Стоимость доли земельного участка

Оплатите по НК РФ госпошлину от половины стоимости участка. Ст. 333.19 НК РФ.

Сумма государственной пошлины: 4140.00 руб.

У Продавца узнавайте, его цена может быть иной. Обычно рыночная цена применяется.

Здравствуйте, Татьяна!

Компенсация так и рассчитывается - соразмерно площади фактически используемой части земельного участка.

Могут возникнуть вопросы к экономической обоснованности сделки по этим ценам.

Если недвижимость не участвовала в коммерческой деятельности, то сможете зачесть расходы. И платить налоги не нужно будет.

Если весь дом и земля в Вашей собственности, то с договором в МФЦ, нотариус не нужен.

И цена не может расти.

Госпошлину 2000 р каждый платит из одариваемых и всё

Анжелика Николаевна, в выписке ЕГРН указывают стоимость кадастрового участка независимо от долей собственников. Получается, что цена изменилась.

Добрый день. Если Договор мены зарегистрирован в Росреестре, можно заказать копию правоустанавливающего документа через МФЦ. Документ на право собственности - сейчас выписка из ЕГРН, которую тоже можно заказать в МФЦ или онлайн.

Это арифметика с дробями, а не юридический вопрос.

Здравствуйте, Сергей!

Вы будете уплачивать 0,6% от стоимости причитающейся Вам доли.

При этом, некоторые наследники могут быть освобождены от уплаты госпошлины, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 Налогового кодекса РФ).

13/13 - 2.700.000

5/13 - х

Сначала считаете, сколько будет 1/13, а потом умножаете на 5. Рекомендую пойти таким путём.

Стоимость доли составляет 1 038 420 рублей.

Если продают несколько дольщиков, то налог заплатят пропорционально своей доле.

Пропорционально доли в собственности.

В соответствии со ст.214.10 Налогового кодекса РФ налоговая база по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества сравнивается с кадастровой стоимостью этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект. Из смысла статьи спедует, что при продаже доли в праве доход от продажи сравнивается с соответствующей долей кадастровой стоимости объекта.

Участок с/х назначения. В аренде у ООО. Дольщиков 5 человек. Продает свою долю один из дольщиков арендатору. Кадастровая стоимость всего участка 2 млн. То есть при расчете налога с доходов при продаже кадастровая стоимость будет 2 млн/5=400 тыс. Я правильно понимаю?!

Да, вам правильно сказал.

Договор можно составить один. Оценка независимая или по кадастровой стоимости.

Здравствуйте, полагаю, что нотариус будет ориентироваться на кадастровую стоимость недвижимости, которая указана в выписке из ЕГРП.

Писать где?

Вы толком то напишите вопрос.

Нужно знать стоимость одного кв.метра аренды в Вашем районе. Эти данные проще всего получить из объявлений об аренде.

Судя по Росреестру стоимость 1 м кв 509 руб. Сколько мне платить за 88 кв. м? По какой формуле считать аренду. Я пенсионерка.

Стоимость участка можно узнать посмотрев в публичной кадастровой карте кадастровую стоимость.

Продать свою долю в землях сельхозназначения вы можете при соблюдении следующих условий:

согласно абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель, собственник земельной доли вправе продать ее без выделения земельного участка в натуре другому сособственнику, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Такая сделка может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом земельной доли о ее продаже остальных участников долевой собственности либо раньше этого срока, если все остальные собственники долей в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки (ст. ст. 246, 250 ГК РФ; п. п. 1, 2 ст. 12 Закона N 101-ФЗ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.10.2018 N 14-КГ 18-27).

Здравствуйте, вы можете указать в договоре общую сумму и прописать кому сколько перечисляете.

Доброе утро.

Собственники недвижимости могут менять что угодно на что угодно.

Собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом. Кровное родство здесь не является никаким правовым фактором. Другой вопрос, что каждый из вас несет самостоятельно ответственность за возможные негативные последствия с каждой стороны по этой сделке. В данном случае либо договор мены заключается, либо каждый из них продает друг другу: собственник участка продает его собственнику квартиру и наоборот. Необходимо сразу предусмотреть, что следует сняться с рег. учета в этой квартире.

Опека должна учитывать стоимость жилья закрепленного за ребенком, так как земля отдельно за ним не регистрируется.

Здравствуйте, уважаемый Артур! Давайте по порядку.

1) Стоимость можете просто высчитать пропорционально доли от рыночной стоимости.

2) Через нотариуса, т.к. идет отчуждение долей. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3) Расценки у всех разные. Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

1)Считайте согласно пропорциям.

2)Отчуждение долей происходит исключительно через нотариуса (ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

3) Вы можете заключить договор услуг с любым юристом на нашем сайте (779 ГК РФ). Вам составят договор.

1. Можно расчитать пропорционально площади продаваемого здания.

2. Договор на землю оформляется нотариально, так как собственность долевая (ст. 42 Закона " О государственной регистрации недвижимости"). Перед продажей нужно предложить выкупить долю второму сособственнику.

Артур, половина земельного участка - это 25/50. Договор оформляется через нотариуса, так как продается имущество в долевой собственности в соответствии со ст. 42 ГК РФ. Также вы обязаны предложить выкупить его своим сособственникам.

Третий вопрос не имеет смысла.

Здравствуйте.

1. У Вас получается, соответственно, 155/500 доля.

2. Нотариус обязателен, пункт 1 статьи 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3. У каждого юриста своя цена, которая обсуждается в личных сообщениях. Статья 779 ГК РФ.

1)вычислить можно пропорционально.

2)Отчуждение долей происходит нужно делать через нотариуса ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ.

3) Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личное сообщение, ст.779 ГК РФ. Правила сайта.

Вам следует стоимость высчитать пропорционально доли от рыночной стоимости.

Согласно ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Договор купли-продажи необходимо оформлять через нотариуса только в том случае если земельный участок в долевой собственности в соответствии с ч. 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Стоимость договор у каждого юриста разная и Вы можете оформить непосредственно у нотариуса.

Здравствуйте. Вы немного торопитесь. Это не совсем так. Не важно, чтобы доля земельного участка была пропорциональной части дома, но она должна соответствовать установленным нормам, необходимым для обслуживания продаваемой части дома. Надо произвести межевание той части земельного участка, которую хотите продать, получить на него земельно-кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности (как и с домом), потом только продать. При межевании не забудьте вызвать СОСЕДА - хозяина дома стоящего рядом, что бы не было дальнейших споров. В силу ст. 246, 247 ГК

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,

предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,

осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении

согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его

владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а

при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих

и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей

компенсации.

Основание: Закон 477 ФЗ о межевании земельных участков: и Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности"

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

И последнее: Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Желаю удачи. В.

Сделка по отчуждению доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Расчетом долей при их отчуждение занимается нотариус и вам юрист не сделает данный расчет.

Поэтому всё что касается вашего вопроса вам следует обратиться к нотариусу.

Здравствуйте, в вашем случае нужно исходить из положений ст. 35 Земельного кодекса РФ, которым предусмотрено что отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Поэтому, долю высчитывайте по дроби, в знаменателе - площадь участка занимаемого всеми зданиями, в числителе - только вашими двумя зданиями. Половины у вас не будет, 31\50 это примерно 2\3.

У вас долевая собственность, поэтому договор оформляется в письменной форме и заверяется у нотариуса ст. - 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Нотариус обычно сам составляет договор, сам его отдает на регистрацию в Росреестре.

Если будете продавать не участникам долевой собственности - не забудьте про преимущественное право покупки ст. 250 ГК РФ смотрите. Нотариус потребует доказательства уведомлений сособственников.

Сейчас у Вас земли 31/50 соответственно половина земли это будет = 31/100 доли в общей долевой собственности. И в таком соотношении получается общую площадь в кв.м разделить на 100 и умножить на 31 получиться половина по квадратным метрам.

Ну а площадь продаваемого здания Вы знаете.

Оформление сделки - через нотариуса, отчуждение долей, подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

У нас на сайте, у каждого юриста есть анкета, в которой есть прайс-лист и контактные данные.

1. Высчитать площадь, соответствующую Ваше доле можно умножив площадь на долю.

2. Договор купли-продажи заключается в письменной форме и требует обязательного нотариального удостоверения в силу положений ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости".

3. Стоимость услуги каждый юрист устанавливает самостоятельно. Узнать стоимость можно, обратившись к выбранному юристу в личные сообщения.

Половина земельного участка определяется математическим путем. Если участок у Вас в собственности, то делаете межевание, ставите на кадастр и продаете земельный участок под домом вместе с домом, ст.454 ГК Рф. сделки с недвижимым имуществом оформляются в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ. Что касается цен на составление договора - у всех юристов разные, уточняйте в личных сообщениях. Ст.779 ГК РФ.

1.Просто так взять и продать 1/2 своего земельного участка у вас не получится. Почему большинство юристов на этом весьма существенный момент не обратили внимания.

В соответствии со статьями 549 и 554 ГК РФ участок земли, приобретаемый по договору купли-продажи, должен быть четко определен по кадастровым и техническим характеристикам. Земельный Кодекс регламентирует продажу земельных наделов, поставленных на учет в кадастровом органе (см. ст. 37 ЗК РФ).

По итогам учета каждый земельный надел наделяется характеристиками, которые позволяют выделить участок и произвести его экспертизу (см. ст. 1 ФЗ-№28). С этой целью земельному объекту приписывают индивидуальный код. Согласно статье 19 ФЗ-№28, чтобы внести запись об участке в кадастр, требуется наличие документов о проведенных межевых работах. Следовательно, продажа части земли сопровождается процедурой размежевания, результатом которой становится разделение участка на два отдельных участка с четкими границами.

2 В этой связи Вы будете продавать новый сформированный участок Но так как вся земля находится в общей долевой собственности то договор купли-продажи придется удостоверять у нотариуса согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

3 Стоимость услуги по составлению договора купли-продажи в пределах 2500 руб Но прежде чем делать договор вам нужно потратиться на проведение межевания. С другими собственниками земли составить акт согласования границ-Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)-Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

Статья 40. Акт согласования местоположения границ.

1. Вы можете продать не половину своего земельного участка, а только половину вашей ДОЛИ В ПРАВЕ собственности на земельный участок.

В данном случае исходя из того, что у вас 31/50 доли, то половина от этой величины будет 31/100 доли. Это простая математика.

2. Договор оформляется только через нотариуса

3. У меня будет стоить 10 тысяч рублей по договору возмездного оказания услуг (ст.779 ГК РФ). У других юристов сколько будет стоить, - не знаю.

Во избежание проблем с регистрацией в Росреестре желательно свести задачу к продаже здания на участке, принадлежащем одному лицу.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком

Таким образом, сначала желательно произвести раздел участка по соглашению долевых собственников, удостоверенному нотариально. Для регистрации раздела потребуется межевой план, соглашение и заявление собственников.

Вариант продажи здания принадлежащего одному лицу с долей участка находящегося в общей собственности с иными лицами с большой вероятностью поставит в тупик сотрудников Росреестра и приведет в итоге в суд.

Добрый день! Вы можете продать долю участка собственнику здания, поскольку в России действует принцип единства земли и постройки, расположенной на ней. Если продаете здание, то обязаны продать и долю в земле. (ст. 35 ЗК РФ)

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Если вы хотите ровно половину своей доли земельного участка отдать новому собственнику здания, то она будет равна 31/100 - его доля, соответственно ваша тоже останется 31/100.

Так как продаете вы здание, которое находится в личной собственности, а долю земли вы обязаны отчуждать в силу закона, то такой договор не требует нотариального удостоверения

Обязательной нотариальной формы купля продажа дома с земельным участком, находящимся в общей долевой собственности закон не предусматривает, поэтому он может быть заключен в простой письменной форме, хотя, казалось бы, согласно действующему законодательству, купля продажа объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности требует обязательного нотариального удостоверения. Но конкретно в данном случае это не требуется, поскольку в данном случае действует один из принципов земельного законодательства, а именно принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, данное лицо приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Поэтому в данном случае при продаже жилого дома, находящегося в полной собственности продавца, одновременно с передачей права собственности на дом к покупателю переходит и право собственности на долю в праве на земельный участок. При этом не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, если они принадлежат одному лицу.

Также возникает вопрос следующий.

При продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Но здесь опять вступает в действие принцип единства и, по-моему, извещение вашего сособственника не требуется, вы обязаны в силу закона передать новому собственнику здания участок.

Таким образом. Доля 31/100, нотариус не нужен. Стоимость договора в личные сообщения.

Всего хорошего и удачи!

Здравствуйте, 1) половина Вашего участка составит 31/100;

2) Нотариус для удостоверения договора не нужен, об этом говорит Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1...

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок... по отчуждению земельных долей...

3) Стоимость разная у каждого юриста, но советую Вам обратиться к нотариусу, поскольку обычно они отклоняют под разными предлогами договоры составленные на стороне, у них в этом свой меркантильный интерес.

Такой вопрос: здание находиться в единоличной собственности, земля в общей долевой. Мы хотим змлю оформить через нотариус а здание в простой письменной форме, чтоб не переплачивать. Имеем ли мы право так сделать?

Дело в том что нотариус отказывается делать договор купли продажи земли без отказа преимущественного права покупки от второго собственника, а при продаже помещения с землей отказ не требуется. Что делать в такой ситуации?

Ответ отключен модератором

Уважаемая Нина Ильинична г. Уфа!

ВО-ПЕРВЫХ:

При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что пенсионеры от уплаты земельного налога НЕ освобождаются (НК РФ).

ВО-ВТОРЫХ:

Вы вправе выделить свою долю в данном земельном участке путём его Раздела согласно ст.11.4 Земельного кодекса РФ.

По данному вопросу рекомендую вам обратиться на месте к кадастровому инженеру.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 16.01.2019 г.

В соответствии с вашей долей, значит 75 т. р.

Да, возможно. Нотариус нужен. Расценки зависят от прейскуранта его услуг. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Платить налог нужно будет, если не близкий родственник.

Да, конечно возможно. Вы же собственник (ст 209 ГК РФ). При этом не надо делать отказы или уведомлять как при продаже (ст. 250 ГК РФ). Сделку нужно оформлять через нотариуса. Если будете дарить постороннему человеку, то он заплатит налог. Стоимость услуг нотариуса может различаться. Надо звонить - узнавать. Стоимость складывается из цены за составление договора и процента за удостоверение. А он зависит от кадастровой стоимости участка.

Если одаряемый не относится к числу близких родственников, то конечно он должен будет платить налог 13 процентов от кадастровой стоимости доли в соответствии со ст.217 НК РФ. Оформляется эта сделка у нотариуса, поскольку речь идет о долях. Госпошлина 2000 рублей плюс таможенный тариф за техническую работу, размер которого нужно уточнять непосредственно у нотариуса, где будете оформлять.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, да у вас есть такое право, можете смело его подарить, одному из других собственников, оформив у нотариуса. А оплата налога зависит от того, кем вам приходится одаряемый.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 209

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если на земельном участке имеется объект недвижимого имущества. Росреестр Вам не зарегистрирует переход права (вне зависимости от того, дарение или купля-продажа), сначала приостановят госрегистрацию, а затем - откажут. Это предусмотрено принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Судьба доли в доме следует судьбе земельного участка. При этом доли в доме, должны быть пропорциональны доле в земельном участке. Вообще, оформление отчуждения объектов, находящихся в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению (ст. 42 Закона о Госрегистрации недвижимости 218-ФЗ). За совершение нотариальных действий у частных нотариусов взыскивается нотариальный тариф, у государственных нотариусов-государственная пошлина. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)-ст. 217 НК РФ.

Здравствуйте, да оформлять придется через нотариуса, его услуги обойдутся от 300 рублей до 20 000 тысяч, в зависимости от кадастровой стоимости участка, за регистрацию права уже заплатите в дальнейшем 350 рублей если земля категории ижс, снт, лпх. Государственная регистрация прав по нотариальному договору составит 5 дней.

218 ФЗ о порядке регистрации недвижимости.

Для 1-ой и 2-ой степени родства исходя из статьи 333.24 НК предусмотрена уплата ставки в фиксированном размере 0,3% от общей стоимости наследства. Для остальных людей уплата производится в размере 0,6%.

А вам еще нужно разделить полученную сумму на 4

Здравствуйте, Любовь. Если расскажете подробности, ответите на мои вопросы по этой ситуации, постараюсь найти приемлемый для Вас вариант. Нужно знать, почему Вам нужно именно дарение, а не продажа, как срочно нужно оформить сделку, какова кадастровая стоимость и еще несколько нюансов.