Ремонт помещений

срок исковой давности 3 года. нужно заявить о пропуске в суде.ст.196,200 ГК РФ.Планировалось внести изменения в закон о том,чтобы к взносам на кап.ремонт исковую давность не распространять.Но пока этого не сделано.

Здравствуйте, срок исковой давности существует, но его нужно будет заявить в судебном порядке.

Игорь, существует. При обращение фонда в суд в порядке искового производства, в возражении против иска (ст. 149 ГПК РФ) просите суд применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

При заявлении о пропуске срока исковой давности можете арссчитывать на взыскание платежей за 3 года.

Здравствуйте

срок исковой давности есть (ст.196 ГК РФ) и его нужно будет заявить в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

нужно заявить о пропуске срока

Елена, по месту обращайтесь за помощью к адвокату

Нанимайте адвоката.

Без него следователю не давать показаний.

Пусть умысел еще докажут.

Не признавать вину.

Без него следователю не давать показаний

Нет, это не повод. Тем более что дарили квартиру, а не обои, наклеенные на стену...

Марина, это маловероятно признать в судебном порядке

Можно признать через суд недобросовестным собственником долей в квартире.. подаренной ей мачехой.. по причине. Что одаряемая не сохраняла имущество.. не проводила ремонт жилого помещения на протяжении долгих лет вместе со своей матерью.. те моей мачехой?

только если действия собственника привели к ущербу имущества (существенно ухудшили или изменили его состояние), нарушили права других собственников и третьих лиц материальный ущерб , нарушена экология - состояние условий проживания и т.п.

Нет, не можете.

А смысл какой? Ну признаете и...?

Елена, для проверки законности этих требований, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.09.2024) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Нормы права:

2) применяются начиная с 1 января 2025 года к отношениям, возникающим на основании договоров оказания услуг по передаче электрической энергии или безвозмездных соглашений, определяющих взаимные права и обязанности при взаимодействии сетевых организаций, объекты электросетевого хозяйства которых технологически присоединены друг к другу.

ст. 7, Федеральный закон от 13.07.2024 N 185-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об электроэнергетике" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Можете

Если условиями договора это предусмотрено то да

только в том случае если это предусмотрено договором. Других законных оснований у вас нет

Если это предусмотрено договором аренды.

Стоимость косметического ремонта можете взыскать.

Если вы договаривались об этом - да

Договор аренды посмотрите.

Можете только если в договоре у вас указано что это должен был делать арендатор

Льготы региональные, надо смотреть каждый раз, какие действуют в конкретном регионе.

Здравствуйте, соседка - Людмила! По моему опыту Ваша ситуация связана с неправильным начислением льгот для ветерана труда при смене места регистрации. Могу помочь Вам разобраться, как можно решить эту проблему.

1. Льготы для ветеранов труда

Ветераны труда имеют право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), включая:

Содержание жилого помещения.

Капитальный ремонт.

Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, газ и т.д.).

Размер льготы составляет 50% от начисленной суммы по всем указанным услугам .

2. Почему льготы начислены не полностью?

Возможные причины:

Неполная передача данных: При смене места регистрации данные о льготах могли не передаться в новую управляющую компанию (УК) или расчётный центр.

Ошибка в расчётах: УК или расчётный центр могли неправильно применить льготу.

Отсутствие уведомления: Вы могли не уведомить новую УК или расчётный центр о праве на льготу.

3. Что делать?

а) Проверьте документы

Убедитесь, что у вашей мамы есть удостоверение ветерана труда и что оно действует.

Проверьте, подавали ли вы заявление на предоставление льгот по новому месту жительства.

б) Обратитесь в расчётный центр или УК

Напишите заявление в расчётный центр или управляющую компанию с просьбой пересчитать льготы. Укажите:

ФИО, адрес и контактные данные.

Реквизиты удостоверения ветерана труда.

Перечень услуг, по которым льгота не была применена.

Приложите копию удостоверения ветерана труда и квитанции об оплате ЖКУ.

в) Обратитесь в органы социальной защиты

Если расчётный центр или УК отказываются пересчитывать льготы, обратитесь в отдел социальной защиты населения по месту жительства. Напишите заявление с просьбой проверить правильность начисления льгот.

Соцзащита может направить запрос в УК или расчётный центр для исправления ошибки.

г) Подайте жалобу в вышестоящие органы

Если соцзащита и УК не решают проблему, подайте жалобу:

В жилищную инспекцию.

В прокуратуру.

В администрацию города или района.

4. Как пересчитать льготы

Льгота должна применяться ко всем услугам, включая содержание жилого помещения и капитальный ремонт. Например:

Если начислено 3114 рублей за содержание жилья, льгота должна составить 1557 рублей (50%).

Если начислено 121 рубль за капитальный ремонт, льгота должна составить 60,5 рублей (50%).

5. Рекомендации

Соберите документы: Удостоверение ветерана труда, квитанции об оплате ЖКУ, заявление на льготу.

Подайте заявление: Обратитесь в расчётный центр, УК или соцзащиту для пересчёта.

Контролируйте процесс: Если льготы не начисляют, подайте жалобу в вышестоящие органы.

Если у вас остались вопросы или нужна помощь в составлении заявления, напишите, и я постараюсь помочь.

нет; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

«35. Потребитель не вправе:

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

Вы в данном случае не должны одновременно платить за соцнайм ст 60 ЖК РФ и за найм . Если проживаете в маневренном фонде сейчас то платить должны только за жилье маневренного фонда Поэтому вам неправильно делают начисления Требуйте убрать начисления за сойнайм

Наймодателю я уже писала, но получила ответ, что должна платить и по договору соцнайма и по договору найма за наем жилых помещений. Агентам, которые начисляют, мое мнение не важно, т.к. начисления делались по требованию наймодателя-администрации, а администрация дала однозначный ответ-платить за обе. Так с кого требовать убрать начисления?

Добрый вечер. Вы вправе обратиться в организации, которые предоставляют Вам услуги за перерасчетом в связи с отсутствием по адресу регистрации (так как Вы живете в другом месте). Перерасчет делается за вывоз мусора. Вода, свет, газ - плата по счетчикам в том месте, где проживаете сейчас. Там, где идет ремонт - тоже по счетчикам нужно подавать сведения ежемесячно. Перерасчет за отопление не делается. За найм жилья должно оплачиваться только одна квартира и за тот период, в который Вы там живете.

Основание : ЖК РФ

В администрацию. в прокуратуру в МЧС, в полицию, в ГЖИ, в Роспотребнадзор...

Обращайтесь в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор и к участковому.

Если замена входной двери не повлекла изменения ширины и высоты проемов в наружных стенах, то такие работы нельзя относить к капитальному ремонту, так как они не привели к изменению технических характеристик здания.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2024

Взыскивать деньги в судебом порядке.

Алевтин, в судебном порядке взыскивайте деньги

Кто все разгромил? Вы?

Здравствуйте

Такое разъяснение есть в норме - Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 июля 2017 г. № 29521-ОГ/04 О разграничении понятий капитального и текущего ремонта

Капитальный ремонт – это совокупность работ и мероприятий, направленных на замену, модернизацию или восстановление конструкций и инженерных систем дома.

К текущему ремонту относятся работы, направленные на поддержание конструкций и инженерного оборудования дома в нормативном, технически исправном эксплуатационном состоянии. В основном это работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Капитальный ремонт — это восстановление или замена основных конструкций или инженерных систем здания, направленных на улучшение его эксплуатационных характеристик. Текущий ремонт — поддержание работоспособности и исправности элементов здания через замену или мелкие исправления.

Законодательные акты:

Капитальный ремонт: понятие раскрыто в статье 166 ЖК РФ и в постановлении Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. (включает замену и усиление конструкций, инженерных систем).

Капитальный ремонт – это выполнение масштабных строительно-монтажных работ, направленных на полное устранение неисправностей изношенных элементов общего имущества дома в целях повышения его эксплуатационных характеристик. При проведении капитального ремонта замене подлежит вся система в целом.

Текущий же ремонт предполагает локальное устранение мелких повреждений и неисправностей.

Основное различие: капитальный ремонт затрагивает конструкции и системы здания, текущий — поддерживает их состояние в рабочем виде.

Перечень работ, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, определен в ст. 166 Жилищного Кодекса РФ

Капитаоьному

Собственник пусть делает.

Это текущий ремонт, за который отвечает наниматель, если иное не предусмотрено договором

Обязанность собственника.

- см. ст. 210 ГК РФ

Потому что, это разные организации.

Уважаемый Александр.

Это происходит потому, что поставщики услуг и получатели Ваших платежей - разные организации. Вы оплачиваете единую сумму, а уже затем она распределяется по организациям.

А газ и электроэнергию вы оплачиваете отдельно от воды, и вас это не удивляет

Так как же добиться ремонта от администрации или управляющей компании?

Вам необходимо грамотно составить жалобу, которую направить в Прокуратуру или же жилищную инспекцию. Направить жалобу можно не выходя из дома,через интернет приёмную

Обращайтесь арендодателю и решайте вопрос с ним.

Здравствуйте!

Да. Нужно заключить допсоглашение с арендодателем

Валентина, можно, решайте этот вопрос с арендодателем.

вы можете получить скидку только путем переговоров с арендодателем. На законодательном уровне предусмотрен только механизм досрочного расторжения договора аренды в случае невозможности использования помещения по назначению, согласованному в договоре.

Все вопросы к арендодателю.

Попросить можно, но арендодатель не обязан это делать

За содержание и ремонт обязаны платить. Собственник несет бремя содержания своего имущества,- ст. 209, 210 ГК РФ,- даже если он там не проживает. Например, все жильцы первых этажей МКД платят за лифт, хотя им не пользуются.. Таков закон.

за содержание и текущий ремонт вы обязаны платить по правилам предоставления ЖКУ, независимо живете или нет. Обязаны платить, потому, что и тут и там у вас недвижимость! Бремя содержания несет собственник!

Здравствуйте, пишите им претензию на перерасчет, если откажутся его производить то обращайтесь в суд с иском на перерасчет и уменьшение суммы за содержание и ремонт жилья.

Собственники и с постоянной регистрацией должны платить. ЖК РФ. Не платят за потребляемые ресурсы

Добрый вечер!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при подаче заявки на получение разрешения на перепланировку жилого помещения не требуется указывать стоимость за содержание и текущий ремонт помещения.

В заявке обычно указываются основные технические данные, планируемые изменения в планировке помещения, а также схема перепланировки. При этом стоимость содержания и текущего ремонта не является обязательной информацией для указания в заявке.

Однако, при составлении заявки на перепланировку жилого помещения, важно учитывать, что такие работы должны выполняться в соответствии с требованиями законодательства и строительных норм, чтобы избежать некорректного выполнения работ или нарушений.

Таким образом, необходимо придерживаться требований законодательства при подаче заявки на перепланировку, но указание стоимости за содержание и текущий ремонт жилого помещения не является обязательным элементом заявки.

Профессии указаны в Общероссийском классификаторе профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.

okpdtr.ru

Например : штукатур ,маляр ,каменщик

В суде разберётесь - просто или нет...

Здравствуйте Какой ответственности идет речь если об уголовной то Тут для этого нужны основания соответствующие если у вас была просьба это одно если у вас была например приписка это другое если например оплатили и выполнили Какие либо услуги туда могут подать в суд и заискать денежные средства за неоказанные услуги

Непонятно, какие услуги именно вы оказывали, что не понравилось Заказчику.

Отсутствие договора роли не играет, так как стороны фактически приступили к его исполнению. Возможно, что в переписке согласовывали объем работ, обсуждали оплату, заказчик предъявлял претензии.

В любом случае, необходимо предметно разобраться в существе претензий. Можете обратиться за помощью.

Вы сможете решить вопрос в судебном порядке напишите заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ.

Если просьба предусматривала оплату ваших услуг, т.е. все таки было некое подобие договора - могут

Не должна. Оборудование и сами работы должны соответствовать обычно предъявляемым требованиям, а не каким-то специальным.

Должна ли компания проводящая ремонт пользоваться специальным оборудованием максимально снизив загрязнения при проведении работ? На этот счет в законодательстве России ничего не сказано.

Не должна. Вы должны понимать, что капитальный ремонт, проходящий в ваших интересах, не может проходить без шума и пыли. Наберитесь терпения и ждите

не должна

Добрый день

Нести бремя содержания должен собственник .Вызовите УК ,составьте акт о необходимости ремонта ,отремонтируйте и взыщите понесенные расходы с собственника.

Прописанный может отремонтировать трубу и взыскать с собственника.

До, это возможно

Не имеет значения, продави вы помещение или нет. Вам причинен ущерб, который подлежит возмещению. По аналогии: собственник автомобиля имеет полное право продать авто не ремонтируя его, от этого он не теряет права на взыскание ущерба ему причиненного.

Позиция ответчика не основана на законе. Если ущерб причинен по его вине, он обязан возместить ущерб в любом случае. Ответственность наступает в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей". Можно включить в иск еще неустойку и компенсацию морального вреда. С уважением, А.Осоцкий.

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Нет, это не так.

Лучше всего обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все иные документы, которые имеются у вас по данному делу. Юрист проанализирует правовую позицию истца, разработает вам позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду, проконсультирует по дальнейшим действиям. Смотрите ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Ответственности за это не предусмотрено.

НЕТ у него такого права! Это общедомовое имущество, и без решения общего собрания, никто не имеет такого права, это может быть расценено как самоуправство, при обращении с заявлением в полицию.

Да. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по ремонту (п. 12 Правил N 491 содержания общего имущества в многоквартирном доме)