Регистрация права наследства

Можете сами подать документы на регистрацию права.

Прав нотариус.

Добрый день! После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I). С 2025 года госпошлина составляет 4000 рублей.

Снежана, можете сами подать документы на регистрацию через МФЦ

Нотариус обязан сам направить документы на государственную регистрацию (ст. 72 Основ законодательства о нотариате), от Вас в МФЦ их не примут. Государственная пошлина за регистрацию прав на квартиру - 4000 руб.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Подавайте в суд исковое заявление о признании в порядке наследования по закону после смерти отца право собственности на квартиру. Всего доброго

Вопрос необходимо решать в судебном порядке. Либо оспорить отказ Росреестра, либо иск о признании права на имущество.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вот что делать в этом случае?

Вступать в наследство!

Каких долей если ни кто не вступил их нет

Как вариант принять всем наследство.

Другой вариант подать исковое заявление в суд для установления права собственности на землю. В суде потребуется доказать, что дольщики фактически приняли наследство, даже если формально это не было сделано.

Еще вариант обсудите с остальными дольщиками возможность передачи прав на одного из них. Важно, чтобы все участники были согласны с условиями и не чувствовали себя ущемленными. Один из дольщиков может оформить доверенность на другого, чтобы он представлял их интересы в процессе оформления наследства и регистрации прав.

Если передача долей все же произойдет, важно составить юридически грамотные договоры, чтобы защитить интересы всех участников.

После достижения договоренностей и оформления всех документов, зарегистрируйте изменения в правах собственности в Росреестре.

Александр, вступайте в наследство.

Отказ незаконный, если нотариус выдал свидетельство.

Вам надо подробно описать ситуацию. Тогда Вам смогут дать полезный для Вас ответ, который не будет основан на разных предположениях разных юристов.

Добрый день. Выход только один - на обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. Этот участок давно у отца был, документ есть какой-нибудь? Желательно гос. акт или свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования либо пожизненного наследуемого владения.

Закажите Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Что можно узнать из этой выписки:

кадастровый номер, вид, наименование и назначение объекта, его разрешённое использование и год ввода в эксплуатацию;

сведения о площади, протяжённости объекта, этаже, на котором он находится;

графическое изображение (также в виде плана, схемы или чертежа);

сведения о государственной регистрации права и его ограничений, включая информацию о документах, которые служат основанием для регистрации права;

сведения о правообладателе;

кадастровую стоимость;

данные о некоторых видах ограничений при совершении сделок с объектом.

Здравствуйте, Ростислав!

Для дарения доли в праве собственности на земельный участок Вам нет необходимости иметь именно свидетельство о регистрации права на земельный участок.

Если Вы приняли наследство, то нотариус обязан выдать Вам свидетельство о праве на наследство в отношении доли в праве на земельный участок. На основании этого свидетельства Вы регистрируете своё право в ЕГРН и получаете в Росреестре выписку из ЕГРН 9кторая и будет являться правоподтверждающим документом).

Если же нет документов о собственности на земельный участок, на котором расположен дом (долю в праве собственности на который Вы унаследовали), то необходимо оформлять права на земельный участок, после чего осуществлять дарение части доли.

В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделку по дарению доли необходимо будет удостоверять у нотариуса.

Добрый день Ростислав!

Поскольку у вас отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, вам необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН. Эта выписка будет подтверждать ваше право на землю.

Согласно п. 7 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости, выписку из ЕГРН можно получить несколькими способами: через МФЦ, Госуслуги или в самом Росреестре.

После того как вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право на земельный участок, вы сможете оформить договор дарения части своей доли сыну. Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре.

Обратите внимание, что Принят закон (publication.pravo.gov.ru об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения жилья. Он вносит изменения в ст. 574 ГК РФ и вступит в силу уже в новом году.

Это значит, что в 2025 году обязательным станет нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости. Вы еще можете успеть заказать выписку из ЕГРН и оформить договор дарения с сыном в простой письменной форме (без нотариуса).

Вам нужно собрать следующие документы для восстановления свидетельства о праве собственности на землю:

1. Документ, подтверждающий право наследования – свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом после смерти вашего отца.

2. Кадастровый паспорт земельного участка – документ, содержащий информацию об основных характеристиках земельного участка, таких как площадь, границы, категория земли и другие данные. Если у вас нет кадастрового паспорта, вы можете заказать его через МФЦ или Росреестр.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок – любые документы, подтверждающие право собственности вашего отца на этот участок до вашей наследственной передачи. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, аренды, постановления органов власти и т.п.

4. Паспорт гражданина РФ – ваш личный документ, удостоверяющий личность.

Для получения нового свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок вам следует обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), либо подать заявление через Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).

В заявлении нужно указать:

- Ваши личные данные,

- Данные о земельном участке (кадастровый номер, адрес),

- Основание для возникновения права собственности (в данном случае – наследственное дело),

- Приложить все собранные документы.

За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина. Размер пошлины зависит от категории недвижимости и цели использования земельного участка.

После подачи заявления и оплаты госпошлины, вам будет предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая заменяет собой прежнее свидетельство о праве собственности. В этой выписке будут указаны все сведения о вашем праве на земельный участок.

ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Нет свидетельств о праве на собственность.

Закажите выписку из ЕГРН.

Подарить долю можно по договору дарения.

Если право собственности указано в Росреестре, в суд обрашаться не нужно.

- см. ст. 8.1, 209, 572 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно действующему законодательству, для дарения доли в праве собственности на земельный участок вам не обязательно иметь свидетельство о регистрации права на этот участок. Если вы приняли наследство, нотариус должен был выдать вам свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает ваше право на наследуемую долю.

На основании этого свидетельства вы можете зарегистрировать ваше право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). После регистрации вы получите выписку из ЕГРН, которая станет правоподтверждающим документом на земельный участок.

Если у вас нет документов о собственности на земельный участок, который связан с унаследованной долей в праве на жилой дом, вам необходимо будет сначала оформить права на этот земельный участок. Для этого нужно будет:

- Собрать документы, подтверждающие ваше право на землю. Это может быть все тот же документ о наследовании.

- Обратиться в Росреестр для регистрации права на земельный участок. Вам потребуется подать заявление и предоставить документы, включая свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сделка по дарению доли (в том числе доли в праве на земельный участок) подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Таким образом, после регистрации ваших прав на земельный участок вы сможете оформить дарственную на часть вашей доли в праве собственности на земельный участок или жилой дом. Необходимо будет:

- Подготовить документы на дарение – следует составить договор дарения.

- Удостоверить договор у нотариуса.

- Подать документы на регистрацию нового собственника в Росреестр.

Можете и сами,но какая разница что там заплатите за регистрацию и что у нотариуса,сумма выйдет одна то.

Закон не ограничивает граждан самостоятельно подавать заявление на регистрацию. Но в этом случае сроки оформления недвижимости будут дольше

Можно. Если не производилось значительных улучшений во время брака

Жена и дети имеют право на вступление наследства в равных долях.

Супружеской доли в доме и з/у у жены нет, т.к. земля куплена, дом построен не в браке.

Здравствуйте! Да можно

Жена здесь прав на участок не имеет, приобретен до брака.

вне брака имущество не делится.

Госпошлина:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

+ плата нотариусу за услуги правового и технического характера (можно посмотреть на сайте notariat.ru)

Госпошлина за регистрацию права - 2000 руб. за объект

Здравствуйте, Евгений.

Для близких родственников (дети, родители, супруги) пошлина будет составлять меньший процент от стоимости наследуемого имущества — 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Другие наследники должны будут заплатить 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Здравствуйте! Согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок на регистрацию права на объект недвижимости составляет 3 месяца со дня возникновения правомерного основания, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, при наследовании доли в квартире, необходимо зарегистрировать право на нее в Росреестре в течение 3 месяцев со дня открытия наследства.

Относительно вопроса о наличии штрафных санкций за не регистрацию права на унаследованную долю в Росреестре, следует отметить, что если регистрация права не была произведена в установленные сроки, а также в случае несоответствия сведений, указываемых при регистрации, документам, представляемым для регистрации, то в соответствии со статьей 24.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях могут быть наложены следующие меры административного взыскания: предупреждение, штраф в размере от 1 000 до 5 000 рублей на граждан, от 10 000 до 20 000 рублей на должностных лиц, от 100 000 до 150 000 рублей на юридических лиц.

Регистрация права собственности на жилье по наследству

Законные основания: Гражданский кодекс РФ, Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Процедура:

1. Установление факта наследования: получают свидетельство у нотариуса (документ, подтверждающий право на наследство).

2. Получение кадастрового паспорта: обращаются в Росреестр или кадастровую палату.

3. Заполнение заявления о регистрации: бланк можно получить в Росреестре или МФЦ.

4. Подтверждение уплаты госпошлины: подтверждается квитанцией.

5. Подача документов: представляются в Росреестр или МФЦ.

Необходимые документы:

• Свидетельство о смерти наследодателя

• Свидетельство о праве на наследство

• Кадастровый паспорт

• Заявление о регистрации

• Квитанция об уплате госпошлины

• Паспорт заявителя

Срок регистрации: до 10 рабочих дней с момента подачи документов.

Сумма оплаты за доли при наследовании двух квартир

Сумма оплаты за доли при наследовании двух квартир определяется исходя из следующих факторов:

• Доля каждого наследника: зависит от завещания или законодательства, если завещания нет.

• Кадастровая стоимость квартир: устанавливается Росреестром.

• Госпошлина: зависит от доли и стоимости квартир (0,1% - 2%).

Формула расчета суммы оплаты:

Доля наследника Кадастровая стоимость квартиры Госпошлина

Например, если наследуются две квартиры стоимостью 5 млн руб. и 2 млн руб., а доля наследника составляет 50%, то сумма оплаты составит:

За первую квартиру: 5 000 000 руб. 50% * 0,5% = 12 500 руб.

За вторую квартиру: 2 000 000 руб. 50% * 0,5% = 5 000 руб.

Общая сумма оплаты: 12 500 руб. + 5 000 руб. = 17 500 руб.

Согласно ст. 132 ГК РФ, срок на регистрацию права на объект недвижимости составляет 3 месяца со дня возникновения правомерного основания, если иное не установлено законом или договором. При наследовании доли в квартире, необходимо зарегистрировать право на нее в Росреестре в течение 3 месяцев со дня открытия наследства.

Здравствуйте Да можно получить.

Добрый вечер, нужно. Только сейчас выдают выписки, свидетельства отменены.

По месту регистрации должен проживать иностранный гражданин.

Только по месту регистрации

Добрый день.

Квартира по соцнайму не наследуется. Документы на приватизацию можете подавать. Зарегистрироваться можете с согласия совершеннолетнего.

Здравствуйте. Только по обоюдному согласию совместно с арендодателем. А так вы имеете право часть арендных платежей взыскать со второго наследника

Проще всего связаться со вторым наследником и предложить варианты решения вопроса, например, выкупить у него право аренды

Право собственности на построенный дом можно будет оформить только по 1\2 доле, раз земельный участок принадлежит двум лицам.

Здравствуйте. Никак.

Доброго времени суток, Марина! Возможно только в том случае, если код региона государственных регистрационных знаков авто совпадает с кодом региона проживания наследника/нового хозяина (ППРФ N1764, Закон «О государственной регистрации транспортных средств в РФ»). Если Вы проживаете в том же городе, области, где жил наследодатель, Вы можете оставить регистрационные номера при перерегистрации авто, подав заявление в МРЭО ГИБДД при регистрации.

Если мама хочет совершить сделку (продать, подарить и т.д.) с квартирой, то нужно. Если сделки совершать не планирует - может не регистрировать

Светлана, нужно регистрировать право собственности в Росреестре

Закон такой обязанности не устанавливает.

А зачем оно Вам?

Добрый день.

Через фактическое принятие наследства, ст.1153 ГК РФ. Сначала к нотариусу, а далее в суд, поскольку нотариус скорее всего откажет. Отсутствие документов не препятствие, через суд можно будет получить необходимые сведения.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте!

В судебном порядке обратившись с исковым заявлением

Ваш вопрос противоречит законодательству. Что значит приватизирована, но не зарегистрирована в Росреестре.

Право собственности возникает после регистрации и получения Свидетельства о собственности (сейчас ЕГРН)

Наследовать можно только то, что принадлежит, поэтому говорить о то, что Вы являетесь наследником преждевременно

Ответили на ваш вопрос.

Не можете, тк имеется запрет в рег действиях.

Здравствуйте, Елена! Считать со дня открытия наследства - дня смерти наследодателя. Имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия или гос. регистрации права на него.

С даты открытия наследства (2018 год) задолженность насчитывается и затем наследники, если приняли наследство определяют как её оплачивать. Однозначно каждый месяц необходимо передавать показания приборов учёта,чтобы не пересчитывали с учётом средних показаний или по нормативам.

Срок исковой давности 3 года и при подаче иска Ответчики вправе заявить о пропуске срока исковой давности по каждому месячному платежу (подали иск 01.09.2023, то с учётом СИД до 01.09.2020 суд рассмотрит вопрос о взыскании с наследников долга). Наследники отвечают по долгам солидарно в размере суммы принятого наследства.

Обжалуйте решение суда.

Непонятно, зачем заключили договор покупки доли, если она была в аресте?

Пунктом 5 статьи 333.38 НК установлено, что от уплаты госпошлины освобождаются физлица за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате).