взыскании неустойки за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию. Активно взаимодействуем с региональными органами власти в лице Госстройнадзора, который также считает, что единственный выход из ситуации это банкротство застройщика. Также просим подсказать нам может ли Госстройнадзор быть инициатором банкротства застройщика?
Госстройнадзор не может, у него отсутствуют имущественные требования к застройщику. Если требование дольщика более 300 000 руб. и исполнение просрочено более 3 месяцев, то обращайтесь в суд.
СпроситьДобрый вечер! Фирма уже банкрот или только открыта процедура банкротства? Поясните поподробнее Вашу ситуацию насчет документов. Мониторьте свою почту и сайт Картотека арбитражных дел, там есть поиск по наименованию юридического лица. Добрый день. Если речь о банкротстве застройщика, то надо заявление в суд подавать на включение в реестр. Надо также понимать, что тут многое зависит от того - что именно Вы покупали. Если покупали жилую недвижимость - можно претендовать на нее (при наличии). Если приобретали нежилые помещения - только третья очередь. В любом случае советую показать документы юристу, цена ошибка велика. Мои документы судебные приставы передали в арбитражный суд. Я обманутый дольщик. Фирма банкрот. Что мне дальше делать. Мне надо идти в арбитражный суд и писать заявление.
Поясните поподробнее Вашу ситуацию насчет документов. Мониторьте свою почту и сайт Картотека арбитражных дел, там есть поиск по наименованию юридического лица.
Спросить
Добрый день. Если речь о банкротстве застройщика, то надо заявление в суд подавать на включение в реестр. Надо также понимать, что тут многое зависит от того - что именно Вы покупали. Если покупали жилую недвижимость - можно претендовать на нее (при наличии). Если приобретали нежилые помещения - только третья очередь. В любом случае советую показать документы юристу, цена ошибка велика.
Спросить
