Регистрация квартиры материнский капитал

Здравствуйте, пока не произошел переход права собственности продавец может вторично продать, но за это вполне вероятна уголовная ответственность.

Сможет продать

Здравствуйте, Светлана!

Обращайтесь в отдел по вопросам миграции ОВД.

Но для перерегистрации ребенка могут потребовать согласие отца ребенка.

Сняться с учета и зарегистрироваться в новой - Вы ведь собственник.

Здравствуйте, да можете сделать

Собственник квартиры имеет право зарегистрировать жильцов, в том числе временно.

можно

Можно. Это запрет регистрационных действий связанных с отчуждением.

Добрый день. Да, можно.

Сначала в Пенсионный фонд. Они проверяют документы, и выдают свое согласие на мат. капитал...

Нужно иметь справку об остатке на счете мат. капитала.

Остальное-после регистрации права.

Хотя бы с одним из родителей должна быть регистрация.

Возможен.

В первом случае на бабушку оформляется опекунство, а во втором без опекунства бабушке родители дают нотариально заверенную доверенность на право представлять интересы ребенка.

Без отмены примененного ограничения ничего не сделаете. Отменить данное ограничение можно, если оно применено с нарушением действующего законодательства, но в Вашем вопросе ничего об этом нет. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию

Погасить долг, тогда пристав снимет запрет.

Устранять причину запрета

Уважаемый Денис.

Практика показывает, что иллюзий в этом вопросе строить не стоит. Ограничения, связанные с запретом на совершение регистрационных действий отменяются при погашении долга либо большей его части. В последнем случае в своем ходатайстве об их отмене должник должен привести веские доводы целесообразности соответствующего решения судебного пристава-исполнителя.

Добрый день.

Можно.

Здравствуйте, да, вы можете временно зарегистрировать родственников, для этого требуется согласие всех взрослых членов семьи.

Ситуации разные бывают. Вам необходимо правильно составить договор, в котором учесть все возможные нюансы

Добрый день.

Если в ДКП будет указано, что средства МСК зачисляются на Ваш счет после регистрации перехода права собственности, каким образом ПФР перечислит средства, в счет погашения ипотеки?

Ипотечные средства перечисляются также, на реквизиты продавца, после регистрации перехода права в Росреестре.

Грамотно составленный договор сводит риски при продаже к 0!

Найдите покупателя, чтобы вам сразу же всю сумму выплатили и без рассрочек.

Добрый день! Если в договоре купли-продажи написано, что оплата производится частями, собственными средствами + маткапиталом, то Росреестр зарегистрирует сделку с залогом квартиры в пользу продавца до окончательного расчета. Это обременение нужно будет снимать после получения денег маткапитала.

Здравствуйте, регистрация наступает тогда, когда подадите ДКП на регистрацию, после регистрации подаете документы на выплату средств мат. капитала продавцу, в течении 2-3 недель деньги зачисляются на счет продавца, если все устроило по документам СРФ (ПФР)

Здравствуйте. Исковое заявление будет о признании права собственности.

Это будет исковое заявление о признании права собственности

Увы, но приставы имеют такое право.

При наличии задолженности приставы вправе наложить запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом собственника вне зависимости от способа его приобретения.

Да, могут в рамках Федерального закона.

Здравствуйте.

За какие средства приобретена квартира, значения не имеет. Это в любом случае Ваша собственность.

Запрет на регистрационные действия означает, что Вы не можете продать или подарить эту квартиру.

С уважением.

При запрете на рег. действия доли выделить не получится. Росреестр не пропустит сделку.. Убирать основания нужно, по которым запрет вынесен, и тогда его снимут. Других вариантов нет.

При запрете на рег. действия доли выделить не получится.

А если пристав откажется снимать запрет? Это же противоречит закону, доли по маткапиталу всё равно же должны быть выделены в интересах детей, после снятия обременения с квартиры, Снимать запрет через суд?

Для сделки необходимо разрешение органа опеки.

В данном случае можно обжаловать действия судебных приставов в прокуратуру и (или) суд. Начните с жалобы в прокуратуру.

Могут наложить запрет.

Могут, но в отношении доли должника.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

А как это связано? Конечно могут, причем на рег действия всей квартиры, если доли не выделены.

Регистрацию человека обязаны произвести, т.к. запрет выставлен на жильё в части отчуждения его. Если долги не ваши, то на вашу долю ограничения выставлены незаконно, обжалуйте Постановление пристава в суде или у его начальника. Почему после покупки у вас нет регистрации в квартире и не выделены доли членам семьи. ПФР не должен был дать разрешение на использование маткапитала, если вы не стали бы собственником всего объекта.

Исходя из Вашего вопроса запрещены действия по регистрации в жилом помещении иных лиц. Запрета на снятие с регистрационного учета нет. Если это так, то причин для отказа в снятии с регистрационного учета, нет.

То есть своих детей она туда прописать постоянно или временно не может? А сама Выписаться из своей собственности может?

Никак, сделки с долями сейчас только через нотариуса.

Обращайтесь к нотариусу, вам там все сделают.

Это Ваше право решать где быть зарегистрированной. Риэлтор не может этого требовать.

Здравствуйте. Это способ для обналички капитала, это так очевидно.

Сын приобритает жилье в другом городе, это комната в коммунальной квартире, маткап не разрешено использовать, но я могу купить его долю, а он средства потратит на покупку своего жилья, улучшение жилищных условий.

Здравствуйте, Евгения!

А по какой причине ограничения наложили?

Евгения, добрый день. Ограничения по регистрационным действиям связаны не с тем что Вы не выделили долю, а с тем что квартира приобретена через КПК (На заметку!) Если говорить о доле для ребенка: "Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон о дополнительных мерах поддержки семей) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. То есть... дом должен быть оформлен в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей.

идем дальше,

В суд идти не обязательно, есть определенная процедура.

Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса согласно ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Осталось зарегистрировать выделение долей в Росреестре. Для этого нужно подать документы через МФЦ.

Вам понадобятся:

Паспорта супругов и свидетельства о рождении всех детей

Соглашение о выделении долей — три экземпляра

Свидетельство о заключении брака

Чеки об уплате госпошлины — на общую сумму две тысячи рублей

Обратите внимание, что оплатить нужно отдельным чеком на каждого человека. Например, для четырех членов семьи нужно четыре чека по 500 рублей.

Старший ребёнок вправе отказаться от доли.

Не обязательно, на неё как вообще что-то тратили. Уточните в ПФР - так надёжнее будет.

Обязательно выделять на всех членов семьи на которых был оформлен маткапитал, она же вправе долю подарить но де факто оформлять долю. Нужно на всех членов семьи.

Можете это сделать одновременно. Обратившись в МФЦ с Актом приема передачи квартиры и соглашением о выделении долей.

Для того чтобы оформить доли детей, нужно их сначала передать детям путем дарения. Обычно так это делается. А дети стороной ДДУ не являются. Поэтому придется сначала оформить квартиру на себя, а уже после этого выделять доли детям через нотариуса.

В настоящее время свидетеств о праве собственности не выдают.

Свидетельств уже нет. Информация Росреестра от 15.07.2016 С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП. ... С 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость. С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость удостоверяться только выпиской из ЕГРП.

Так что подавайте все документы и на детей в том числе скопом.

Регистрация права собственности.

Здравствуйте! Если не подавали ещё заявления на распоряжение средствами, то "Государственная услуга по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала".

Есри уже одобрено распоряжение средствами, то "регистрация права собственности". Если что все уточните у специалиста мфц.