Строительство дома частного / Недвижимость - 2543 советов адвокатов и юристов
Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.
Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.
Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.
Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался... Сколько по времени идёт приватизация земли под частным домом?
Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.
Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.
Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.
Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался...
Спросить
Требовать от собственника люка устранить засор. Если засор появляется систематически обусловлен нарушениями при строительстве, требовать устранить нарушения. ст 304 ГК РФ После ремонтных дорог и канализационных труб, стала постоянно заполнятся канализационный люк, канализации проста некуда выходить и заходит во двор частного дома! Что нам делать? Особенно это часто после дождей, двор бывает полный вонючей воде
Требовать от собственника люка устранить засор. Если засор появляется систематически обусловлен нарушениями при строительстве, требовать устранить нарушения. ст 304 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте
При разводе вы можете рассчитывать на половину дома, это ваше совместное имущество. Субсидия на строительство была выдана на обоих Добрый день.
Вы можете выделить свою 1/2 долю в доме в любое время, как во время брака сейчас, так и после расторжения брака.
С уважениием. [quote]если он оформлен только на одного из партнеров?[/quote]
Уточните, поскольку:
5) частный партнер - российское юридическое лицо, с которым в соответствии с настоящим Федеральным законом заключено соглашение;
ст. 3, Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
. На строительство дома была оформлена субсидия по программе "Молодая семья". Муж оформил дом на себя, правомерно ли это? И что можно сделать при разводе?
Здравствуйте
При разводе вы можете рассчитывать на половину дома, это ваше совместное имущество.
Спросить
Естественно что на всех членов семьи, программа так и называется - молодая семья.
Спросить
Добрый день.
Вы можете выделить свою 1/2 долю в доме в любое время, как во время брака сейчас, так и после расторжения брака.
С уважениием.
Спросить
если он оформлен только на одного из партнеров?
Уточните, поскольку:
5) частный партнер - российское юридическое лицо, с которым в соответствии с настоящим Федеральным законом заключено соглашение;
ст. 3, Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
.
СпроситьСходите в суд К сожалению, только в судебном порядке. только в судебном порядке. Написали заявление в администрацию, что бы соседи освободили наш колодец, который на годится на срезе с поставщиком и на муниципальной земле. Однако администрация нам сказала что колодец не чей, и соседей не можем заставить освободить колодец, но в 2007 году мы купили дом вместе с колодцем имеется купля продажи, проект на водоснабжение и договор, по чему мы должны арендовать землю сейчас под колодцем, если он уже был и строился допокупке дома, соседям так выгодно, не надо лишних затрат на прокладку линии и колодца. Как решить вопрос сейчас.
Дело в том, что вид разрешенного использования земли на котором осуществляется строительство должно соответствовать норме, т.е. на землях ИЖС нельзя построить цех. Гульнара, это неправомерно, в связи с чем, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Сразу за забором моего частного дома строят цех по производству мебели. Имеет ли право собственник строить подобное предприятие, которое предполагает наличие шума и мелкой пыли. В доме проживает трое детей.
Дело в том, что вид разрешенного использования земли на котором осуществляется строительство должно соответствовать норме, т.е. на землях ИЖС нельзя построить цех.
Спросить
Гульнара, это неправомерно, в связи с чем, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьИз вопроса не усматривается такого права, если имущество и дом застрахованы, то вам положена выплата по страховке, (при отсутствии вашей вины в пожаре). В свердловской области, Алапаевский район, село Клевакино сгорел частный деревянный дом полностью. Справка о пожаре есть. Имеет ли собственник жилья на получение леса для строительства нового дома.
Из вопроса не усматривается такого права, если имущество и дом застрахованы, то вам положена выплата по страховке, (при отсутствии вашей вины в пожаре).
СпроситьЗдравствуйте 1 метр Смотрите проект. Согласно Своду Правил «СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1 установлен бытовой разрыв для здания из трех этажей-минимум пятнадцать метров. Так что расстояние до
частного дома от многоквартирного дома должно быть не менее 15 метров. Сколько метров от жилого одноэтажного дома можно строить девяти этажный дом 89030533500 Николай
Согласно Своду Правил «СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1 установлен бытовой разрыв для здания из трех этажей-минимум пятнадцать метров. Так что расстояние до
частного дома от многоквартирного дома должно быть не менее 15 метров.
СпроситьНа двух сотках конечно нет.
Минимальный размер участка для строительства частного дома со статусом ИЖС не может быть меньше, чем 3 сотки.
Надо см. региональные правила. Не сможете построить на двух сотках Могу ли я построить дом на двух сотках земли в Москве деревня Ямонтово
На двух сотках конечно нет.
Минимальный размер участка для строительства частного дома со статусом ИЖС не может быть меньше, чем 3 сотки.
Надо см. региональные правила.
Спросить
Как вы хотите сделать у вас не получится Здравствуйте. Нет нельзя Дом частный - двухквартирный (но считается многоквартирным). Возможно ли его признать аварийным и получить субсидию или компенсацию на ремонт/возвести новый, при этом остаться на этом земельном участке?
Здравствуйте. Даже если не будет шума и соседи будут не против, может наступить административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельных участков не по целевому назначению. Если дом "частный", значит участок для ИЖС, а на данном участке нельзя производить фасадные плитки. Гиёсжон! Нет. Частный дом находится на землях ИЖС, которые не предназначены для производственной деятельности. Пыли много будет в общем понимании Можно производит фасадные плитки в частном доме закрытом сарайе. Шум не будет, соседом не мешает.
Здравствуйте. Даже если не будет шума и соседи будут не против, может наступить административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельных участков не по целевому назначению. Если дом "частный", значит участок для ИЖС, а на данном участке нельзя производить фасадные плитки.
Спросить
Гиёсжон! Нет. Частный дом находится на землях ИЖС, которые не предназначены для производственной деятельности.
Спросить
Зона ж-2 предназначена для строительства жилых домов Здравствуйте, если новый дом будет стоять на месте старого, то это и будет реконструкция, относительно строительства нового на территории ж-2, то оно не может быть под запретом.
Попробуйте направить уведомление о начале строительства нового дома в порядке ст.51.1 ГрК РФ, если не согласуют, то будет ясна причина, в этом случае или реконструируете старый дом, или обжалуете отказ в суде. Можно ли построить частный дом на территории Ж-2? По документам ИЖС. На территории есть старый дом. Хотим этот дом сделать неликвидным и возвести новый. Администрация говорит, что на территории ж-2 только реконструкция. Новый индивидуальный дом строить нельзя. Так ли это?
Здравствуйте, если новый дом будет стоять на месте старого, то это и будет реконструкция, относительно строительства нового на территории ж-2, то оно не может быть под запретом.
Попробуйте направить уведомление о начале строительства нового дома в порядке ст.51.1 ГрК РФ, если не согласуют, то будет ясна причина, в этом случае или реконструируете старый дом, или обжалуете отказ в суде.
СпроситьСдавать дом в аренду можно на основании договора найма жилого помещения. Если доля дома выделены в натуре и это отдельно жилое помещение вы вправе его сдавать в найм Поделили частный дом на комнаты с санузлами и кухнями как сдавать в аренду имея только ип дом числиться как ижс - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций
Если доля дома выделены в натуре и это отдельно жилое помещение вы вправе его сдавать в найм
СпроситьДанный вопрос вы можете выяснить только после изучения правил землепользования и застройки города. Если все разрешительные документы в порядке, то законно. Вероятнее всего у Вашего соседа мастерская на землях поселений под индивидуальное жилищное строительство, либо личное подсобное хозяйство, данные земельные участки не для предпринимательской деятельности и нарушают права соседей, если категория и назначение земельных участков такие, то:
Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Если измените категорию земли, то вполне можете. А вот на землях ижс, где стоит ваш дом, нельзя. При соблюдении всех нормативных актов по такому размещению - да Законно ли расположение мастерской по покраске автомобилей в частном секторе рядом с домом.
Данный вопрос вы можете выяснить только после изучения правил землепользования и застройки города.
Спросить
Вероятнее всего у Вашего соседа мастерская на землях поселений под индивидуальное жилищное строительство, либо личное подсобное хозяйство, данные земельные участки не для предпринимательской деятельности и нарушают права соседей, если категория и назначение земельных участков такие, то:
Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
СпроситьЕсли измените категорию земли, то вполне можете. А вот на землях ижс, где стоит ваш дом, нельзя.
СпроситьГарантия на строительство не менее 5 лет Вы подписали договор, значит согласились на все условия. Хотим дом от девелопера, дом монолитная плита, предчистовая отделка. В договоре указана гарантия всего 1 год. Нас это очень пугает.. Что об этом говорит закон? Какая гарантия на частный дом?
Ответ отключен модератором
Ольга, обратитесь в Администрацию вашего города или района, также можете направить обращение в Прокуратуру Застройщик выкупил соседний частный дом под новую застройку. Приехал экскаватор, разнес полдома, вывез гараж и другой металлолом и пропал. Кто должен регулировать снос дома и уборку мусора? Какие законодательные акты это регулируют?
Ольга, обратитесь в Администрацию вашего города или района, также можете направить обращение в Прокуратуру
СпроситьДобрый день! Вам нужно подать апелляционную жалобу на решение суда в вышестоящий суд, ст. 320 ГПК. Сосед построил дом 2 этажа из пол дома старого, сделал двух этажный, расширил его, я с ним граничу забором, отступ 1 метр его стены дома от моего забора, документов на новый дом у него нет, по документам у него пол дома 31 м 2. Сделал экспертизу первую по ней все в мою пользу, есть нарушения строительства, сделал вторую экспертизу по суду за свой счет, без моего присутствия, меня не пустили, она не в мою пользу-похоже ее подкупили соседи, ее тянули 3 месяца, перед заседанием выдали мне результат не в мою пользу. Суд, я проиграл, из за этой второй экспертизы. Оплачивал все я и я же проиграл суд с адвокатом своим). Как такое возможно, если дом построен без проекта с нарушениями нет на него документов, и я еще проиграл дело?
Добрый день! Вам нужно подать апелляционную жалобу на решение суда в вышестоящий суд, ст. 320 ГПК.
СпроситьА дальше что с этой неправильной экспертизой делать? Жалобу в их контору направили на этого молодого эксперта. Началось все с падания снега с их крыши на наш участок, требовали сделать что бы не падал снег. Судья все отклонял, даже выщов этого эксперта
СпроситьВот и мотивируйте апелляционную жалобу ссылками на то, что судья проявил необъективность, неполно исследовал материалы дела, дал им неправильную оценку, и просите отменить решение, ст. 330 ГПК.
СпроситьДа мы то откуда знаем. Изучите ПЗЗ, получите ГПЗУ, в нем все будет указано. Участок ижс в частном секторе в Пушкине спб 10 соток. Какая площадь застройки дома разрешена в этом месте
Здравствуйте, Яна!
Взыскание неустойки возможно без расторжении договора. Взяли ипотеку на строительство частного дома 25.04.2024. По договору последние сдача 01.01.2024 со всеми форс мажорами. Т. к к сегодняшнему дню дом не сдан обратились по гарантии в риэлторской компании к юристу, где он написал притензию 01.02.2024. Ответа от застройщика на сегодняшний день нет. Юрист говорит звоните сами узнавайте. Мы говорим давайте в суд подавать на неустойку, а он говорит тогда только расторгать с ними договор, и вообще если подавать то не известно сколько это все будет. Хочу узнать это он специально нас в заблуждения в водит, потому то застройщик с ними сотрудничает или нет? Заранее спасибо.
Если в условиях договора указана неустойка , то можете подавать о взыскании неустойки с расчетом на день подачи иска, а в процессе суда на пересчитать на день вынесения решения - юрист должен это уметь. Расторгать не нужно , конечно.... Взяли ипотеку на строительство частного дома 25.04.2024. По договору последние сдача 01.01.2024 со всеми форс мажорами. Т. к к сегодняшнему дню дом не сдан обратились по гарантии в риэлторской компании к юристу, где он написал притензию 01.02.2024. Ответа от застройщика на сегодняшний день нет. Юрист говорит звоните сами узнавайте. Мы говорим давайте в суд подавать на неустойку, а он говорит тогда только расторгать с ними договор, и вообще если подавать то не известно сколько это все будет. Хочу узнать это он специально нас в заблуждения в водит, потому то застройщик с ними сотрудничает или нет? Заранее спасибо.
если в условиях договора указана неустойка , то можете подавать о взыскании неустойки с расчетом на день подачи иска, а в процессе суда на пересчитать на день вынесения решения - юрист должен это уметь. Расторгать не нужно , конечно....
СпроситьНет, так не получится. Услуга по строительству частного дома (оплата безналичная). Физическое лицо заказывает у ООО Василий (ген. подрядчик) услуги, ее руководитель не против подписать договор (любой) с ИП (суб. подрядчик) в котором ИП в последствии не будет нести ответственности. Возможен такой договор? Договор строительного подряда где Ип (суб. подрядчик) не будет нести ответственности перед ООО (ген. подрядчик) вслучае судебной претензии со староны заказчика физ. лица.
Нельзя на территории частного дома строить производственное коммерческое помещение. Либо, прежде чем его начать строить, нужно поменять назначение земельного участка и согласовать проект на строительство, получить разрешение. Можно ли построить производственное помещение для изготовления мыла на территории частного дома, с общением строительных норм.
Нельзя на территории частного дома строить производственное коммерческое помещение. Либо, прежде чем его начать строить, нужно поменять назначение земельного участка и согласовать проект на строительство, получить разрешение.
СпроситьАлексей,
Почитайте в интернете что такое "назначение земель. Вид разрешенного использования", и вам станет понятно. Если земли для ИЖС, то только жилой дом и можно построить. И нельзя использовать под коммерцию и производство. Если хотите, то надо менять назначение земли.
СпроситьВБД — это ветераны боевых действий, которые участвовали в локальных конфликтах на территории бывшего СССР и за рубежом. У них есть ряд льгот по оплате коммунальных услуг, в том числе воды и электричества. Однако, эти льготы не распространяются на подключение воды и электричества к частному дому, так как это считается капитальным строительством, а не потреблением коммунальных услуг.
Поэтому, если вы хотите подключить воду и электричество к своему частному дому, вам придется оплатить все расходы самостоятельно, без каких-либо льгот. Стоимость подключения зависит от многих факторов, таких как расстояние до центральных сетей, мощность, необходимость прокладки кабеля или трубы, наличие разрешений и т.д. Какие льготы у ВБД при подключении воды и электричества к частному дому?
ВБД — это ветераны боевых действий, которые участвовали в локальных конфликтах на территории бывшего СССР и за рубежом. У них есть ряд льгот по оплате коммунальных услуг, в том числе воды и электричества. Однако, эти льготы не распространяются на подключение воды и электричества к частному дому, так как это считается капитальным строительством, а не потреблением коммунальных услуг.
Поэтому, если вы хотите подключить воду и электричество к своему частному дому, вам придется оплатить все расходы самостоятельно, без каких-либо льгот. Стоимость подключения зависит от многих факторов, таких как расстояние до центральных сетей, мощность, необходимость прокладки кабеля или трубы, наличие разрешений и т.д.
СпроситьМожно в порядке ст 25-27 ЖК РФ. Можно ли без согласия соседей сделать туалет в своём доме в комнате, где стена общая с соседями? Частный дом на два хозяина. Земли ижс Туалет уже имеется, и сосед из вредности наговорил что пахнет, хотя у нас ничем не пахнет
Если Вы хотите построить индивидуальный жилой дом, то этажей может быть не более трёх. Не более 3-х и не выше 20 метров Сдраствуйте из ижс перевести многоквартирный дом хочу, сколько этажей могу построить в частном секторе
Если Вы хотите построить индивидуальный жилой дом, то этажей может быть не более трёх.
СпроситьДа, в администрацию письменно обратитесь - точно узнаете. Требуется ли разрешение на перестройку частного дома, если хотим сломать старый двор и построить новый из газоблоков. Земля в собственности.
Читайте также:
- Строительство дома земля
- Частная собственность дом
- Строительство дома разрешение на строительство
- Дом без разрешения на строительство
- Разрешение на строительство дома
- Земельный участок для строительства дома
- Право на строительство дома
- Строительство индивидуального дома
- Участок частного дома
- Собственник частного дома
- Квартира в частном доме
- Ижс дом
- Соседи по частному дому
- Договор на строительство дома
- Доля частного дома
