Решение общего собрания - 1614 советов адвокатов и юристов

обоснования размера тарифа инициированного на голосование собственникам если такой тариф будет принят только с одобрения инициатора собрания и тарифа имеющего единолично перевес голосов (квадратных метров площади)?

Может ли единолично Председатель правления ТСЖ, на основании протокола общего собрания принять решение о заключении договора с подрядной организацией на замену лифтов в МКД. Без согласования с правлением, так как решение общего собрания 2/3 голосами принято. И порядок выбора подрядчика.

Как признать недействительным Устав СНТ, принятый на этом собрании и отменить регистрацию этого Устава в налоговой инспекции и в ЕГРЮЛ? Спасибо.

Здравствуйте. Для принятия решения об установлении будки для собаки желательно решение общего собрания дома. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли будет собрания в заочной форме и сбора подписей? А также какой минимальный процент голосов должен быть собран для проведения решения и он зависит от количества жителей или объема жилой площади? Спасибо.

Что можно сделать? На собрании СНТ обсуждался вопрос о замене проводов электроэнергии на новые. Ни какого голосования, ни решения не было принято. Не было составлена смета на работы, на согласование членам снт не была отправлена. Только общая сумма на чистом листе бумаге. Не было протокола собрания. И сейчас председатель требует сдачу денег на эти провода. Часть сдали, а я категорически отказываюсь. Теперь они грозят отключением моего участка от электроэнергии. Правомерно ли отключение и как грамотно мне ответить отказом от сдачи денег? Заранее благодарю!

Как собственник может отказаться от уплаты вознаграждения председателю совета дома если есть решение общего собрания мкд?

Здравствуйте! Не подскажете, как подсчитывается количество голосов на общем собрании МКД для кворума и принятию решений (по собственникам или по метражу?)

Член потребительского гаражного кооператива имеет имущественный пай - гараж, который на правах коллективной собственности принадлежит всем членам. В случае смерти члена или по его заявлению в правление можно ли передать пай без решения общего собрания?

Судья отказывает в удовлетворении материальной части иска к СНТ на основании пропуска сроков оспаривания ничтожного решения общего собрания. Но ведь ничтожное решение оспоримо только если не ничтожно! Мало того, где-то мне встречалось, что ничтожное решение общего собрания ничтожно с момента принятия такого решения независимо от того было ли оно оспорено в суде или нет.

Я в своих материальных требованиях сделал отсылку на ничтожность решений общих собраний доказав в суде их ничтожность, но судья в иске отказал поскольку сроки оспаривания решений собраний (6 месяцев) истекли, а материальные вопросы, по которым я предъявил требования принимались на этих собраниях.

Прав ли судья?

Просим разъяснить, имеет ли право СНТСН (садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости) принять Устав, в котором будет установлен порядок принятия решений общим собранием, предусматривающий подсчет голосов пропорционально площади земельного участка присутствующих на общем собрании членов товарищества, а не по количеству присутствующих членов товарищества?

Решение общего собрания принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. При этом собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Это как?

Прошло 1,5 месяца после общего собрания СНТ, на котором было решено изменить некоторые пункты Устава. Также прошел месяц со дня опубликования протокола общего собрания СНТ, в котором указано изменить редакцию Устава. Председатель не то чтобы отказывается выдать копию новой редации Устава, а более того заявляет, что Устав не ищменен и СНТ продолжает работать по старому Уставу, несмотря на решение Общего собрания. Какая норма права устанавливает сроки и обязанность председателя СНТ опубликовать новую редакцию Устава СНТ после принятых об этом решений на Общем собрании СНТ?

В небольшом ТСЖ прошло голосование по вопросу установки системы СКУД (домофон). По результатам голосования "за" проголосовали лишь чуть более 50%. Как итог - собственники не платят за установку. То, что решение общего собрания является обязательным к исполнению, безусловно донесено до всех, но результат нулевой. Стоимость домофона уже немного повысилась. Подавать в суд не возникает желания в связи с количеством не оплачивающих собственников. Планируем оплатившим вернуть средства или перезачесть в счет будущих квартплат. Как возможно отказаться от установки домофона наиболее безболезненно? Какие основания возможно предоставить?

Добрый день! В компании в настоящий момент 3 учредителя. У одного из них 51%, у двух других соответственно 23 и 26%. В Уставе общества указано, что по определенной части вопросов "решения принимаются простым большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов участника". Вопрос следующий, смущает неоднозначность формулировки "простым большинством не менее 2/3 голосов. На практике как я понимаю, что для принятия решения должны проголосовать 2 из 3 участников или хватит только решения одного участника с долей в 51% процент, так как у него простое большинство?

После проведения общего собрания были выбраны председатель снт и члены правления. Вопрос. Председатель правления должен быть председатель снт или же выбранный составом правления любой члены правления?

При подаче иска о признании недействительным решения ОСС я разместила объявление через неделю после, того как подала иск, тогда же разместилв в домовом чате. Будет ли это причиной возврата иска, так как это не было сделано заранее.

Помогите разрешить вопрос: судом первой инстанции решение общего собрания признаны недействительными, ответчик подаёт апелляцию, затягивая все сроки, для того что бы провести повторное голосование по отмененному собранию. И вот назначена апелляция на 05 июня, но на 25 мая созывают собрание на котором будет голосование по отмененному собранию и собранию на этот год. Дожидаться решения апелляции ими же поданной они не хотят так как, ЮРИСТ им сказала что если до апелляции провести собрание и принять всё то что было отменено судом первой инстанции, то прецедент исчезает. Прокомментируйте пожалуйста, так как мне кажется что ст 181.4 ГПК РФ говорит о другом. Заранее благодарна.

В Арбитражный суд подано исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным в виду ошибок в ведении протокола собрания (отсутствует необходимая информация, требуемая законом, ст.181.2 ГК РФ). В исковом заявлении забыли уточнить, что кворума на собрании не было. Как дозаявить данную информацию? Подать уточнение на основания иска?

Как Вы прокомментируете слова Верховного Суда: "Перечень органов управления кооператива приведен в ЖК и считается исчерпывающим. Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится. Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом." Они противоречат Вашему высказыванию.