Утепление стен

Обратитесь в местную администрацию или жилищную инспекцию для получения разрешения на утепление стены. Также уведомите об этом страховую компанию, если у вас есть страхование жилья. Можете проконсультироваться с проектировщиками или строителями для корректного проведения работ и соблюдения норм.

Здравствуйте, Гульназ!

Чтобы получить разрешение на утепление стены, примыкающей к сгоревшему дому, вам необходимо обратиться в местную администрацию или муниципальный орган власти, отвечающий за жилищное строительство и благоустройство территорий.

Для получения разрешения вам понадобится предоставить документы, подтверждающие право собственности на ваш дом, а также проект утепления стены, выполненный лицензированной проектной организацией. Проект должен включать в себя описание материалов и технологий, которые будут использоваться при утеплении, а также расчет воздействия на конструкцию здания и окружающую среду.

Также может потребоваться заключение экспертизы состояния стены и проекта утепления, выполненной аккредитованной экспертной организацией.

После предоставления всех необходимых документов и получения положительного заключения, вам будет выдано разрешение на проведение работ по утеплению стены.

Нужно. Местное самоуправление предъявляет определенные требования и к внешнему виду зданий.

Доброе время суток! У нас многие угловые квартиры в домах старых утепляли снаружи сами хозяева. Никому ничего не предъявляли за это. Удачи вам!

Нужно решение общего собрания которое одобрит данные действия так как стена - это общее имущество многоквартирного дома

Формально нужно решение общего собрания. Но все утепляют так

проведите собрание собственников МКД, решение обязательно для УК

Здравствуйте. Ничего не получится у вас, собирайте подписи, это вам надо

У вас есть право и основания для обращения в суд.

УК не обязана собирать подписи и утеплять стены, если утепление не было предусмотрено проектом здания. Вам надо искать иную причину для обращения в суд. Например температура в помещении зимой ниже + 18 град

Вам необходимо инициировать собрание собственников, даже если проживают квартиросьемщики. вам нужны реальные люди, проживающие в данном доме. договариваетесь с жильцами на определенное время, чтобы все были по максимум дабы кворум состоялся , приглашаете представителя УК и отражаете все вопросы, ответы в протоколе ОСС. Потом пишите заявление в УК и прикладываете протокол

Нет. Это не улучшение жилищных условий.

Нет так не выйдет, улучшение жилищных условий подразумевает увеличение площади, банальный обгрейд здесь не пройдёт, если дом частный можно оформить пристройку, мансарду, ещё один этаж, квартиру обмен с доплатой на более просторную или купля продажа с таким же результатом

Здраствуйте! С точки зрения закона (в идеале) необходимо провести общее собрания, но достаточно будет обратиться в управляющую компанию.

В УК

Здравствуйте, если у Вас МКД, то необходимо обратиться в УК, если у Вас ТСЖ, то нужно брать разрешение у председателя.

Нет конечно. Ничего в данном случае не вернуть

Да, можете взыскать расходы на утепление стены.

Здравствуйте. Можно.

Утеплили стены дома, кроме нашей квартиры...потому что мы ее сами утеплили...

Да, нужно разрешение обязательно. Вы не в частном доме живёте.

Если с внешней стороны фасада дома то нужно, внутри квартиры ваша собственность

Решение ОСС нужно, а не разрешение ТСЖ

Здравствуйте! Не просто разрешение, а именно - собирать собрание собственников МКД

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением!

Закон - не регламентирует и не устанавливает прав на утепление стен. Он просто не запрещает это делать.

Да, можно. Статья 7 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

(ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Если квартира построена с недостатками в части утепления и температурных норм, то можно.

Но сначала лучше вызвать Управляющую компанию и составить акт и зафиксировать нарушение - температурные отклонения, потом вызвать независимого эксперта, если будет выявлен строительный недостаток, а не недостаток подачи отопления, то по закону о защите прав потребителей можете обратиться к застройщику с указанным требованием.

Подлежат компенсации расходы на экспертизу и на утепление (если этот способ указан в экспертизе и дана стоимостная оценка расходов).

Если экспертиза подтвердила нарушение СНиП - да.

Можно, если не соответствует проекту, некачественные работы, стена и т.д.

Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ на платной основе.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

УК вправе самостоятельно определять перечень работ, необходимый для нормализации температуры в помещении, а вот именно утеплять стены она не обязана. В личные сообщение обращайтесь к юристам, чтобы составить правильный документ со ссылками на закон.

Здравствуйте. УК занимается решением этого вопроса.

Здравствуйте!

В данном случае, с правовой точки зрения необходимо направить досудебную претензию (п.2 ст 132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск за, ненадлежащее качество, взыскании денежных средств, прочих расходов (убытков) (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), штрафа за неудовлетворение в полном объёме в добровольном порядке требований потребителей в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Если УК не реагирует на ваши жалобы, то в вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Нет, не нужно.

Неужели кто то может быть против?

В данном случае вы вправе расторгнуть договор. Но сделать это можно в судебном порядке. В том числе требовать неустойку.

Виктор Васильевич, направляйте в адрес Исполнителя досудебную претензию.

Делать следующее: направить письменную претензию. Если не ответит, то обращаться в суд по закону о защите прав потребителей. Доказательства недоделанного по договору зафиксировать заключением экспертизы. Удачи!

Здравствуйте.

Направлять ему письменную претензию с требованием о возврате денег и выплате неустойки за нарушение сроков, в соответствии со ст.ст.28,29 Закона о защите прав потребителей.

С уважением.

www.9111.ru

моя статья

Претензию о возврате денег, затем иск в суд.

1. можно

2. Нет не нужно, поскольку свидетельства о праве собственности в данный момент вообще отменены.

3. Тут проще составить чем объяснить как.

Для утепления стены не нужно решения общего собрания

Предложить может, а вот обязать нет.

Утепление стен МКД является текущим ремонтом и входит в Минимальный перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и не должно оплачиваться за счет средств, внесенных на капремонт.

Нужно обратить внимание на объем обязательств, оплата за выполнение которых производится в пользу управляющей компании ежемесячно собственниками. Если такой объем включает в себя текущий ремонт помимо работ по содержанию общего имущества, то ремонт фасада, направленный на исключение местного промерзания стены, должен быть произведен управляющей компанией без взимания с собственников дополнительной платы. Удачи

Могут и за счет средств сборов дома, если утвержден перечень работ на текущий год

Согласно приложению 2 к 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» , работа входит в плату собственников за текущий ремонт в составе размера платы за жилое помещение.

У нет таких полномочий он при всем желании ни причем

Управдома по закону не существует. Не ясно, почему данный человек так себя называет и почему он берет на себя функции решения таких вопросов. Это незаконно. УК должна решать вопрос без всяких согласований с управдомом.

Ответ отключен модератором

Запрос надо обосновать (промерзание стены и т.п.). Желательно, чтобы обращение было коллективным, если речь о полотне во всю стену дома.

Если вы о заявлении в УК, то УК утеплением стен не занимается, а лишь ремонтирует стены. Т.е. если на стене изначально было утепление и оно разрушилось - то восстановить его обязанность УК, если у вас классическая панель или кирпич, то утепление за ваш счет. Заявление можно написать в свободной форме

Здравствуйте вы можете обратиться в личные сообщения

Пишите в простой форме либо через юриста на платной основе.

В управляющую компанию.

Утепление стен, не предусмотренное проектом дома делается за ваш счет сторонними организациями (УК тут не при чем)

Светлана, здравствуйте!

Это не капитальный, а текущий ремонт общего имущества, за что вы вносите плату Управляющей организации.

Капитальный ремонт предполагает утепление всего фасада дома, а не выборочно по квартирам.

Так как ответственность за надлежащее содержание общего имущества несет Управляющая организация пишите заявление в ее адрес с просьбой произвести данный вид ремонта.

В случае отказа пишите жалобу в госжилинспекцию.

Здравствуйте.

Можете. Не из взносов на кап. ремонт. Это текущий ремонт, который Вы уже оплачиваете по ежемесячным квитанциям. УК обязана заниматься содержанием общего имущества по договору управления. Обращайтесь с письменным требованием об этом, при отсутствии результата подавайте жалобу в жилищную инспекцию.

С уважением.

Можете. Направьте претензию в УК.

Здравствуйте! Если у вас в квартире есть грибок, вам нужно вызвать УК и добиться, чтобы они составили акт с указанием этого факта и его причины. Дальше вы должны письменно обратиться в УК с просьбой устранить эти недостатки. Если мирно договориться не получится, нужно будет обращаться в суд, но в рамках разбирательства возможно суд назначит экспертизу, чтобы выяснить причину появления грибка и доказать факт промерзания стены. Грибок ведь может возникать и из-за неправильной работы вентиляции и ряда других причин.

Сергей Евгеньевич, а вопрос какой у вас? Обращаться нужно в жилищную инспекцию, в суд с иском о защите прав потребителей, но чтобы вам помочь, нужно видеть отказ от УК,на руках?

Ерунду они говорят. Пишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением.

Здравствуйте, Сергей Евгеньевич. А вас как заявителя приглашали на обследование, подписывали ли вы акт обследования и т.п. Если нет, то приглашайте независимых экспертов и проводите экспертизу, а потом предъявляйте УК претензию и обращайтесь в суд.