Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Кто несет ответственность за ремонт потекшей трубы отопления в арендованной квартире?

В законе (ст. 681 ГК РФ) не определено, относится ли замена трубы отопления к капитальному или текущему ремонту. Поэтому ответственность должна быть прописана в договоре. Если в договоре также ответственность не определена, то требуйте оплатить ремонт собственника помещения. На УК или собственнику следует съезжать арендатору. Снимаю квартиру у физ. лица. В квартире стоит колонка и на горячую воду и на отопление. Потекла труба отопления. Кто должен оплатить ремонт или замену этой трубы?

Может ли УК требовать оплату за ремонт тройника, если в квартире не обнаружено утечки?

Добрый вечер!

Пригласите представителя УК для осмотра вашего оборудования и составьте акт осмотра, в котором зафиксируйте, что течь к Вашему оборудованию никакого отношения не имеет.

Этого будет достаточно, для того, что бы в суде (если таковой вообще будет после осмотра) иметь хорошую позицию. Алена, требование УК правомерно, т.к. тройник, унитаз, это зона ответственности собственника жилого помещения. При осмотре подвального помещения специалисты УК выявили, что потолок под нашей квартирой влажный, пятно постепенно увеличивается. УК требуют, чтобы мы за свой счёт устранили течь, поменяв тройник за унитазом. В квартире сухо, ничего не течет. Но УК грозится подать на нас в суд. Подскажите правомерно ли это?

Кто должен оплатить ремонт при порче плитки и натяжных потолков во время работ по ремонту системы отопления?

За счёт собственника квартиры. В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред За ваш.

в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). В многоквартирном доме намечен ремонт системы центрального отопления. В ванной недавно сделали ремонт. Стояк отопления в ванной закрыт плиткой. У. К. требует демонтировать натяжные потолки в квартирах. За чей счет должны выполнены работы при порче плитки и натяжных потолков?

Кто должен устанавливать вентиляционный канал в общей кухне коммунальной квартиры - ответственность и финансирование

Вообще то согласно статьи 247 ГК РФ все собственники коммунальной квартиры должны по договоренности между собой решить этот вопрос Вентиляционный канал устанавливается за счет всех собственников За счет всех собственников Собственники должны решить, путем обсуждения проблемы. Если существует управляющая компания и есть в наличии средства по строке "содержание" на текущий ремонт, можно попытаться частично оплатить этими средствами. Скажите пожалуйста у нас коммунальная квартира и кухня общая на всех жильцов. Нет Венткала за чей счёт должен устанавливаться вентиляционный канал если его вообще не существовало никак ремонтов в кухне общей не производилось.

Покупка квартиры в доме под снос

Ей выдадут компенсацию в размере суммы указанной в договоре купли-продажи. Добрый вечер! Администрация не компенсирует Вашей маме расходы на текущий и капитальный ремонт этого жилья, выплатит стоимость имущества, указанную в договоре купли-продажи.

Не рискуйте. ваша мама попадет под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и ей выплатят только ту сумму, которую она заплатить при покупке, независимо от того, как изменятся цены.

Жилье в этом случае не предусмотрено. Не знаю как правильно это называется коммунальная квартира или общежитие, но моя мама хочет купить там комнату в которой свой вход. Сама же квартира имеет 3 комнаты, а кухня и сан узел на три комнаты. Дом признан аварийным и его хотят снести в 2028 году. В связи с этим у меня к вам вопрос: Что маме будет положено в результате сноса данного дома, если у мамы будет там комната или квартира. Положена ли ей будет какая-то денежная компенсация, комната, квартира или она вообще останется не с чем. Спасибо.

Проживаю в квартире маневреного фонда, течет вода под ванной. Кто должен устранять течь ук или я за свой счёт?

Доброе утро!

Обычно, ответственность за устранение течи и ремонт внутриквартирных коммуникаций, включая водопроводные системы, лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в случае, если течь вызвана недостатками в общедомовых коммуникациях или из-за проблем в общих системах водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей организации или собственнике маневренного фонда.

Рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику маневренного фонда для получения конкретной информации о вашей ситуации и определения ответственности за устранение течи. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить применимое законодательство и договорные отношения, и предоставить вам конкретные рекомендации и помощь в устранении проблемы. Проживаю в квартире маневреного фонда, течет вода под ванной. Кто должен устранять течь ук или я за свой счёт?

В каких случаях при каких обстоятнльствах детям воспитывающимся с родителями полагаються квартиры от государства?

Здравствуйте. На выдачу бесплатных квартир могут рассчитывать граждане, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что текущая площадь жилого помещения, в котором проживает семья, является недостаточной. Также, если в семье есть ребенок-инвалид нуждающийся в улучшении условий проживания. Вне очереди могут получить: Ветераны ВОВ, члены семей военнослужащих и работников правоохранительных органов, погибших при исполнении;

Люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;

Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту и реконструкции;

Педагогические работники, признанные нуждающимися в жилье. В каких случаях при каких обстоятнльствах детям воспитывающимся с родителями полагаються квартиры от государства?

Неисправности в квартире - сгнили лаги и напольное покрытие. Как требовать капитальный ремонт управляющей компании?

УК не занимается капитальным ремонтом напольного покрытия вашей квартиры. За ними только текущий ремонт перекрытий Двухэтажный многоквартирный кирпичный дом, квартира в собственности, сгнили лаги и напольное покрытие в кухне и ванной. Можно ли требовать от управляющей компании проведение капремонта напольного покрытия?

Как избежать неожиданных расходов при покупке квартиры с ремонтом - опыт и советы.

А разве не судьба сначала тщательно осмотреть квартиру, уточнить подобные вещи в управляющей компании, а только потом заключать договор на покупку квартиры и отдавать деньги? Составить акт осмотра с фото и видео, зафиксировать состояние.

Предоставить доступ по акту доступа.

Потом взыскать расходы на устранение вскрытий, устранения последствий с ук В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). Мы недавно купили квартиру с ремонтом при покупке задавали вопрос по поводу стояков они сказали что на кухне моментн а туалете будут менять может через год в итоге приехали на квартиру а там Рабата по замене стояков стоит и за нашей квартиры надо предоставить допуск к обоим стоякам и я попадаю на ремонт как быть?

Кто должен оплатить ремонт электрочайника в съемной квартире - арендатор или арендодатель?

Алексей, ремонт титана должен оплачивать арендодатель (собственник жилого помещения). Согласно условиям договора найма. Если условия не определены, то обязанность лежит на владельце имущества Текущий ремонт оплачивай наниматель. Замена тена - текущий ремонт На съемной квартире сломался электротитан, перестал греть воду, вышел из строя тэн. Кто должен это оплачивать? Арендатор или арендодатель?

Ответственность за ремонт или замену подтекающей гофры на унитазе в муниципальной квартире - кто несёт расходы?

За ваш счёт. читайте свой договор соцнайма. В договору социального найма указаны должны быть работы, что за счет нанимателя делаются.

Это текущий ремонт, а потому за Ваш счет. Подтекает гофра на унитазе, за чей счёт должны проводится работы по ремонту или замене её? Квартира муниципальная, дом на гарантии.

Проблемы с трубами - кто обязан заменять их в военных общежитиях?

Здравствуйте, Елена!

Всё зависит от того, о каких именно трубах идет речь (стояки или трубы разводки), и что указано в заключенном договоре найма о том, кто должен производить текущий ремонт инженерных коммуникаций в квартире. Ремонт внутри помещения обязан производить собственник жилья, т.е. М.О. РФ Можете произвести ремонт самостоятельно, расходы возложить на на МО.

Я так и сделал в 2009 году. Внутриквартирную разводку меняет собственник. Мы военнослужащие, проживаем в многоквартирных домах, которым 3 года и потлоекментам это общежития принадлежащие министерству обороны, мы оплачиваем найм жилья и содержание жилья. С трубами беда, они текут, рвут трубы, а это горячая вода во всей квартире, у всех жильцов. Управляющая организация отказывается менять трубы, ссылаясь, что все, что в квартире меняет наниматель. Так ли это и кто должен производить замену труб в квартирах наших

Должен ли военнослужащий проживающий в служебной квартире оплачивать ремонт замены водопроводных и канализационных труб?

Данная плата входит в строку платёжки как текущий ремонт и содержание жилого помещения Наниматель оплачивает только ремонт, замену - собственник, если иное не предусмотрено договором. "Ремонт замены" - тафтология Должен ли военнослужащий проживающий в служебной квартире оплачивать ремонт замены водопроводных и канализационных труб?

? Что делать, если квартира в социальном найме, а потолок на кухне обвалился - ответственность за ремонт

Смотрите договор социального найма, кто делает текущий ремонт.

Также можно доказывать, что недостаток возник по причине некачественной отделки и требовать с застройщика ремонта или стоимости устранения недостатков. Что делать если квартира в социальном найме, дом уже не на гарантии, но на кухне обвалился потолок (опала вся штукатурка). Кто должен сделать ремонт

Обязан ли наниматель производить ремонт окон и дверей в рамках договора соц. найма по реновации?

Потому что это не ваша квартира. Все гарантии получит собственник квартиры, а не наниматель. Спросите у администрации письменно... А текущий ремонт - это по нормам ЖК РФ вроде как вменяется... Заключаем Договор соц. найма по реновации. В договоре прописано, что наниматель обязан производить текущий ремонт, в том числе ремонт оконных и двурных приборов, радиаторов, электро-и инжереных сетей. Правомерно ли это? Почему я не получаю по договору например, гарантию на пластиковые окна? Двери?

«Кто должен нести ответственность за ремонт стояка при течи в соседней квартире?»

Здравствуйте. Нет. Или требуйте компенсацию. По требованию УК Вы обязаны предоставить им доступ к общедомовым сетям канализации для ремонтных работ.

Есть ли протечки в пределах Вашей квартиры или нет значения не имеет. Ваша обязанность предоставить доступ к общему имуществу. Но попасть к вам в квартиру УК может только по решению суда. Так что смотрите сами по обстоятельствам как вам поступить У соседа снизу есть течь по стояку канализации. У меня все сухо. Скорей всего в межэтажном перекрытии протечка. Мастер жэу отверждает, что будут менять стояк из моей квартиры, естественно разломав весь ремонт) Обязан ли я идти на такие жертвы, если у меня нет протечек, и из моей квартиры к соседу ничего не льется?

Я недавно получил квартиру как Сирота... И в квартире неисправно работает газовая плита. Могу ли я заменить ее, купив новую?

Можете. В договоре социального найма жилого помещения должны быть перечислены все виды ремонтных работ и замены оборудования, которые выполняет наниматель жилья.

Согласно ст.55 и 67 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт возложен на собственника, а текущий - на нанимателя.

К сожалению, четкого распределения конкретных ремонтных работ нет.

Нужно прочитать договор. Я недавно получил квартиру как Сирота... И в квартире неисправно работает газовая плита. Могу ли я заменить ее, купив новую?

Кто несет ответственность за протечку в арендованной квартире - наниматель или арендодатель?

Здравствуйте. Вопросы к собственнику помещения Наниматель. Если по акту все было принято без замечаний и осмотрено на момент подписания акта. Добрый день!

Это текущий ремонт, соответственно, отвечает арендатор.

Не забывайте оставлять отзывы. Наниматель или арендодатель - выявится в процессе экспертизы о причине и сроках поломки.. Ответственность несет собственник жилья. Девушка снимает квартиру. Сосед с низу по этажу жалуются что с потолка у него капает уже 3 недели. Вызвали слесарей, обнаружили у девушки на кухне под мойкой капает с крана. Кто несёт ответственность. Наниматель или арендатель. В договоре непрописано на этот случай.

Хотел узнать кто должен менять тройник канализации в квартире собствиник или жкх

Добрый вечер, Григорий!

В Российской Федерации ответственность за обслуживание и ремонт систем канализации в квартире обычно лежит на собственнике квартиры. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан обеспечивать ее сохранность, поддерживать в ней надлежащие условия проживания и осуществлять текущий ремонт.

Однако, в некоторых случаях, ответственность за ремонт и обслуживание систем канализации может быть передана на управляющую организацию или ЖКХ. Это может быть определено в договоре управления или договоре обслуживания многоквартирного дома. Рекомендую обратиться к управляющей организации или ЖКХ, которые обслуживают ваш дом, для получения точной информации о распределении ответственности и процедуре ремонта систем канализации в вашей конкретной ситуации. Если имеется ввиду тройник именно на стояке - УК. Хотел узнать кто должен менять тройник канализации в квартире собствиник или жкх

Проблемы с затоплениями после отказа от замены стояков - как действовать в такой ситуации?

Доброе утро. А по-подробнее, что именно течет? УК исполняет свои обязанности в рамках договора управления. Т.к. латание дыр и есть текущий ремонт стояка. Если вы хотите замену стояка, то это суд одновременно с УК именно о замене стояков (с непонятной перспеуктивой - на усмотрение эксперта т.е.) и с соседями за допуск в их квартиры. При капитальном ремонте соседи подписали отказ от замены стояков. Теперь течёт весь дом, и постоянно затапливаются квартиры у многих соседей. УК никак не реагирует на заявления по поводу замены стояков, только вскрывают стены и латают дыры. У многих соседей по 3-5 затоплений, кто-то уже не делает даже ремонт, так как будут новые затопления. Что можно сделать в такой ситуации, если и часть соседей против замены, и УК молчит?

Препятствия законодательства - почему ЖК РФ не позволяет утеплять фасад квартиры за счет ТСЖ

Нигде в указанных Вами статьях не прописано, что Вам должны утеплять стены. Утепление фасада может быть и посредством капремонта, так и посредством текущего ремонта.

Начинать надо с письменного официального обращение в УК (можно коллективно, что весомее, если речь, например, о торце пятиэтажки, когда для качественного утепления достаточно листовых панелей). ..сослаться можно, но сначала докажите, что Вашему здоровью что-то угрожает, какая температура внутри квартиры и т.п. Почему для утепления фасада своей квартиры я не могу сослаться на ЖК РФ ст. 161 част. 1 1.2, чтобы ТСЖ выполнило данный вид работы за счёт кап. или текущего ремонта?

Юрист

Соколов Д.Г. 2.2

09.01.2024, 12:53,

г. Москва

Нигде в указанных Вами статьях не прописано, что Вам должны утеплять стены.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Текущий ремонт квартиры / Недвижимость - 1836 советов адвокатов и юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Бесплатный вопрос юристам онлайн