Ранее учтенный земельный участок

Объект на участке построен?

Дачная амнистия упрощает регистрацию дома, а не земли.

Теоретически - можно, практически - нужно изучать документы

Ответ отключен модератором

Можете обратиться к юристам сайта для консультации.

Предоставляйте нотариусу свидетельства о собственности от 1993 года, получайте у нотариуса свидетельство о праве на наследство. После чего оформляйте через кадастровых инженеров как собственник.

Если нотариус по каким то причинам откажет, то вопрос может решиться в судебном порядке.

Вступайте в наследство а потом как собственник поставите на учет. Основания-свидетельство о собственности.

Можно.

Добрый день. Если Вы - собственник жилого дома, расположенного на данном земельном участке - то можете оформить аренду. Если постороннее лицо - то нет.

Ранее до 2010 года у земельного участка не было кадастрового номера, т.е. он не был индивидально-определённой вещью. И после проведения кадастровых работ он стал таковым...

А в чем собственно вопрос? Какая-то сделка по земельному участку сотоялась ДО присвоения ему кадастрового номера? Которую Ваш оппонент желает оспорить? Признать недействительной?

Здравствуйте Марина. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка да ещё выписку из ЕГРН видеть. Лучше не покупать земельный участок без установленных границ. Посмотрите ваше местные Правила землепользования и застройки и посмотрите как можно использовать этот земельный участок. Как-то, так. Выбор только завами.

Доброе утро! Чтобы была полная и однозначная картина, продавцу необходимо поставить участок на кадастровый учет. Кроме того, переход права не зарегистрируют без установленных границ.

По желанию. Это означает вынос границ в натуре.

Сведения об объекте недвижимости имеют статус " актуальные, ранее учтенные" - новых сведений не внесено о списании или сносе дома.

Здравствуйте.

Ответа на Ваш вопрос эта запись не содержит.

Запись «актуальные, ранее учтённые» ставятся объектам недвижимости, которые ранее были учтены в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и имели статус «ранее учтенные», а потом были перенесены в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Запись «актуальные, ранее учтённые» ставятся объектам недвижимости, которые ранее были учтены в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и имели статус «ранее учтенные», а потом были перенесены в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости.

Для нормального ответа надо видеть саму выписку.

Что означает "списали"?

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости, является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Полагаю, что у вас выписка именно на землю, права на которые возникли до 1997 года и которые просто позже были внесены в реестр. Земля и дом это два разных объекта. У вас видимо выписка именно на землю. Получите на дом, для чего необходимо знать его кадастровый номер.

Здравствуйте, Ирина! В соответствии со ст.69 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до 1997-98 г.г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такие объекты недвижимости считаются ранее учтенными. Надо смотреть Вашу выписку, причем актуальную. На земельный участок у Вас выписка либо на иные объекты?!. Если на земельный участок, значит это относится только к участку и дом никакого отношения не имеет. Если в объекте указан дом, значит прежний собственник не вносил изменения в ЕГРН (ЕГРП) о ликвидации объекта. А вообще, если по договору КП у Вас только земельный участок, госрегистратор не вправе был внести сведения и в отношении дома. Запросите в Росреестре (можно онлайн, на официальном сайте) выписку из ЕГРН на себя, т.е. собственника об объектах недвижимого имущества и увидите, значится ли там дом или нет. А вообще, ликвидирован ли объект документально, также можно узнать, обратившись в БТИ (МУПТИ).

Нет, не обязательно. Но если границы попадут на участки соседей, то суда вам не миновать.

С уважением.

Если коротко: учтенный - учитываемый в Едином государственном реестре недвижимости после вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Соответственно, ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

До вышеназванного закона ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Если Вам требуется помощь в подготовке искового заявления, Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Образец можете найти в инете или обратиться к любому юристу за составлением такого иска, но это уже услуга платная.

Если вам известен кадастровый номер, запрашиваете выписку об основных характеристиках объекта недвижимости, там должна быть информация, если сведений там не будет, можно попробовать сделать запрос а архив района.

Смотрите формулировки положения о выдаче таких земельных участков. Если участок выдавался на семью - тогда имеет, если конкретно на мать - тогда не имеет.

Какая конкретно у вас проблема?

Был выделен участок в садоводстве в 1986 году. Присвоен Условный номер.

Где я могу узнать его местоположение?

Надо проводить межевание и устанавливать границы участка на местности.

Добрый день. Если вам этот участок не предоставлялся на каком-либо праве до 31.10.2001 г., то сейчас его можно только выкупить. Обращаться нужно в департамент имущественно-земельных отношений.

У меня имеется кадастровый паспорт земельного участка от 2009 года. (межевание тоже есть) на сайте росреестра статус как ранее учтенный.

Добрый день. С такими отметками в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН необходимо выполнить межевание зу с целью уточнения его границ.

Но я смогу участок переоформить, а потом сделать "межевание",или нет? Спасибо.

Здравствуйте Вера. Если Вы являетесь собственником данного земельного участка, то можете распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать.

Всего хорошего Вам.

Здравствуйте! Временный - это значит, что земельный участок поставлен на кадастровый учет по архивным сведениям, но не оформлен ни в аренду, ни в собственность.

если вы - наследник, обратитесь в Росреестр для регистрации права на участок

Здравствуйте! Попросите предоставить копию свидетельства о собственности,если откажут,можете обратиться за справкой в Росреестр,стоимость 200 рублей,срок подготовки справки 3-4 дня.