Соседская баня

Ответ отключен модератором

Установить снегозадержатели, изменить наклон крыши при возможности. Сосед прав, он не хочет, чтоб снег падал на его территорию с крыши.

Договариваться, иначе через суд сосед потребует сноса построек (или реконструкции), учитывая несоблюдение межевого отступа.

То, когда Вы приобрели недвижимость, значения не имеет. Вы сами проводили оценку рисков по сделке (Ваш юрист по сделке не всё проверил, как выясняется).

Установите на скосе своей крыши снегозадержатели.

Нужно договариваться и устранять, потому как в судебном порядке вы потеряете больше.

Ничего не делайте , пока сосед в суд не пойдет

Ваше хозяйственные постройки гараж должны располагаться на расстоянии не менее 1 м от границы.

Если это не так он имеет право потребовать сноса переноса но по крайней мере его иск в устранении попадания снега дождя на его участок будут удовлетворены.

Много нюансов по расстоянию от построек на соседнем участке.

Желательно, чтобы без фундамента, вдруг придётся убирать, сносить.

Материал чтоб был устойчивый к пожарам и тд..

Просто не понятно, кто то пишет что должно быть 8 метров от дома. Но как же делают пристройку-баню к дому...

У меня расстояние метр от моего дома это норма? Или нет.

Здравствуйте уважаемый Владимир!

В данном случае, с правовой точки зрения утвержденные правила землепользования и застройки вряд ли изменяться в части границ и расстояний до заборов и соседских домов для бани. Тем более граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст.1 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а также, несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения если нарушены Ваши права, то ВЫ как собственник (ст.209 ГК РФ) можете требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В противном случае самым оптимальным вариантом, будет предъявления исковых требований и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Добрый день, Владимир.

1)Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены.

2)Расстояние от дома логично считать по его выступающим частям. Чтобы понять интересующую вас информацию, нужно белее точно спросить. Можете посмотреть СНИП 2.07.01-89. По нему расстояние от жилого дома до забора должно быть 3 метра. Если крыша будет выступать незначительно, это не причинит никому ущербы. Если крыша переходит в навес, например и он заканчивается на границе участка, что приводит к сходу снега и льда на соседний участок, естественно тут навес уже будет считаться хозяйственной постройкой, построенной с нарушением строительных норм.

3)Касаемо бани, то тут ситуация очень спорная и довольно тонкий вопрос будет, решаться он скорее всего будет именно через суд

Уважаемый Владимир!

В вашем случае можете не волноваться

Да, Вы правы в том, что п.6.7 "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и

застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", утвержденные Приказом Минстроя

России от 14.10.2019 N 618/пр устанавливают, что

Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

- от садового (или жилого) дома - 3 м;

- отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с

помещениями для содержания скота и птицы - 4 м;

- других хозяйственных построек - 1 м;

При этом противопожарные расстояния между деревянной баней и межой составляют согласно табл.1 СП 4.13130.2013 в 15 метров

Но во-первых. Все эти СП и СНиПы носят не обязательный, а рекомендательный характер

Во-вторых. Суды признают ранее построенные дома и хозпостройки до введения этих норм законными

В качестве примеров

1. Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18.10.2023 N 88-17458/2023 по делу N 2-96/2023

Категория спора: Право собственности.

Требования: Об устранении препятствий в пользовании домом.

Обстоятельства: Ответчики создают истцам препятствия в реализации права собственности на имущество, поскольку имеющиеся у ответчиков хозяйственные строения (баня и навес) построены с нарушением санитарных норм и норм градостроительства. Истцы неоднократно обращались к ответчикам с просьбой устранить препятствие в пользовании их домовладением, однако истцам в этом постоянно отказывают и препятствие не устранено.

Решение: Удовлетворено в части.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 14.06.2022 по делу N 33-7255/2022 решение суда первой инстанции от 24.02.2022 отменено в части удовлетворения требований истцов о понуждении ответчиков перенести хозяйственные строения (баню и сарай) на расстояние 1 метр от границы, в указанной части принято новое решение об отказе в иске. В остальной части решение суда оставлено без изменения. В апелляционном определении от 14.06.2022 суд апелляционной инстанции указал, что несоблюдение санитарно-бытового отступа от границы не является безусловным основанием для сноса построек, поскольку имеются иные способы восстановления нарушенных прав истцов.

www.consultant.ru

2. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12.05.2023 N 88-12654/2023

Категория спора: Защита прав на землю.

Требования: О признании объекта самовольной постройкой (о сносе самовольной постройки).

Обстоятельства: Спорное строение возведено ответчиком в границах принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, при возведении спорной постройки ответчиком не допущено нарушений правил землепользования и застройки, которые бы создавали угрозу жизни и здоровью граждан, напротив, возведенное строение соответствует предъявляемым требованиям к объектам строения.

Решение: Отказано.Судебные инстанции установив, что спорное строение располагается в границах земельного участка ответчика, при этом градостроительные нормы и требования при возведении строения не нарушены, пришли к обоснованному выводу об отказе в иске. Довод заявителя о несоблюдении ответчиком при строительстве спорного строения минимальных расстояний до границ соседнего земельного участка, не является безусловным основанием для признания такого объекта самовольным, поскольку такие нарушения не является существенными, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают права собственников смежных земельных участков.

www.consultant.ru

Согласно законодательству, правила расположения построек относительно границ участка и соседних домов могут изменяться со временем, даже если постройка стоит уже длительное время.

1. Согласно Свода правил СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", минимальное расстояние от деревянной бани до границ соседних участков должно быть не менее 1 м, а до жилого дома соседа - не менее 15 м.

2. Однако в соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ, земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут быть признаны самовольными постройками, если они возведены на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, либо если такая постройка создана без получения на это необходимых разрешений.

3. Более того, ст. 222 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, при условии, что эта постройка отвечает установленным требованиям.

Таким образом, если ваша баня была возведена с нарушением установленных норм по расстояниям, то сосед вправе потребовать приведения ее в соответствие с действующими правилами, даже несмотря на то, что баня стоит уже 20 лет. Вам стоит проконсультироваться с юристом относительно возможности сохранения вашей бани в текущем месте расположения.

Уважаемый Владимир, добрый день!

В соответствии с Приказом от 14 октября 2019 года N 618/пр "Об утверждении СП 53.13330.2019 'Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения'" (СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"), минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть следующими:

от жилого строения (или дома) - 3 м;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

от других построек - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

от стволов среднерослых деревьев - 2 м;

от кустарника - 1 м.

В Вашем случае, если баня стоит на расстоянии 1 м от границы участка, это соответствует нормативам для "других построек". Однако, если сосед решит построить дом на расстоянии 3 м от границы, то расстояние между вашим строением и его домом составит 4 м, что не противоречит указанным нормам для "других построек".

Тем не менее, следует учитывать, что существуют дополнительные нормы пожарной безопасности.

В вашем случае, если баня уже стоит на своем месте 20 лет, возможно, что она была построена в соответствии с ранее действовавшими нормами.

С уважением, Дарья Алексеевна

Не могут быть изменены границы соседом в одностороннем порядке, только в рамках законодательства могут быть внесены изменения.

Соседу можете направить досудебную претензию об устранении нарушений.

Далее подавать иск в районный суд по месту проживания ответчика.

- см. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Правила не только могут, но и реально изменились.

После принятия Градостроительного Кодекса РФ установление правил землепользования и застройки отнесено к компетенции муниципальных образований, ранее утверждённые СНиПы пересмотрены и прибрели в этой части статус рекомендательных.

Однако, принципиальных изменений не произошло, ранее установленные минимальные расстояния сохраняются, в муниципальных правилах они воспроизводятся без изменений, и только в редких случаях изменяются в сторону увеличения.

Поэтому продолжает применяться, в частности, Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утв. постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94.

Поэтому он включён под № 684 в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 апреля 2024 г. N 1112).

Относительно противопожарных норм отмечу, что в соответствии с п.4.13 СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (утв. приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288, ред. от 15.06.2022г), возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев).

Кроме того, как установлено п.4.11 того же Свода правил, противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями не нормируются, если более высокая и широкая стена здания, сооружения (или специально возведенная отдельно стоящая стена), обращенная к соседнему объекту защиты, либо обе стены, обращенные друг к другу, отвечают требованиям СП 2.13130 для противопожарных стен 1-го типа.

Учитывая оба требования, сосед вправе не соблюдать отступ при условии заключения договора с владельцем соседнего участка либо при условии противопожарной пропитки граничащей стены и придания ей свойств, установленных для противопожарных стен 1-го типа.

Здравствуйте!

С учетом требований СП 53.13330.2019, расстояние от свесов крыши до границ и соседского дома должно соответствовать следующим нормативам:

От жилого строения (или дома) — не менее 3 м.

От постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м.

От других построек — 1 м.

Измерение расстояния производится от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю.

Для бани также важно учитывать тип стока воды:

при подключении к центральной канализации и отводе воды в отдельный коллектор можно оставить 1 м;

сток на грунт или в открытый дренаж у постройки — 3 м. При этом должно выполняться условие — свес крыши строения направляет талые и дождевые воды не в сторону соседей.

Если капитальное с согласия соседей

Да ничем апеллировать вы не можете по сути.

Вам нужно и ей тоже изменить конструкцию крыши в целом или хотя бы установить снегозадержатели, желобы для водоотведения.

Обращайтесь в суд с иском о восстановлении ограждения. Восстановление нарушенного права - способ защиты прав. Предусмотрен ст 12 ГК РФ

Добрый вечер, Вера.

1)Можете направить письменно претензию с требованиям восстановления или компенсации ущерба.

2)она так понимаю откажется, а значит вы подадите иск в суд, так как вам нанесен ущерб из-за действий соседки.

3)То есть, будет судебная экспертиза, которая докажет, что данная траншея стала причиной "обрушения" вашего забора.

ст. 12 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Возможно, потребуется подать иск в суд для защиты своих прав и получения компенсации за причиненный ущерб (ст.15, 1064 ГК).

Не стоит решать конфликт на эмоциях, лучше довериться профессионалам и решить все в рамках закона. Решайте законом.

Я бы на вашем месте заявил самоуправство (ст.19.1 КоАП, ст.330 УК), заявив покушение на обычные условия гражданского дело оборота (ст.5 ГК).

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Это означает, что вы можете потребовать от соседки прекратить действия, которые нарушают ваши права собственности.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет владельцу требовать возмещения убытков, причиненных нарушением его прав. Вы можете подать иск о компенсации ущерба, который был нанесен вашему имуществу.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены. Это означает, что вы можете требовать прекращения действий соседки, которые создают угрозу вашим правам на землю.

Статья 76 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что юридические лица и граждане обязаны возместить вред, причиненный в результате нарушения земельного законодательства. Это означает, что вы можете требовать компенсации за ущерб, причиненный вашему имуществу.

Соберите доказательства: сделайте фотографии повреждений, запишите даты и время происшествий, соберите свидетельские показания.

Попробуйте обсудить проблему с соседкой и предложить компромиссное решение. Возможно, она согласится на компенсацию или восстановление вашего забора.

Если мирное разрешение конфликта невозможно, обратитесь в суд: составьте исковое заявление, приложите к нему собранные доказательства и подайте его в суд. Суд рассмотрит ваше дело и примет решение.

Уважаемая Вера Александровна! Выход видится один: обращение в полицию пр факту преступных действий:

Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 06.04.2024)

УК РФ Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

В судебном порядке также требуйте компенсации причиненного вреда (ст.12, 15, 1064 ГК РФ)

Уважаемая Вера Александровна!

Если строго следовать "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденная Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр, "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", утвержденного и введенного в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр и СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

В СНиП оговорены следующие минимальные расстояния от бани до жилых и бытовых построек: должно быть 1-3 метра.

Край крыши не должен находиться над территорией соседнего участка, если свесы крыши выступают от бани более, чем на 70 см, то расстояние от бани до соседнего участка измеряется от границы крыши, а не от границы цоколя. Даже при большом выносе снег, дождь не должны сходить на участок соседей.

До ближайшей деревянной постройки (даже если это строение на участке соседей) – должно быть 15 м и больше.

До жилого дома со стенами из кирпича (собственного или соседского) – от 8 м, если баня кирпичная с негорючей кровлей, и 10 м, если баня деревянная. До окон жилых построек соседей – должно быть не меньше 6 м, можно больше.

Более подробно здесь bania-msk.ru

По гаражу аналогичные требования.

Если на соседнем участке нет строений, гараж можно поставить на расстоянии 1 метра от забора, если есть - не менее 3 метров

Говоря о судебной практике, можно отметить, что решение о сносе «проблемного» строения принимается в крайнем случае, когда есть грубые нарушения норм противопожарной безопасности или какая-либо ещё угроза жизни и здоровью.

Но чаще всего суд выносит решения об устранении нарушений без сноса здания. Например, при затоплении участка дождевой водой с крыши соседского дома суд предлагает установить дополнительные ливневые стоки и сделать дренаж

Даже строительство гаража с нарушением метровой зоны от чужого дома также не послужит причиной судебного решения о сносе ввиду для сноса. малозначительности.

Поэтому в любом случае надо порешать спорные вопросы мирным путем

Здравствуйте, Вера Александровна! Если вследствие прорытия соседкой канала для отведения воды Вам причинен ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ), то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы взыскать его в судебном порядке.

Предварительно факт причинения ущерба можно зафиксировать, вызывав участкового на место событий, чтобы составил акт осмотра места происшествия.

Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Здравствуйте, уважаемая Вера Александровна!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), по данному и возбуждении уголовного дела по "самоуправству" (ст.330 УК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск о возмещении прочих расходов (убытков) (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Важно: границы на территории

Сосед не имеет права на проведение работ на территории другого человека или использования территории без согласия соседа. Если канава находится на земельном участке соседа, он имеет право располагаться на своей территории по своему усмотрению.

Ограничения на земельном участке

Однако, если канава находится на земельном участке, принадлежащем заявителю, сосед не имеет права раскапывать канаву на его территории. В этом случае, заявителю есть несколько вариантов действий:

Писать заявление в полицию о нарушении права собственности, являющемся гражданским правонарушением.

Подать иск в суд о защите права собственности на земельный участок.

Статья 301 ГК РФ "Использование чужого земельного участка"; Статья 392 ГК РФ "Устранение нарушений прав собственника"; Статья 123 ГК РФ "Недобросовестное использование права";

Вера Александровна, здравствуйте

Исходя из условий Вашего вопроса, усматривается, что в результате прокопки траншеи Ваш забор повалился, чем был нанесение ущерб Вашему имуществу.

Сделайте оценку ущерба, предъявите ей требование, со ссылкой на статью 1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

______

В случае, если соседка не ответит, то обращайтесь с иском в суд

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Согласно СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4 расстояние постройки от вашего забора или территории не должно превышать: от скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и в том числе и беседки) — не менее 1 метра.

От границы соседнего участка до стены дома - 3 м, от границы участка до хозяйственных построек - 1 м, расстояния от границ участка до стены дома и хозяйственных построек могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости.

В данной ситуации Вы не обязаны ни продавать землю, ни оформлять сервитут. Если не было согласия на строительство на меже (которое должно было быть серьезным образом документально оформлено), то Вы вправе обратиться в суд и потребовать сноса постройки соседа (либо реконструкции с соблюдением норм отступа от межи).

Екатерина, ну а в чем проблема оформить ему при его желании сервитут, это платное пользование... Может и снег будет с Вашей стороны чистить чтобы не падал. Это можно включить в условия...

Добрый день, так близко нельзя ставить. Нормы строительства выгребной ямы рядом с точкой водозабора предполагают расстояние не менее 20 м. Расстояние должно быть больше (50-80 м) в случае повышенных фильтрующих свойств почвы (песчаный, супесчаный и суглинистый грунт).

От водопроводных труб расстояние выгребной ямы должно быть как минимум 10 м. Напишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру. Можно в суд обратиться.

Для строительства бани нужно отступить от границы 1 м

Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления.

Обратитесь с заявлением в администрацию своего района (города). Они комиссионно проведут проверку и дадут ответ, есть или нет нарушения со стороны ваших соседей. Тогда и решите, что дальше делать: успокоиться или идти в суд.

Обратитесь к соседям с письменной претензией, укажите суть проблемы и предложите вариант урегулирования. Если уж мирным путём не получиться, то обратитесь с жалобой в в администрацию.

Необходимо смотреть отступы а также - что за труба? Скорее всего эксперт должен дать оценку

От межи она на какой расстоянии?:

Да и ваш дом от межи?

И у них нарушение, и у вас нарушение - в расстояниях от строений до забора.

Баня должна находиться как минимум 1 м от границы.

И в чём вопрос?

С уважением.

Обращайтесь с иском в суд о сносе бани.

Обеспечивать доступ к бане Вы не обязаны, кроме того, при таких условиях баня построена с нарушениями требований СНиП по пожарной безопасности.

Анастасия, вы слишком много вопросов поставили в одном вопросе!

1. Вы не обязаны никакого пускать через свой участок.

2. Вы пишите-

соседи через стенку хотят выкупить свой участок земли, подали исковое заявление в суд на администрацию

Следовательно, они не являются собственниками этого участка, т.к. решения еще никакого нет!

3.

Они поставили баню на своем участке

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Обращайтесь в суд с иском о сносе бани, если добровольно не желает этого делать.

Никаких действий. Хоз постройки, и бани в том числе, по Градостроительным нормам, должны быть построены на 1 м от забора.

Ну прокуратура тут точно ничего не решит. Данный вопрос можно решить только в судебном порядке.

Здравствуйте.

Собирайте доказательства для суда.

Основание на котором построили баню? Вы ее узаконили? У нее есть кадастровый номер?

Фото старого забора соседей также нужно, хотя расстояние там скорей всего нет. Снимки с кадастровой карты в процессе. Забор, кстати, высотой 2 метра является нарушением)

Вам надо межевание провести, границы установить. А там все станет на свои места: кому что двигать. Не получится мирно - в суде встретитесь. А прокуратура здесь не помощник.

Никто ничего вас не заставит сносить. По градостроительным нормам хоз постройки должны быть на 1 метр от забора. Баня - хоз постройка. Поэтому у вас все по закону. Пускай соседка сносит свой забор, скажите, что баня гниёт.

Если причина только в этом, то рассмотрите вариант изменения крыши. Возможно ее можно сделать односкатной с наклоном в Вашу сторону.

Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Да, но только в судебном порядке.

Да, можно в судебном порядке, подав иск о сносе самовольных построек.

Эти дела одни из самых продолжительных и затратных, поскольку требуют проведения землеустроительных и строительно-технических экспертиз.

Для этого вам нужно обращаться в суд.

Если в добровольном порядке не сносят, то только через суд. Но необходимо направить досудебную претензию, провести экспертизу и т.д...

Да. Обращайтесь в суд. ст 304 ГК РФ

Нет, нельзя на таком расстоянии было ставить. Обратитесь в органы пожарного надзора и в суд

Согласно нормам СНиП баню можно располагать на расстоянии 3 м от забора, при этом можно сократить это расстояние до 1 м, если баня оборудована качественной дренажной системой и сливом. При этом расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов. А между двумя деревянными строениями для парения и мытья требуется расстояние в 15 м.

Обращаться в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ

Да,нарушаете закон, подадут суд

Нет, Вы ошибаетесь, если строение капитальное то его нужно регистрировать.

Жаловаться надо в Роспотребнадзор, СЭС или другую городскую, областную организацию, которая контролирует санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов. Адрес организации есть на городском сайте, на портале Госуслуг.

Написать заявление. Писать с четким указанием сути проблемы, времени действия. Заявление делать в 2-х экземплярах, один отдать в орган контроля, второй завизируют о приеме и отдадут обратно в руке заявителю.

Здравствуйте 🤝

Возможно баню сосед поставил с нарушением норм. Надо разбираться

С уважением

Фиксация - претензия - суд. Есть и несколько иные способы - ст. 14 ГК РФ - воду соседу всю под его дом...

Жалуйтесь в Роспотребнадзор

Я вам предложила свою помощь, обратитесь к другому выбранному юристу. Мы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Вам стоит понимать, что если вы и оплатили за сообщение, то никак не юристу (юристам) а сайту.

Добрый день. В МЧС вам верно сказали, вам нужно обратиться в суд с иском, если сосед игнорировал требование убрать баню. Возьмите документ от МЧС, это будет хорошим доказательством в суде. Необходимо подать иск в суд в соответствии с требованиями ст.ст.131-132 ГПК РФ. В дальнейшем, после вступления решения в силу, получите исполнительный лист и направьте приставам для принудительного исполнения решения суда. МЧС также могут в суд представить свою позицию по рассматриваемому делу.

Здравствуйте, Неля. Если дом у соседа построен раньше, то данный факт не даёт ему право при строительстве бани на своём участке, не соблюдать правила противопожарной безопасности и строить свою баню в 4,8 метрах от Вашего дома.

Здравствуйте

Не правда это, не в том дело что кто то раньше построил дом и можешь делать все, что хочешь.

Вам сейчас нужно обратиться в суд.

Надо с учётом предписания МЧС обратиться с иском в суд, ст. 304 ГК РФ.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

При этом расходы на юриста подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98,100 ГПК РФ

Можете направить соседу до судебную претензию а затем обратиться в суд.

Существуют противопожарные нормативы, устанавливающие расстояния между строениями на соседних участках. Предположу, что он их нарушил. В таком случае можете обратиться в суд с требованием о сносе данных построек

По статье 304 ГК РФ можете подать иск о сно се строения, которое стоит ближе чем 1 м от границы, если докажете угрозу нарушения Ваших прав жизни и здоровью.