Расчет Инвентаризационной стоимости квартиры / Недвижимость - 166 советов адвокатов и юристов
От какой стоимости считается пошлина при разделе квартиры - от кадастровой или по рыночной (оценка)?
Можете от кадастровой, можете от оценочной, нужен только расчет и подтверждение! Согласно п. 9 с. 1 ст
91 ГПК РФ цена иска рассчитывается по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
На практике можно выбрать между кадастровой и рыночной оценкой, но не ниже инвентаризационной стоимости. На ваш выбор: по кадастровой или рыночной оценке От какой стоимости считается пошлина при разделе квартиры - от кадастровой или по рыночной (оценка)?
Можете от кадастровой, можете от оценочной, нужен только расчет и подтверждение!
Спросить
Согласно п. 9 с. 1 ст
91 ГПК РФ цена иска рассчитывается по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
На практике можно выбрать между кадастровой и рыночной оценкой, но не ниже инвентаризационной стоимости.
Спросить
Здравствуйте!
[quote]по приватизации приобрел за 200 т. р.[/quote]
Поясните, что вы имеете здесь в виду? Вы купили квартиру? Приватизация это несколько иное - не купля-продажа.
Какая кадастровая стоимость квартиры? Добрый день.
Да, вы будете платить налог.
При расчете налога, Налогавая служба берет в учет либо стоимость продажи, либо кадастровую стоимость, в зависимости от того какая сумма выше.
Учтите это.
узнать кадастровую стоимость можно из Выписки ЕГРН на объект недвижимого имущества. Точнее Инвентаризационная стоимость 200 т. р. А как п.2.1 ст.220 не РФ? Или это другой случай? Нужно ли будет платить налог с продажи недвижимости (квартиры), если продаю её за 500 т. р., а по приватизации приобрел за 200 т. р.? Срок владения менее 3 х лет.
Добрый день.
Да, вы будете платить налог.
При расчете налога, Налогавая служба берет в учет либо стоимость продажи, либо кадастровую стоимость, в зависимости от того какая сумма выше.
Учтите это.
узнать кадастровую стоимость можно из Выписки ЕГРН на объект недвижимого имущества.
СпроситьПавел. Это ваш выбор. Кадастрова, инвентаризационная, рыночная. Здравствуйте, Павел!
Вы можете считать госпошлину от кадастровой стоимости. Это вопрос урегулирован ст. 91 ГПК РФ:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта; От какой стоимости производить расчет госпошлины за иск об оспаривании договора дарения квартиры (Рыночная, кадастровая и т.п.)?
Это вопрос урегулирован ст. 91 ГПК РФ:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
СпроситьМожете обратиться в налоговую. Небольшой? Это Вы ещё по инвентаризационной стоимости платили? Нынче в расчёте участвует кадастровая стоимость объекта и налог стал гораздо больше.
Можете обратиться в районное отделение ФНС за платёжкой (или в ЛК ФНС должны быть вся инфа).
Если что, СИД составит три года. Мне не приходит налог на квартиру уже лет 10,либо просто из ящика вытаскивают, что мне сделать и куда обратиться чтоб оплатить, и что вообще за это будет, то что не платила, налог небольшой совсем, но тем не менее.
Небольшой? Это Вы ещё по инвентаризационной стоимости платили? Нынче в расчёте участвует кадастровая стоимость объекта и налог стал гораздо больше.
Можете обратиться в районное отделение ФНС за платёжкой (или в ЛК ФНС должны быть вся инфа).
Если что, СИД составит три года.
СпроситьРассчитываете стоимость госпошлины исходя из наименьшей стоимости, какая будет кадастровая или инвентаризационная, только обязательно нужно будет приложить документ, где будет указана стоимость, а в самом иске сделать расчет госпошлины и указать в шапке заявления цену иска и сумму госпошлины! Руководствуйтесь ст. 91 ГПК РФ:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, [b]исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования[/b], на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта; Нужно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру, в связи с закрытием кооператива. Как будет рассчитываться госпошлина от кадастровой стоимости или от инвентаризационной? Или будет обычная, как исковое заявление от физ лица?
Рассчитываете стоимость госпошлины исходя из наименьшей стоимости, какая будет кадастровая или инвентаризационная, только обязательно нужно будет приложить документ, где будет указана стоимость, а в самом иске сделать расчет госпошлины и указать в шапке заявления цену иска и сумму госпошлины!
СпроситьРуководствуйтесь ст. 91 ГПК РФ:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
СпроситьИнвалиды имеют право на льготу в отношении 1-й квартиры, 1 жилого дома и 1 гаража. (подпункт 2 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации)
Налог на имущество в Волгоградской области рассчитывается и сходя из инвентаризационной стоимости имущества по ставкам от 0,1% до 1,8% в зависимости от суммарной стоимости квартир. Я инвалид 2 группы. Живу в г. Камышин. Имею двухкомнатную квартиру в коммуналке и ещё одну двухкомнатную обычную квартиру плюс гараж. Сколько я должна заплатить налога?
Инвалиды имеют право на льготу в отношении 1-й квартиры, 1 жилого дома и 1 гаража. (подпункт 2 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации)
Налог на имущество в Волгоградской области рассчитывается и сходя из инвентаризационной стоимости имущества по ставкам от 0,1% до 1,8% в зависимости от суммарной стоимости квартир.
СпроситьЗдравствуйте, Изабелла!
Вероятно, раньше вам считали налог из инвентаризационной стоимости квартиры, а потом стали - из кадастровой стоимости квартиры (это было необходимо делать, так как изменилось законодательство).
Но кадастровую стоимость можно обжаловать, если вы не согласны. Жалобу можно подать в областное управление Росреестра. У меня в праве собственности квартира 50,6 кв.метров. Мне из ИФНС пришел налог за 2018 г в размере 1099 р. До этотого суммы были разные, в 2015 г-230 р, а в 2016 взлетел до 900 р. Правильно ли рассчитан налог?
Здравствуйте, Изабелла!
Вероятно, раньше вам считали налог из инвентаризационной стоимости квартиры, а потом стали - из кадастровой стоимости квартиры (это было необходимо делать, так как изменилось законодательство).
Но кадастровую стоимость можно обжаловать, если вы не согласны. Жалобу можно подать в областное управление Росреестра.
СпроситьЕвгения Константиновна, можете в расчет взять рыночную стоимость квартиры или инвентаризационную. Какова цена иска, если нет кадастровой стоимости квартиры в выписке из ЕГРН?
Евгения Константиновна, можете в расчет взять рыночную стоимость квартиры или инвентаризационную.
СпроситьЗдравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости. Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.
Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника. Вступаю в наследство на квартиру. Натариус затребовал оценочную стоимость квартиры. Я должна заплатить налог от этой оценки. Какой процент налога начесляется.
Здравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости.
Спросить
Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.
Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника.
СпроситьЛюдмила, прежде чем думать о госпошлине, Вы для юристов напишите, что за спор у Вас возник, какой суд? Общей юрисдикции или Арбитраж, кто спорит юрлицо или же гражданин? Если все, что я написал будет нам известно, я Вам сброшу нормативный акт регулирующий оплату госпошлины. Госпошлина в суд рассчитывается из расчета кадастровой или инвентаризационной стоимости квартиры? Цена 1/2 доли кадастровая 2525 000 тыс руб а инвентаризационная 802 тыс руб.
Людмила, прежде чем думать о госпошлине, Вы для юристов напишите, что за спор у Вас возник, какой суд? Общей юрисдикции или Арбитраж, кто спорит юрлицо или же гражданин? Если все, что я написал будет нам известно, я Вам сброшу нормативный акт регулирующий оплату госпошлины.
СпроситьТак.
Статья 406 НК РФ. [quote]Налоговые ставки
4. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки [b]устанавливаются на основе[/b] умноженной на коэффициент-дефлятор [b]суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику [/b] (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в следующих [/quote] Имею две квартиры, как пенсионер льгота по одной. При расчете используют суммарную инвентаризационную стоимость и получается ставка 2% ,налог 10481, снимают льготу 5137, применяя ставку 2% (инв. ст. 265869 и ставка 0.1 %) и получается 5164. так ли это, а если нужно считать налог сразу по одной квартире и тогда получается 258 руб. Спасибо.
Так.
Статья 406 НК РФ.
Налоговые ставкиСпросить4. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в следующих
В Уведомлении, которое присылает налоговая инспекция, приведен расчет налога. За 2017 год в Перми налог на имущество физических лиц рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость умножается на ставку налога. Как узнать налог за квартиру. Почему то приходит очень большой налог в 4200 руб. И как правильно рассчитать, какой налог должен быть.
В Уведомлении, которое присылает налоговая инспекция, приведен расчет налога. За 2017 год в Перми налог на имущество физических лиц рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость умножается на ставку налога.
СпроситьОрганы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке. Почему с каждым годом увеличивается инвентаризационная стоимость квартиры?
Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке.
СпроситьНаследник освобождается от гос. пошлины только за жилое помещение, в котором проживал совместно с наследодателем. За наследование еще одной квартиры и двух земельных участков должен заплатить пошлину (можно с инвентаризационной стоимости квартиры и кадастровой участков). Скажите как натариус расчитывает госпошлину. Я знаю, что от госпошлины на имущество физические лица освобождаются. Из имущества наследник приобрел часть квартиры, где жил с умершим, еще одну квартиру и 2 участка. С чего берут такие деньги? Заранее спасибо.
Наследник освобождается от гос. пошлины только за жилое помещение, в котором проживал совместно с наследодателем. За наследование еще одной квартиры и двух земельных участков должен заплатить пошлину (можно с инвентаризационной стоимости квартиры и кадастровой участков).
СпроситьЗдравствуйте. БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 1 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Установить наличие ошибки в инвентаризационной стоимости можно только обратившись лично в то БТИ, где ваш объект стоит на техническом учёте. Здравствуйте! Пришла квитанция с оплатой налога на имущество (Квартира), увеличенная в два раза, налоговая база - инвентаризационная стоимость, но почему-то увеличенная по отношению к прошлому году.
Здравствуйте. БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 1 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Установить наличие ошибки в инвентаризационной стоимости можно только обратившись лично в то БТИ, где ваш объект стоит на техническом учёте.
СпроситьДобрый день. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество на один объект каждого вида. Соответственно Вы должны за одну квартиру платить налог, а за одну не платить. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно приказом Минэкономразвития России Я пенсионер, ветеран труда РФ, имею в собственности две квартиры. Права ли налоговая инспекция, посчитав сначала с учетом коэффициента дефлятора инвентаризационные стоимости квартир, полученную налоговую ставку умножила на инвентаризационные стоимости квартир. Затем освободила от налога одну из квартир. Коэффициент дефлятор брался не со стоимости в 2014 года, а снарастающим за каждый год. В НК нет четкого расчета случая, как меня.
Добрый день. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество на один объект каждого вида. Соответственно Вы должны за одну квартиру платить налог, а за одну не платить. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно приказом Минэкономразвития России
СпроситьЗдравствуйте! Нет,не правильно. Сложение производится при расчете налога от инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Ст.403 НК РФ. Правильно что складываются все кадастровые стоимости квартир и от этой суммы применяют налоговую ставку только к к каждой квартире.
Здравствуйте! Нет,не правильно. Сложение производится при расчете налога от инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Ст.403 НК РФ.
СпроситьУв. Николай, действующим законодательством предусмотрено, что госпошлина рассчитывается нотариусом исходя из кадастровой стоимости имущества. Здравствуйте! В настоящее время расчет нотариального тарифа при выдаче свидетельства о праве на наследство производится, исходя из кадастровой стоимости или рыночной стоимости. Каким НПА это регламентировано? (просто в сети много противоречивой информации по данному вопросу) Обязан ли нотариус руководствоваться справкой об инвентаризационной стоимости квартиры при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство или расчет ведется только исходя из кадастровой стоимости на квартиру?
Ув. Николай, действующим законодательством предусмотрено, что госпошлина рассчитывается нотариусом исходя из кадастровой стоимости имущества.
СпроситьЗдравствуйте! В настоящее время расчет нотариального тарифа при выдаче свидетельства о праве на наследство производится, исходя из кадастровой стоимости или рыночной стоимости.
СпроситьКаким НПА это регламентировано? (просто в сети много противоречивой информации по данному вопросу)
Спросить
СТ 333.25 НК РФ. 1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;
2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
4) за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
7) стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; 10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности;
Источник: http://www.nalkod.ru/statia333-25
Спросить☼ Здравствуйте, Расчёт налога делает налоговая инспекция, исходя из площади и представленных Документов, мы ваших Документов не видим
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Налог рассчитывается исходя из их кадастровой либо инвентаризационной стоимости, и площади вашего гаража. Ставки налога устанавливаются региональными органами власти. Нам насчитали, как за однокомнатную квартиру, это правильно? Это же не жилое помещение? Это подвал. Какой должен быть налог на гараж, расположенный в доме?
☼ Здравствуйте, Расчёт налога делает налоговая инспекция, исходя из площади и представленных Документов, мы ваших Документов не видим
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Налог рассчитывается исходя из их кадастровой либо инвентаризационной стоимости, и площади вашего гаража. Ставки налога устанавливаются региональными органами власти.
Спросить
Нам насчитали, как за однокомнатную квартиру, это правильно? Это же не жилое помещение? Это подвал.
Спросить
Налог на имущество на гараж уплачивается исходя из его кадастровой стоимости
Думаю, что не может гараж стоить как однокомнатная квартира У вас есть право обратиться в налоговую за получением разъяснений каким образом был исчислен налог на гараж
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Принят
Статья 401. Объект налогообложения
(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
3) гараж,
Статья 402. Налоговая база
(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости,
Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Спросить
Расчитали правильно. Ставки налога на нежилое помещение повыше, чем ставки налога на жилое помещение. Расчёт производится из кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость завышена, можете обратиться в суд с заявлением об уменьшении кадастровой стоимости в целях налогообложения.
СпроситьДа, если в вашем регионе налог на имущество рассчитывается от суммарной инвентаризационной стоимости имущества. Ст 399, 402 и 406 Нк РФ. Расчет налога от суммарной инвентар. Стоим. Им-ва это федеральный закон или норма региональная? Правомерно ли объединение стоимости нескольких квартир у одного налогоплательщика для того чтобы применить повышенную ставку налога на имущество в 2014 году?
Да, если в вашем регионе налог на имущество рассчитывается от суммарной инвентаризационной стоимости имущества. Ст 399, 402 и 406 Нк РФ.
Спросить
Расчет налога от суммарной инвентар. Стоим. Им-ва это федеральный закон или норма региональная?
СпроситьЯ Вам написала ссылки на Налоговый кодекс РФ. Рассчитывать налог от суммарной инвентаризационной стоимости или от кадастровой стоимости принимают региональные власти.
Спросить[quote]В каком документе можно ознакомиться с порядком расчета при котором стоимость объектов суммируется?[/quote]
Уважаемая Ирина. Скажите, пожалуйста, вот что из вашего вопроса можно вообще понять? Инна
28.09.2017 09:33
Здравствуйте! В собственности две квартиры, при расчете налога на имущества коэффициент по каждой квартире определяется исходя из общей суммарной стоимости обоих квартир (например стоимость первой квартиры 200 т.р., стоимость второй - 350 т. р., итого 550 т.р., налог на имущество: кв 1 - 200*2%, кв 2 - 350*2%), правильно ли это?
ответов: 1
Хохрякова Любовь Владимировна
Личная консультация
28.09.2017 09:48
Здравствуйте! Для волгоградцев расчет по-прежнему ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, дома, дачи, гаража, машино-места или другого объекта недвижимости по данным за 2013 год. Стоимость объектов суммируется. В каком документе можно ознакомиться с порядком расчета при котором стоимость объектов суммируется?
В каком документе можно ознакомиться с порядком расчета при котором стоимость объектов суммируется?
Уважаемая Ирина. Скажите, пожалуйста, вот что из вашего вопроса можно вообще понять?
Спросить
Инна
28.09.2017 09:33
Здравствуйте! В собственности две квартиры, при расчете налога на имущества коэффициент по каждой квартире определяется исходя из общей суммарной стоимости обоих квартир (например стоимость первой квартиры 200 т.р., стоимость второй - 350 т. р., итого 550 т.р., налог на имущество: кв 1 - 200*2%, кв 2 - 350*2%), правильно ли это?
ответов: 1
Хохрякова Любовь Владимировна
Личная консультация
28.09.2017 09:48
Здравствуйте! Для волгоградцев расчет по-прежнему ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, дома, дачи, гаража, машино-места или другого объекта недвижимости по данным за 2013 год. Стоимость объектов суммируется.
СпроситьЗдравствуйте! Для волгоградцев расчет по-прежнему ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, дома, дачи, гаража, машино-места или другого объекта недвижимости по данным за 2013 год. Стоимость объектов суммируется. В собственности две квартиры, при расчете налога на имущества коэффициент по каждой квартире определяется исходя из общей суммарной стоимости обоих квартир (например стоимость первой квартиры 200 т.р., стоимость второй - 350 т. р., итого 550 т.р., налог на имущество: кв 1 - 200*2%, кв 2 - 350*2%), правильно ли это?
Здравствуйте! Для волгоградцев расчет по-прежнему ведется от инвентаризационной стоимости квартиры, дома, дачи, гаража, машино-места или другого объекта недвижимости по данным за 2013 год. Стоимость объектов суммируется.
СпроситьНурлан, Когда налоговая определяет ставку, она берет в расчет совокупную стоимость всего недвижимого имущества налогоплательщика и исходя из нее берется налоговая ставка. В соответствии с 32 главой НК РФ, порядок расчета имущественного налога с 2015 года рассчитывается не от инвентаризационной стоимости, а кадастровой. Согласно новым правилам налог рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной). Здравствуйте! Хотела спросить почему каждый год по разному начисляют налог за квартиру?
Нурлан, Когда налоговая определяет ставку, она берет в расчет совокупную стоимость всего недвижимого имущества налогоплательщика и исходя из нее берется налоговая ставка.
Спросить
В соответствии с 32 главой НК РФ, порядок расчета имущественного налога с 2015 года рассчитывается не от инвентаризационной стоимости, а кадастровой. Согласно новым правилам налог рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной).
СпроситьЕсли нотариус просит делайте как ему надо. В некоторых случаях рыночная стоимость превышает кадастровую. Спасибо за обращение. Здравствуйте! Сейчас практически везде учитывается кадастровая стоимость помещений, а не инвентаризационная. Так что госпошлина рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Для расчета государственной пошлины при оформлении наследства достаточно предоставить нотариусу инвентаризационную стоимость, если она вас устраивает больше. Какую оценку квартиры (кадастровую или инвентаризационную) необходимо получить для нотариуса для расчета госпошлины при оформлении свидетельства о наследовании? (После смерти собственника, близкого родственника).
Нотариус утверждает, что нужна кадастровая оценка. Но в Налоговом кодексе указано: на выбор плательщика.
Заранее спасибо.
Алексей.
Если нотариус просит делайте как ему надо. В некоторых случаях рыночная стоимость превышает кадастровую. Спасибо за обращение.
Спросить
Здравствуйте! Сейчас практически везде учитывается кадастровая стоимость помещений, а не инвентаризационная. Так что госпошлина рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
Спросить
Для расчета государственной пошлины при оформлении наследства достаточно предоставить нотариусу инвентаризационную стоимость, если она вас устраивает больше.
СпроситьЭто слишком большая тема - изменение налогового законодательства, изучите статьи 400-409 налогового кодекса РФ, все что касается субъектов налогообложения. Здравствуйте! Льготы по налогу предоставляются на один объект недвижимости одного вида. При наличии двух субъектов стоимость суммируется, если расчет из инвентаризационной стоимости. Ст.400-409 НК РФ. Какие изменения произошли в налогообложении, касающегося владельца двух квартир? Спасибо.
Это слишком большая тема - изменение налогового законодательства, изучите статьи 400-409 налогового кодекса РФ, все что касается субъектов налогообложения.
СпроситьЗдравствуйте! Льготы по налогу предоставляются на один объект недвижимости одного вида. При наличии двух субъектов стоимость суммируется, если расчет из инвентаризационной стоимости. Ст.400-409 НК РФ.
СпроситьЧитайте также:
