Реестр многоквартирных домов / Недвижимость - 304 советов адвокатов и юристов

Никак. Придуркам законы не писаны... Обратитесь ГЖИ и к прокурору с запросами. И Вы кто вообще по делу? В УК должны быть данные. В МВД... и т.д. Данные паспортов вность необязательно. А вот сведения о гос. регистрации права собственности на помещения (жилые и нежилые) в МКД - ДОЛЖНЫ быть в вашей управляющей организации.

Сложнее, если в вашем МКД создано ТСЖ или ЖСК. У них может отсутствовать актуальный Реестр собственников помещений в МКД.

Увы, но с 01.03.2023 г. самостоятельно получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества БЕЗ согласия на это собственников таких объектов - НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?

Здравствуйте.

В ЕГРП были запросы? Прописка это не собственность и не соцнайм. Дом снесут, а человека выпишут Мало исходной информации дали? Какой жилой дом МКД или ИЖС? Как давно прописан? Дом (квартира в доме) в собственности или в соцнайме? Кем это лицо приходится собственнику или нанимателю? Что за реестр администрации? Реестр муниципального имущества (собственности)? Дом в реестре не числится или человек? Дом официально признан аварийным или это так ваше личное суждение? Вот когда ответите на все эти вопросы и ещё на дополнительные тогда и получите ДОСТОВЕРНЫЙ на СТО процентов ответ на ваш вопрос куда обращаться и с каким заявлением обращаться. Я лично гадать не привык и не привык вводить в заблуждение своими ответами, основанными на неполных исходных данных. Как-то, так. А выбор юриста Яна только за вами. Жилой дом в аварийном состоянии есть, прописан человек, а в реестре администрации он не числится. Как быть, куда обращаться?

УК может требовать выписку о праве собственности для внесения в реестр лиц, имеющих право на открытие автоматических ворот, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом или законодательством РФ. Однако, если такой обязанности нет, то УК не имеет права требовать предоставления выписки о праве собственности. Да, такое право есть и это не относятся к персональным данным Может потребовать для подтверждения права собственности и включения во внутренний реестр, такие данные ей Росреестр в отношении физических лиц не предоставляет, поэтому данное требование направлено вам.

Я так понимаю выписка вместе с паспортом подтверждает то, что им необходимо проверить, далее вы оставляете номер, который будет привязан к системе открытия ворот. Может ли УК требовать Выписку о праве собственности для внесения в реестр лиц, имеющих право на открытие автоматических ворот?

Нет Лия, может быть, если нежилое помещение под № 62 и жилое помещение (квартира) под № 62. Да может, т.к. статус разный: жилое помещение (квартира, где разрешено проживание гражданам, регистрация и т.д.) и нежилое помещение (с целевым назначением использования и т.д.).

Но на практике одинаковым по нумерации помещениям с целью идентификации присваивается дополнительно буква или дробь: например: 62 а, 62/а, 62/1 и т.д.

Обратитесь в Управляющую Компанию (УК) у них имеется Реестр собственников помещений (жилых, нежилых) в Многоквартирном жилом доме (МКД). Может быть в одном доме и помещение под номером 62 и квартира 62?

С 1 марта 2023 года нельзя будет получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с личными данными собственника без его согласия. Ранее любой желающий мог заказать выписку (например, перед покупкой квартиры) и получить данные об объекте недвижимости и его владельце. После вступления в силу поправок Росреестр больше не будет указывать фамилию, имя и отчество собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек. Может ли инициатор ОСС МКД, не имея временной регистрации в регионе по месту проведения ОСС, запросить в ЕГРН недостающие сведения собственников МКД для дополнения Реестра собственников, который сам составляет? Обязательно ли согласие собственников при этом?

А для чего? В администрации района В администрации города Здравствуйте, Юлия.

Прежде стоит разобраться, правомерно ли само по себе истребование у Вас данной справки. Кто запросил такую справку?

С 1 февраля 2022 года выписка из ЕГРН должна дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

СМ. ч. 7 ст. 62 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Нужна справка что дом не аварийный и пригоден для проживания, где такую взять?

Да. Вопрос в том какие именно сведения недостоверны и в каком объеме Можно ли оспорить протокол ОСС многоквартирного дома в связи с недостоверными сведениями в приложенном к протоколу реестре собственников.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В настоящее время действующим законодательством на управляющие организации обязанность по выдаче справок с места жительства (справка о составе семьи) не возложена.

В силу статьи 45 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана вести только реестр собственников помещений в многоквартирном доме, без учета лиц, проживающих в помещении. Согласно какому закону и статье УК отвечает за прием и передачу в органы регистрационного учета соответствующих документов (справки о составе семьи).?

Законно, дело не в реестре, дело в наличии права собственности на определенное имущество, смотрите ст. 169, 170 ЖК РФ. Если многоквартирного дома нет в реестре регионального оператора, законно ли взымать плату за кап ремонт? Если да, на основании какого закона?

Не надо к нотариусу, вы продаете можно сказать квартиру в таун-хаусе... цельный объект, а не долю... выписка из реестра квартиру в доме и земельный участок, договор кп, паспорт, справка о регистрации Приветствую! У меня такая ситуация. Нас два брата, в наследство достался дом в г. Барнауле, с участком земли, дом на три семьи в, у каждой семьи в этом доме своя жилплощадь с отдельными входами. Мы с братом хотим продать свою жилплощадь в данном доме, уже есть покупатель! Скажите пожалуйста, какие документы от нас требуются для обращения к нотариусу?

Да, к сожалению.

С уважением. Добрый день! Все зависит от основания, по которому дом исключен из реестра лицензий УК. В некоторых случаях у собственников помещений в МКД есть два месяца, чтобы принять решение о том, чтобы УК и дальше управляло Вашим домом (ч. 7 ст. 198 Жилищного кодекса РФ). Наш дом ГЖИ исключила из лицензии нашей УКомпании. Теперь УК хочет это обжаловать, мы жильцы не против нашей УК. УК может обжаловать это только в суде?

Собственность граждан не входит в муниципальную или государственную собственность. Факт собственности, так называемой частной, т.е. право собственности граждан регистрируется в государственном реестре.

В этом же реестре фиксируется и муниципальная собственность.

Таким образом, в государственном реестре (Росреестр) регистрируется и собственность граждан и собственность муниципалитетов.

Квартиры могут принадлежать на праве собственности и гражданам, и муниципалитету. И те и другие зафиксированы в Росреестре.

[i]ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности.[/i] Собственники квартир в МКД имеют частную собственность на квартиры, если все квартиры регистрируются в государственном и муниципальном фонде или имеют только право собственности?

Здравствуйте.

Согласно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязанности по управлению домом у новой УК.

поскольку Ваша УК до момента передачи новой УК предоставляло жильцам МКД услуги, то она имеет право на возмещение понесенных расходов со стороны жильцов. Если услуга была предоставлена Компания управляла домом. Потом на год наш МКД исключили из лицензии на право управления. Имеет ли право УК в платежном документе помимо текущего платежа, выставлять долги, по ее мнению год назад возникшие.?

В бюллетени указывается номер квартиры и собственник Нет такого юридического определения, как "старший по дому".

В соответствии со [b]ст. 161.1. ЖК РФ[/b], собственники помещений в МКД [b]ОБЯЗАНЫ[/b] создать [b]Совет многоквартирного дома [/b]и выбрать его [b]Председателя[/b].

Для этого необходимо [b]общее собрание[/b] собственников помещений в МКД, которое должно проводиться в соответствии с требованиями [b]ст.ст. 44 - 46, 48 Жилищного кодекса РФ. [/b]

Кроме того, порядок составления Протокола общего собрания собственников помещений в МКД регулируется Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44-пр. Реестр собственников составляется и на основании него и производится голосование и проверяется законность голосования. Нужно ли жильцам мкд предоставить какие-то сведения о своих квартирах, что выбрать старшего по дому?

Можете, а зачем ему это надо? Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. [b]ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ.[/b] Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Это Ваше право Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

[b]См. ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ.[/b] Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

[b]См. ч. 3.1. ст. 44 ЖК РФ.[/b] Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. [b]ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ.[/b] Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ. Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ. Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. [b]ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ.[/b] Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ. Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. ч. 3.1. ст. 44 ЖК РФ. Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Председатель Фунт?

С уважением. Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ. Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Если это Председатель Правления ТСЖ или ЖСК, то он вправе предложить Вам дать Ваше согласие на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Кроме того, для передачи Ваших персональных данных, содержащихся в Реестре собственников помещений данного МКД, предназначенных для созыва и проведения общего собрания собственников помещений в МКД, Вашего согласия на ЭТО - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ. Председатель требует отдать копию документов на дачу и согласие на обработку персональных данных. Могу ли не отдавать документы и не давать согласие на обработку персональных данных?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение