Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Сделки совершенные несовершеннолетними / Гражданское право - 620 советов адвокатов и юристов

Может ли несовершеннолетний отказаться от доли в квартире, если у него уже есть другая?

Не может. Это прямо запрещено законом. Опека не позволит совершить такой отказ. Опека не позволит, а его мнение никто спрашивать не будет. Здравствуйте, разрешение на совершение сделки законными представителями несовершеннолетних дают органы опеки и попечительства. Нужно к ним обратиться с заявлением. Может ли 16 летний ребенок отказать от доли в квартире если у него в другом городе есть в другой квартире доля

Как сделать дорение доли дома?

Можете подарить. Собственником станет брат. Регистрация договора обязательна. Вы нарушите права несовершеннолетних. Вам потребуется согласие органов опеки на отчуждение. Можете подарить, но такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Собственником станет брат, и может дальше распоряжаться этой долей (продать, подарить), и вселить к Вашим детям совершенно посторонних лиц, а Вас выселить. Могу ли я свою долю дома купленную за материнский капитал подарить родному брату, не трогая долю детей? И кто будет после этого собственником я или брат?

Хочу продать квартиру и купить дом. В квартире есть доли детей (19 и 11 лет). Возможно ли это?

Возможно. с разрешения органов опеки. Потребуется разрешение органа опеки и совершеннолетнего ребенка. Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них. Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П Здравствуйте, возможно с согласия органов опеки и попечительства. Добрый вечер, Анна.

1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире. Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки. Возможно, но с согласия органа опеки и попечительства. Хочу продать квартиру и купить дом. В квартире есть доли детей (19 и 11 лет). Возможно ли это?

Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть

Получайте разрешение на продажу в опеке. Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.

Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства. Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть

Право совершить сделку купли-продажи с долями ребёнка - нужно ли согласие отца?

Добрый день, с одной стороны, поскольку доля не отчуждается, согласие отца не требуется. Но с другой несовершеннолетний ребенок тоже обладает преимущественным правом на покупку, в лице родителей естественно. То есть, в Вашей ситуации при наличии согласия опеки может возникнуть проблема при оформлении договора у нотариуса или регистрации в Росреестре. Отправила уведомление бывшему супругу о покупке моей доли и совершеннолетнего ребёнка от первого брака, доля несовершеннолетнего при этом остаётся, по треку письмо от нотариуса получил 3 месяца назад, имею ли я право совершить сделку купли продажи с нашими долями третьему лицу, и нужно ли согласие отца ребёнка на продажу, если даже с долей ребёнка не будут совершаться сделки. Органы опеки со стороны ребёнка не отказываются, препятствовать может отец ребёнка.

Возможно ли аренда горнолыжного снаряжение до 18 лет?

Возможна сделка по аренде. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами. Возможно ли аренда горнолыжного снаряжение до 18 лет?

Купили квартиру с использованием мат капитала. Не прописаны, но доли детям выделены. Хотим обменять на дом, возможно ли это?

Добрый вечер

Данную сделку вы можете совершить только с разрешения органов опеки, так как в имуществе доли несовершеннолетних. Начните с обращения в отдел опеки. Дарья, нужно общаться с опекой. Обменять врятли, за подробной консультацией пишите в личные сообщения Купили квартиру с использованием мат капитала. Не прописаны, но доли детям выделены. Хотим обменять на дом, возможно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

У несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью есть доля в квартире его бабушки. Можем ли мы отказаться от этой доли?

Здравствуйте!

Нет, от доли отказаться не можете. Нет, не можете, Малика. Росреестр не разрешит такую сделку без согласия органа опеки (а опека потребует замены одной площади на другую или на деньги в банке). Здравствуйте. Нет, опека не разрешит, это уменьшение имущества считается у несовершеннолетнего

С уважением Все действия с жильем, находящимся в собственности несовершеннолетних, производятся только с согласия опеки. Отказаться от жилья, то есть совершить безвозмездную сделку с жильем, опека не разрешит. У несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью есть доля в квартире его бабушки. Можем ли мы отказаться от этой доли?

Нужно ли разрешение органов опеки для оформления генеральной доверенности на квартиру

На что именно?

С уважением. Разрешение опеки не требуется. Для оформления доверенности согласие опеки не требуется. Разрешение органов опеки не нужно, так как по этой доверенности могут быть переданы полномочия только на принадлежащую ему долю в праве на квартиру Нет, не нужно разрешение органов опеки.

Нормы права:

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, [b]непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.[/b]

ст. 182, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) Гражданский муж хочет оформить на меня генеральную доверенность на квартиру. В этой квартире собственник он и двое его несовершеннолетних детей. Нужно ли разрешение органов опеки?

Отказ от доли в квартире - возможно ли несовершеннолетнему?

Самому-нет, невозможно. И что значит отказаться? С долей надо совершить сделку. Могу ли я предоставить документы о том что ему выделена доля в квартире купленной за мат капитал, там по кв метрам больше получается или могу ли я свою долю отдать ребёнку. Можно ли несовершенно летнему отказаться от доли в квартире?

Неудачная сделка - судебный спор о покупке машины для несовершеннолетнего

Для купли-продажи автомобиля обязательна простая письменная форма договора. Нет договора - значит сделка ничтожна (т.е. купля-продажа не совершены). В суд нужно заявлять иск о неосновательном обогащении.

Да и полномочий на заключение этой сделки скорее всего перекуп не имел, а это уже признаки мошенничества Сын 17 лет купил машину у перекупа-без заключения договора, оплатил сумму переводом. Без ведома родителя. Сотрудники поймали и забрали машину на штраф стоянку. Перекуп на наш вопрос почему продал не совершенно летнему-сказал у них не было паспорта и он не знал-что им нет 18. Как нам расторгнуть сделку-перекуп отказался ворачивать и забирать машину. Может ли суд присудить выплачивать стоянку платную на штраф стоянке и вернуть на деньги- (машину он чтоб забрал себе)

Возможно ли продать квартиру без присутствия четырнадцатилетнего ребенка, находящегося за границей?

Не может. Добрый вечер.

Не можете продать.

Он должен подписать заявление в органах опеки и дкп у нотариуса. Не может, он его законный представитель в силу закона. Ребенок должен присутствовать. Несовершеннолетнему собственнику продавцу родителя обязаны предоставить в собственность равнозначное жилое помещение, получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка у нотариуса совершается в силу требований Закона. Главного не пишите - если подросток собственник доли в квартире, то без согласия органа опеки и его личного присутствия сделку не совершите. Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру без присутствия ребёнка, которому исполнилось 14 лет, и которые сейчас находится заграницей. Может ли родитель продать квартиру без присутствия четырнадцатилетнего ребёнка?

Судебный иск о признании договора купли-продажи недействительным по требованию истцов-Тарасовых.

Задача некорректно условия [quote]Вечером того же дня, узнав о покупке, совершенной дочерью, они обратились...[/quote]

Если дочь несовершеннолетняя -- сделка недействительна. :sm_bk: Истцы Тарасовы, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Пискунову В.Н. о признании договора купли-продажи недействительным. Их дочь в магазине ИП Пискунова В.Н. купила игровую приставку стоимостью 4400, 0 руб.

Вечером того же дня, узнав о покупке, совершенной дочерью, они обратились в магазин ответчика с требованием расторгнуть договор купли-продажи, ссылаясь на то, что сделка совершена несовершеннолетним ребенком, с чем они как родители не со-гласны. В магазине им отказали.

25 апреля 2012 г. на имя ИП Пискунова В.Н. в адрес магазина истцами была направлена по почте претензия с требованием вернуть деньги за игровую приставку.

Является ли сделка действительной?

Может ли родитель выделить свою долю в квартире детям, чтобы продать другую квартиру, купленную на материнский капитал?

Может, но для получения разрешение на такую сделку - вам следует обратиться в отдел опеки и попечительства, так как речь идет о имуществе несовершеннолетних и если они такое согласие дадут, то сможете совершить сделку. Может ли родитель выделить свою долю в квартире детям, чтобы продать другую квартиру, купленную на материнский капитал?

Нужно ли заверять дарственную у нотариуса, если оформлена через МФЦ в 2015 году

Добрый день! Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре через МФЦ, больше ничего делать не нужно. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки по дарению долей или сделки с имуществом несовершеннолетних, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Не требуется заверения нотариусом дарения;

сейчас обязательное совершение сделки с долями только у нотариуса; Если договор дарения прошел государственную регистрацию, то к нотариусу не надо обращаться Требование об обязательном нотариальном удостоверении ряда сделок вступило в силу в 2016 г

Сделка, совершенная в 2015 г., действительна и не требует нотариального удостоверения Ничего делать не требуется. Нужно ли заверять дарственную у нотариуса, если документы были оформленны, в 15 году, через мфц, возможно, ли аннулировать, дарственненую, года не было заверения у нотариуса.

Интересующие вопросы о постановке на учёт автомобиля и продаже его несовершеннолетнему

До 18 лет с разрешения органа опеки и родителя. На основании п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Мой 1 ый вопро: Будет ли инспектор при постановке на учёт автомобиль, спрашивать Диагностическая карту? И 2 ой вопрос: Можно ли продать и поставить на учёт автомобиль человеку, которому 18 лет исполнится только через 2 месяца Заранее благодарю за ответ

Можно ли при наличии исполнительного производства у одного из родителей стать собственником земельного участка

Да, можно. Сразу покупателем в договоре можно указать ребенка. Если ему уже 14 лет, то он сам заключит сделку с письменного согласия родителей Если пристав наложил запрет на регистрационные действия, этого совершить сделку не получится При наличие исполнительного производства у одного из родителей можно ли купить земельный участок и сделать собственником несовершеннолетнего ребенка?

Мальчик отказывается вернуть велосипед и деньги другу - как разрешить спор?

Никак.

Продано!

Покупайте новый вел. Мальчик 14 лет не мог в принципе продать что-либо, так как это велосипед приобретен не им, а его родителями.

Попробуйте договориться с родителями, нет - вопрос решится в суде в вашу пользу Для начала обратитесь к родителям подростка, купившего велосипед.

ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Есть мальчик 14 лет который продал свой велосипед 14 летнему другу, когда к нему пришли чтобы вернуть велосипед и даже с предложением вернуть деньги мальчик отказался, как решить спор возникший между сторонами?

Я продал мопед без документов не совершенна летнему, хотят подать документы в суд, что делать

А мопед то чей И где на него документы? Вам лучше отдать деньги, а вам чтобы вернули мопед. Необходимо вернуть деньги, но оформить всё надо официально.

[b]ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет[/b]

[quote]1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.[/quote] Женя, вам целесообразно вернуть деньги и забрать мопед. Я продал мопед без документов не совершенна летнему, хотят подать документы в суд, что делать

Нужно ли оформлять дарение у нотариуса при дарении квартиры своему ребёнку

Добрый день. Если вы хотите совершить сделку дарения целого объекта, то это можно сделать в мфц и обращение к нотариусу не обязательно Наталья, закон обязывает нотариально удостоверять договор дарения в случаях дарения доли в праве на квартиру, а также в случаях, когда дарителем выступает несовершеннолетний гражданин. В остальных случаях, - по желанию сторон. (ст. ст. 572 – 582 ГК РФ). Можете обратиться в МФЦ минуя нотариуса. Если дарите всю квартиру, то договор можно заключить в МФЦ. Если дарите долю, то нужно обращаться к нотариусу Нужно ли оформлять дарение у нотариуса при дарении квартиры своему ребёнку

Покупка бу

Обратитесь к продавцу с претензией и требуйте возврата денег. Если откажут либо проигнорируют ответ, обращайтесь в суд. Написать заявление в полицию. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя. В вашем случае тем более. Но для этого вам необходимо обратиться в суд. Обращаться в суд с требованием о признании сделки недействительной. Обращайтесь в суд с иском, просите суд признать сделку ничтожной и применить последствия её ничтожности. Ребёнок 13 лет взял деньги без моего ведома, и купил велосипед, с рук б/у. Он начал рассыпаться. Продавцы не хотят возвращать деньги. Как можно решить эту ситуацию.

Хочу купить дачу, могу ли я оформить на дочь? Ей 16 лет

Да, недвижимость может быть оформлена и на несовершеннолетнего. Добрый день.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (пункт 1 статьи 26 ГК РФ).

Поэтому, такая сделка будет являться действительной, тем более она совершена к выгоде несовершеннолетнего.

Кроме того, закон не ограничивает возможность лиц не достигших 18 лет являться собственниками какого-либо имущества.

Резюмируя все вышеизложенное, да, можете.

С уважением, Соков Д. А. Здравствуйте! То ест дочь покупает дачу, с Вашего согласия так как она еще несовершеннолетняя. Хочу купить дачу, могу ли я оформить на дочь? Ей 16 лет

Как вернуть деньги за велосипед, который купил мой шестнадцатилетний сын у подростка без моего согласия?

ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

[quote]1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.[/quote]

Надо обратиться к родителям ребенка-"продавца" и потребовать возврата. Если предложат обращаться в суд, в свою очередь намекните, что обратитесь в ПДН. Как вернуть деньги за велосипед, который купил мой шестнадцатилетний сын у подростка без моего согласия?

Возможна ли купля-продажа доли несовершеннолетнего из другого региона при наличии разрешения опеки?

Можно. Можно совершить такую сделку, сделка же подлежит нотариальному удостоверению а потому обратиться нужно к нотариусу по месту вашего жительства, который связан с нотариусом по местонахождению покупателей Можно ли совершить сделку купли продажи долю несовершеннолетнего, если доля находится в другом регионе, а покупатель и продавец находятся в другом, разрешение опеки есть

Можно ли продать квартиру, собственником которой является сын, ему 16 лет, проживает и прописан он со мной, в другом регионе.

Продать недвижимость, в которой прописан несовершеннолетний ребенок можно, но только при соблюдении некоторых условий, и одно из них – это возможность прописать ребенка после выписки в другом месте. Поэтому при продаже имущества собственник должен позаботиться о том, чтобы у ребенка была прописка, а также он должен проживать вместе с законными представителями – родителями или опекунами. Можно - с согласия органов опеки и попечительства. Сергей, можно только при наличии разрешения органа опеки и попечительства. Если сделка была совершена без согласия опеки, она может быть признана судом недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ). Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ. С согласия органов опеки возможна продажа.

- см. ст. 37 ГК РФ. Можно ли продать квартиру, собственником которой является сын, ему 16 лет, проживает и прописан он со мной, в другом регионе.

Читайте также:

12313СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение