Соседи не платят за квартиру

Жалуйтесь участковому и в жилищную инспекцию.

Съезжать... или выселять алкаша...

Здравствуйте.

Такие дела очень сложные и долгоиграющие, и без какой-либо гарантии на успешный исход.

Статья 287.7. ГК РФ Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение

(введена Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ)

1. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Статья 91. ЖК РФ Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Жалуйтесь участковому, пусть он протоколирует каждый вызов и жалобу. Это вам пригодится в будущем.

Искать другое жилье и выезжать.

Если он собственник, нет не можете

Здравствуйте, ну если он не собственник, то можете. Если квартира муниципальная то это можете сделать только администрация. Если приватизированная то вы имеете право лично обратиться в суд.

Здравствуйте, для начала в администрацию обратиться можно, что вам там скажут. А так через суд, написать заявление + все квитанции которые вы оплачивали и чеки за ремонт коммунальной квартиры. Шансы есть.

Здравствуйте. Выплатить долг да соседа и взыскать в судебном порядке с соседа путем подачи иска в суд и приложив доказательства оплаты. В случае если электроэнергия подключается отдельно к каждой квартире дома, то необходимо проигнорировать данное уведомление либо обратиться в управляющую компанию по решению вопроса в судебном или досудебном порядке.

Определите порядок оплаты через суд и будете платить за себя. У вас долг и вас вполне могут отключить от услуги.

ДОЛЖНЫ конечно, пока нет прибора учёта, наниматели или собственники оплачивают за все услуги ЖКХ.

Если квартира муниципальная, Вы можете попросит пересчитать плату, предоставив доказательства о наличии уважительных причин отсутствия. Если Вы - собственник, то однозначно должны платить.

Если не проживаете, то ничего платить не обязаны.

Здраствуйте, Александр!

Вы можете обратиться с заявлением в управляющую организацию. Они в присутствии соседей составят акт о проживании в указанном помещении матери соседа, и будут начислять платежи в соответствии с количеством фактически проживающих лиц.

Здравствуйте. Обратитесь в Управляющую компанию. А самое правильное, договоритесь с мамой собственника, что бы она вам возмещала. Варианты есть, но это уже на личном приеме.

Выписывать в судебном порядке.

Нужно решать вопрос.

Вариантов много, сдать комнату, поменять на рентабельную и сдавать т.д.

Увы, но всё только в судебном порядке.

1.иск о вселении и нечинении препятствий в отношении соседей.

2. направьте в УК претензию с требованием перерасчета оплаты коммунальных услуг по почте, заказным письмом с уведомлением и приложением в виде копий справок о том, что Вы не проживали в указанный период или платили за коммунальные услуги в другом месте. Если в указанные сроки не произведут перерасчет - то в суд с аналогичным требованием.

Если вы собственник комнаты и зарегистрированы и не можете попасть в квартиру из за смены дверей вызывайте полицию и МЧС. Двери МЧС снимет. Вы поселитесь в своей комнате.

Можете подать иск в суд и взыскать с них деньги в их доле.

Причём тут участковый? Вам нужно обращаться в суд о взыскании с них половины стоимости за свет.

Можете в судебном порядке на основании ст. 293 ГК РФ:

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Для начала процедуры обращайтесь в жилищную инспекцию.

При наличии доказательств можете обращаться в суд с соответствующим иском.

Для принятия положительного решения суду необходимы убедительные доводы, поскольку речь идет о жилищном праве.

Здравствуйте Татьяна

Направьте заявление в местную администрацию, подскажите им, что квартира не перешла по наследству и является выморочным имуществом, пусть принимают в муниципальный жилищный фонд.

Согласно ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Вы вправе поставить вопрос о выселении по ст.293 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не должны, так как никто из той квартиры там не сорит.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вы и другие собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны нести расходы на содержание имущества общего пользования.

Выселить соседей можно на основании ст. 83 ЖК РФ. Для этого Вам потребуется обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на систематическое нарушение Ваших прав. Покупка муниципального жилья законом не предусмотрена.

Квартиру купить невозможно. Для наведения порядка обратитесь в полицию во время очередного шумного веселья в квартире. Затем направьте жалобу в управление Государственной жилищной инспекции Тюменской области. Можно также обратиться в администрацию г. Тюмени, которая явлется собственником муниципальной квартиры. А собственник в соответстии со ст. 210 ГК РФ несёт бремя содержания квартиры.

Кляузу напишите в налоговую, в полицию. И докажите, что он действительно сдает.

Налоги не платит.

Откуда такая информация? Укажите источник, пожалуйста.

Жилое помещение детям-сиротам предоставляет Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области. В случае неоплаты квартплаты, а также что жилое помещение сдается иным лицам является существенным нарушением договора специализированного найма, санкция - расторжение договора.

Обращайтесь, помогу составить жалобу в Департамент, Администрацию и Прокуратуру.

Чтобы обратиться в суд должны быть нарушены ваши права. Какие конкретно ваши права нарушены в данном случае?

Все зависит от того, какую именно трубу прорвало (стояк, батарею и т.д.) и какова причина прорыва.

Здравствуйте.

Если есть Ваша вина в заливе, то никак не избежать выплат. Экспертиза проводилась?

Не знаю была ли экспертиза или нет, нам просто пришло письмо спустя год, что мы должны выплатить. Но а как узнать, что действительно те вещи, что они указали, пострадали.

Антон, обращайтесь в суд с исковым заявлениемо выселенииЮ поскольку Верховный суд РФ неоднократно указывал, что аренда жилого помещения в коммунальной квартире возможна только с согласия всех соседей.

Здравствуйте!

Сколько комнат в коммунальной квартире, как вы раньше распределяли обязанность и суммы по уплате, есть ли между вами (проживающими) письменное соглашение? И самое главное, почему взыскали с вас, а не со всех? Почему вы не заявляли о привлечении других жильцов в качестве ответчиков? Помочь можно, но давайте для начала проясним ситуацию, ответьте на вопросы.

Платить самостоятельно и взыскивать с нее ее часть по судебному Решению иначе отключат электричество за неуплату.

Ну то, что соседи не платят за квартиру Вас не должно заботить, это их проблемы и УК, которая подаст в суд.

Если соседи снимают или еще как там живут, обратитесь к собственнику либо к участковому Вашему. А так, гражданские правоотношения протекают через суд.

см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Сделайте раздел счета за коммуналку.

И счетчик ставить не нужно будет.

Раздел счета делается сначала через УК, затем, если УК не поделит, через суд.

Обратитесь к участковому и в полицию.

Можете обратиться в Роспотребнадзор и санэпидемнадзор.

Далее можете обращаться в суд с иском.

Здравствуйте, Илья.

Согласно статье 249 Гражданского Кодекса РФ собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, оплачивают коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Если у жилья несколько собственников, то каждый из них может требовать от управляющей компании заключить с ним отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Илья, одним из вариантов защиты своих прав может быть раздел счетов на оплату через суд и оплата только своего счёта. Обратитесь к юристу за помощью.

Светлана, добрый день. В чём суть вопроса?

Уважаемый Виктор, если вам не удается разрешить эту ситуацию путем обоюдного соглашения, то спор может быть разрешен только в судебном порядке. Налицо неосновательное обогащение со стороны соседа. Если технические условия квартиры не позволяют реально разделить жилплощадь (изолированная комната вам, комната ему), то после письменного предложения соседу о необходимости заключить договор аренды, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

.конечно, комнаты разделить можно, а коридор, кухня сан узел, обособить не получится, придется подавать в суд иск на определение порядка пользования своими долями, а они равные и суду, а на этом основании принять решение о выплате компенсации не получится. Ваш вариант наиболее подходящий о предложжении заключить договор аренды, а затем в суд. Он мне не знаком, но если это возможно и реально можно выиграть суд буду пробовать. Вопрос,-каков шанс выиграть суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения?Cпасибо.