Стоимость доли в однокомнатной квартире - 53 советов адвокатов и юристов

Как выкупить долю в однокомнатной (у второго собственника-всего 2) или продать (обязать выкупить) свою (по рыночной стоимости. Выкупить готовы, но за копейки) в судебном порядке.

Получили в наследство однокомнатную квартиру по 1/2 доли. Рыночная стоимость квартиры 2.200.000 руб. Второй собственник предлагает выкупить свою долю за половину рыночной стоимости

У нас в долях квартира однокомнатная Москва ул Маршала Чуйкова 7/16 Родственники решили продать свою часть, доля рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры?

Являюсь ответчиком по иску о вселениии и определении порядка права пользования жилым помещением, взыскании расходов по найму жилого помещения. У нас с сособственником по 0,5 доли в 2 комнатной квартире. В этой квартире проживаю я, препятствий в пользовании сособственнику не ченю. Сособственник сейчас снимает однакомнатную квартиру и хочет взыскать с меня расходы по найму этого жилья. Суд назначает экспертизу стоимости аренды однакомнотной квартиры. Насколько верное решение суда? Ведь у сособственника в собственности 0.5 доли в двушке, а не однушка. И расходы должны исчисляться от стоимости аренды двушки деленное на пополам. Так или не так?

Кто должен оплачивать независимую оценку 1/6 доли в однокомнатной квартире назначенной судом при споре о её стоимости при определении компенсации согласно ст 252 ГК РФ. Истец, который заявил свою стоимость или ответчик с 1/6 доли со своей стоимостью?

Двум сестрам от отца досталась 1 комнатная квартира общей площадью 36 м 2. Обе имеют по 1/2 доли в данной квартире. Полная стоимость квартиры составляет примерно 550-600 тысяч рублей. Одна из сестер проживает в этой квартире на постоянной основе более 20 лет, при этом является инвалидом с пенсией 8000. Вопросы вот в чем. Та сестра, которая проживает в квартире, хочет предложить второй компенсацию за ее долю, но она просит 300-400 тысяч рублей. Для инвалида с маленькой пенсией такая сумма не подъемная. Возможно ли как то через суд уменьшить стоимость компенсации? Слышали что есть такой закон, что так как продажа не полной квартиры, то стоимость доли уменьшается от рыночной от 40% до 60% в зависимости от величины доли собственности. Применяется ли такой расчет в данном случае или нет? В принципе натуральный раздел такой квартиры не возможен, в ней всего 1 комната.

Я с сестрой имею в собственности двухкомнатную квартиру. Сестре принадлежит 0,75% (в собственности менее 3 лет) , мне 0,25%. Хотим обменять долю сестры на мою однокомнатную квартиру.

1. Надо ли платить налог 13% (доля сестры на 600 т.р. дороже моей однокомнатной квартиры).

2. Какую стоимость указывать в договоре мены.

3. Возможно лучше сделать два договора дарения?

Имею долю в двухкомнатной квартире 0,25 %, хочу обменять оставшиеся 0,75% (получена моей сестрой по наследству в прошлом году) на другую мою однокомнатную квартиру. Кадастровая стоимость 0,75% доли на 500000 руб. выше стоимости однокомнатной квартиры.

1.Можно ли в договоре мены указать одинаковые стоимости, чтобы не платить налог?

2.Нужно ли удостоверять сделку нотариально?

Каков механизм осуществления процедуры принудительного выкупа незначительной доли в однокомнатной квартире? Дело передано в суд, ответчик - владелец 1/6 доли в квартире (5,8 кв.м) не согласен ее продать по стоимости, определенной риэлтерской комиссиию.

По наследству осталась квартира поделенная на 2 доли. 1 доля 2/3 моя, и 1/3 доля другой стороны. Квартира однокомнатная в регионе РФ. Я хочу выкупить 1/3 долю. Как оценить квартиру и по какой стоимости сделать оценку кв. (Кадастровой или рыночной). Как лучше уведомить ту сторону о выкупи доли и стоимости?

Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире площадью 33,8 кв.м. Ещё 5/12 в собственности у моей мамы и 1/12 в собственности у третьего лица (дальний родственницы, отношения очень натянутые). Родственница прислала мне уведомление о продаже доли, где предлагает выкупить эту 1/12 долю по завышенной стоимости (минимум в 2 раза от рыночной), в противном случае она намерена продать свою долю 3-ему лицу. Второму собственнику (моей маме) письмо направлено не было.

Я согласна выкупить эту долю по соразмерной стоимости.

1)Как правильно оформить это ответ, что должно быть указанно в обязательном порядке. 2)И будет ли законной сделка, в случае продажи 3-му лицу, если уведомление о продаже не было отправлено всем собственникам индивидуально?

3) Что лучше сделать в данной ситуации дать письменный ответ или просто проигнорировать предложение?

Суть вопроса такова: 1) предистория: после развода бывшая подала на раздел ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры и по суду получала 1/2 в однокомнатной квартире. Сегодня я получил письмо с уведомлением от нотариуса - уведомление заключается в том что бывшая собирается продать долю в однокомнатной квартире по ЯВНО ЗАВЫШЕННОЙ стоимости, о чем и уведомляет это письмо. Вопрос заключается в том должен ли нотариус предоставить мне контактные данные "покупателя" , могу ли я присутствовать при передаче денег "покупателю" моей бывшей? Могу ли я подать заявление в суд о " подложной продаже" до заключения этой сделки так как сумма сделки явно завышена! Никакой оценки квартиры риэлторами и осмотра якобы"покупателями" квартиры Не Было!

1.Если я покупаю 1/2 долю в однокомнатной квартире за 890 000 руб. а кадастровая стоимость всей квартиры 3 150 000 руб, то нотариус откажет в сделке?

2.Росреестр зарегистрирует сделку?

Я собственник 3/4 доли в однокомнатной квартире, 1/4 доли принадлежит другому собственнику, никогда не проживающему в данной квартире. Могу ли я в принудительном порядке выкупить 1/4 доли, т.к. для добровольного выкупа мне он назначил сумму в два раза превышающая оценочную\рыночную...

Как расчитывается стоимость 1/2 доли в однокомнатной квартире.

В однокомнатной квартире три собственника в равных долях. Один собственник умер, в наследство вступили его двое совершеннолетних детей. Они предлагают нам выкупить их 1/3. Мы не против, как расчитать стоимость этой доли?

У меня вопрос. На однокомнатную квартиру претендуют два человека один наследник а другой муж умершей хозяйки и тоже претендует на квартиру. Скажите сколько стоит денег для отказа от доли одного из притендентов? Если вообще это стоет денег!

Как узнать примерную стоимость 1/5 доли в трехкомнатной приватизированной квартиры 68 кв метров и 1/5 доли однокомнатной приватизированной квартиры 46 кв метров города Трехгорного?

Я имею долю в однокомнатной квартире. По мимо меня долю имеют в этой же квартире ещё два человека. Сколько будет стоить моя доля если я захочу её продать?

У нас однокомнатная квартира. Было 4 собственника, Муж умер, его 1/4 долю разделили на 5 наследников по закону. Я, (жена), наша дочь (несовершеннолетняя), и его двое совершеннолетних детей, (проживают в Башкирии) его мама (ей 76 лет, проживает в Украине), они хотят продать мне принадлежащую им 3/20 доли полученных по наследству. Как, по какой формуле рассчитать стоимость ихней доли? И могут ли они продать свою часть третьим лицам?

Хочу выкупить вторую долю в однакомнатной квартире, какая должна быть примерная стоимость доли, если по кадастровому паспорту квартира оценена в 2200000?

Мне по наследству досталась 1,6 доля в однокомнатной квартире. Квартиру продаём за 2000000 руб. Какая будет стоимость доли и сколько % налога мне надо заплатить?