Справка от нотариуса

362 ответa адвокатов и юристов

Лиза
Подписчиков 9
позавчера, 18:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 30.1к

Поговорила с соседкой (которая знала умершего отца), показала паспорт и справку от нотариуса что являюсь наследницей.

Показ паспорта и справки (от нотариуса) ничего страшного не принесет мне? Переживаю и нервничаю много. Голова пухнет… Ключи не дала.

ХОТЕЛА ВЗЯТЬ КЛЮЧИ ОТ ТАМБУРА

Ничего не произойдет.

Здравствуйте, Лиза!

Ничего страшного не будет.

А вот ключи соседка обязана дать Вам для того, чтобы Вы смогли сделать дубликат.

Вы новый собственник и чинить препятствия для доступа к Вашему имуществу она не имеет права

Благодарю за ваш ценный ответ! Но к сожалению нет. Я сказала что в случае чего вскрою тамбур. Если будет веское основание и раздам потом ключи от нового замка. Благодарю что успокоили♥️ много проблем решаю совершенно одна🙏

Правильно поступили, что показали документы соседке)

Простите, не поняла ваш юмор

Это не юмор, а констатация факта правильного поведения человека в данной ситуации.

Простите за скобку " )" Это была не "улыбка", а "кивок головой".

Ничего не будет

ничего не будет, не стоит переживать

Валерий
25.10.2024, 13:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 84

Нотариус запросил справку от ЖСК, которого уже не существует.

Здравствуйте, у нас умер дедушка и нотариус попросил принести документы на кооперативную квартиру. Собственность дедушка не оформил, однако у нас есть решение исполкома о передачи квартиры дедушке с поименной выпиской членов его семьи, а так же у нас имеется оригинальная Справка о полном погашении пая и выплате всей стоимости квартиры, но нотариус у нас эту справку не принимает, а просит принести « справку о принадлежности квартиры нашему покойному дедушке с указанием информации о выплате паевых взносов и всех хар-ик квартиры»

Обращайтесь в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу.

В принципе нотариус как бы прав.

Теперь только суд

Не можете предоставить, тогда в суде решать вопрос только.

Ответ отключен модератором

Елена
19.08.2024, 15:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Могу ли я зарегистрировать наследственное дело в кадастровом реестре, если у меня есть справка от нотариуса?

Добрый день скажите если нотариус выдал справку об открытии наследственного дела то я могу нести документы в мфц на регистрацию в кадастровый реестр

Здравствуйте, Елена.

На основании этой справки Вы и можете нести документы в Росреестр

Нет. Нужно получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Ст. 1162 ГК РФ

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Нет.

Официальный документ — свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, оформляется и выдается нотариусом, который ведет наследственное дело. Удачи.

Елена, я дополню свой ответ.

Вы не сможете получить свидетельство о праве собственности у нотариуса, потому что недвижимость на территории ДНР не внесена в Росреест. Нотариус ничего не видит по этой недвижимости.

Пока Вы, на основании справки, не внесете данные в Росреестр, чтобы доказать то, что покойный человек имел там собственность- НИ один нотариус не даст Вам свидетельство о праве собственности. И только на основании этой справки Вы и заносите данные о недвижимости в Росреест. И тогда нотариус всё увидит.

Пока в ДНР действуют такие правила

Нет конечно. Вся регистрация имущества только после получения свидетельства о принятии наследства.

Юрий Викторович
03.08.2024, 13:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 61

Может ли нотариус требовать справку от врача психиатра при оформлении доверенности для продления пенсионной карты

При оформлении доверенности для ПРОДЛЕНИЯ пенсионной карты в Сбере для лежачей мамы 90 лет, нотариус требует справку от врача психиатра. Правомерно ли это?

Требование нотариуса правомерно.

Согласно законодательству Российской Федерации, нотариус не имеет права требовать справку от врача-психиатра при оформлении доверенности для продления пенсионной карты.

Основные положения:

1. Федеральный закон "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" не содержит требования о предоставлении справки от врача-психиатра при совершении нотариальных действий.

2. Статья 185 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что доверенность должна быть совершена в простой письменной форме, за исключением случаев, когда законом для совершения определенного вида передоверия требуется нотариальная форма. Справка от врача-психиатра не является обязательным условием для оформления доверенности.

3. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, при наличии сомнений в дееспособности гражданина, нотариус вправе запросить заключение судебно-психиатрической экспертизы. Однако это применимо в более серьезных случаях, когда есть явные признаки психического расстройства.

Таким образом, требование нотариуса о предоставлении справки от врача-психиатра при оформлении доверенности на продление пенсионной карты для 90-летней лежачей мамы является неправомерным. Вы можете обжаловать данное требование и настаивать на оформлении доверенности в соответствии с действующим законодательством.

Да, абсолютно правомерно.

Здравствуйте.

Нет. Требования нотариус правомерными не являются.

СМ.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 12.12.2023)

Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, наличия волеизъявления заявителей, а также полномочий представителей

При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.

Т.о.,

требования статьи не содержат в себе самого механизма реализации данной обязанности нотариуса.На практике дееспособность определяется нотариусом путем беседы, собственной оценки адекватности поведения лица.

Кроме того, врач вправе отказать Вам в выдаче справки, поскольку в силу закона истребуемые сведения являются врачебной тайной.

Alexander_Libertime
Подписчиков 245
18.07.2024, 01:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 60.9к

Форма оплаты долга по солидарной ответственности: чек из банка или справка от нотариуса?

Какой способ оплаты долга (50/50) наиболее предпочтительнее: оплата через платёжный терминал банка-кредитора или же через депозитный счёт нотариуса (при условии, что оба наследника, выступающие в ипостасях солидарных ответчиков по долгам наследодателя, находятся в разных регионах и питают друг к другу симпатии)? Что лучше предоставлять в отдел ФССП - копию чека или справку от нотариуса?

Больше доверия к справке от нотариуса поэтому лучше осуществить оплату через депозитный счет нотариуса

Лучше через нотариуса, больше гарантий.

С правовой стороны — одинаково. С практической — через нотариуса, больше доказательств будет надлежащего исполнения.

Здравствуйте.

Равнозначно. Однако, при обращении к нотариусу должник должен указать в заявлении причину, по которой не может сам погасить долг. После перевода денег на депозитный счёт нотариуса должник освобождается от всех финансовых обязательств.

Регина
17.03.2024, 17:50

Как правильно оформить передачу пая на гараж - через справки от предыдущего владельца или через нотариуса?

Скажите, справки от прежнего хозяина о передаче пая на гараж будет достаточно, при оформлении в собственность. Или нужно передачу пая оформить через нотариуса?

Сделка требует обязательного нотариально но удостоверения.

Елена
04.03.2024, 06:31

Нотариус потребовал справку о выплаченном пае на квартиру. У нас имеется справка старого образца от 1985 года. Она подойдёт?

Нотариус потребовал справку о выплаченном пае на квартиру. У нас имеется справка старого образца от 1985 года. Она подойдёт?

Любая справка подойдет, отдайте нотариусу, он оценит справку и примет либо не примет.

Елена, иной справки, как от 1985 года у Вас и не должно быть. Да, такая справка подойдет.

Александр
Подписчиков 21
23.01.2024, 21:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10.5к

Требование нотариуса о справке от психиатра для оформления доверенности 90-летней матери - правомерно ли это?

Хотел вызвать нотариуса на дом маме чтобы оформить мне доверенность. Ей 90 лет. Нотариус сказал, что нужна справка от психиатра. Правильно ли это?

Обратитесь к другому нотариусу.

Здравствуйте Александр!

Да, начиная с 70 лет нотариус просит принести справку от психиатра для совершения нотариальных действий от этого лица.

С уважением.

У нотариусов разная практика, кто то требует, кто нет. Например, я работаю в нотариальной конторе, нам справка не нужна, волю и дееспособность мы выявляем из беседы. Попробуйте обратиться к другому нотариусу

Здравствуйте. Нотариус прав, да!

С уважением

Отдельные нотариусы редко выдают доверенность от имени 90-летних граждан без справки психдиспасера. Можете позвонить в нотариальную палату и уточнить кто из нотариусов выдает нужную вам доверенность.

Справку врач психдиспансера о том, что гражданин не состоит на учете в психдиспансере выдает только при личной явке гражданина в психдиспансер (с паспортом гр-на РФ) и по результатам беседы с гражданином (за установленную диспансером или минздравом денежную плату).

Бармалей
Подписчиков 14
07.12.2023, 18:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 359

Отказ нотариуса от выдачи справки о наследниках - что делать в данной ситуации?

Страховая Компания "Сбер" для выплаты, просит предоставить от нотариуса справку о том, кто является в данный момент времени наследником. Нотариус отказал. Что делать, правомерен ли отказ нотариуса. Я один и еденственный наследник, а по договору (Он уже прошёл) являлся выгодоприобретателем. P.S. Заведено наследственное дело

Отказ нотариуса в выдаче справки неправомерно. В соответствии с письмом > ФНП от 14.08.2012 N 1652/06-09 справка нотариуса, содержащая сведения о круге наследников по закону, призванных к наследованию, что, исходя из смысла статей 5 и 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, не составляет нотариальной тайны. Свидетельство о праве на наследство также подтверждает, сто вы единственный наследник.

Да, заведено наследственнное дело, Но: прошло два месяца после смерти матушки и официально я не являюсь им.

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте,

Нотариус не прав, если Вы являетесь наследниками. Если Вы не являетесь наследниками, то действия нотариуса правомерны.

По Вашей просьбе нотариус должен выдать Вам данную справку.

Нотариус выдаёт запросы наследникам во все инстанции, откуда требуется получение информации, и в неограниченном количестве. В случае спора с нотариусом Вы можете обратиться в нотариальную палату Вашего города.

В соответствии с письмом ФНП от 14.08.2012 N 1652/06-09 справка нотариуса, содержащая сведения о круге наследников по закону, призванных к наследованию, что, исходя из смысла статей 5 и 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, не составляет нотариальной тайны.

В соответствии со ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы или уполномоченного должностного лица. При этом к заинтересованным лицам следует относить граждан и юридических лиц, в отношении которых совершено нотариальное действие, либо получивших отказ в его совершении. Остальные лица, чьи права и охраняемые законом интересы были затронуты нотариальным действием или отказом в его совершении, вправе защищать свое нарушенное право или интерес путем обращения в суд с соответствующим иском.

Гражданский процессуальный кодекс РФ предусматривает оспаривание действия или бездействия нотариуса в рамках особого производства (глава 37).

Спасибо за ответ!

Здравствуйте уважаемый клиент!

В данном конкретном вашем случае, действия нотариуса являются неправомерными.

Документы о составе наследников может выдать только нотариус. Вы являетесь единственным наследником и требовать ещё какие-то справки страховая компания не имеет права.

В таком случае, если все же СК трубует такую справку, то нотариус обязан выдать вам её по вашему заявлению.

В этой связи Вам нужно согласно ст.48 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) подать заявление нотариусу с требованием дать письменный мотивированный ответ с указанием причин отказа и с требованием вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия. Такое постановление нотариус обязан вынести в срок не позднее 10 дней со дня предъявление вами такого требования.

В противном случае Вы вправе обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки в отношении нотариуса за незаконные действия превышение должностных полномочий и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте Бармалей

Вы вправе обжаловать отказ нотариуса через суд.

___

Пояснение

В соответствии с п. 2 ст. 934 ГК РФ в случае смерти лица, застрахованного по договору личного страхования, в котором не назван иной выгодоприобретатель,

выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица

--------

Нотариус обязан выдать справку о составе наследников по наследственному делу, открытому после данного наследодателя

___

В соответствии с п.95 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) О судебной практике по делам о наследовании

Заявление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство наследника, своевременно принявшего наследство совершением действий, указанных в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, и представившего подтверждающие этот факт документы нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, рассматривается по правилам, предусмотренным

главой 37 ГПК РФ.

___

В соответствии со ст.310 ГПК РФ Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий

___

Таким образом: отказ в выдачи вам справки нотариусом вы вправе обжаловать в течении 10 дней в особом порядке в суд по место находения нотариуса

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Добрый вечер, Бармалей.

1)Нотариус не обязан выдавать отдельную справку о том, что Вы являетесь наследником, поскольку это является следствием Вашего вступления в наследство и факта выдачи бумаги с печатью.

2)однако, с учетом того, что сейчас открыто наследственное дело, для того, что бы вы ее могли предоставить в банк, он обязан выдать вам данную справку, иначе он ограничивает ваши права.

3)Получаете отказ, пишите жалобу в нотариальную палату, а так же заявление в суд пишите.

ст. 934 ГК РФ, ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате

Спасибо за ответ! Да, действительльно по факту являюсь одним наследником, Но: после смерти матушки прошло 2-месяца и официально не вступил в права наследования!

А вот о чем я и пишу, что если вы не подадите заявление к нотариусу, что бы открыть наследственное дело, вам нотариус ничего не выдаст и будет законно, вам нужно вступить в наследство, хотя бы заявление подать.

Ст. 1154 ГК РФ,

Заявление и все документы к наследованию я уже подал! И дело уже открыто с 20.11.23

Я вот что и прошу у нотариуса, Дать мне справку хотябы на данный момент-день времени, что я один наследник!

Пусть вам письменно отказ даст, так как это не правомерно и это он не сделает.

Если вы подали заявление к нотариусу и открыто наследство,

то не понятен отказ нотариуса в выдачи справки о том, что вы наследник.

Поэтому вам бы не помешало получить личную консультацию у юриста в рамках ст.779 ГК РФ по вашему выбору.

Вас понял! У Вас нет ли хорошего Юриста по моему вопросу кто мог предоставить консультацию или сопровождение?!

У вас на выбор юристы, к которым вы можете обратиться в личные сообщения и все обсудить

Тут каждый может вам грамотно подсказать, выбирайте и обращайтесь в личный диалог.

Здравствуйте! Неправомерен. Согласно требованиям Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I нотариус может выдать справку о том, что Вы являетесь наследником до принятия наследства в установленном порядке. Но в отношении всех лиц он может и не выдавать, т.к. там могут содержаться персональные данные третьих лиц (Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"): вполне возможно, что Вы знаете не обо всех наследниках по завещанию.

Однако если Вы единственный наследник, а нотариус не выдает даже справки о том, что Вы наследник с указанием доли в наследстве 100%, то можно подать жалобу в нотариальную палату, а также в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Также можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Но можно просто дождаться получения свидетельства о праве на наследство (ст.1162-1163 ГК РФ), где будет указана доля в наследстве. Просто для этого нужно будет подождать 6 месяцев со дня смерти наследодателя, если подано заявление о принятии наследства.

Бармалей, здравствуйте 🤝

Не могу согласиться с мнением коллег, обжалование отказа в выдаче справки будет бесполезно

——————

Изучила Ваш вопрос и проконсультировалась сразу с двумя знакомыми нотариусом дополнительно

Нотариус не обязан давать такие справки наследникам, так как передача такой информации прямо нарушает статью 7 Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ (последняя редакция)

Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд и/или банк (или иные организации или учреждения) должны напрямую обратиться к нотариусу с запросом о круге наследников.

То есть страховая самостоятельно может обратиться к нотариусу, вам нужно написать заявление в страховую, о том что нотариус отказывает в выдаче данной справки. Страховая обязана запросить данную справку. Страховая если будет препятствовать – то пишите жалобу именно на страховую.

А нотариуса хорошо закон защищает.

——————

Всех благ

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Дарья Алексеевна! Я Вас понял. В моём случае нотариус уже сделал запрос в страховую, чтобы страховая предоставила информацию какие есть вклады, вложения, страховые премии у матушки

Вам повезло. А так мог бы сослаться на этот закон. Удачи!

Здравствуйте!

Не хороший нотариус.

Обратитесь к другому нотариусу для получения справки. Возможно, другие нотариусы могут предоставить вам информацию, необходимую для выплаты страховой компании "Сбер".

Согласно "Методических рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19), место открытия наследства определяется нотариусом по последнему месту жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Уточните причину отказа нотариуса в предоставлении справки о наследнике. Возможно, проблема связана с недоступностью информации или необходимостью дополнительных документов.

Если другие нотариусы также отказываются предоставлять справку о наследнике, рассмотрите возможность обращения в суд для решения конфликта.

(письмо ФНП от 14.08.2012 N 1652/06-09)

Здравствуйте нотариус обязан выдать справку.

У вас есть так же свидетельство о наследовании. Можно пожать жалобу в нотариальную палату.

См

Письмо > ФНП от 14.08.2012 N 1652/06-09

Татьяна
02.12.2023, 20:35
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Возможно ли оформить квартиру по наследству согласно справке от нотариуса для защиты имущества и интересов третьих лиц?

Можно ли ссылаясь на справку от нотариуса опечатать квартиру до вступления в наследство с целью сохранения имущества и притязаний третьих лиц.

Можете запросить у нотариуса под бережную ответственность и пользоваться объектом свободно

Есть 2 наследника. Потенциальных. Один против. Т..к.другой пустил квартиру третьи лица. Неофициально.

Нет, нельзя-охраной наследства занимается нотариус. А вам следует обратиться в отдел полиции с заявлением о проживании третьих лиц в квартире незаконно.

У Вас таких прав нет, опечатывать и тп... Но за сохранность квартиры вы отвечаете, если подали у нотариуса заявление на вступление в наследство. Также должны платить коммунальные платежи

Vladimir Gurov
09.10.2023, 15:00

Необходимость предоставления справки от психиатра при вызове нотариуса на дом для удостоверения завещания пожилого больного

Насколько обязательно требование предоставления справки от психиатра при вызове нотариуса на дом для удостоверения завещания неходячего больного 71 год.

Такая справка необязательна

Такого обязательного требования нет.

Нотариус должен будет проверить дееспособность завещателя и убедиться в понимании завещателем последствий своего волеизъявления в завещании. Справка от психиатра снимает всякую ответственность с нотариуса в случае оспаривания завещания.

Весьма странная подстраховка. Если я приду в офис нотариуса, то там он сможет убедиться в моей дееспособности самостоятельно, а если я физически не смогу явиться, то без справки никак. Ущербная, однако, логика!

Елена
Подписчиков 2
19.08.2023, 18:34
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 27

Спор о регистрации в новой квартире после реновации - возможность подтверждения действий справкой от нотариуса

Планирую покупку квартиры полученной по реновации. Собственник один, но в ветхом жилье прописаны еще четверо, которые не учавствовали в приватизации. В договоре мены прописано что они в течении 7 дней должны сняться с РУ по старому адресу и совершить все действия необходимые для регистрации по новому адресу, что они приобретают право пользования новым жилым помещением. Но они не хотят регистрироваться в новой квартире, а хотят по другому адресу. Возможно ли справкой от нотариуса с отказом от регистрации подтвердить их действия? Будет ли это аргументом в суде если они передумают и захотят проживать в новой квартире уже купленной мною?

Главное - пусть выпишутся, неважно куда.

Если не выпишутся, то обращайтесь с иском в суд. Суд вынесет решение в Вашу пользу

Выпишутся из старого жилья? Не прописываясь в новое по реновации?

Подтвердить можно как справкой от нотариуса, так и нотариально заверенным заявлением этих лиц об отказе в регистрации в "новой" (представленной собственнику) квартире.

НО:

1. Нужно смотреть договор мены. Как правило, зарегистрированные лица не имеют право подписывать этот договор, поэтому обязание зарегистрировать их в "новой" квартире, взятое подписантом (собственником) не обязывает этих лиц (членов семьи) зарегистрироваться именно в "новом" жилье.

2. Даже если они зарегистрируются в квартире, то при отчууждении ее собственником (т.е. продажи Вам) члены семьи собственника все равно лишаются права пользования квартирой. И в случае продажи квартиры из согласие на отчуждение этой квартиры не требуется. Вы как собственник, можете их выписать из квартиры (по общему правилу, есть исключения) в судебном порядке.

Поэтому можете оформить либо справку от нотариуса, либо нотариально заверенные заявления от указанных лиц о нежелании регистрироваться в этой квартире. Стратегически, эта справка/заявление ни на что не влияют.

Татьяна Юрьевна
Подписчиков 1
16.08.2023, 07:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 24

Если муж умер за 10 лет до покупки квартиры, нужна ли справка от нотариуса при продаже квартиры

Если муж умер за 10 лет до покупки квартиры, нужна ли справка от нотариуса при продаже квартиры

Нет, не нужна такая справка, Татьяна Юрьевна.

Вы ее покупали не в браке, справки тут не нужны

Нет! Срок обжалование сделки 3 года.

Нет, достаточно свидетельства о смерти

Вы купили не будучи в браке, а потому нет.

Анна
Подписчиков 17
30.06.2023, 13:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 252

Является отличие процентов по исполнительной надписи нотариуса от процентов по справке из банка основанием для отмены надписи?

Является отличие процентов по исполнительной надписи нотариуса от процентов по справке из банка основанием для отмены надписи?
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анна! Не является, т.к. в банке более свежий расчет процентов по кредиту (ст.819-821 ГК РФ), а исполнительная надпись нотариуса на какой-то момент в прошлом. И несоответствие этих данных не основание для отмены исполнительной надписи нотариуса. Нужны более веские основания. См. ст.89-94 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I.

Дак вот у нотариуса эта сумма больше, чем в свежей справке от банка

У нотариуса в феврале 2023 в 2 раза указана больше, чем в банке в июне 2023

Да и банк не уведомил меня о своём намерении обратится к нотариусу

Здравствуйте уважаемая Анна!

В силу Письма Федеральной нотариальной палаты от 10 ноября 2016 г. № И 217/06-12 Об отдельных вопросах, касающиеся совершения исполнительной надписи о взыскании задолженностисоответствии со статьей 90 Основ документом, по которому взыскание задолженности производится в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса, является кредитный договор, на котором проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи нотариуса. Исполнительная же надпись совершается на копии такого документа (статья 89 Основ).

Таким образом, для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности нотариусу необходимо представить оригинал кредитного договора.

В силу ст. 160, 434 ГК РФ, предусматривает возможность заключения договора не только в виде одного документа, но и в виде нескольких документов (совокупности документов).

Следовательно, действующее законодательство не исключает возможности совершения исполнительной надписи на договоре, совершенном в виде нескольких взаимосвязанных документов.

На копии какого именно документа нотариус должен совершить нотариальную надпись в случае, если условия кредитного договора с заемщиком сформулированы в нескольких отдельных документах.

Таким образом на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, не является основанием спорить надпись, в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

Удачи вам

Здравствуйте АННА, нет конечно не является, только обращением в суд, может отменить нотариальную исполнительную надпись. Процессуальная форма оспаривания нотариального действия предполагает необходимость судебного установления своевременного обращения в суд, то есть соблюдения десятидневного срока для подачи заявления (ч. 2 ст. 310 ГПК РФ). Также см. Постановление ЦИК СССР N 98, СНК СССР N 1357 от 27.07.1936

"Об оспаривании в исковом порядке требований, оформленных посредством исполнительных документов"1. Требования, оформленные исполнительной надписью нотариальной конторы, судебным приказом или другим документом, на основании которого могут производиться денежные и другие имущественные взыскания в бесспорном порядке, могут быть оспорены должником посредством предъявления иска, согласно общим правилам о подсудности в суде или государственном арбитраже.

Всего хорошего.

Я и села в виду для суда это основание, если у нотариуса сумма в 2 раза больше за определённый период, чем в свежей справке из банка

Это и придётся в суде доказывать, а при наличии у вас этих доказательств, суд может её отменить. Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Всего хорошего.

Калиева Анна Анатольевна
Подписчиков 2
04.05.2023, 12:39
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 376

Запрос на справку о потраченном материнском капитале от нотариуса

Надеюсь получить здесь ответ. Так как не могу понять. Ситуация в следующем. Продаем квартиру. Нотариус запросила справку из Пенсионного Фонда о сумме материнского капитала и куда она была потрачена. Обратившись в ПФ мне выдали справку о сумме мат. капитала и сказали что справку, куда был потрачен мат. капитал сейчас не выдается. Но нотариус все равно требует эту справку. Кто прав и как нотариусу (желательно с указанием достоверных источников) объяснить что такую справку нет возможности взять?

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал является государственной социальной выплатой и может использоваться только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, образование ребенка, а также иные цели, предусмотренные законом.

Согласно информации, полученной из Пенсионного Фонда, справка о том, куда был потрачен материнский капитал, на данный момент не выдается в связи с отсутствием установленных законом оснований для ее выдачи.

Таким образом, нотариус не имеет право требовать от вас справку о том, куда был потрачен ваш материнский капитал, если такая справка не предусмотрена законодательством, поскольку это может нарушить ваши права как гражданина. В данной ситуации необходимо пояснить нотариусу, что такая справка в настоящее время не выдается и привести ему ссылки на соответствующие законы и правила, регулирующие данную область.

Правовой базой для решения данной ситуации являются Закон Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", законодательство, регулирующее работу нотариата, а также другие нормативно-правовые акты, связанные с использованием материнского капитала.

Вы давали обязательство перед пенсионным фондом, попросите его копию, этого будет достаточно

Здравствуйте, сейчас на такие сделки предоставляют выписку с лицевого счета о движениях материнского капитала из пенсионного (сейчас социального) фонда. Обязательства как документ уже отменили, а в выписке видно движение, начисления, перечисление МК.

Анастасия
Подписчиков 1
20.03.2023, 08:01

Могу ли я по справке от нотариуса о том что я наследник забрать золото в ломбарде... в наследство ещё не вступила

Могу ли я по справке от нотариуса о том что я наследник забрать золото в ломбарде... в наследство ещё не вступила

Вам, к сожалению, не смогут отдать имущество по такой справке, Анастасия.

Вы можете заявить о расторжении договора, с связи с данными обстоятельствами

А золото то когда я могу забрать

Анна
17.03.2023, 18:56

Необычное требование от нотариуса при оформлении доверенности на продажу квартиры от бабушки - нужна справка от психолога

При оформлении доверенности на продажу квартиры от бабушки нотариус требует справку от психиатра, нарколога и психолога! Насколько правомерно и чем обосновано требование справки от психолога? Впервые с таким сталкиваемся.

Требование в данном случае может быть правомерным в том случае, если есть подозрения, что бабушка не отдает отчет своим действиям. Иным способом проверить ее состояние не представляется возможным. Таким образом нотариус страхует прежде всего себя от возможных ошибок, которые могут привести к признанию сделки недействительной.

Правомерно, п.ч. граждане оформив документы, потом их оспаривают, в том числе выданные нотариусом, который не мог их выдавать, не проверив дееспособность гражданина;

если лицо обладает полной дееспособностью, то оно может совершать любые сделки (в этом и хочет убедиться нотариус);

нотариусов часто вызывают в суд в связи с данными обстоятельствами;

Основами законодательства о нотариате.

Артем
Подписчиков 4
25.02.2023, 10:58
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 182

И как он выглядит (в виде справки от нотариуса)?

На основании нотариального запроса выдать дубликат ПТС и СТС? и как он выглядит (в виде справки от нотариуса)?

Артем, в виде ПТС и СТС дубликат. Федеральный закон от 03.08.2018 N 283-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Статья 14. Документы, идентифицирующие транспортное средство.

Татьяна
Подписчиков 15
18.02.2023, 13:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 975

Отказ нотариуса от выдачи расписки и справки - что делать и правомерны ли ее действия?

Нотариус Л.А.Купряхина отказалась выдать расписку или какую либо справку после принятых ею документов на наследство и подачи заявления на принятие. Через полгода документы могут затеряться (как это часто бывает) и срок вступления закончится, а доказать я уже не смогу, что обращалась к нотариусу, потому что у меня на руках ничего нет. Что делать? Правомерны ли действия нотариуса?

Обратитесь в нотариальную палату с жалобой.

Да, нотариус должен выдать расписку в соответствтт с п. 21 Приказа Минюста России от 16.04.2014 N 78 (ред. от 17.04.2018) «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства» (вместе с «Правилами нотариального делопроизводства», утв. решением Правления ФНП от 17.12.2012, приказом Минюста России от 16.04.2014 N 78) (Зарегистрировано в Минюсте России 23.04.2014 N 32095)-

Если нотариусу на личном приеме переданы подлинные документы, необходимые для нотариального производства, но при этом нотариальное действие не совершается в день принятия документов или совершается без заявителя (например: документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, переданные нотариусу до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, документы для совершения протеста векселя), заявителю выдается расписка в получении документов нотариусом (далее — расписка), заверенная подписью нотариуса и оттиском печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации. Удачи.

Я уже указывала на этот Приказ Минюста РФ, на что нотариус отмахнулась, мол все будет нормально, мы никаких расписок не выдаем, никуда ваши документы не денутся, приходите через полгода. Что делать?

Я бы особенно не волновался. Он же в единой информационной системе нотариата уже открыла наследственное дело, теперь нельзя сделать вид, что ничего не было.

Наталья
Подписчиков 1
10.02.2023, 10:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13

Как получить справку от нотариуса о наследниках при застрахованном кредите умершего мужа?

Я наследница умершего мужа, который имел кредит в банке. Теперь нужна справка от нотариуса о наследниках и их долях чтобы страховая компания оплатила кредит, так как кредит был застрахован. Нотариус говорит что такие справки не выдает. Как быть?

Наталья, все верно, такие справки нотариус не выдает наследникам. Пусть СК сама истребует от нотариуса данную информацию.

Алёна
28.12.2022, 16:31

Как получить справку о сумме наследственной массы от нотариуса, если он ее не делает?

Банк просит справку "сумму наследственной массы" от нотариуса принести, а нотариус говорит, что таких справок не делает! Как быть и так ли это?

Нотариус запрашивает остатки на счетах наследодателя, а не банк интересуется наследственной массой.

Скажите банку, чтобы сами делали официальный запрос нотариусу.

Банк просит справку о сумме наследственной массы! У отца были кредиты в 2 млн, мать вступила в наследство 1/2 квартиры, по кадастровой стоимости квартира 800 тыс стоит, следовательно мать должна выплачивать 400 тыс за отца, а банк выставил ей сумму 700 тыс! Мать против, и теперь банк просит взять у нотариуса справку, которую нотариус не выдает!

Мария
09.12.2022, 22:35

Ошибочные данные в справках от нотариуса - как это повлияет на продажу дома в ипотеку и сколько будет стоить их исправление?

Продаем дом в ипотеку. Т.к. есть несовершеннолетние, оформляем через нотариуса. Нотариус готовила справки " сведения о зарегистрированных правах" и там в графе правообладатель, почему-то указаны данные моего старого паспорта, ещё и прописка дома, в котором я проживала, но прописана не была. Нотариус говорит, что это Росреестр накасячил, и что нет никакой разницы, какие там данные. Так ли это? Сможем ли мы продать дом? Сколько нам теперь обойдется исправление ошибки?

Можно подать заявку на внесение изменений в росреестр.

Николай
Подписчиков 3
06.12.2022, 20:35

Получить справку для нотариуса от психиатра.

Получить справку для нотариуса от психиатра.

Николай, получайте.

Это юридический сайт.

Тут психиатры прием не ведут.

Во всяком случае пока:)

Тот кому данная справка требуется обращается в ПНД по месту жительства и получает ее в этот же день.

Сходите к психиатру (ПНД) и получите справку о том, что не стоите на учете.

Вера
Подписчиков 33
29.10.2022, 07:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5265

Потеряли справку от нотариуса для наследственного дела - что делать?

Я потерял справку от нотариуса о том что я написал заявление об открытии наследственного дела. Нотариус дубликат не даёт.как мне быть?

Здравствуйте, Вера. Можете обратиться с жалобой в нотариальную палату Вашего региона. Как предусмотрено ст. 52 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.09.2022), в случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, исполнительной надписи, или нотариального свидетельства, экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы, по заявлению в письменной форме такого лица, его представителя или правопреемника выдается дубликат утраченного документа.

Просите не дубликат, а просто выдать другую справку.

Вера
Подписчиков 33
29.10.2022, 05:44
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5265

Проблемы оформления наследства - Нотариус Феодосии требует справку от нотариуса в Донецке, где прописан покойный наследодатель

Моя мама была прописана в Донецке ДНР. после ее смерти мне досталась ее квартира в Донецке (где и я прописан) и дача в феодосии. Я в течении 6 месяцев написал у нотариуса Донецка и феодоси изаявления о вступлении в наследство. Прошло пять лет и я решил в феодосии полностью оформить дачу на себя (сын). но нотариус феодосии не стала мне дачу оформлять пока я не возьму справку у нотариуса в Донецке о том что я являюсь один наследник а после как я привезу эту справку она оформит дачу. Как мне быть? Неужели нотариус феодосии не может сделать запрос у нотариуса Донецка чтобы не ехать? Ведь Донецк это россия.

Здравствуйте.

После смерти человека может быть открыто только одно наследственное дело.

Если наследственное дело открыто в Феодосии, а Вы являетесь единственным наследником, принявшим наследство, требуйте от нотариуса в Феодосии постановление об отказе в совершении наследственного действия.

Ни запрос, н ответ на него в данном случае не требуется.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение