
По суду признали сделку недействительной и нас признали собственниками



262 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
В этом нет смысле. Если сделка недействительна, то ее невозможно расторгнуть.
Но чисто теоретически такое возможно. Например, если договор описывает несколько сделок, одна из которых недействительна. Тогда можно признать сделку недействительной, а в остальной части расторгнуть договор.
То есть, надо смотреть конкретные обстоятельства.
Здравствуйте. Чтобы опровергнуть доводы ФССП подтвердите реальность сделки. Об этом свидетельствуют доказательства реальности передачи денежных средств, возможности у продавца подтвердить наличие у него нужной суммы на момент сделки, дата совершения сделки - до наложения запрета или возникновения долга, снятие с регистрационного учета жильцов квартиры, если оспаривают сделку с недвижимостью, размещение о продаже или заключения договора с риэлтером до возникновения долга или исп. производства. Ну а вообще, по хорошему, надо изучить иск и Вашу ситуацию для конкретных рекомендаций.
Если в Ваших интересах, чтобы этого не произошло, надо грамотно защищаться в суде.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
Добрый день
В сожалению, вы сможете только свою долю передать.
Сначала вы получаете решение суда и регистрируете право на вас и бывшего мужа. Потом нотариальное предложение бывшему мужу и если он не выкупает долю, то продадите покупателю, но только свою часть. Если собираетесь ее подарить, то без предложения. Правда непонятно нужно ли это покупателю, тем более, что вы ему должны деньги и по этому решению ваша только половина.
Юлия, какие у вас остались сомнения от прошлых ответов?!
У вас "на руках" есть экспертиза в вашу пользу - неплохой аргумент. Подавайте иск в суд.
Суд может признать сделку недействительной (применить последствия недействительности в вашем случае). А, может и не признать - ответчик же будет возражать!
Никто не даст гарантий, что только лишь одна экспертиза - позволит на 100% выиграть дело! Но, шансы хорошие. Если не появятся другие обстоятельства...
Добрый день.
Если все так, как говорит наследник, то да.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Добрый день, если Вы законный представитель юридического лица либо действуете по доверенности, то Вы вправе представлять интересы организации по данному вопросу, если это отражено в тексте доверенность.
В Росреестр необходимо предоставить документы согласно ст.13,16 № 122-ФЗ "О государственной регистрации...", а также судебный акт, вступивший в законную силе, доверенность, паспорт и оплатить гос. пошлину по п.1 ст. 333.33 НК РФ (юр. лица - 22 000 р). Будет формироваться в Росреестре новая запись о правообладателе на этот объект недвижимости. На основании приказа Росрееста 112 от 07.06.2007 права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.