Узаконить пристройку / Земельное право - 1245 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Наймите юриста. Поможет. Что за блочная застройка ? Вы самовольно что-то построили?
Конечно газовую компанию это никак не касается, вы должны подтвердить право собственности на недвижимость, самовольные постройки можно узаконить через суд. Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
Судя по изложенному, следует внести изменения, обратившись в Росреестр, если все документы есть на дом, к кад. инженеру обращались. Либо обращаться в суд с иском. Здравствуйте, разрешение на блочную застройку получить в Администрации, если отказ получите, то в судебном порядке. Также не понятно, Вы что-то пристроили? Если это так. то вам нужно узаконить пристройку. Живу в сельской местности в двух квартирном доме мы поставили стояк на газ по программе, а теперь надо разрешение на блочную застройку а но говорит вам надо вы и делайте, а как?
Что за блочная застройка ? Вы самовольно что-то построили?
Конечно газовую компанию это никак не касается, вы должны подтвердить право собственности на недвижимость, самовольные постройки можно узаконить через суд.
Спросить
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
Судя по изложенному, следует внести изменения, обратившись в Росреестр, если все документы есть на дом, к кад. инженеру обращались. Либо обращаться в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте, разрешение на блочную застройку получить в Администрации, если отказ получите, то в судебном порядке. Также не понятно, Вы что-то пристроили? Если это так. то вам нужно узаконить пристройку.
СпроситьСделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в авацнлм состоянии Если сосед переводит многоквартирных дом отдельный блок, мою часть можно будет признать аварийной и попасть под программу переселения?
Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в авацнлм состоянии
СпроситьВряд ли это было возможно. Нужно знать суть дела подбробнее. Устранить препятствия может только собственник. Пока пристройка не узаконена - подавать иск об устранении препятствий невозможно. Мог ли юрист, изначально прописать в исковом заявлении в суд, об устранении препядствий, или сначала нужно было просто узаконить пристройку? А теперь опять заново подавать иск, но уже об устранении препятствий (в данном случае это соседка, которя не давала разрешение на узаконивание пристройки)
Устранить препятствия может только собственник. Пока пристройка не узаконена - подавать иск об устранении препятствий невозможно.
СпроситьВ чем вопрос? Здравствуйте. Это возможно. В судебном порядке Узаконить возможно, в судебном порядке. Добрый день!
Всё зависит от того, к какому строению возведена пристройка: частный дом или многоквартирный.
Узаконить пристройку можно, но необходимо придерживаться процедуры, которая установлена для данного вида отношений действующим законодательством.
Для многоквартирного дома, например, необходимо изначально решение общего собрания собственников помещений этого дома.
А для полной консультации необходимо ознакомление с имеющимися у вас всеми документами по вашему вопросу.
Такая услуга возможна на платной основе. Узаконивание пристройки
Добрый день!
Всё зависит от того, к какому строению возведена пристройка: частный дом или многоквартирный.
Узаконить пристройку можно, но необходимо придерживаться процедуры, которая установлена для данного вида отношений действующим законодательством.
Для многоквартирного дома, например, необходимо изначально решение общего собрания собственников помещений этого дома.
А для полной консультации необходимо ознакомление с имеющимися у вас всеми документами по вашему вопросу.
Такая услуга возможна на платной основе.
СпроситьНезавершенное строительство можно узаконить, сделать тех паспорт БТИ и оформить через Россреестр, а потом можно его продать. Продаю дом, но к нему начата пристройка и незакончена. Разрешение на эту пристройку было оформлено документально очень давно, но родители умерли и строительство осталось в незаконченном виде. На дом есть покупатель. Возможна ли продажа при таких обстоятельствах. Что нужно предпринять в данной ситуации чтобы можно было продать.
Незавершенное строительство можно узаконить, сделать тех паспорт БТИ и оформить через Россреестр, а потом можно его продать.
СпроситьМожете узаконить реконструкцию По документам квартиры, если я сделаю пристройку и второй этаж, я многодетная мама, могу ли я ее зарегистрировать, как таунхаус
Не сможете, если нет фундамента Необходимо провести техническую экспертизу и предоставить материалы в суд. После признания жилого дома аварийным вы уже ничего не сможете "узаконить", даже в судебном порядке. Как узаконить пристройку в доме признанном аварийным? В 2014 г. приобрел "квартиру на земле" уже с этой пристройкой (она без фундамента, земля не приватизирована). В октябре 2023 г. дом признали аварийным. Слышал что как-то можно узаконить в судебном порядке. Подскажите пожалуйста как действовать в сложившейся ситуации?
После признания жилого дома аварийным вы уже ничего не сможете "узаконить", даже в судебном порядке.
СпроситьЕсли пристройка была возведена незаконно без необходимых разрешений, то узаконить её можно только в судебном порядке. Технического паспорта, в котором отражена эта пристройка, недостаточно, если в ЕГРН сведений о ней нет. Технический паспорт был выдан 15 лет назад, но собственник за эти 15 лет так и не оформил пристройку к своей собственности, но технический паспорт оформил. Необходимо ли по истечению 15 лет менять этот технический паспорт на новый, если больше никаких пристроек и сноса пристройки не было? Действителен ли технический паспорт для оформления пристройки к собственности?
Если пристройка была возведена незаконно без необходимых разрешений, то узаконить её можно только в судебном порядке. Технического паспорта, в котором отражена эта пристройка, недостаточно, если в ЕГРН сведений о ней нет.
Спросить
Пристройка была возведена на законных условиях, по соглашению, мировому согласию других собственников и решению суда определено право пользования, только собственник прошло 30 лет, а пристройку не оформил, а теперь хочет оформить к своей собственности эту пристройку.
СпроситьВозможно в судебном порядке, если другие собственники согласны и нет нарушений, угрожающих жизни и здоровью. Дом (2-х этажный на 2 подъезда по 2 квартиры) в ведён в эксплуатацию в 1971 году. В 1973 (второй собственник) бала сделана пристройка с проходом по лестнице (отгорожена) на 2-й этаж. По плану лестница, это место общего пользования. Можно ли узаконить пристройку и лестницу на 2-й этаж. Документов на пристройку, личную эксплуатацию лестницы нет.
Возможно в судебном порядке, если другие собственники согласны и нет нарушений, угрожающих жизни и здоровью.
СпроситьЗдравствуйте, обратиться в МФЦ, двум собственникам, признать дом блокированной застройкой, внести изменение в ЕГРН по регистрации, вызвать кадастрового инженера, а дальше в судебном порядке узаконить пристройку. Как можно узаконить пристройку к дому в частном двухквартирном доме (дом в долях 1/2 моя и 1/2 соседки). Дом имеет два своих выхода с каждой из половин на свою территорию. Разрешение на пристройку не получал у администрации города. Пристройка выполнена на своем земельном участке не затрагивая городских земель. Так же необходимо разделить доли в доме на два жилых блока (или квартиры). Дом в кадастровом реестре указан как двухквартирный. По факту на квартиры не делен. Сказали в МФЦ центре делать такое можно только в судебном порядке.
Здравствуйте, обратиться в МФЦ, двум собственникам, признать дом блокированной застройкой, внести изменение в ЕГРН по регистрации, вызвать кадастрового инженера, а дальше в судебном порядке узаконить пристройку.
СпроситьЗдравствуйте, в судебном порядке можете ее узаконить. Здравствуйте, Полина!
Если только в судебном порядке. Видно будет через лет сколько то При украине была возведена пристройка на втором этажэ пятиэтажного дома (на первом этаже тоже пристройка) заплатили штраф который нужно было заплатить перед оформлением и после перешли в Россию, на этом всё застопорилось. Возможно ли как то в данный момент узаконить эту пристройку?
Вначале для узаконивания обратитесь в местную администрацию Если бюудет отказ тогда придется в суд обращаться (ст 3 ГПК РФ, ст 222 ГК РФ) В местную администрацию обращайтесь и только потом в суд. Как можно узаконить пристройку к магазину если все было построено больше 20 лет назад'земля в собственности
Вначале для узаконивания обратитесь в местную администрацию Если бюудет отказ тогда придется в суд обращаться (ст 3 ГПК РФ, ст 222 ГК РФ)
Спросить
Нежелательно. Купить то можно но узаконить в судебном порядке Можно ли покупать квартиру, если сделана пристройка, которая неузаконена?
Нет, конечно. Земля разделена судом и принадлежит соседу и земля в общедолевой собственности, не выделена в натуре. Определитесь с вопросом. Если возведена незаконная пристройка к части дома, после того как я ее узаконю, выделяется ли земля на обслуживание этой пристройки, если учесть что эта земля разделена судом и принадлежит соседу?
Если есть пристройка в техпаспорте и плане, то пристройка уже узаконена. Не понятно, а почему нежилая? Купила комнату с пристройкой в секционном общежитии. Статус у пристройки не жилой. В техпаспорте, кадастровом паспорте пристройка есть, но мне говорят, что это незаконная постройка. Как на самом деле?
Если есть пристройка в техпаспорте и плане, то пристройка уже узаконена. Не понятно, а почему нежилая?
Спросить
Вопрос конечно зачем.
А так просто сделать новый техплан Вам надо не право собственности изменить, он не меняется)так))), а узаконить самовольную пристройку (веранду) В наследство осталась квартира купленная в 2016 году общая площадь по техпаспорту 57 кв.м. из них 19 кв.м-веранда. В документах о купле-продаже указана площадь 38 кв.м (без учёта веранды). Соответственно, получена мною в наследство квартира 38 кв.м, это меньше чем по техпаспорту. Как переделать право собственности, чтобы в нем была указана вся площадь квартиры с верандой? То есть не 38, а 57 кв.м?
Вам надо не право собственности изменить, он не меняется)так))), а узаконить самовольную пристройку (веранду)
СпроситьНужно выделять доли в натуре через суд, а то, что она делает-самовольная постройка. Когда выделите доли в натуре по техническому паспорту, тогда она сможет узаконить пристройку. Но если ваши интересы затронуты, не соглашайтесь на ее пристройку. Пишите ей претензию, подавайте иск в суд. Консультируйтесь с юристами сайта. Оформлен участок в наследство по 1/2 доли мне и сестре. Дом не оформлен. Она делает пристройку к дому, не имея моего согласия. Законно ли это?
Нужно выделять доли в натуре через суд, а то, что она делает-самовольная постройка. Когда выделите доли в натуре по техническому паспорту, тогда она сможет узаконить пристройку. Но если ваши интересы затронуты, не соглашайтесь на ее пристройку. Пишите ей претензию, подавайте иск в суд. Консультируйтесь с юристами сайта.
СпроситьВсе зависит от ваших требований если вы просите узаконить и считать пристройки общей 1/2 дома то и пошлина высчитывается от стоимости всего объекта недвижимости и суд прав, если включить в массу наследства как отдельные пристройки то здесь можно оспорить. Моя мама подарила мне 1/2 дома, где оказались незаконные пристройки, я собрала весь пакет документов, наняла оценщика, он оценил в сумму 102 т.р, эти пристройки. Я оплатила гос пошлину с этой суммы, составили а адвокатом исковое заявление и всё отправили в суд, суд постановил чтобы я оплатила гос пошлину не только за эти пристройки, но и за всю 1/2 дома, что входит в мою собственность, почему надо платить за это, ведь это всё законное? Иначе суд не будет рассматривать иск, и оставит без движения
Все зависит от ваших требований если вы просите узаконить и считать пристройки общей 1/2 дома то и пошлина высчитывается от стоимости всего объекта недвижимости и суд прав, если включить в массу наследства как отдельные пристройки то здесь можно оспорить.
СпроситьЗарегистрируйте пристройку в БТИ сначала, затем согласуйте проект в газовой службе, потом переносите котел. Газ не могут отключить, а отключат. Вам нужно получить тех. условия, заказать тех. план, и только потом могут зарегистрировать перенос газовых приборов (если они установлены без нарушений), но оплату любом случае взыщут и за установку. В частном доме мы сделали пристрой, кухню и прихожую. Перенесли газовую колонку, трубу, которая шла вдоль дома срезали и ввели в пристрой, так же перенесли плиту и котёл. Переносом газового оборудования занимался человек, который имел допуск, но какой то частник и сейчас связи с ним нет. Вопрос: мы хотим всё узаконить и зарегистрировать, с чего начать? Сначала узаконить пристрой? Обращаться в горгаз и заказывать тех план? Могут ли нам отключить газ за самовольный перенос? Будет ли штраф?
Зарегистрируйте пристройку в БТИ сначала, затем согласуйте проект в газовой службе, потом переносите котел.
Спросить
Газ не могут отключить, а отключат. Вам нужно получить тех. условия, заказать тех. план, и только потом могут зарегистрировать перенос газовых приборов (если они установлены без нарушений), но оплату любом случае взыщут и за установку.
СпроситьКатя, изложите, какие документы на руках, как проходила сделка? Здравствуйте Катя
Если вы пристроили 2 комнаты
Получили новый кадастровый паспорт, где указано, что 2 незаконные пристройки, то только через суд можете признать право собственности на эти постройки и только на основании решения суда зарегистрировать в росреестре п.3 ст.222 ГК РФ Купила наземную квартиру в 2016, но не знала, что надо ещё регестрироваться или узаконивать жильё. А сейчас уже 2023 год. Что делать?
Купля-продажа наземной квартиры, техпаспорт старый, где нет пристроенных две комнаты и есть новый, где стоит штамп, что незаконно пристроенные две комнаты. Есть легализация
СпроситьОбращайтесь в Росреестр, если за Вами не зарегистрировано право собственности. Вопрос решаемый.
СпроситьА какой техпаспорт показывать, новый. Где указано две незаконно пристроенные комнаты.
СпроситьЕсли все легализованл, как пишете, то да. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.
Спросить
Здравствуйте Катя
Если вы пристроили 2 комнаты
Получили новый кадастровый паспорт, где указано, что 2 незаконные пристройки, то только через суд можете признать право собственности на эти постройки и только на основании решения суда зарегистрировать в росреестре п.3 ст.222 ГК РФ
СпроситьИрина, нужно узаконить произведенную перепланировку через суд, с заключением экспертов-строителей о том, что произведенные изменения не угрожают безопасности граждан.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения. Важно понять, как такое могло произойти, чтобы дать точный ответ.
Это самоаольная пристройка к квптире или что? Как из 56 стало 100 или наоборот?
Рекомендую обратиться для начала в Росреестр, возможно, внесут изменения. Купили дом в 2020. По выписке из егрн площадь 56 м 2, фактически и в техническом плане от 2008 года 100 м 2. Сейчас хотим продать дом, есть покупатели, но купить могут через ипотеку. Каким образом до оформить внесенные изменения в доме и устранить не соответствия расхождения в площади дома?
Ирина, нужно узаконить произведенную перепланировку через суд, с заключением экспертов-строителей о том, что произведенные изменения не угрожают безопасности граждан.
За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения.
СпроситьВажно понять, как такое могло произойти, чтобы дать точный ответ.
Это самоаольная пристройка к квптире или что? Как из 56 стало 100 или наоборот?
Рекомендую обратиться для начала в Росреестр, возможно, внесут изменения.
СпроситьЗдравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения... Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства. На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.
Здравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения...
Спросить
Вопрос в том - как добиться сноса постройки. Сосед естественно будет стоять на своем, он же вложился. Имеет ли право председатель или члены правления добиваться сноса незаконной постройки? Что для этого надо от меня? Заявление в правление ГСК?
Спросить
Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства.
СпроситьНа чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки
СпроситьОбращайтесь в суд с иском. Всем добрый вечер у меня такой вопрос при покупке дома обнаружила что пристройка к дому не узаконена, скажите куда я могу обратиться чтобы официально узаконить её чтобы не было проблем в дальнейшем.
Пристройку модно узаконить через суд.
обращайтесь в суд с иском. В случае подачи иска вашей соседкой представьте суду возражения и отзыв на иск. Свидетельские показания могут помочь вам и любые документы Добрый день!
Сначала надо узаконить пристройку в административном порядке.
При невозможности - в суд. Мама купила и подарила мне часть дома, дом на 2 хозяина, оказалось сто имеется незаконная пристройка к дому, но предыдущий хозяин уверял, что всё в порядке, что мне теперь грозит за это, и как можно это всё узаконить, сколько это будет стоить, соседка неадекватная, она подала жалобу в администрацию на эту мою пристройку, но я её не пристраивала, как это доказать, подскажите пожалуйста
В случае подачи иска вашей соседкой представьте суду возражения и отзыв на иск. Свидетельские показания могут помочь вам и любые документы
СпроситьДобрый день!
Сначала надо узаконить пристройку в административном порядке.
При невозможности - в суд.
СпроситьЗдравствуйте если разрешение имеет срок и его просрочили, то возможно узаконить в судебном порядке, и второй собственник тоже подключается к суду. Верно говорит Дом на 2 хозяина, 2 собственника, у соседки было разрешение на строительство от предыдущего собственника и от администрации, но по факту она не узаконила эти пристройки, будет ли ей штраф за это? Она сказала что когда захочет, тогда и узаконит...
Здравствуйте если разрешение имеет срок и его просрочили, то возможно узаконить в судебном порядке, и второй собственник тоже подключается к суду.
СпроситьЧитайте также:
