Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Новый закон о жилье: неожиданные изменения для собственников и арендаторов

С 2024 года в России вступает в силу новый закон, касающийся владения и аренды жилья. Теперь собственники обязаны регистрировать любые сделки с недвижимостью, включая краткосрочную аренду, в ЕГРН. Нарушение этого правила грозит штрафами до 500 тысяч рублей!

Подробнее

Интересно 10

0

7 комментариев

Может ли в СНТ быть два члена - собственник участка и арендатор?

Может ли у одного участка быть 2 члена СНТ, если один из которых - собственник участка, а второй - арендатор этого участка? Спасибо.

Подробнее

Интересно

7 ответов

Возвращается ли арендная плата за земельный участок, если арендатор стал собственником участка и построил на нём дом?

На аукционе был заключен договор аренды земельного участка. Цена аукциона - это стоимость арендной платы за год. Её победитель уплатил. Позже арендатор построил на этом участке дом, то есть становится собственником этого ЗУ,

Подробнее

Интересно

6 ответов

?Может ли собственник запретить прописку арендатору в приватизированной квартире и какие возможные последствия это может иметь?

Прочитала такое: "собственник недвижимости должен учитывать, что он не вправе чинить препятствия гражданам, имеющим законное право пользования его жильем, в том числе в части регистрации. Это может касаться,

Подробнее

Интересно

5 ответов

Права собственника и арендатора - можно ли проверять данные по паспорту при заключении договора аренды?

Дд. Заключали договор с собственником кВ, он попросил прислать фото паспорта. И проверил меня на сайте суд. Приставов. У меня там один долг за кредит. Собственник написал, якобы на меня возбужденно ИП.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Справка из квартирной книги - полезная информация для собственников и арендаторов.

Как называется справка для квартир, если для домов на земле она называется ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ АРХИВНАЯ, где отображены все когда либо прописанные лица с ФИО и датами?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Спор о магазине Красное Белое - как решить конфликт между собственниками многоквартирного дома и арендатором?

В многоквартирном доме открывается магазин "Красное Белое", на фасаде дома под окнами между первым и вторым этажами установили 3 (три) кондиционера. Собрания собственником многоквартирного дома не было.

Подробнее

Интересно

6 ответов

Кто ответственен за замену счетчика и оплату квитанций - собственник или арендатор?

Я снимаю жилье. В июле предстояла замена счетчика. Собственник заменил только в январе. Квитанции оплачиваю я отдельно по показаниям. За период июль-январь начислили квитанции по нормативу. Кто должен был заняться заменой счетчика,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как изменить условия договора аренды земельного участка после смены собственника - важные нюансы и возможности для арендатора

Я стала новым собственником объекта. Администрация города предлагает мне подписать Дополнительное соглашение в договору аренды земельного участка, в соответствии с которым меняется только Сторона по ранее заключенному договору аренды земельного участка, т.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Последствия сдачи дома в аренду без согласия собственника - права арендатора и ответственность сдавшего

Если прописанный человек сдал без согласия собственника в аренду дом, что будет арендатору и человеку, который сдал без согласия владельца?

Подробнее

Интересно

3 ответa

Управляющая компания отказывается проверять счетчик без присутствия собственника

Управляющая компания не хочет проверять счетчик без присутствия собственника, пока не проверят счетчики - показания по воде также не принимают. В моей квартире по договору аренды живут жильцы, я не могу приехать, так как живу в другом городе.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Какие права имеют арендаторы и собственники недвижимости?

Арендаторы и собственники недвижимости имеют разные права и обязанности. Вот некоторые из основных прав и ответственностей каждой стороны: Права арендаторов: 1. Право на безопасное и комфортное проживание:

Подробнее

Интересно 10

0

0 комментариев

Крупные штрафы для собственников, арендаторов и иных лиц за использование здания, не введенного в эксплуатацию

Частью 5 ст. 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование здания, не введённого в эксплуатацию. Размер штрафов следующий: 2000–5000 руб. – физические лица, 20 000–50 000 руб.

Подробнее

Интересно 47

0

6 комментариев

За какие коммунальные услуги платят собственники, прописанные в квартире и арендаторы?

Отвечаем на популярные вопросы о порядке внесения платы за коммунальные услуги: — Собственники, члены семьи, зарегистрированные в квартире лица, арендаторы – кто из них должен платить за коммунальные услуги и за какие?

Подробнее

Интересно 13

0

0 комментариев

Арендатор вывез имущество из арендуемой квартиры - как защитить права собственника и третьих лиц

Арендатор вывез/продал имущество из арендуемой квартиры Сама суть в том что договор составлен на одного человека но он покинул страну а квартиру которую снимает передал третьим лицам, договор уже закончился но по договоренности ещё небольшое количество времени там жили третьи лица,

Подробнее

Интересно

3 ответa

Ответственность за оплату землеустроительных работ задается отношениями собственника и арендатора.

Кто оплачивает землеустроительные работы (корректировка з/у) по арендуемому земельному участку. Собственник или арендатор? В договоре аренды ничего не прописано.

Подробнее

Интересно

5 ответов

Спор о разделении коммунальных услуг между собственником и арендаторами - кто должен платить за детей?

В доме проживают трое взрослых и двое детей. Один собственник-это свекровь. Я потребовала разделить коммунальные услуги на троих взрослых-это свекровь, я и супруг. Свекровь же утверждает, что делить надо на пятерых - это я, муж, свекровь и 2 детей.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Как защитить свои права - история конфликта арендатора и собственника квартиры

Вопрос такой: Я снял квартиру 30.12.23 г Договор никакой не составляли с собственником, выяснилось что квартиру он переписал на свою дочку, но это ладно, он прописан тут, сдал мне комнату, по приезду 1.

Подробнее

Интересно

7 ответов

Конфликт между арендатором и собственником жилья - возвращение денег за посреднические услуги

Женщина забронировала жилье. Рассчиталась за посреднические услуги с риэлтором и оставила собственнику 5 т р. Взяла ключи и ушла сказав что поселится на следующий день. Договор не заключала потому что собственник сказал заключит на следующий день со своим бланком договора.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Юридические аспекты аренды на 11 месяцев и на срок более года - возможность выселить арендатора при смене собственника

Есть ли какая разница с юридической точки зрения между договором аренды на 11 месяцев и на срок больше года, кроме как регистрации договора и обременения на продажу? В договоре аренды прописано, что смена собственника не является основанием для расторжения.

Подробнее

Интересно

9 ответов

Собственник помещения не хочет продлевать договор аренды ПВЗ озон - как защитить свои интересы как арендатору и ИП?

Открыл ПВЗ озон в жилом помещении с отдельным входом. Заключил краткосрочный договор с собственником на 11 месяцев. При заключении договора меня уведомили, что помещение на продаже, и условия при продаже, что я, как арендатор, остаюсь у новых собственников.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Право Атек на отключение воды в муниципальной квартире без собственников и долгом от бывшего арендатора - юридическая оценка

Имеет ли право Атек отключать воду в муниципальной квартире где нет собственников, и долг вырос по вине бывшего квартирасьёмщика? А новые жильцы с Атек догавор не заключали, и к томуже не было постановления суда?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как продать земельный пай и рассмотреть предложение арендатора о праве преимущественной покупки

Как правильно продать земельный пай? Нужно ли предлагать арендатору, по праву преимущественной покупки? Межевание на 3 собственников.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Как выселить недобросовестных арендаторов, если собственник отсутствует и имеется только прописка

Как можно выселить арендаторов квартиры, если человек имеет только прописку в ней, а собственник давно уехал в другую страну и пропал? В общем была дана квартира в полное распоряжении, но чисто на словах.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Какие права у арендатора при смерти собственника квартиры - ситуация и возможные решения

Вопрос такой. Снимаю комнату у одинокой старушки. Она умерла. Когда приходил участковый, сказал что квартиру скорее всего опечатают. У меня есть регистрация временная до октября. Имеют ли право кто то меня выгнать из квартиры?

Подробнее

Интересно

6 ответов

Собственник и арендатор - 504 ответa адвокатов и юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59