Трубы отопления

Вы вправе обратиться в любые органы власти.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Если есть другая возможность, то вы не обязаны их пускать к себе.

С уважением.

К сожалению, если договориться не получается, придется решать дело в суде. Так что ждите иск от управляющей компании.

Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Так и решить. Разобрать мебель, препятствующую свободному доступу к объекту общего имущества (трубе стояка отопления), находящемуся в Вашей квартире.

Иначе Вас могут обязать ЭТО сделать в судебном порядке, но гораздо будет дороже.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении УК за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

Одновременно

пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

Оспаривайте в судебном порядке

Отправляйте их в суд. А вы кто, УК или физическое лицо собственник жилого помещения?

Не платить-35 и79 гпк РФ в суде в помощь

Можете не выплачивать. Пусть дело решается в судебном порядке.

Если вы не согласны с суммой выплаты - ничего не делать, пусть страховая обращается в суд.

Если к вам предъявили судебный иск, вам понадобятся аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), все иные документы, которые имеются у вас по данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

В соответствии с действующим законодательством самовольная установка центробежного насоса без согласования с управляющей компанией является нарушением технических регламентов и может квалифицироваться как административное правонарушение согласно ст. 7.22 КоАП РФ. Ответственность включает предупреждение или наложение административного штрафа на граждан от 1000 до 2000 рублей, с обязательным требованием демонтажа незаконно установленного оборудования. При причинении ущерба системе отопления возможно также возмещение материального ущерба в судебном порядке.

Здравствуйте, соседка апелляцию точно проиграет. Пригрозите ей сами судом за моральный вред и причинённые неудобства.

Здравствуйте, Анастасия.

Прежнего владельца должны вызвать в суд в кач-ве третьего лица (для начала). По сути, ваша соседка не виновата, что "третье лицо" произвело "реконструкцию" без разрешения уполномоченных органов. Можете подать возражения на апелляционную жалобу соседки. Но, решение этого вопроса займет не 1 месяц.

Ищите юриста, который поможет составить верно требуемые документы (если в этом есть необходимость).

P.S.: В нашем доме застройщик "накосячил". На 1 этаже гос. учреждение, а на 2 этаже у всех жильцов трубы забитонированы в пол. И каждые полгода получаем претензии: то там потекло, то тут, - в суд подадут. Ни разу в суд не подали. Да, и не "выиграют". С УК ссориться не хотят.

Вам надо ждать решения суда и его исполнения. Вы также можете взыскать материальный ущерб за залив с соседки. Если вам придется греться обогревателями вы можете взыскать с соседки стоимость электроэнергии на обогрев

Тот, на кого возложено договором теплоснабжения. Статья 15 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 26.02.2024)

"О теплоснабжении"

Уважаемая Светлана.

До границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (как правило - до стены строения) ответственность за трубы несёт ресурсоснабжающая организация.

Поэтому претензии стоит предъявлять ей.

Бомжи и бездомные собаки скоро начнут утиплять ваши теплотрассовые трубы

За трубы вне здания отвечает РСО

Скорее всего, придётся возместить ущерб, увы.

С уважением.

слесарь написал аварийный участок стояка замена.

Ничего не делать, пока к вам не предъявили иск о возмещении ущерба

Если к вам предъявили судебный иск, вам понадобятся аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), все иные документы, которые имеются у вас по данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

замена ук аварийного стояка.слесарь написал в акте.чья вина

Законодательством расстояние не закреплено.

в ГЖИ, прокуратуру, Роспотребнадзор

А Управляющая компания есть в вашем доме?

Обращайтесь в УК, аварийная служба.

Если бездействуют, то пишите жалобы в инстанции - ГЖИ, Прокуратура.

Всё что находится внутри дома это зона ответственности управляющей компании

Именно к ним нужно обращаться. подавать заявку и фиксировать номер

подробнее можете посмотреть в моей группе vk.com/duk52

Оплачивать ремонт, других нет. в противном случае, вашу квартиру могут арестовать по долгам за прорванное отопление, в счёт наследства.

Здравствуйте. Подать в суд на умершую маму они не смогут. Однако взыскать ущерб от залива квартиры можно с наследников в пределах стоимости наследства. Для определения размера ущерба учитываются все обстоятельства затопления в частности вина собственника в случившемся, возможно виновата УК т.к. затопление возникло по причине запуска отопления...( может давление в трубах было слишком высокое или трубы слишком ржавые и была заявка на замену т.д...

Если к вам предъявили судебный иск, вам понадобятся аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), все иные документы, которые имеются у вас по данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Решать вопрос кто виновник прорыва, гидроудар, ржавчина, по сварному шву, по соединительному шву в секции и т.д. Уточнить реально ущерб у соседей.

Иск приостановит суд пока не истечёт 6 месяцев с момента смерти собственников квартиры и не станет известно о принятии наследства наследниками.

Выплачивать ущерб вам.

Вы несете ответственность

Вы не несёте здесь ответственности.

Радиаторы и трубы это общедомовое имущество.

Отвечает УК.

Вы не несёте здесь ответственности.

Радиаторы и трубы это общедомовое имущество.

Отвечает УК.

Отвечать собственнику помещения. Он должен следить за своим краном.

Если это первый отсекающий кран от стояка, то он - общее имущество. За него отвечает УК, соответственно она и возмещает ущерб соседям. Объясните вашим соседям, что иск им надо подавать к УК.

Конечно они правы - это изменение в конструкции многоквартирного дома.

УК вообще не обязано заниматься переделкой трасс инженерных коммуникаций. Они только содержат их в надлежащем состоянии.

А вообще у вас переустройство инженерной сети

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Согласно постановлению Правительства РФ от 27.03.2018 № 331, аварийные повреждения внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены — в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения.

Если не устраняют в срок, пишите в прокуратуру.

В течение 2 часов должны согласовать время прибытия. Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Ирина Викторовна, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены - в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 (ред. от 29.07.2020) "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Виновник

УК отвечает за залив из стояка отопления.

Ламинат Вам придётся снять, а вот определять место протечки - это ОБЯЗАННОСТЬ вашей УО.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) при наличии отсекающих кранов - аварийная труба - это ОБЩЕЕ имущество МКД, соответственно обеспечение надлежащего состояния общего имущества возложено на УО.

После того, как место аварии будет установлено, УО обязана будет восстановить все повреждения в Вашей квартире за свой счёт.

Требуйте от УО ВСЕХ устранений нарушений Ваших прав.

Если УО будет "упираться" - жалобу в ГЖИ и прокуратуру, а далее - возможно суд.

Здравствуйте, боюсь коллеги не до конца поняли вашу ситуацию.

Напишите мне в ЛС, я вам сброшу практику, но к сожалению, она вас не обрадует.

Жалобу в ГЖИ и местную администрацию напишите.

С уважением.

Направьте жалобу в Прокуратуру. Прокуратура «подключит» ГЖИ и возьмет дело под свой контроль.

С уважением!

Проводите ОСС, выбирайте лицо ответственное за заключение договоров и ведение счета. Перезаключайте договор. При отказе РСО это делать - обращайтесь в суд. Ни ГЖИ, ни прокуратура вопросами аренды не будут заниматься

Тема перевернута с ног на голову, собственники МКД хотят получать аренду, а не

УК, на которую заключен договор.

Председатель ТСЖ неправ.

Труба отопления, это ответственность УК или ТСЖ. Поэтому, они не правы.

При отсутствии отсекающей арматуры это общая собственность МКД и плату с вас взяли незаконно

Если потекла труба идущая на следующие этажи(стояк) то ремонт за счёт тсж, но радиатор это ваша собственность и ремонт за ваш счёт.

Досудебную претензию в ТСЖ с требованием возврата вам денег, затем в суде решите вопрос.

Добрый день, нельзя. Были достаточно давно внесены поправки в закон о теплоснабжении, запрещающие демонтаж труб систем центрального отопления. Я так понимаю оборудование на индивидуальное отопление было установлено еще до данных поправок. В случае даже, если Вы демонтируете данные трубы самостоятельно, то УК или теплоснабжающая организация все равно будут начислять плату за отопление, и могут обратиться в суд о восстановлении центральной системы отопления у Вас в квартире.

Закон разрешает переводить квартиру в МКД на автономное отопление, при условии оформления переустройства жилого помещения.

Вопрос дальнейшей судьбы инженерных сетей не достаточно урегулирован.

Конституционный Суд РФ постановлением от 20.12.2018 № 46-П возложил обязанность на Правительство РФ внести необходимые изменения в действующее законодательство, предусмотрев, что собственники отдельных жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах и жилые помещения которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии при соблюдении законного порядка такого перехода, обязаны оплачивать лишь расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Тем самым планируется убрать двойную оплату с таких собственников.

Однако пока изменений нет.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

В законе (ст. 681 ГК РФ) не определено, относится ли замена трубы отопления к капитальному или текущему ремонту. Поэтому ответственность должна быть прописана в договоре. Если в договоре также ответственность не определена, то требуйте оплатить ремонт собственника помещения.

На УК или собственнику следует съезжать арендатору.

Можете - на платной основе..

Слишком мало данных.

Во первых надо определиться, что за трубы отопления. Есть ли техническая возможность, и самое главное, это почему они должны идти через ваш участок. Ведь сосед должен иметь подход к своему дому. Или у вас участок в долевой собственности и определён порядок пользования?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право не давать согласие на проведение работ, если это может повлечь негативные последствия для вашей собственности. Однако, в случае если вы откажетесь от пуска труб, сосед имеет право обратиться в суд.

Участок в моей собственности и колодец за участком моим. Просто ему так ближе.

Ольга, здравствуйте! Нет, не может. Только с Вашего согласия

Только по согласованию с вами

26. Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Если распределителями оборудованы жилые помещения, общая площадь которых составляет менее 50 процентов общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, то размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам

Постановление Правительства РФ № 354-2011 вам в помощь, где приведены все вас интересующие формулы расчёта.

Доброе утро, Максим Олегович!

Обычно, если труба отопления прорвалась в вашем гараже, ответственность за ремонт может лежать на владельце гаража или на технической службе, отвечающей за обслуживание и ремонт системы отопления. В случае, если прорыв произошел по вине технической службы или из-за недостатков в системе отопления, ответственность за ремонт может лежать на них.

Статья 27 ЗК РФ содержит рад ограничений - ознакомтесь

Мало информации, в общем и целом, возможно оформление в собственность, однако, имеются ограничения в использовании - запрет на строительство возле трубы, а также пользу владельца трубы устанавливается сервитут

Приватизировать сможете, но право собственности будет с ограничениями.

Труба после первого крана от стояка - собственность хозяина квартиры, вне зависимости от места расположения. Ему и отвечать, если дом уже не на гарантии

Если труба находится за пределами квартиры, то ответственность несет УК

Сергей, инженерная система отопления многоквартирного жилого дома, в т.ч. трубы, радиаторы, находится в зоне ответственности Управляющей компании.

да , входит

Здравствуйте. Это капремонт

В минимальный перечень работ входит содержание труб в надлежащем состоянии, а что для этого будет делать УК - заплатки ставить или трубы менять - это ее дело