Рыночная стоимость земли / Земельное право - 656 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно. Здравствуйте, посчитайте.
s = S * P, где
s – кадастровая стоимость участка,
S – площадь земельного участка,
P – цена одного квадратного метра земли.
Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера. Вам в помощь https://www.garant.ru/article/1657876/ Здравствуйте.
У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.
Подробнее здесь https://www.9111.ru/questions/77777777723554688/ У Вас нескольку путей решения ситуации Уважаемые юристы подскажите пожалуйста что делать. Вступаем в наследство. Участок земли. Есть правоустонавливающие документы. Но участок не стоит на кадастровом учете. Для обращения к суд нужна кадастровая стоимость. Как оценить землю для выплаты госпошлины? Спасибо за помощь
Здравствуйте.
Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно.
Спросить
Здравствуйте, посчитайте.
s = S * P, где
s – кадастровая стоимость участка,
S – площадь земельного участка,
P – цена одного квадратного метра земли.
Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера.
Спросить
Здравствуйте.
У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.
Подробнее здесь Подробнее ➤
Спросить
Стоимость будет кадастровая в этом случае Нина Васильевна, добрый день. Кадастровая стоимость будет
С уважением, Дарья Алексеевна Учитывается кадастровая стоимость. Какая стоимость имеет место быть при сносе дома частного, земля и дом в собственности. Кадастровая или рыночная?
Каким законом это регламентируется? Почему юрист при личной консультации сказал, что ухудшение условий не допускается, или равные условия, или улучшенные.
Спросить
Нина Васильевна, добрый день. Кадастровая стоимость будет
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Продадут по рыночной стоимости. Добрый день. Михаил, приставами накладываются аресты на конкретное ваше имущество. Поэтому на земельный участок автоматически арест не будет наложен. На какую сумму у вас имеются долги. не пытались решить вопрос со списанием? По рыночной цене, но уменьшение будет начальной цены продажи на 15проц На имущество запрет на регистрационные действия выставит пристав. Чтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение (ГК РФ Статья 278). У меня есть долги и аресты в банке от приставов и ФНС. если мне продадут или подарят земельный участок то на него сразу наложат арест и продадут с молотка и по какой цене. По рыночной или по сумме долга
Добрый день. Михаил, приставами накладываются аресты на конкретное ваше имущество. Поэтому на земельный участок автоматически арест не будет наложен. На какую сумму у вас имеются долги. не пытались решить вопрос со списанием?
Спросить
Можете. стоимость указана в договоре. Добрый день!
Вообще, стоимость всего имущества указана в договоре. Там цена момент совершения сделки. Если нужна стоимость на текущую дату (а при бракоразводных процессах именно так), то необходимо будет сделать оценку и определить рыночную стоимость на необходимую дату. В договоре у вас стоимость прописана. Можете выписку из Росреестра взять и увидеть кадастровую стоимость дома и земли. Через Госуслуги в течении 5 минут получите сведения. Могу ли я в документах на раздел имущества при разводе указать собственность, если у меня на руках есть только договор купли этой собственности (дом и земельный участок)? Как я могу узнать стоимость этой собственности?
Добрый день!
Вообще, стоимость всего имущества указана в договоре. Там цена момент совершения сделки. Если нужна стоимость на текущую дату (а при бракоразводных процессах именно так), то необходимо будет сделать оценку и определить рыночную стоимость на необходимую дату.
СпроситьВ договоре у вас стоимость прописана. Можете выписку из Росреестра взять и увидеть кадастровую стоимость дома и земли. Через Госуслуги в течении 5 минут получите сведения.
СпроситьПо договоренности Оформляется аренда части земли под баннер, сумма на ваше усмотрение по рыночной стоимости, действующей в вашем регионе. Сначала нужно сделать разрешение, обратитесь в администрацию. Гос пошлины 3 тыс в среднем. Когда разрешение будет, можно уже договариваться (письменно) о стоимости размещения рекламы.
Так как, установка рекламной конструкции без предусмотренного законодательством РАЗРЕШЕНИЯ на ее установку и (или) установка рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, является административным правонарушением - ст. 14.37 КоАП РФ, предусматривающей наложение адм. штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей. Какую плату я могу получить за размещение рекламного банера на моем земельном участке?
Оформляется аренда части земли под баннер, сумма на ваше усмотрение по рыночной стоимости, действующей в вашем регионе.
Спросить
Сначала нужно сделать разрешение, обратитесь в администрацию. Гос пошлины 3 тыс в среднем. Когда разрешение будет, можно уже договариваться (письменно) о стоимости размещения рекламы.
Так как, установка рекламной конструкции без предусмотренного законодательством РАЗРЕШЕНИЯ на ее установку и (или) установка рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, является административным правонарушением - ст. 14.37 КоАП РФ, предусматривающей наложение адм. штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
СпроситьВам верно ответили, при обмене аварийного жилья на новое, учитывается и стоимость земельного участка. Т.е. аварийное жильё минус износ, плюс стоимость зем. участка. За землю компенсация выплачивается, только она учитывается в рыночной стоимости жилья, подлежащей выплате собственнику.
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ В Ростовской области имею в собственности земельный участок и квартиру (1/4 финского домика). Соседи все собственники квартир, земельные участки не в собственности. Мне собственность перешла по завещанию от дедушки, в котором написано, что земельный участок находится в пожизненной наследуемой собственности. Свидетельства на квартиру и землю получены. Дом (квартиры) признаны аварийными, получено заключение о сносе. Как объяснили мне, что компенсация будет только за квартиру (м.кв.). А за землю ноль. Но думаю, что это неверно. Помогите разобраться в данном вопросе, на какие статьи ГК я могу ссылаться. Спасибо
Вам верно ответили, при обмене аварийного жилья на новое, учитывается и стоимость земельного участка. Т.е. аварийное жильё минус износ, плюс стоимость зем. участка.
Спросить
Спасибо, но не понятно. Они мне сказали: метр квадратный умножается на 38 тыс. рублей (так было в 2022) и все. Земля бесплатно отнимается. А кто с меня снимет собственность?
Спросить
За землю компенсация выплачивается, только она учитывается в рыночной стоимости жилья, подлежащей выплате собственнику.
СпроситьСпасибо. Ваши коллеги мне дали противоположный ответ. Могли бы предоставить номер ФЗ, статью и т.д. для полного понимания вопроса. Спасибо
СпроситьПочитайте ссылку, там в статье указана и позиция ВС и нормы на которые ссылаются.
Поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.
С учетом изложенного следует признать обоснованной практику тех судов, которые при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения учитывают в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок". (абз. 47,48 раздела II Обзора судебной практики от 29.04.2014 года)
Спросить
учитывают в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок". (абз. 47,48 раздела II Обзора судебной практики от 29.04.2014 года)
Елена Александровна, Вы верно ставите вопрос.
Свидетельства на квартиру и землю получены.
Как Вы указываете, земельный участок у Вас в собственности. Исходя из этого, следует полагать, что Вы обладаете правом собственности на земельный участок, что не тождественно праву общей долевой собственности на общее имущество в доме (включая земельный участок). Другой вопрос каким образом приобретено право собственности наследодателем на земельный участок?
СпроситьВам же данны ссылки на позицию ВС РФ. Вы себя умнее Верховного Суда считаете?
Для недавнего "студента" Алексеенко: земельный участок (доля) следует за судьбой жилого помещения (доли). Отдельно земельный участок (доля) под многоквартирным аварийный домом в собственности не приобретается и не наследуется.
СпроситьСпасибо, но зачем так грубо. Я имею полное право интересоваться данным вопросом. И собственность выдана когда дом еще не был аварийным. И свидетельство выдана на законных основаниях.
СпроситьДавая рекомендации, СМ. внимательно вопрос
В Ростовской области имею в собственности земельный участок и квартиру (1/4 финского домика). Соседи все собственники квартир, земельные участки не в собственности. Мне собственность перешла по завещанию от дедушки, в котором написано, что земельный участок находится в пожизненной наследуемой собственности. Свидетельства на квартиру и землю получены. Дом (квартиры) признаны аварийными, получено заключение о сносе.
СпроситьЕсли это многоквартирный дом, то участок в совместной собственности и ваша доля учитывается в стоимости квартиры.
Если дом частный, то земля может оцениваться отдельно Если дом многоквартирный и изымается для государственных (муниципальных) нужд, то вы получение возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ.
Стоимость земельного участка включена в рыночную стоимость изымаемого аварийного жилья.
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ Могу ли я получить компенсацию за землю, на которой стоит ветхий дом, идущий под снос, в котором находится приватизированная квартира?
Если это многоквартирный дом, то участок в совместной собственности и ваша доля учитывается в стоимости квартиры.
Если дом частный, то земля может оцениваться отдельно
СпроситьЕсли дом многоквартирный и изымается для государственных (муниципальных) нужд, то вы получение возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ.
Стоимость земельного участка включена в рыночную стоимость изымаемого аварийного жилья.
Спросить
Как увеличить компенсацию при сносе ветхого дома - стратегии для успешных переговоров с застройщиком
Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина. Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра
Застройщик больше не даст, меньше может Самая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке. Если сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.
Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку Как договориться с застройщиком при сносе ветхого дома на большую сумму компенсации, чем он предлагает? Есть ли какие нибудь нормы по стоимости квадратного метра?
Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина.
Спросить
Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра
Застройщик больше не даст, меньше может
СпроситьСамая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке.
СпроситьЕсли сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.
Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку
СпроситьЗдравсвуйте, Екатерина!
Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.
Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы». Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости Продаем 1/2 дома + 7 соток земли. Получила по наследству в 2022 году. Кадастровая стоимость 1/2 дома 900000 руб. Земли 167000. Продаем за 400 000 тыс все вместе, так как дороже не продать (дом старый, в деревне не одну улицу) кадастровая стоимость завышена очень сильно. Придется ли мне платить какой-то налог?
Здравсвуйте, Екатерина!
Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.
Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы».
СпроситьТ.е если я продаю за 400 тыс. руб, никакого налога от кадастровой стоимости платить не нужно?
Декларацию нужно подавать будет?
СпроситьЕкатерина, в договоре купли-продажи у Вас должно быть две суммы: стоимость дома и стоимость земли. То, что Вы и землю и дом продаёте за 400 тысяч рублей, уже понятно, что стоимость дома в договоре будет меньше 70% от кадастровой стоимости. Однако, 70% от 900 000 руб. (630 000 руб.) будет менее 1 000 000 рублей.
Если общий доход от продажи жилья и участков за календарный год меньше 1 000 000 рублей, то декларацию можно не подавать. В остальных случаях нужно подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры/дома.
Спросить
Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно. Сумма слишком преувеличена Если вы считаете, что результаты оценки пайка земли не соответствуют рыночной стоимости, то вы можете обратиться в суд с заявлением об оспаривании оценки. В заявлении следует указать причины, по которым вы считаете, что оценка неправильна, и предоставить свои доказательства. Если суд признает вашу позицию, то оценка будет пересмотрена. Возможно, стоит также обратиться к специалистам по недвижимости для получения консультации по рыночной стоимости земли и возможным способам ее продажи. В счёт алиментов у бывшего мужа арестовали пай земли, оценили в 5 млн. Подскажите, нужно ли мне оспаривать результаты оценки, ведь землю эту можно продать максимум за 1 млн, никак не больше. Как мне не остаться без результата
Если вы считаете, что результаты оценки пайка земли не соответствуют рыночной стоимости, то вы можете обратиться в суд с заявлением об оспаривании оценки. В заявлении следует указать причины, по которым вы считаете, что оценка неправильна, и предоставить свои доказательства. Если суд признает вашу позицию, то оценка будет пересмотрена. Возможно, стоит также обратиться к специалистам по недвижимости для получения консультации по рыночной стоимости земли и возможным способам ее продажи.
СпроситьСтоимость земли должна входить в оценку, когда дом сносили На основании ст. 32 ЖК РФ выплата происходит после выполнения процедуры изъятия земельного участка.
Оценку стоимости (рыночная стоимость недвижимого имущества, включая стоимость доли в общем имуществе, З/у и компенсацию убытков) проводит сертифицированный оценщик.
Взыскание денег с администрации производится либо в порядке подписания соглашения либо в порядке судебного иска.
В вашем случае важен вопрос кем, когда и на каком основании снесен дом. Как получить компенсацию за изьятую землю под аварийным снесенным домом? Спасибо
На основании ст. 32 ЖК РФ выплата происходит после выполнения процедуры изъятия земельного участка.
Оценку стоимости (рыночная стоимость недвижимого имущества, включая стоимость доли в общем имуществе, З/у и компенсацию убытков) проводит сертифицированный оценщик.
Взыскание денег с администрации производится либо в порядке подписания соглашения либо в порядке судебного иска.
В вашем случае важен вопрос кем, когда и на каком основании снесен дом.
СпроситьЦена иска по рыночной стоимости имущества пропорционально доле. Да. поскольку для этих целей оценку земли и дома делать не нужно, можно воспользоваться кадастровой стоимостью. Если суд посчитает, что госпошлина вами не доплачена, то вынесет определение о сумме доплаты. Если я подаю Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности на 1/6 земельного участка и дома на нем, то цену иска считать по кадастровой стоимости ЗУ+кадастровая стоимость дома? И от этой суммы уже платить госпошлину?
Да. поскольку для этих целей оценку земли и дома делать не нужно, можно воспользоваться кадастровой стоимостью. Если суд посчитает, что госпошлина вами не доплачена, то вынесет определение о сумме доплаты.
СпроситьЗемля была куплена в браке? Тогда она является совместно нажитым имуществом, цена определяется судебной экспертизой. Гараж не влияет на стоимость участка. До брака в собственность приобрел гараж, позже в браке за 3000₽ оформил на себя землю под гаражом.
Супруга потребовала судебную экспертизу и оценить стоимость земли по рыночной стоимости.
Кадастровая 5000₽.
Будет ли она оценена дорого? Если на ней гараж? Или гараж не повлияет на стоимость?
Земля была куплена в браке? Тогда она является совместно нажитым имуществом, цена определяется судебной экспертизой. Гараж не влияет на стоимость участка.
СпроситьВыкуп по рыночной цене, на основании оценки. Оценка производится на дату предшествующую изданию акта об изъятии земельных участков или иных объектов недвижимости. Заключается соглашения с собственником, в котором указывается выкупная стоимость. Скажите пожалуйста при распаде кооператива земля находится в аренде капитального города документы все оформлены на собственность гаража собираются строить на этом месте дом что полагается от застройщика выкуп по рыночной стоимости гаража
Выкуп по рыночной цене, на основании оценки. Оценка производится на дату предшествующую изданию акта об изъятии земельных участков или иных объектов недвижимости. Заключается соглашения с собственником, в котором указывается выкупная стоимость.
СпроситьЗдравствуйте может быть и такое. Добрый день. Вы хотите продать сельхозземлю, почему администрация хочет выкупить? Уточните. Земельные споры являются одной из наиболее сложных категорией дел. Нужно изучать документы, проводить правовой анализ. Выбирайте юриста, который специализируется на аналогичных делах. Администрация хочет выкупить половину участка по кадастровой стоимости (80000 рублей), хотя рыночная цена - 2000000, а кадастровая из которой высчитывается налог 235000. Если дело дойдёт до суда, не оставят ли меня с 80000 за 20 соток земли, на которых кормятся 4 семьи?
Добрый день. Вы хотите продать сельхозземлю, почему администрация хочет выкупить? Уточните.
СпроситьЗемельные споры являются одной из наиболее сложных категорией дел. Нужно изучать документы, проводить правовой анализ. Выбирайте юриста, который специализируется на аналогичных делах.
СпроситьВ размере рыночной стоимости жилья и участка. Здравствуйте, согласно оценочной экспертизы, Вам же нужно добиться чтобы не ниже рыночной. Наталья, добрый день. Должны выплатить по рыночной цене.
С уважением, Дарья Алексеевна. Мы купили дом, он приватизирован, земля на которой он стоит относится к ржд, и она у нас в субаренде. Ржд хотят снести эти дома по причине расширения жд. В каком размере они обязаны оплатить компенсацию?
Здравствуйте, согласно оценочной экспертизы, Вам же нужно добиться чтобы не ниже рыночной.
СпроситьНаталья, добрый день. Должны выплатить по рыночной цене.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьКак получить разрешение на обмен квартиры при наличии несовершеннолетних детей и арендованной земле?
Здравствуйте, Марина Анатольевна!
То обстоятельство, что дом построен на земельном участке, который находится в аренде, а не в собственности, правового значения не имеет. Главное, что жилой дом будет в собственности детей.
Полагаю, что оснований для отказа у органа опеки не должно быть. Здесь возникает вопрос относительно стоимости. Реально ли рыночная стоимость дома в регионе выше стоимости квартиры? В остальном, проблем не должно возникнуть.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Это решает орган опеки.
Нужно к ним обратиться.
Закон не содержит конкретных показателей. Главное не ухудшить положение детей. Можно ли получить разрешение у органов опеки на обмен квартиры в Москве, которая принадлежит в равных долях двум моим несовершеннолетним детям (16 лет и 12 лет) связи с переездом в другой регион, на дом, который больше по площади и по цене, если этот дом построен на арендованной у муниципалитета земле на 49 лет.
Здравствуйте, Марина Анатольевна!
То обстоятельство, что дом построен на земельном участке, который находится в аренде, а не в собственности, правового значения не имеет. Главное, что жилой дом будет в собственности детей.
Полагаю, что оснований для отказа у органа опеки не должно быть.
Спросить
Здесь возникает вопрос относительно стоимости. Реально ли рыночная стоимость дома в регионе выше стоимости квартиры? В остальном, проблем не должно возникнуть.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЭто решает орган опеки.
Нужно к ним обратиться.
Закон не содержит конкретных показателей. Главное не ухудшить положение детей.
СпроситьЗдравствуйте, можно попробовать уменьшить кадстровую стоимость объектов недвижимости, закажите оценщику отчет о признании кадастровой стоимости равной рыночной. Что можно сделать муж приобрёл землю спустя время по амнистии оформили дом! Хотели строить для себя, но не получилось земля в собственности 5 лет а дом не хватило 17 дней! Мы незнали и продали землю 250 т а дом 300 тыс потом пришел налог около 300 тыс что возможно сделать чтоб его не платить так как всего общая сумма 550 тыс продали? Дома нет новый хозяин его ещё не строил возможно что то сделать? Или анулировать договор и переоформить? Это через суд?
Здравствуйте, можно попробовать уменьшить кадстровую стоимость объектов недвижимости, закажите оценщику отчет о признании кадастровой стоимости равной рыночной.
СпроситьЗдравствуйте, нужно оспорить кадастровую стоимость и признать ее рыночной, для этого обратитесь к оценщику за составлением отчета, после - в комиссию росреестра. Я ип. У меня в аренде земля сельхозназначения. Плачу каждый квартал по 30000 т. А с 2023 г. Повысили аренду земли до 75000 за квартал. Спираясь на повышение кадастровую стоимость земли. Можно ли как-то уценить налог за аренду земли. Или как поступить подскажите? Иначе придётся закрывать ип. Помогите!
Здравствуйте, нужно оспорить кадастровую стоимость и признать ее рыночной, для этого обратитесь к оценщику за составлением отчета, после - в комиссию росреестра.
СпроситьОт рыночной стоимости. Какую нотариусу предоставите стоимость, по такой и рассчитают госпошлину. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Здравствуйте, Алина!
Если плательщика устроит кадастровая стоимость, то можно её использовать. Если она кажется завышенной, то можно сделать и предоставить независимую оценку рыночной стоимости недвижимости. Здравствуйте, Алина! Кадастровая стоимость объектов. Алина здравствуйте. От кадастровой стоимости рассчитают.
С уважением, Дарья Алексеевна. При вступлении в наследство (дом и земля) от рыночной или кадастровой стоимости рассчитывается госпошлина?
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества.
Спросить
Здравствуйте, Алина!
Если плательщика устроит кадастровая стоимость, то можно её использовать. Если она кажется завышенной, то можно сделать и предоставить независимую оценку рыночной стоимости недвижимости.
СпроситьАлина здравствуйте. От кадастровой стоимости рассчитают.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьСуд исходит из исковых требований и не может их произвольно менять. Поэтому невозможна комбинация, о которой вы говорите без изменения предмета иска. Кукую сумму напишите в исковом заявлении, такую и будет брать во внимание суд при вынесении решения. Есть кадастровая стоимость земли, а есть рыночная более реальная. По-моему, рыночная стоимость земли за которую я буду судится в разы больше кадастровой. Может ли суд не присуждать мне земли, а дать вместе нее цену иска (кадастровую стоимость) по соглашению администрации с которой буду судится? Или так не принята? Мне то выгоднее что бы дали землю вообще...
Суд исходит из исковых требований и не может их произвольно менять. Поэтому невозможна комбинация, о которой вы говорите без изменения предмета иска.
Спросить
Кукую сумму напишите в исковом заявлении, такую и будет брать во внимание суд при вынесении решения.
СпроситьСмотря какие условия устанавливаются в переселении. Предоставление разнозначного жилья, предоставление земли по ИЖС, предоставление компенсации по рыночной стоимости. На квартиру, дом, зем участок, возмещение убытков.. Всё, что хотите, как договоритесь с этим частным лицом... Наш с мужем частный дом попадает под расселение. Околостоящее предприятие претендует на нашу территорию. Какие мы имеем преимущества? На что можем претендовать?
Смотря какие условия устанавливаются в переселении. Предоставление разнозначного жилья, предоставление земли по ИЖС, предоставление компенсации по рыночной стоимости.
СпроситьНа квартиру, дом, зем участок, возмещение убытков.. Всё, что хотите, как договоритесь с этим частным лицом...
СпроситьНа небольшую.
Метраж газопровода, плюс охранные зоны в метрах * на среднюю рыночную стоимости аренды с/х земель в вашем регионе.
Примерно так - сервитут наложат.
Можно еще возложить обязанность по восстановлению плодородного слоя, после окончания работ, либо компенсации вам этих работ. На моём участке сельхозназначения планируют провести газовую магистраль между селами. Сказали, что могут компенсировать использование моих земель. На какую сумму я могу рассчитывать?
На небольшую.
Метраж газопровода, плюс охранные зоны в метрах * на среднюю рыночную стоимости аренды с/х земель в вашем регионе.
Примерно так - сервитут наложат.
Можно еще возложить обязанность по восстановлению плодородного слоя, после окончания работ, либо компенсации вам этих работ.
СпроситьНадежда, госпошлина в данном случае будет зависеть от цены иска цена иска - это кадастровая стоимость земельного участка. Госпошлина рассчитывается исходя из кадастровой или рыночной стоимости земельного участка. Фактически вступила в наследство 21 год назад 13 гектаров земли сколько будет госпошлина в суд.
Надежда, госпошлина в данном случае будет зависеть от цены иска цена иска - это кадастровая стоимость земельного участка.
СпроситьГоспошлина рассчитывается исходя из кадастровой или рыночной стоимости земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы имеете ввиду кадастровую стоимость, то да, в рамках искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости. Добрый день, Юлия! Да возможно, соответствующая судебная практика имеется. При этом необходимо учитывать существенность отклонения рыночной стоимости объекта по отношению к его кадастровой стоимости. Да, Вы можете ходатайствовать в суде о проведении нужной Вам экспертизы. Вы в курсе, что бесплатных экспертиз не бывает? Стоить эта судебная экспертиза будет раз в 10 дороже, чем экспертиза несудебная. Готовы платить за судебную экспертизу бешеные деньги - обращайтесь в суд. Добрый вечер. Вы можете заявить ходатайство о назначении экспертизы, если у вас имеется спор, касательно предмета оценки. Можно сделать независимую экспертизу по оценки стоимости дома и земли через суд?
Здравствуйте, если Вы имеете ввиду кадастровую стоимость, то да, в рамках искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день, Юлия! Да возможно, соответствующая судебная практика имеется. При этом необходимо учитывать существенность отклонения рыночной стоимости объекта по отношению к его кадастровой стоимости.
Спросить
Да, Вы можете ходатайствовать в суде о проведении нужной Вам экспертизы. Вы в курсе, что бесплатных экспертиз не бывает? Стоить эта судебная экспертиза будет раз в 10 дороже, чем экспертиза несудебная. Готовы платить за судебную экспертизу бешеные деньги - обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете заявить ходатайство о назначении экспертизы, если у вас имеется спор, касательно предмета оценки.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровая стоимость земли узнать
- Рыночная стоимость доли
- Оценка рыночной стоимости
- Рыночная стоимость доли квартиры
- Кадастровая стоимость это рыночная стоимость
- Рыночная стоимость дома
- Кадастровая стоимость участков земли
- Рыночная стоимость автомобиля
- Стоимость аренды земли
- Стоимость налога на землю
- Рыночная стоимость участка
- Оценка рыночной стоимости квартиры
- Стоимость сотки земли
- Рыночная стоимость земельного участка
- Рыночная стоимость недвижимости
