Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Снятие обременения с нежилого помещения / Гражданское право - 15 советов адвокатов и юристов

Продавец игнорирует снятие обременения с нежилого помещения, покупатель берет кредиты под большой процент - что делать?

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором. Арестованое помещение продали и арест не снимают. Продавец игнорирует снятие обременения с нежилого помещения составлен договор аренды покупатель взяла как физ. лицо кредиты под большой процент?

После снятия обременения - как приобретение помещения по кредиту превратилось в спор об аренде

С момента регистрации перехода права собственности на нежилое помещение в Росреестре Вы стали собственником помещения и платить аренду не обязаны. Обременение роли не играет, это формальность, связанная с тем, что деньги оплачены не в день подписания договора купли продажи, а позже. Здравствуй, я купил нежилое помещение но оно было с обреминением, приобретал за счёт кредита. Но когда прошёл месяц и бывший собственик снял обреминения вот тогда банк перечислил всю сумму за помещение, а бывший собственник требует аренду за месяц который я был якобы ещё в аренде.

В какой суд необходимо обращаться с иском о снятии обременения с недвижимости, если его арестовали приставы в другом городе.

В суд по месту нахождения приставов. Здравствуйте, Анастасия!

Вам нужно обратиться в суд с административным иском, по месту нахождения отдела судебных приставов. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ

(ред. от 02.12.2019)

Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из указанного следует, что иск об освобождении имущества от ареста подаётся в районный суд по месту нахождения недвижимости. В какой суд необходимо обращаться с иском о снятии обременения с недвижимости, если его орестовали приставы в другом городе.

Как обратиться в суд для снятия обременения с нежилого помещения при отказе страховой компании предоставить документы

Добрый вечер! Скорее всего подсудность определена договором об ипотеке. Обычно указывают ближе к концу д. Купила нежилое помещение с обременением (ипотека), банк обанкротился и платежи я осуществляла в по реквизитам которые дал мне Конкурсный управляющий (страховая компания). Ипотека погашена в полном объеме, но страховая компания не дает соответствующие документы для представления их в росреестр для снятия обременения. Подскажите в какой суд обращаться, в суд города в котором находится недвижимость или же в суд где находится страховое агенство (недвижимость в свердловской области, страховое агенство в Москве)? Спасибо!

Какой суд является судом первой инстанции при подаче иске о снятии обременения в силу закона?

Добрый день! Ответчиком в данном деле является лицо, в пользу которого наложено обременение, по общему правилу иски подаются в суд по месту регистрации ответчика, но если речь идет о снятии обременения с объекта недвижимости (земли, квартиры), то такой иск подается в суд по месту нахождения объекта недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса:

[quote]1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества..[/quote] Какой суд является судом первой инстанции при подаче иске о снятии обременения в силу закона?

Могут ли обременения на имущество быть сняты при покупке с торгов по банкротству?

Добрый вечер! На торги имущество выставляется приставами-исполнителями. При продаже, оформляя сделку они и снимают все обременения. Удачи вам! Доброго времени суток! Обременение с земельного участка и с нежилого помещения будут снимать судебные приставы, которые эти обременения и накладывали. Снимаются очень просто, судебные приставы направляют в Росреестр соответствующие постановление о снятии обременения, после этого ваше право собственности может быть зарегистрировано в Росреестре. Всего хорошего! Рассматриваю вопрос по приобретению имущества должника-банкт\рота с торгов по банкротству, нежилое помещение и земельный участок, в выписке из ЕГРП написано, что есть обременения: арест и запрет насовершение регистрационных действий, при покупке имущества с торгов по банкротству обременения снимаются? Как снимаются?, кем снимаются?

Куда обратиться с иском для снятия обременения - по месту объекта недвижимости или по месту жительства ответчика в Татарстане?

Здраавствуйте, Статья 30 ГПК. Исключительная подсудность

[quote]1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд [b]по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества[/b].[/quote] В какой суд подавать иск, по месту объекта недвижимости или по месту жительства ответчика для снятия обременения? Ответчик в татарстане.

Отсутствие Акта приемки-передачи

Здравствуйте, если в ФРС было наложено обременение в связи с арендой данного нежилого помещения, то вам необходимо зарегистрировать соглашение о досрочном расторжении договора в ФРС как основание для снятия обременения. После чего обременение будет снято. Акт приема-передачи не обязателен. Снимут ли в фрс обременение аренды с нежилого помещения, если нет Акта приемки-передачи, а есть только соглашение о досрочном расторжении договора аренды?

перечень документов для снятия обременения: аренда нежилых помещений.

Если имеете ввиду залог, то нужна справка из банка о том, что нет задолженности. Нет не залог. Юр.лицо, необходимо снять обременение: аренда нежилых помещений, в связи с заключением долгосрочных договоров аренды. Перечень документов для снятия обременения: аренда нежилых помещений.

Оформление сделки по покупке нежилого помещения с обременением - советы и рекомендации

Только после снятия обременения вам зарегистрируют переход права собственности. Сначала гасить кредит и снимать обременение Как правильно произвести оформление сделки по покупке нежилого помещения, если помещение с обременением (не погашен ипотечный кредит в сбербанке)

Можно сделать Делон квартиру 1 этаже не жилое но оно бремен банком?

Перевод из жилого в нежилое помещение возможно только после снятия обременения банком Только по согласованию с банком. Можно зделать желон квартиру 1 этаже не жилое но оно обремен банком?

Основные документы для регистрации права собственности на нежилое помещение в жилом многоквартирном доме при наличии ипотеки

Получите справку у покупателя об исполнении обязательств. Обратитесь с ним в УФРС для снятия обременения. Какие документы нужны для регистрации права собственности на нежилое помещение в жилом многоквартирном доме. Нежилое помещение это подвал в многоквартирном доме. Данная недвижимость преобреталась через договор купли - продажи получено свидетельство о праве собственности но с обременением ипотеки в силу закона как действовать в данном случае?

Где подать исковое заявление на снятие обременения с нежилого помещения - по месту жительства или регистрации?

Здравствуйте!

Подсудность в данном случае - по месту нахождения недвижимого имущества.

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь. В какои суд подать исковое заявление на снятие обременения с нежилого помещения по месту жительства или по месту регистрации помещения.

Какие документы необходимы при снятии обременений с нежилых помещений, которые мы сдавали в залог банку?

Наталья, здравствуйте.

Надо смотреть документы, все прописано в договоре.

Звоните, решим вопрос. согласны с предыдущем ответом. также возможен вариант снять через суд при наличии оснований. Какие документы необходимы при снятии обременений с нежилых помещений, которые мы сдавали в залог банку?

При продаже дома другому владельцу с обременением (он согласен купить этот дом) возможна ли выписка их из дома!

Уважаемая Ирина! Вряд ли Вам кто ответит, более подробно опишите обстоятельства дела.

Я понял так. У Вас имеется свидетельство о праве на собственность на нежилое помещение. Там зарегистрировалась ( прописалась) женщина с ребенком, без Вашего согласия. В дальнейшем Вы хотите перевести данное жилое помещение в разряд жилья. Я правильно Вас понял? Если так, то Вам первоначально надо решить вопрос снятия с регистрационного учета ( вы пишете вписалась) женщины с ребенком, возможно придется через суд. При таком нежилом "статусе " помещения, вопрос легко решаем. После начать процесс перевода в статус жилого дома и продать. В мою собственность вписалась мать с несовершеннолетним ребенком без моего ведома. В деревне можно - своя моя помогает! На дом имеется документ зеленка как на нежилой дом. Я еще не оформила как жилой дом. При продаже дома другому владельцу с обременением (он согласен купить этот дом) возможна ли выписка их из дома!

Администратор печатает сообщение