Собственник ржд / Защита прав потребителей - 86 советов адвокатов и юристов
В администрацию, к собственнику территории В прокуратуру, если нарушена безопасность граждан Окс, обращайтесь с жалобой в отделение РЖД, в местную администрацию, а при отсутствии реагирования, - с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Куда пожаловаться на плохой переход через жд пути. Раньше был настил, чтоб переходить через пути, сейчас строят ограждение и запрещают переходить. Есть мост, но с коляской, велосипедом туда не подняться, пандус очень крутой, да и сама лестница высокая, пенсионерам тяжело. Куда обратиться, чтоб построили наземный переход. Ватсап
Окс, обращайтесь с жалобой в отделение РЖД, в местную администрацию, а при отсутствии реагирования, - с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьТолько по решению собственника. Я являюсь работником ОАО РЖД, нахожусь на пенсии, но работаю. Мой трудовой стаж составляет 40 лет. Проживаю в служебном жилье более 10 лет. Могу ли я надеяться на то, что жилье станет собственностью? Спасибо!
Если квартира приватизирована - она у вас в собственности. Договор соцнайма заключают на НЕ приватизированное жилье. Если она приватизирована, она в вашей собственности, о каком найме речь идёт? Никакого договора найма быть не может.
..может быть они вам предлагают заключить договор на техническое обслуживание?
Это совсем другой вид договора Если квартира действительно приватизирована и находится в вашей собственности, то нет никакого смысла (и логики) в договоре найма.
Это предложение администрации РЖД, очевидно, ошибка. Договор найма может заключить собственник. Вы собственник. РЖД нет. Следовательно вы можете РЖД сдать квартиру. РЖД вам нет Моя приватизированая квартира находится в доме, который принадлежит РЖД. Администрация РЖД предлагает мне заключить с ними договор найма жилого помещения. Следует ли это делать, если квартира приватизирована уже 1.5 года.
Если квартира приватизирована - она у вас в собственности. Договор соцнайма заключают на НЕ приватизированное жилье.
Спросить
Никакого договора найма быть не может.
..может быть они вам предлагают заключить договор на техническое обслуживание?
Это совсем другой вид договора
Спросить
Если квартира действительно приватизирована и находится в вашей собственности, то нет никакого смысла (и логики) в договоре найма.
Это предложение администрации РЖД, очевидно, ошибка.
Спросить
Договор найма может заключить собственник. Вы собственник. РЖД нет. Следовательно вы можете РЖД сдать квартиру. РЖД вам нет
СпроситьОтветственность несет собственник. Сначала надо письменно обратиться в РЖД. Домовладелец заявите пусть определят по кадастру Если заброшенный дом принадлежит железной дороге, то вы можете обратиться в РЖД в заявлением. Они несут ответственность за поддержание и безопасность своей инфраструктуры. Вы можете связаться с их службой безопасности или с городским управлением для получения дополнительной информации о том, как сообщить об этой проблеме. Они могут провести проверку, вынести указание на очистку и/или ремонт здания и дать наказание за нарушение законодательства. К собственнику обращайтесь, с жалобой в МЧС, местную Администрацию (нарушение местного Закона о пожарной безопасности - причина обращения). Рядом с моим домом, стоит заброшенный дом, принадлежащий железной дороге, туда сваливают мусор, ходят справлять нужду, он неоднократно горел, и всё это происходит в непосредственной близости к моему дому. Куда мне лучше пожаловаться и кто несёт ответственность по закону за этот дом?
Если заброшенный дом принадлежит железной дороге, то вы можете обратиться в РЖД в заявлением. Они несут ответственность за поддержание и безопасность своей инфраструктуры. Вы можете связаться с их службой безопасности или с городским управлением для получения дополнительной информации о том, как сообщить об этой проблеме. Они могут провести проверку, вынести указание на очистку и/или ремонт здания и дать наказание за нарушение законодательства.
Спросить
Юлия не совсем по адресу вопрос. Скорее всего необходимо решать его с начальником станции, участка РЖД, также обратитесь в Дальневосточную дирекцию по управлению терминально-складским комплексом. Вопросы с вагонами на путях, это их прерогатива.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Как отправить вагон с путей необщего пользования, если собственник не делает заготовку, вагон 2 месяца стоит занимает фронт выгрузки.
Юлия не совсем по адресу вопрос. Скорее всего необходимо решать его с начальником станции, участка РЖД, также обратитесь в Дальневосточную дирекцию по управлению терминально-складским комплексом. Вопросы с вагонами на путях, это их прерогатива.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте, в отношении экранов, располагаемых на территории общего пользования - вполне правомерно, а вот установку дополнительных ворот, ограничивающих проезд. Нужно согласовывать непосредственно с собственниками объектов недвижимости. Здравствуйте. Без документов вам никто точно сказать не сможет. Однако если у вас есть сомнения в законности действий, вы можете написать жалобу в Прокуратуру. Вы можете написать жалобу в Прокуратуру. Вдоль заборов частного сектора, на расстоянии 1,5 м от забора ОАО "РЖД" устанавливают шумопоглащающие экраны, помимо этого к каждому домовладению будут установлены ворота, которые как и ограждения будут собственностью РЖД. Проект согласован с местной администрацией. Об установке ограждений собственников поставили когда уже начались работы. Пожалуйста, подскажите правомерно ли это? Каждый частные сектор имеет ворота и подъезды к ним, вторые ворота нам для чего?!
Здравствуйте, в отношении экранов, располагаемых на территории общего пользования - вполне правомерно, а вот установку дополнительных ворот, ограничивающих проезд. Нужно согласовывать непосредственно с собственниками объектов недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. Без документов вам никто точно сказать не сможет. Однако если у вас есть сомнения в законности действий, вы можете написать жалобу в Прокуратуру.
Спросить
Обращайтесь к собственнику с заявлением. Соседи которые проживают с нами живут в квартире предоставленную ржд, они не дают покоя нам собственникам что делать?
Здравствуйте.
Законодательством не запрещено иметь одновременно постоянную и временную регистрацию. Нет, в одном городе не сможете. Это просто не предусмотрено. Одновременно вы можете иметь только постоянную регистрацию и одну временную регистрацию. Здравствуйте.
У Вас есть такое право иметь одну постоянную регистрацию и одну временную регистрацию, но не в пределах одного региона.
С уважением. Да, можете оформить временную регистрацию с согласия собственника жилья.
В одном городе не нужно иметь одновременно постоянную и временную регистрацию, достаточно постоянной. Времянка оформляется в другом регионе. Да. Можете. Если адреса будут разные. Могу ли я иметь и постоянную и временную прописку в одном городе. Могу ли оформить временную прописку имея постоянную в одном городе, для прикрепления в поликлинику ржд?
Одновременно вы можете иметь только постоянную регистрацию и одну временную регистрацию.
Спросить
Здравствуйте.
У Вас есть такое право иметь одну постоянную регистрацию и одну временную регистрацию, но не в пределах одного региона.
С уважением.
Спросить
Да, можете оформить временную регистрацию с согласия собственника жилья.
В одном городе не нужно иметь одновременно постоянную и временную регистрацию, достаточно постоянной. Времянка оформляется в другом регионе.
Спросить
Нужно в суд обращаться к собственнику путей, т.е. к РЖД, за компенсацией морального вреда, сумма от 1 миллиона может быть. 11 лет назад мальчик пролезал под поездом, ему отрезало обе ноги. Инвалид 2 группы, на протезах ходить не может. Может ли он получить получить денежную компенсацию и в каком размере?
Нужно в суд обращаться к собственнику путей, т.е. к РЖД, за компенсацией морального вреда, сумма от 1 миллиона может быть.
СпроситьЗдравствуйте. Только с согласия собственника квартиры могут передать в собственность. Муж проработал более 30 лет в ОАО РЖД, 15 лет прожили в ведомственной квартире. Может ли квартира перейти в собственность. Какие шаги предпринять?
Вам следует обратиться к условиям договора аренды ЗУ, в котором должно быть указано на каком праве владеет земельным участком РЖД. Если РЖД является собственником участка, то соответственно участок является частной собственностью. Уменьшить арендную платы Вы можете только по соглашению сторон, при этом с Вашей стороны должно быть обоснование. Для заключения договора с РЖД на право ареды земли в полосе отвода РЖД, необходимо организовать юр лицо. Отлич ли устав гск и гк.строить мы ничего не собираемся, только рахмещение металлических гаражей.
Вам следует обратиться к условиям договора аренды ЗУ, в котором должно быть указано на каком праве владеет земельным участком РЖД. Если РЖД является собственником участка, то соответственно участок является частной собственностью. Уменьшить арендную платы Вы можете только по соглашению сторон, при этом с Вашей стороны должно быть обоснование.
СпроситьЕсли они там давно лежат, то ничего не делать.
С уважением. А вас при покупке этого участка не уведомляли о этом? Обязаны были. Должно быть соглашение предыдущего собственника с ржд. Вопрос по сути сложный.
Для начала нужно изучить вопрос на каком основании на этом участке идет кабель и от этого танцевать. Если они самовольно проложили кабель, то суд будет на вашей стороне.
Тут надо разобраться, на каком основании он проложен. Ситуация такая, я приобрёл земельный участок с половиной дома в собственность. Стал копать траншею для прокладки канализации на своем участке, и наткнулся на два толстых кабеля находящихся на глубине 45-50 см., как позже выяснил, это кабель связи РЖД.
ВОПРОС: имеет ли право РЖД использовать мой участок и что с этим делать?
А вас при покупке этого участка не уведомляли о этом? Обязаны были. Должно быть соглашение предыдущего собственника с ржд. Вопрос по сути сложный.
Для начала нужно изучить вопрос на каком основании на этом участке идет кабель и от этого танцевать.
Спросить
Если они самовольно проложили кабель, то суд будет на вашей стороне.
Тут надо разобраться, на каком основании он проложен.
СпроситьЕвгений, с данным вопросом вам нужно обращаться к Арендадателям. Вопрос решается с собственником этой земли Если земля находится в полосе отвода РЖД, то существуют ограничения на использование земли. У меня есть здание в собственности, но оно находится в полосе отвода РЖД. Как мне взять в аренду землю под этим зданием или возможно ли ее выкупить у РЖД?
Вопрос решается с собственником этой земли Если земля находится в полосе отвода РЖД, то существуют ограничения на использование земли.
СпроситьОбжалуйте отказ в суд, по результату примите дальнейшее решение. Как Вы полагаете какие шансы выиграть судебное дело. Администрация Сочи отказывает в оформлении придомовой территории многоквартирного дома, поскольку он расположен в площади отвода земель РЖД. В многоквартирном доме 6 собственников.
Наталья, для начала нужно зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность, если вы хотите открыть ИП, ТО НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН с заявлением формы Р 21001. также одновременно подать заявление на систему налогооблажения.
Найти место для киоска, для этого нужно арендовать у собственника данное место, где будет стоять киоск. Наталья, здравствуйте!
Обращаться надо к собственнику. Если вокзал это муниципальное или федеральное имущество, то в соответствующий КУИ, если это имущество железной дороги, то к директору вокзала, а он даст Вам реквизиты собственника, так как в РЖД нет единого центра управления. Обратитесь в департамент торговли вашего района. Спасибо, теперь все поняла) Хочу поставить киоск в самом жд вокзале, но не знаю куда и к кому обратиться.
Наталья, для начала нужно зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность, если вы хотите открыть ИП, ТО НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН с заявлением формы Р 21001. также одновременно подать заявление на систему налогооблажения.
Найти место для киоска, для этого нужно арендовать у собственника данное место, где будет стоять киоск.
Спросить
Наталья, здравствуйте!
Обращаться надо к собственнику. Если вокзал это муниципальное или федеральное имущество, то в соответствующий КУИ, если это имущество железной дороги, то к директору вокзала, а он даст Вам реквизиты собственника, так как в РЖД нет единого центра управления.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к собственнику земли. Земля находится в собственности у РЖД хотим арендовать кусок земли для передвижной АЗС, возможно ли это?
Лариса, это ее право. Иск то от РЖД на руках? Надо идти в суд и бороться. Иначе суд выселит. Лариса, при чем тут дочь?
Надо, наверное, начать с того, чьи права нарушаются, кто там собственники или наниматели. Если Вы сособственник или один из нанимателей в квартире по найму, Вы вправе защищать свои права и без содействия другого.
Обратитесь к юристу за грамотной защитой. Это её право, если собственник она и от неё зависит реализация своих прав. Дочь не хочет идти на суд и доверенность тоже не хочет оформлять на меня, у нас РЖД изымают квартиру для гос. нужд, что делать?
Лариса, при чем тут дочь?
Надо, наверное, начать с того, чьи права нарушаются, кто там собственники или наниматели. Если Вы сособственник или один из нанимателей в квартире по найму, Вы вправе защищать свои права и без содействия другого.
Обратитесь к юристу за грамотной защитой.
Спросить
Добрый день Александр. В чем состоит Ваш вопрос? Капремонт оплачивает только собственник, но не наниматель.
- см. ст. 169 ЖК РФ. Снимаю спецжилье в оао РЖД. Прислали допсоглашение, где указано что я должен платить сбор на капремонт. Вправе ли меня обязывать к оплате в такой форме? В договоре найма не указано насчет сбора на капремонт, но составили допсоглашение, где говорится об изменении пункта договора и включена оплата сбора на капремонт.
Снимаю спецжилье в оао РЖД. Прислали допсоглашение, где указано что я должен платить сбор на капремонт. Вправе ли меня обязывать к оплате в такой форме?
СпроситьВообще то если вы не собственник жилья то согласно ст 169 ЖК РФ не должны платить за капремонт А такое допсоглашение является незаконным.
СпроситьКак указали ранее обязанность производить оплату за капитальный ремонт лежит на собственнике и не может быть возложена на наниматели квартиры.
СпроситьОбращаетесь к РЖД, как арендатору земли, с предложением оформить договор уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды. Оформляете 2-стороннюю уступку, уведомив об этом собственника земли, договор регистрируется в Росреестре. Здравствуйте. В ржд идите. При передаче жилья, в 2003 году, (с образования ОАО "РЖД") с РЖД городу была передана база дистанции гражданских сооружений, земля в аренде у РЖД. По документам все здания переданы городу, а земля не переоформлена. Теперь город не может продать или сдать в аренду эти здания и РЖД не имеет права на эти здания. Как приобрести или взять в аренду?
Обращаетесь к РЖД, как арендатору земли, с предложением оформить договор уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды. Оформляете 2-стороннюю уступку, уведомив об этом собственника земли, договор регистрируется в Росреестре.
Спросить
Лишь дождаться ответа от коменданта. Это собственность ОАО РЖД, как-то повлиять на собственника достаточно затруднительно.
С уважением. В данном случае Вы все сделали верно. Надо чтобы девушка была членом Вашей семьи - Вашей женой, тогда и состав семьи увеличится и метры дополнительные будут обоснованы. Я работник ОАО РЖД помощник Машиниста локомотива, в данный момент живу в общежитии, которую предоставили от РЖД одну комнату, но сейчас девушка беременна, а квартиры есть свободные, и при чем в них живут даже не железнодорожники, как ускорить момент в получении квартиры? Заявление уже написал, справки все собрал жду от них ответа, спасибо, с уважением Иван)
Лишь дождаться ответа от коменданта. Это собственность ОАО РЖД, как-то повлиять на собственника достаточно затруднительно.
С уважением.
Спросить
В данном случае Вы все сделали верно. Надо чтобы девушка была членом Вашей семьи - Вашей женой, тогда и состав семьи увеличится и метры дополнительные будут обоснованы.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Вы не обязаны предоставлять такую отсрочку, так как такая обязанность не закреплена нормативно-правовыми актами. В ТСЖ имеются ведомственные квартиры ОАО РЖД. При заключении договора на оказание услуг по управлению, содержанию в МКД собственники помещений хотят иметь отсрочку по платежам 45 дней. Законно это?
Здравствуйте, Татьяна.
Вы не обязаны предоставлять такую отсрочку, так как такая обязанность не закреплена нормативно-правовыми актами.
СпроситьДобрый день, Ольга.
Для того, чтобы наследники могли распоряжаться данным объектом недвижимости, они должны вступить в права наследования и оформить за собой право собственности.
Вы можете приобрести в собственность магазин, но целесообразно сначала согласовать переоформление права аренды на Вас с фактическим собственником земли (АО РЖД).
Если руководство АО РЖД не будет согласно, то проанализируйте возможность оформления субаренды на земельный участок.
С уважением, Хочу купить магазин который построен на земле взятой в аренду у ржд на 50 лет. Наследикий говорят что не смогут мне его продать.
Добрый день, Ольга.
Для того, чтобы наследники могли распоряжаться данным объектом недвижимости, они должны вступить в права наследования и оформить за собой право собственности.
Вы можете приобрести в собственность магазин, но целесообразно сначала согласовать переоформление права аренды на Вас с фактическим собственником земли (АО РЖД).
Если руководство АО РЖД не будет согласно, то проанализируйте возможность оформления субаренды на земельный участок.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Выкупить квартиру Вы можете только с согласия самого собственника данной квартиры (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Меня зовут Евгения, работаю в ОАО РЖД 15 лет, три года живу в служебной квартире, можно ли ее выкупить?
Здравствуйте, Евгения!
Выкупить квартиру Вы можете только с согласия самого собственника данной квартиры (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЭтот вопрос надо будет согласовывать с собственником и местной администрацией.
С уважением. Арендую парикмахерскую на 1 этаже много квартирного дома. Дом состоит на балансе РЖД, помещение данное тоже арендую у РЖД. имею ли я право повесить информационную вывеску под окном своей парикмахерской?
Этот вопрос надо будет согласовывать с собственником и местной администрацией.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать какие документы есть у продавца на недвижимость; ознакомиться с документами на недвижимость, знать условия заключенного договора по субаренде земли.
Вы можете выяснить вопросы у собственника земельного участка по оформлению земли в субаренду, аренду, либо собственность.
Вы можете обратиться к юристу на сайте для персональной консультации, можете направить копии документов, которые у вас есть, чтобы помочь вам в дальнейшем оформлении. Хочу купить здание ржд рядом с переездом, у частного лица земля в субаренде на 11 месяцев какие могут быть сложности в оформлении, здание покупается под магазин.
Здравствуйте, Владимир!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать какие документы есть у продавца на недвижимость; ознакомиться с документами на недвижимость, знать условия заключенного договора по субаренде земли.
Вы можете выяснить вопросы у собственника земельного участка по оформлению земли в субаренду, аренду, либо собственность.
Вы можете обратиться к юристу на сайте для персональной консультации, можете направить копии документов, которые у вас есть, чтобы помочь вам в дальнейшем оформлении.
Спросить
