Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Соглашение о перераспределении земельных участков / Земельное право - 72 советов адвокатов и юристов

Разнесенные координаты - мой дом на соседнем участке. Как разрулить ситуацию?

Ответ на вопрос - что делать, напрямую зависит от того чего вы хотите. Если сосед согласен, то можете заключить с ним соглашение о перераспределении земельных участков. Мой дом частично на соседнем участке. Ранее участки распределялись как ДСНТ затем переданы городу и координаты смешены. Что делать?

Как легализовать самострой соседям - практические шаги при отсутствии оформленной земли и регистрации дома

Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?

По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?

В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы. Составить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.

Или выделять доли в натуре. Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.

Как изменить пропорции участка земли без продажи и покупки земельных участков?

Нужно заключить с органами местного самоуправления соглашение о перераспределении земельных участков. Есть прямоугольный участок земли ИЖС 30 соток с приблизительными пропорциями 30 х 100 м. Хотим изменить его на пропорции 45 х 65 м. ненужная часть участка на краю деревни, а нужная часть между участками принадлежит сельсовету. Возможно ли это сделать без оформления продажи имеющихся 10 соток и покупки желаемых 10 соток?

Как купить участок у соседа для строительства гаража - правовые аспекты и возможные решения.

Заключайте соглашение о перераспределении земельных участков, обращайтесь к кадастровому инженеру, закажите новые межевые планы. 8 м можно продавать и покупать. Могу ли я купить у соседа по участку 8 кв. м. земли на его участке? Хочу поставить гараж, но мне не хватает места (2 м. на 4 м.). Сосед продать не против, но говорит что столь маленькую площадь не переоформят. Так ли это?

Когда сдвиг забора может поменять границы земельного участка?

А кому и зачем его двигать? Если он стоит на меже, то ставить другой нужно точно по меже, на место старого. Тогда, когда будет достигнуто соглашение о перераспределении границ, изготовлено межевое дело и внесена информация в кадастровую палату. Любой сдвиг забора произведённый принудительно человеком изменит границы участков. Когда сдвиг забора может поменять границы земельного участка?

Как оформить земельный участок, присвоенный бабушкой и дедом в деревне?

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Участок в собственности находится, правильно Вас понимаю? Если да, то обращайтесь в местную администрацию для заключения соглашения о перераспределении земель, чтобы «прирезок» стал частью Вашего участка. Однако, нужно будет провести кадастровые работы, а также оплатить выкупную цену за часть. Для начала надо выяснить чья это земля официально. Обратиться в местную администрацию, Посмотреть кадастровый план. Потом уж решать как У меня земельный участок в деревне, много лет назад бабушка с дедом присвоили ещё небольшой участок радом с нашем участком и построили на нем гараж и дровяник. Сейчас я хочу официально оформить эту землю, как это сделать?

Проблема перераспределения участка в государственной собственности без кадастрового номера - варианты решения

Нужно письменное заявление в муниципалитет о предоставлении участка (определение границ и условий предоставление - дело Горкомимущества, не потенциальных арендаторов).

Закон 50 фз об обращениях граждан. Здравствуйте, Александр.

Перераспределить земельный участок, являющийся частью неразграниченной земли муниципальной или государственной собственности вы можете путем присоединения к своему участку. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, составить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратится в муниципальный орган для утверждения данной схемы. Затем, в случае утверждения, будет подготовлено соглашение о перераспределении, которое вы должны будете подписать. После этого регистрация права в Росреестре. Как перераспределить участок который находится в гос собственности и нет кадастрового номера? Перераспределить или взять в долгосрочную аренду с правом выкупа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли оформить зелёнку, если владелец земли отдаёт на 2,5 сотки земли

Добрый день! Можно, но если вы как-то эти 2,5 оформите сначала через раздел участка (ст 11.4 ЗК РФ), а потом через куплю-продажу. Либо если у вас смежный участок, то путем перераспределения ваших участков и соглашения, также в данных случаях потребуется межевой план, который делает кадастровый инженер. Можно ли оформить зелёнку, если владелец земли отдаёт на 2,5 сотки земли

Можно-ли определить право пользования дачным домом и участком 6 соток или разделить между двумя сособственниками

Минимальный размер дачного участка составляет 6 соток Здравствуйте! Вы можете прописать детали и заверить у нотариуса Соглашение. Если норма на одного 4 кв. м., то 2 метра не выделяются, обратитесь в свою администрацию в земельный отдел или к кадастровому инженеру, далее в суд. Может быть можно сделать прирезку или перераспределение. И увеличить площадь.

ФЗ 136 ЗК РФ,

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 2 марта 2010 года N Д 23-671

О разделе ранее учтенных земельных участков Порядок можно.

Разделить, если есть техническая возможность Можно-ли определить право пользования дачным домом и участком 6 соток или разделить между двумя сособственниками

Налогообложение земельного участка на основании договора купчей и соглашения об образовании путем перераспределения земель

С момента регистрации права собственности Налоговая будет ориентироваться на дату регистрации права собственности из ЕГРН в отношении конкретного земельного участка. Здравствуйте. Налог с прибыли физические лица не платят, платим только ндфл.

Срок считает налоговая с даты регистрации права собственности в Росреестре

С уважением, Дарья Алексеевна Нет, налогом на доходы данная сделка облагаться не будет если конечно вы все правильно изложили в вопросе. Я владею земельным участком на основании договора купчей от 15.10.2016 года. И соглашения об образовании земельного участка путем перераспределения земель, выдан 23.09 21. Как в таком случае будет считать налоговая? Сколько лет участок в, собственности? Надо ли будет платить налог с прибыли?

Как решить противоречие между фактической площадью земельного участка и предельными размерами в реестре?

Ни как - если площадь превышает предельный размер. Без администрации ни как.

Только отрезать кусок, т.е. отказываться от метров которые превышают. Здравствуйте, вам необходимо заключить соглашение о перераспределении земельного участка в администрации, тем самым выкупить часть участка, изначально переговорите с кадастровым инженером для решения вопроса и возможности перераспределения земельного участка Подготовили межевой план по исправлению реестровой ошибки в отношении земельного участка под гаражным боксом. Площадь фактических границ превышает предельные допустимые размеры-10%, но при этом есть согласование администрации (акт согласования подписан). Регистратор Росреестра требует ещё дополнительно распоряжение от администрации об исправлении реестровой ошибки, т к площадь превышает предельные размеры. Администрация распоряжение не выдаёт, т.к ими подписан акт согласования границ. Как можно обойти данную ситуацию и уточнить данный земельный участок с фактической площадью?

Как узаконить увеличение площади земельного участка после долгих лет аренды и отсутствия межевания?

Да, соглашением о перераспределении. С 90-х годов в аренде земельный участок. Межевание не проводилось. На кадастровом учете с текущего года. ВОПРОС. Можно ли УЗАКОНИТЬ увеличение за прошедшие десятилетия площади участка в 2, 2,5 раза? Слышал, что оформление входит в обязанности кадастрового инженера или нет? Подробнее, со ссылкой на нормы права. Спасибо.

Хотим с соседом выравнить границу, для этого ему отойдет кусок земли в три сотки, как лучше оформить сделку.

Соглашением или договором мены, если вы меняетесь кусками земли. Нужно заключить соглашение о перераспределении земельных участков. Но перед этим обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

Затем нужно зарегистрировать права на земельные участки с измененными границами и площадью. Нужно заключить соглашение о перераспределении земельных участков. Хотим с соседом выравнить границу, для этого ему отойдет кусок земли в три сотки, как лучше оформить сделку.

Разделение земли между двумя владельцами - возможно ли сделать это в суде?

Можно и без суда. По соглашению о перераспределении земельных участков. Здравствуйте, Василий! Для начала вам необходимо обратиться к специалисту, который размежует участок и представить эти сведения для регистрации. В случае отказа в регистрации, обратиться в суд. 4 сотки земли разделены на доли, на участке 2 дома в собственности у каждого хозяина свой. Как разделить землю (меживание) на два хозяина. Может суд разделить?

Можно ли увеличить свой участок, заняв неиспользуемый участок земли перед ним?

Можете, заключив с собственником участка соглашение о прирезке. Здравствуйте. Если земля муниципальная, то можно воспользоваться услугой по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности. У меня есть участок в шесть соток, а перед участком есть участок земли в 0,5 сотки не кем не обрабатываемый, могу ли я расширить свой участок, заняв эти 0,5 сотки.

Как правильно разделить землю общего пользования для двух хозяев дома в долевой собственности?

Нужно знать (изучить) расположение дома и участка. Надо обратиться к кадастровому инженеру. Здравствуйте!

Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:

- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.

Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ. Дом на земле общего пользования на 2-х хозяев земля определена в долевой собственности как правильно произвести размежевание на два участка.

Как оформить дополнительные 2 сотки наследуемого дачного участка в собственность?

Обращайтесь к арендодателю для заключения соглашения о перераспределении участков (прирезки). Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы, у кого в собственности эти 2 сотки. Для этого нужно посмотреть документы и обратиться к собственнику земли. Если оставшиеся 2 сотки относятся к землям муниципальной или неразграниченной собственности, то вам можно попробовать осуществить перераспределение земельного участка посредством обращения в местную администрацию, предварительно подготовив необходимые документы у кадастрового инженера. Достался дачный участок по наследству от родителей. В собственности 10 соток, а пользовались 12-ю на правах аренды. Могу ли я каким-то образом оформить эти 2 сотки в собственность?

Каким образом можно отмежевать часть участка у соседа.

Если он согласен купить. Здравствуйте, в судебном порядке. По иску об определении границ земельного участка. 1. Пригласить кадастрового инженера и провести межевание с обозначением новых границ участка. (приращиваем часть земли, которую Вам отдает сосед).

2.Подписать со всеми соседями (кто граничит с Вашим участком) соглашение о перераспределении границ. В простой письменной форме, нотариус здесь не нужен.

3. Кадастровый инженер составит новый межевой план, который Вам надо подать в росреестр через МФЦ. там зарегистрируют Ваше право на землю. Наше строение стоит на границе участка. Необходимо отодвинуть границу участка. Сосед согласен. Каким образом можно отмежевать часть участка у соседа.

Как присоединить территорию, на которой проходит ЛЭП, к своему участку в лесном массиве?

Добрый день, Людмила!

Вы вправе уточнить границы участка или составить соглашение с местными органами власти о перераспределении участка.

Присоединяемая площадь не может быть больше 10 % площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Так же в охранной зоне ЛЭП строительство построек осуществляется с разрешения собственника ЛЭП. Рядом с моим участком СНТ расположена территория 4 м где проходит ЛЭП. Участок находится в лесном массиве и за этим участком нужен уход. Чистка от деревьев и пр. Могу ли я присоединить эту территорию к своему участку? Куда обращаться?

Перераспределение земли в СНТ - Споры о заборах и отмежевании участков

Здравствуйте Елена, уточните пожалуйста, кто выступал сторонами в соглашении о перераспределении земельных участков. Если он не является заинтересованным лицом в перераспределении земли, то заключайте соглашение и подавайте иск об устранении права пользовании землей. Если он тоже является заинтересованной стороной в перераспределении, он может подать иск о признании соглашения недействительным и включении его в соглашение. МИЗО (Министерство имущественных и земельных отношений) и я. Вопрос: Перераспределение земли внутри СНТ если соседние 2 участка отмежевание оформили а 3 участок возвел забор железный а основание бетонное и не претендует на зту землю.

Как правильно оформить документы на уступку земельного участка соседом?

[b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса![/i][/b]

Заключайте соглашение о перераспределении участков (так называемая прирезка).

[i]Успешной Вам Недели![/i] Бесполезно что-то офрмлять. Такие ситуации держатся на доброй воле. Он имеет право в любую минуту передумать и перенести забор на 1 м в вашу сторону. А если вы будете препятствовать - подаст в суд. И выиграет. Сосед поставил забор не на границе наших участков, а на своей территории, уступив мне часть своей земли (полоса около 1 м). Какой документ нужно оформить нам с ним, чтобы в дальнейшем ко мне не было претензий?

Как действовать после утверждения схемы земельного участка - опыт собственника.

Добрый день!

Дальше надо заключать соглашение о перераспределении земльных участков с уполномоченным органом.

Лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков. Уважаемая Светлана! Вы сделали схему перераспределения земельного участка, и утвердили,

эту схему нужно отнести в МФЦ для регистрации в Росреестре, с 2020 г собственник участка сам подает документы на регистрацию,

после регистрации Вам нужно будет подать в Администрацию для расчета стоимости дополнительного участка, оплатить и снова зарегистрировать через МФЦ в Росреестре. У меня в собственности был зем участок всего 3 кв дома. Я подала на перераспределение зем участка. Мне утвердили схему моего зем участка. Что дальше.

Может ли сосед забрать участок, перераспределенный два года назад?

Если соглашение о перераспределении земельного участка было заключено и зарегистрировано, условия соглашения были соблюдены, то шансов оспорить такое соглашение нет. Тем более прошло 2 года. Срок исковой давности по оспаримым сделкам составляет один год. Мне сосед перераспределил 2,5 сотки, два года назад. В следствии этого образовался новый участок с новым кадастровым номером и получен адрес в сельсовете. А теперь спустя два года требует их назад. Если он решиться подать в суд исковое заявление, по суду он может забрать назад перераспределённый участок?

Как составить соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на земельный участок при подаче

Добрый день, Ирина! Это компетенция нотариуса. Как правильно составить соглашение об изменение (перераспределение долей) долей в праве общей собственности на земельный участок между при подаче документов на постановку кадастровый учет. Земельный участок общей площадью размежеван на два участка (20 и 30), в собственности у ребенка 1/8 часть общего участка и у матери 7/8 общего участка.

Как поставить границу по соседскому забору - опыт решения споров и юридической практики

Добрый день, соглашение о перераспределение земельных участков это намерение в будущем перераспределить данную территорию ЗУ, ЗУ получается Ваш захватили, я правильно Вас понял? Что сосед говорит по этому поводу? 1. Перераспределение было безвозмездным? Почему Вы хотите исключить это условие?

2. Не может. У Вас нет с ним договора. Соседский забор оказался немного на моем земельном участке. Решили сделать границу по забору. Вызвали кадастрового инженера. Он составил межевой план. Сосед принес мне этот план и соглашение о перераспределении земельных участков. В нем, в том числе, указано: "За проведенное перераспределение и увеличение площади земельного участка (соседа) он выплачивает мне N руб."

1.Можно ли эту фразу из этого соглашения исключить? Будет ли оно действительно без нее?

2.Может ли инженер подать на меня в суд о взыскании денежных средств "за проведенное перераспределение..." Все межевые работы, видимо, уже оплатил сосед? (Фраза "мутная")

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение