Смета на строительство дома / Недвижимость - 575 советов адвокатов и юристов

Мы молодая семья, у нас маленький ребенок. Наша семья преобрела участок и хотели бы получить субсидию на строительство дома. Как нам это сделать?

Очень нужна Ваша консультация по вопросу материноского капилала. У нас двое детей, младшая дочь родилась 27.05.2014 года, получили материнский капитал, далее в сентябре 2015 года мы с мужем купили земельный участок в четре города под строительство жилого дома, на участке имеется фундамет, нам дали два свидетельства о регистрации, одно на землю с кадастровым номером, другую на незавершенное строительство с кадастровым номером и адресом. Разрешение именно на стрительсво дома оформленно в 2016 году. Скажите пожалуйста, возможно ли нам воспользоваться займом на строительство дома, для дальнейшего погашение его материнским капиталом. Не повлияет ли на это, что у нас есть на участке недострой. Спасибо за ранее.

Получили региональный мат. капитал на третьего ребенка. Хотим пустить его на строительство дома. Как лучше это сделать? Сруб покупать не разрешают на сертификат. Почему? Это ведь тоже строительством считается.

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Заключен муниципальный контракт в 2016 году на строительство дома. В конце 2016 года строительство дома должно было закончится. Дом до сих пор не сдан. Подрядчик предлагает увеличить стоимость контракта. В контракте прописано не более 10 процентов. Может ли администрация поселения заключить дополнительное соглашение на увеличение стоимости контракта если контракт фактически закончился 2016 году? А подрядчик на данный момент исполняет свои обязательства.

Строим дом на территории котеджного посёлка, статуса ИЖС и есть часть участков как дачные.

На территории этого посёлка инициативная группа образовала ТСН. Мы не вступили в члены ТСН, разрешение на строительство выдала администрация района, договор с ТСН не заключали но платим ежемесячный платеж. Мы не согласны с некоторыми платежами включенными в бюджет на содержание этого ТСН. В частности зарплата председателя 70000 рублей, зарплата бухгалтера и юриста по 30000 рублей каждому. У меня вопрос должны ли ТСН выписывать квитанции на оплату ежемесячных платежей с расшифровкой по статьям расходов?

Как нам заключить договор на пользование дорогами и вывоз мусора не вступая в члены ТСН?

Помогите разобраться в ситуации и помочь с законами и перечнем документов. Хочу через налоговую получить вычеты за строительство дома за 2015-2016 годы. В 2009 я построила дом через подрядчика и в этом же году ввела в эксплуатацию. Тогда же половину дома подарила мужу, теперь у нас 2 свидетельства на право собственности. В налоговой не знают, какой список документов мне нужен в данном случае, и утверждают, что могу расчитывать только на 50 процентов от суммы, но ведь строила я его сама. Чеков нет, а есть КС 1 и КС 2, смета от подрядчика.

Если случится камеральная провера физического лица по НДФЛ, нужно предоставлять рассходы на постройку и отделку дома который продал.

Вопрос.

Как долго я должен хранить эти рассходники. Слышал, что государство не обязывает физ. лиц хранить эти документы, а рекомендует.

Могу ли я нанять оценщика, для экспертизы рассходов. И обязанна ли принять эту экспертизу налоговая?

В декларации указанна сумма расходов. Сумму я помню какую потратил. А документов на неё нет.

Хочу через строительную компанию построить дом, расплачиваться планирую квартирой (они ее забирают взамен на работы по строительству). Вопрос: как лучше оформить такую сделку? Каким договором (отдельный договор на строительство дома и отдельный договор купли-продажи квартиры или договор на строительство дома с отступным (квартира))?

Боюсь заключить сделку купли-продажи квартиры и остаться без квартиры и без дома (дом будет строиться 3 месяца). Если оформлять договор купли-продажи квартиры, могу ли я в нем прописать что право собственности перейдет к покупателю только после исполнения им обязательств по строительству дома?

Можно ли расходовать деньги недееспособного (пенсия× на строительство дачного дома если он собственник 1/2 участка, или на ремонт квартиры, где он проживает и собмтвенник 1/4 доли.

Был составлен договор на строительство частного дома с фирмой. Где прописана фиксированная стоимость дома и сроки постройки дома. В данный момент фирма требует подписать доп. соглашение к договору, где предлагается внести ещё дополнительно сумму на строительство, аргументируя это подорожанием цен на рынке. Если мы не согласны подписать доп. соглашение, фирма прерывает с нами договор строительства. На данном этапе проплаченна первая сумма по договору, а работы выполненны на половину. Законно ли это, и может ли фирма прервать с нами договор.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Мы построили дом в 2012 году - земли ИЖС. Разрешение на строительство не получали т.к. нам сказали, что по дачной амнистии можно будет сдать без разрешения. Но пока строились законодательство поменялось. Но как потом не оказалось странным технический план нам кадастровый инжерер сделал без разрешения на строительство. А вот Кадастр ставить на учет дом отказался - т.к. тех. план сделан без разрешения на строительство. Пока писали в Росреестр России, получали ответ... законодательство поменялось еще раз и теперь разрешение на строиельство не нужно. Подскажите, можем ли мы теперь послать в администрацию уведомление об окончании строительства или теперь только узаконить дом можно через суд? Если через суд, то нам нужно ли подавать заявление о получении разрешения на строительство?

Как можно уменьшить налогооблагаемую базу на величину затрат, связанных со строительством дома? Входит ли сюда утепление дома, газификация дома, замена окон, проведение канализации? Какими должны быть документальные подтверждения?

День добрый! У нас имеется участок 30 соток в сельской местности оформлен на меня в собственности! Получили разрешение администрации на строительство дома, залил фундамент в этом году хотим возвести каркас! Вопрос-какую помощь можно получить от местной администрации?

Кто должен составлять смету на кап. ремонт дома. Дом немецкий на три семьи. Низ дома в муниципальной собственности, верх приватизирован. Администрация говорит. Чтоб ТСЖ за свой счёт составляла или, чтоб жильцы платили. Как поступить?

Я индивидуальный предприниматель (строительство) построил для проживания своей семьи дом, участок и дом-оформлены на меня, какие документы необходимо предоставить для возмещения ндфл, свидетельство о праве собственности получено в 2014 году.

Управляющая компания не имеет в наличии проектной документации на обслуживаемый дом. При возникновении спорных вопросов, например как расположены сети отопления, водоснабжения, где должна быть расположена лампочка освещения подъезда, размер общедомовой площади и т.п. нет возможности на соответствующем основании решить возникающие спорные вопросы. В наличии у УК есть только некоторые параметры по многоквартирному дому, доставшиеся от конкурсной документации, возможно требующие уточнения. На вопрос ознакомиться с проектной или исполнительной документацией, руководство УК дало ответ об отсутствии таковой, и предложили обратиться в городскую администрацию. Каким образом и на основании каких документов можно обязать УК или администрацию предоставить данную документацию?

Мы проживаем в г.Краснодаре, ждём рождение третьего ребёнка! После рождения второго получили материнский сертификат и потратили его на покупку дома. Скажите пожалуйста сможем ли мы получить землю после рождения третьего ребёнка?

Наша семья имеет статус-многодетной, живем в 1/2 части жилого дома. Она в моей собственности. В свидетельстве о гос регистрации права:1/2 общая долевая собственность. Вычитала что я могу использовать часть или весь мат капитал на реконструкцию... нам надо поставить новый забор вместо разваливающегося 40 летнего и обложить кухню кирпичем т.к сейчас она старая деревянная. Возможно ли это?.. спасибо.

Живем в деревне... дому 110 лет... государство выделяет 300000 руб. на строительство нового дома... в семье пополнение на 2-х человек... к этому дому временно хочу пристроить одну комнату, т.к. новый дом будет строиться не один год, а жить всем в маленьком и стареньком доме не реально... нам не разрешают... говорят, построите, 300000 не получите... как быть?

Дом строится на расстоянии 3 метров от красной линии, а выступ крыльца выходит на 1 метр. Можно ли продолжать строительство или крыльцо снести? Участок не правильной формы.

Заключили договор с фирмой о строительстве дома. Дом не построили и к договору не предоставили смету (обещали устно сделать как приложение к договору). Сделан только фундамент и то не качественно. Фирма по телефону не отвечает. Оплата была произведена по безналу.

Обязана ли строительная фирма предоставить проектно-сметную документацию на строительство частного дома? Заранее благодарен.

По программе переселения построен дом. Муниципальный контракт с подрядчиком заключила администрация поселения. Акт ввода в эксплуатацию подписан Администрацией района. Так как дом был сдан зимой подрядчик благоустройство не выполнил. Написано гарантийное письмо от подрядчика, что он обязуется исполнить работы в срок до 15 июня по благоустройству. Но подрядчик до сих пор не начал работы а срок подходит к концу. Администрация поселения написала претензию подрядчику. На фоне того что подрядчик не производит работы по благоустройству администрация района заставляет администрацию поселения проводить благоустройство за свой счет, а это незаконная трата бюджетных средств. Что можно предпринять в этой ситуации поселению?

Строительная компания ООО, заключила договор подряда на строительство частноо дома, в договоре указывается сумма с учетом закупа материалов, теперь заказчик требует предоставить чеки о закупе материалов, правомерно ли это?

Скажите пожалуйста мы, как многодетные получили землю в талдомском р-не в поле, земля для возведения садоводства так можно на материнский капитал построить дом?

12 августа 2014 года я заключила с ООО договор Подряда на строительство индивидуального жилого дома по договорной цене за один квадратный метр, со сроком окончания строительства 31 октября 2014 года. Застройщик выполнил работы на 50%, в остальной части просил отсрочку до 30 ноября, документально этот срок не зафиксирован допсоглашением. Сегодня уже февраль, Застройщик строительство на объекте не ведет, на предложения встречи не отвечает, звонки и SMS сообщения игнорирует. Деньги по договору мною были переданы лично Директору ООО по приходному кассовому ордеру, осталась неоплаченная сумма последнего транша 192 тыс. руб. которая должна быть уплачена после подписания акта о сдаче объекта.

Заключили договор с организацией на строительства дома на земельном участке, материалы привезли в ужасном состоянии, исполнение работ еще хуже, мы полностью не довольны работами о чем руководителям организации было сказано неоднократно, сроки по работам уже прошли и оплата от нас поступила полностью. Сейчас мы хотим отказаться от дома и расторгнуть договор, какую компенсацию за моральный и материальный ущерб мы можем требовать и можем мы требовать вернуть всю сумму на которую закулючен договор и которую мы оплатили. Заранее спасибо.

Что нужно чтобы взыскать деньги за строительство дома, был составлен договор и смета, был сделан первый взнос, но в ходе строительства возникли доп работы на оплату которых тоже были получены авансы, выписаны приходные ордера после завершения строительства заказчик отказался оплачивать остаток денег и подписывать акты и сметы доп работ, что делать?

Могу ли я вернуть 13% от строительства жилья не имея разрешения на строительство. Есть договор дарения и получено право собственности на жилье по "дачной амнистии".

Имею щитовой частный дом 1965 г. постройки. В 20 м.от дома начато строительство многоквартирного высотного дома. Дорога для подвозки стройматериалов и строительной техники проходит в 8 м. от забора и пробита застройщиком по грунтовому полю. Машины идут весь день. В настоящее время идет забивка свай в грунт. Дом начал рушится. Потолочные деревянные перекрытия дали трещины. Пол под газовой плитой просел га 5-7 см. В рамах окон пошли трещины. Двери не закрываются. Обои по углам дома порвались. Обошла всех имеет отношение к строительству. Отговорки всякие. Было три комиссии, но акт не составляют. 1.На каком расстоянии должна быть дорога от дома. Что делать в такой ситуации?

Вопрос по строительству. Строим частный дом у застройщика. По договору он должен построить дом в 3 этапа за 6 месяцев после согласования планировки и посадки дома. Посадку и планировку согласовали в августе 2021 года. До сих пор не сдали 3-й этап. Кроме того, в договоре написано, что фасадный забор будет из кирпича, а профлист с соседями. У нас с одной стороны дорога, а с другой стороны заезд у соседа. Кирпичом выложили только одну сторону, 2-ю сторону со стороны заезда соседа сделали профлист. Могу ли я требовать кирпичный забор со стороны заезда соседа. Там ведь тоже дорога, а не граница с соседом!? И что делать с просрочкой строительства?

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Я построил гараж в 200 квм как его зарегистрировать?

И на этомже фундаменте будет дом еще 180 мквадратных

Площадь участка 15 соток ижс.

Есть участок земли в долевой собственности. Начали строить дом, денег не хватает. Как можно использовать материнский капитал на достройку дома?

Можно ли потратить материнский капитал на подвод и разводку инженерных коммуникаций (подвод газа к дому и разводку в самом доме и сделать систему отопления) к частному дому, к которому мы строим? Если возможно, то как правильно все оформить, какие документы для этого нужны?

Мой муж ветеран боевых действий, которому положен земельный участок в 10 соток. Через несколько лет мы должны будем встать на очередь на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации. Подскажите пожалуйста, если мой муж сейчас получит этот земельный участок (встанет на очередь), то мы уже не сможешь претендовать на эту выплату. Или же все - таки по факту жилья то у нас нет, участок - это не стены?

У нас в доме по плану капремонта хотят менять инженерные сети. Во всех квартирах дома по всему периметру у потолка проходит общая труба отопления, а от нее уже идут ответвления на радиаторы. Вот эту тру 3 бу у нас хотят менять. В частности у меня, хотя и у других тоже, эта труба обшита коробом, для благородного вида комнаты. Если ее менять, то нужно ломать все короба, когда трубу будут распиливать прожгут все обои и мазутной жидкостью из трубы зальют стены и пол. Восстанавливать обшивку трубы мне конечно никто не будет, а это приличные денежки. Как быть? И могу ли я не дать делать замену трубы у меня в квартире? Спасибо. С уважением Владимир.

Мне построила дом организация. Сейчас мне в оплату включили какие то налоги на зарплату рабочим и ещё какие то.должна ли я это платить. И за что мне надо платить, а за что нет.

Мы многодетная семья, в данный момент проживаем в городе, содержим Сх животных. Планируем переехать за город, участок приобрели, на дом берём иппотеку. Можно ли от государства получить субсидию на развитие лпх? Или стройматериалы на постройку скотного двора?

На меня подали в мировой суд-совладелец земли в 1\2 доле и по наследству от матери-совладелец 1\2 доли дома. Просит ключи от дома и калитки забора и не чинить препятствия в пользовании. НО-в 2014 году совладелец дома умерла. В 2015 году я одна построила новый дом. после пожара. Виновник пожара-нынешний наследник дома. Бывший муж. еперь наследник просит по суду ключи от дома. Который я одна построила на свои деньги. Хочу подать иск о признании всего дома моей полной собственностью. Ваше мнение - перпективы такого суда. Земля у нас в долях по 1\2 доле с бывшим мужем.

В 1989 г. моя семья вступила в ЖСК.-3.Внесли всю сумму:13.800 р. (влезли в большие долги). По тем временам это были огромные деньги. Построили один этаж. Опять собрали деньги по 40000 р. построили второй этаж. Но государство развалилось и вместе с этим и наш кооператив. На сегодня у нас остались на руках квитанции об оплате и развалившееся строение. Скажите, можно нам ещё на что-то надея ться?

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

Можно ли оформить в собственность построенный дом по дачной амнистии если участок (ЛПХ) попадает в СЗЗ (СЗЗ является ориентировочнной, по СанПиН) или только через суд?

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Поехали в лесничество для получения леса на ремонт частного дома, документы у нас не приняли без сметы, где взять образец сметы, нам сказали что можно написать от руки. Спасибо.

Хочу приобрести землю, в выписке егрн стоит в разделе особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для дачного строительства» могу ли я оформить землю в собственность? Могу ли я построить дом на участке? И какого типа дом разрешен, садовый домик или жилой полноценно, если строительство вообще возможно.